第五章 惊天赌局
第一节 真正干事的人，一定是名满天下，谤满天下（5）
吕有顺开始滔滔不绝地讲起来：“上个月同廖总、董行长在北京签署协议后，新机场的事算是有些眉目了。现在的关键是新城建设。这方面，国内许多城市可是有惨痛教训的，花大价钱建设的新城，最后成为没人住的鬼城。这就不是政绩，而是败笔了。我大致研究了一下许多城市新城建设失败的案例，主要就是配套措施没跟上。光把政府大楼盖起来，再把土地一卖，让那些房地产商开发出大大小小的楼盘。结果周围没有商场、超市、酒店……楼盘自然没人入住，等到一下班，连政府的公务员也全跑了，那不就成为名副其实的鬼城。”
杜林祥有些一知半解：“吕市长的意思，是让纬通集团投资，来建设新城的商业配套设施？”
“对！”吕有顺说，“这既是支持政府的重点建设项目，对企业来说也是难得的发展机遇嘛。既然要建，就不能小打小闹，那不是我的个性。我想就在新城的中心位置，建设一座摩天大楼，里面要囊括酒店、商贸、会展等多项功能。这座高楼，理所应当会是河州的新地标。”
看着吕有顺雄心勃勃指点江山的样子，杜林祥倒吸了一口凉气。一座摩天大楼的投资，起码得几十亿，而且建设周期漫长，过程中充满风险。纬通集团的实力虽然比起过去壮大了许多，但要运作摩天大楼这样的项目，仍是力有未逮。
吕有顺似乎看出了杜林祥的焦虑，他说：“企业制定投资策略，政府当然不能干涉，我也不会强迫哪家企业来做这件事。但我认为，面对这样的商机，企业家应该拿出胆识与魄力。如果你愿意接手，我会联系银行尽力协助你。”
吕有顺的话讲得很客气，甚至可以说滴水不漏。但里面的意思，却是杜林祥能听明白的。吕有顺此刻正急切盼望，有企业能投资修建一座摩天大楼，这样他打造河州新城的宏图大略才会具备坚实的基础。
杜林祥想了一会，怯怯地说：“能不能这样，联合几家河州企业一起来做。比如让顺龙、纬通还有其它企业，大家投资组建一个集团，共同运作这个项目？”杜林祥实在没有蛇吞象的胃口。以纬通区区几个亿的资产要玩转几十个亿的项目，稍不留意就会粉身碎骨。
吕有顺的脸上闪过一丝不悦，他淡淡地说：“这件事，我以前跟万顺龙谈过，这小子是个气壮如牛、胆小如鼠的家伙，怎么都不肯接招。这才来找的你。”
杜林祥明白了，敢情你是在万顺龙那碰了钉子，才急匆匆把我招来清迈。吕有顺接着说：“我以前也在企业工作过，从商业角度来看，这是个不错的投资项目嘛。资金方面，政府可以出面协调银行关系。以后新城建好了，这栋大楼会大幅升值，对于你们企业来说，这也是实现跨越式发展的好机会。没准到时，你就凭着这栋大楼成为新的洪西首富了。”
听到“首富”两个字，杜林祥的心颤了一下。这是多么诱人的前景，一个当过泥瓦匠的农家子弟，也能成为首富？然而他很快又提醒自己，首富那么好当，万顺龙干嘛躲得远远的！
吕有顺接着说：“时势造英雄啊。拿破仑要生活在如今的硅谷，以他那样的小个子，当个搬运工都不够格，比尔盖茨要活在战火纷飞的欧洲，估计也就在拿破仑手下当个连长。因此，一个人要成功，必须把握时代大势，上世纪二十年代，美国诞生了许多能源巨头、钢铁巨头，世纪之交又涌现很多IT巨头。在如今的中国，最大的财富就在于城市化过程中土地的升值。你要错过河州新城的机会，恐怕一百年以后都遇不到。刚才你也说了，现在纬通的销售额，只有顺龙的三分之一，按常规打法你很难实现超越。可要是几年后，河州的新地标就是一座叫纬通大厦的建筑，那是怎样的品牌效应？”
杜林祥十分佩服吕有顺的雄辩之才，什么事到他嘴里，都能化腐朽为神奇。杜林祥此刻的心情十分矛盾，既有对于项目前景的担心与恐惧，也不乏憧憬与期盼，如果这场豪赌真能成功，那纬通将在一夕之间超越大多数对手。
杜林祥说：“几十亿的投资，是件大事。估计我这时也做不了决定。待回河州后，我马上开会研究，一周之内就给你回话。”
“行！我等着你的好消息。”吕有顺加重语气说，“在关键时刻，你送给我的东西，我一定会记住。”
散步结束回到房间。然而整整一个晚上，杜林祥都没怎么睡好。凌晨五点过就起床，一个人出门沿着稻田散步。他不知道，是因为酒店植被太好导致蚊子过多，还是自己的心事太重。
