掌舵三
第四章 矿山械斗
第二节 有一种野心勃勃的人,终其一生喜欢“与我斗”(4)
杜林祥大口吸着烟:“智奇说的没错,要同时搞定徐万里、徐浩成、张贵明这些人精,难度不是一般的大。但越是这样,不越说明其中的商机!旁人压根做不了的事,在目前态势下,也只有我杜林祥可能办到!”
“国资委那边我不担心。”杜林祥说,“刘光友目前在主持国资委的工作。至于评估机构、监管部门,我想到时总归有办法。说到底,咱们不是干什么杀人越货的事,顶多就是在政策红线的边上打转。”
安幼琪说:“同时拿下矿山与信丰集团,前期需要大笔资金。钱从哪儿来?纬通集团虽说比过去阔绰多了,但要运作这么大的项目,还是很费力。”
杜林祥目光坚定地直视前方:“运作这么大的项目,纬通的钱自然不够。但如今市面上不缺钱,缺的是好项目。不管用银行贷款或者高息拆解,总能找回钱来。”
庄智奇又开口道:“刚才咱们讨论的都是战术层面的问题,为什么不从战略层面来思考?”
林正亮心直口快:“老庄,你别整那些高深莫测的东西,有啥话直接说!”
“所谓从战略层面来思考,”庄智奇缓缓说道,“就是说如今的纬通,值不值得去冒险赌这一场?赴港上市是一场豪赌,最终咱们赢了。但当时的情况,是前有狼后有虎,不得不赌。如今的纬通,资金链已经接上,公司运作步入正轨。就算没有矿山项目,企业也能稳健发展。这种时候,干嘛还去打一场无把握之仗?”
“对嘛!老庄这么一说,我就明白了。”林正亮拍着大腿说。
杜林祥眉头紧锁,一根正在燃烧的香烟被他放到烟灰缸上。沉寂了好几分钟,杜林祥才指着杜庭宇问:“在河州,万顺龙盖的房子,还是比咱们纬通的楼盘贵吧?”
杜庭宇以为父亲在批评自己,垂下脑袋说:“到目前为止,顺龙集团楼盘的售价,还是要高于咱们。”
杜林祥叹了一口气:“砸了那么多钱,声势造那么大。什么河州地产龙头,商品房成交量第一,都是糊弄外人。咱们心里明白,纬通的利润,远远赶不上顺龙。”
杜庭宇自责地说:“都是我工作不力。”
杜林祥摆摆手:“非战之罪,你不必觉得丢人。咱们安总可是地产界一等一的专家,她操盘的项目,也未见得比你好多少。”
安幼琪不知道杜林祥为何冷不丁说到这里,她抬起头:“杜总是在批评我操盘的哪个项目?”
杜林祥说:“就是和张贵明合作的那个项目。当初做这个楼盘,就是当成一块试验田,锤炼一下纬通运作高端楼盘的能力。安总亲力亲为,付出了那么多心血。”
杜林祥继续说:“不过后期的销售,据我所知不太理想吧。扪心自问,从使用的建筑材料到小区配套,咱们都是按高档小区在打造,可惜售价就是拉不上去。单价卖低了,利润自然少得可怜。照目前的状况,纬通从这个项目身上,可赚不了多少钱。”
杜林祥说的是实情,安幼琪没法反驳。这时,杜林祥从座位上站起来,在办公室里来回踱步:“刚才智奇问我为什么此刻还要进行一场没有绝对胜算的豪赌,还说要从战略角度思考。我有些赌性不假,却绝非输红眼的赌徒。为什么今时今日还要执意冒险?就因为从战略角度来看,纬通的发展已经触摸到天花板。不兵行险招,就无法有所突破。”
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第四章 矿山械斗
第二节 有一种野心勃勃的人,终其一生喜欢“与我斗”(4)
杜林祥大口吸着烟:“智奇说的没错,要同时搞定徐万里、徐浩成、张贵明这些人精,难度不是一般的大。但越是这样,不越说明其中的商机!旁人压根做不了的事,在目前态势下,也只有我杜林祥可能办到!”
“国资委那边我不担心。”杜林祥说,“刘光友目前在主持国资委的工作。至于评估机构、监管部门,我想到时总归有办法。说到底,咱们不是干什么杀人越货的事,顶多就是在政策红线的边上打转。”
安幼琪说:“同时拿下矿山与信丰集团,前期需要大笔资金。钱从哪儿来?纬通集团虽说比过去阔绰多了,但要运作这么大的项目,还是很费力。”
杜林祥目光坚定地直视前方:“运作这么大的项目,纬通的钱自然不够。但如今市面上不缺钱,缺的是好项目。不管用银行贷款或者高息拆解,总能找回钱来。”
庄智奇又开口道:“刚才咱们讨论的都是战术层面的问题,为什么不从战略层面来思考?”
林正亮心直口快:“老庄,你别整那些高深莫测的东西,有啥话直接说!”
“所谓从战略层面来思考,”庄智奇缓缓说道,“就是说如今的纬通,值不值得去冒险赌这一场?赴港上市是一场豪赌,最终咱们赢了。但当时的情况,是前有狼后有虎,不得不赌。如今的纬通,资金链已经接上,公司运作步入正轨。就算没有矿山项目,企业也能稳健发展。这种时候,干嘛还去打一场无把握之仗?”
“对嘛!老庄这么一说,我就明白了。”林正亮拍着大腿说。
杜林祥眉头紧锁,一根正在燃烧的香烟被他放到烟灰缸上。沉寂了好几分钟,杜林祥才指着杜庭宇问:“在河州,万顺龙盖的房子,还是比咱们纬通的楼盘贵吧?”
杜庭宇以为父亲在批评自己,垂下脑袋说:“到目前为止,顺龙集团楼盘的售价,还是要高于咱们。”
杜林祥叹了一口气:“砸了那么多钱,声势造那么大。什么河州地产龙头,商品房成交量第一,都是糊弄外人。咱们心里明白,纬通的利润,远远赶不上顺龙。”
杜庭宇自责地说:“都是我工作不力。”
杜林祥摆摆手:“非战之罪,你不必觉得丢人。咱们安总可是地产界一等一的专家,她操盘的项目,也未见得比你好多少。”
安幼琪不知道杜林祥为何冷不丁说到这里,她抬起头:“杜总是在批评我操盘的哪个项目?”
杜林祥说:“就是和张贵明合作的那个项目。当初做这个楼盘,就是当成一块试验田,锤炼一下纬通运作高端楼盘的能力。安总亲力亲为,付出了那么多心血。”
杜林祥继续说:“不过后期的销售,据我所知不太理想吧。扪心自问,从使用的建筑材料到小区配套,咱们都是按高档小区在打造,可惜售价就是拉不上去。单价卖低了,利润自然少得可怜。照目前的状况,纬通从这个项目身上,可赚不了多少钱。”
杜林祥说的是实情,安幼琪没法反驳。这时,杜林祥从座位上站起来,在办公室里来回踱步:“刚才智奇问我为什么此刻还要进行一场没有绝对胜算的豪赌,还说要从战略角度思考。我有些赌性不假,却绝非输红眼的赌徒。为什么今时今日还要执意冒险?就因为从战略角度来看,纬通的发展已经触摸到天花板。不兵行险招,就无法有所突破。”
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