第一节 真正干事的人，一定是名满天下，谤满天下（5）
吕有顺开始滔滔不绝地讲起来：“上个月同廖总、董行长在北京签署协议后，新机场的事算是有些眉目了。现在的关键是新城建设。这方面，国内许多城市可是有惨痛教训的，花大价钱建设的新城，最后成为没人住的鬼城。这就不是政绩，而是败笔了。我大致研究了一下许多城市新城建设失败的案例，主要就是配套措施没跟上。光把政府大楼盖起来，再把土地一卖，让那些房地产商开发出大大小小的楼盘。结果周围没有商场、超市、酒店……楼盘自然没人入住，等到一下班，连政府的公务员也全跑了，那不就成为名副其实的鬼城。”
杜林祥有些一知半解：“吕市长的意思，是让纬通集团投资，来建设新城的商业配套设施？”
“对！”吕有顺说，“这既是支持政府的重点建设项目，对企业来说也是难得的发展机遇嘛。既然要建，就不能小打小闹，那不是我的个性。我想就在新城的中心位置，建设一座摩天大楼，里面要囊括酒店、商贸、会展等多项功能。这座高楼，理所应当会是河州的新地标。”
看着吕有顺雄心勃勃指点江山的样子，杜林祥倒吸了一口凉气。一座摩天大楼的投资，起码得几十亿，而且建设周期漫长，过程中充满风险。纬通集团的实力虽然比起过去壮大了许多，但要运作摩天大楼这样的项目，仍是力有未逮。
吕有顺似乎看出了杜林祥的焦虑，他说：“企业制定投资策略，政府当然不能干涉，我也不会强迫哪家企业来做这件事。但我认为，面对这样的商机，企业家应该拿出胆识与魄力。如果你愿意接手，我会联系银行尽力协助你。”
吕有顺的话讲得很客气，甚至可以说滴水不漏。但里面的意思，却是杜林祥能听明白的。吕有顺此刻正急切盼望，有企业能投资修建一座摩天大楼，这样他打造河州新城的宏图大略才会具备坚实的基础。
杜林祥想了一会，怯怯地说：“能不能这样，联合几家河州企业一起来做。比如让顺龙、纬通还有其它企业，大家投资组建一个集团，共同运作这个项目？”杜林祥实在没有蛇吞象的胃口。以纬通区区几个亿的资产要玩转几十个亿的项目，稍不留意就会粉身碎骨。
吕有顺的脸上闪过一丝不悦，他淡淡地说：“这件事，我以前跟万顺龙谈过，这小子是个气壮如牛、胆小如鼠的家伙，怎么都不肯接招。这才来找的你。”
杜林祥明白了，敢情你是在万顺龙那碰了钉子，才急匆匆把我招来清迈。吕有顺接着说：“我以前也在企业工作过，从商业角度来看，这是个不错的投资项目嘛。资金方面，政府可以出面协调银行关系。以后新城建好了，这栋大楼会大幅升值，对于你们企业来说，这也是实现跨越式发展的好机会。没准到时，你就凭着这栋大楼成为新的洪西首富了。”
听到“首富”两个字，杜林祥的心颤了一下。这是多么诱人的前景，一个当过泥瓦匠的农家子弟，也能成为首富？然而他很快又提醒自己，首富那么好当，万顺龙干嘛躲得远远的！
吕有顺接着说：“时势造英雄啊。拿破仑要生活在如今的硅谷，以他那样的小个子，当个搬运工都不够格，比尔盖茨要活在战火纷飞的欧洲，估计也就在拿破仑手下当个连长。因此，一个人要成功，必须把握时代大势，上世纪二十年代，美国诞生了许多能源巨头、钢铁巨头，世纪之交又涌现很多IT巨头。在如今的中国，最大的财富就在于城市化过程中土地的升值。你要错过河州新城的机会，恐怕一百年以后都遇不到。刚才你也说了，现在纬通的销售额，只有顺龙的三分之一，按常规打法你很难实现超越。可要是几年后，河州的新地标就是一座叫纬通大厦的建筑，那是怎样的品牌效应？”
杜林祥十分佩服吕有顺的雄辩之才，什么事到他嘴里，都能化腐朽为神奇。杜林祥此刻的心情十分矛盾，既有对于项目前景的担心与恐惧，也不乏憧憬与期盼，如果这场豪赌真能成功，那纬通将在一夕之间超越大多数对手。
杜林祥说：“几十亿的投资，是件大事。估计我这时也做不了决定。待回河州后，我马上开会研究，一周之内就给你回话。”
“行！我等着你的好消息。”吕有顺加重语气说，“在关键时刻，你送给我的东西，我一定会记住。”
散步结束回到房间。然而整整一个晚上，杜林祥都没怎么睡好。凌晨五点过就起床，一个人出门沿着稻田散步。他不知道，是因为酒店植被太好导致蚊子过多，还是自己的心事太重。