掌舵2
第二章 狭路相逢
第五节 谷伟民身为江湖老手，为何一出招就犯下兵家大忌（2）
杜林祥的酒意已消去大半。眼前的谷伟民，不愧是名动江湖的资本玩家，自己得好生应付。他慢悠悠地点燃一支烟，并不去回答谷伟民的问题，而是说：“谷总手里的壳可不止一个，不知这次打算卖给万总的，是哪一个？”
谷伟民说：“是大众股份。这个壳捏在我手里好几年了，如果不是万总多次上门，我还真有些舍不得出手。”
杜林祥又轻描淡写地问了句：“万总打算出多少钱买壳？当然，这是你们的商业机密，谷总不方便可以不说。”
谷伟民连忙说：“哪里话！杜总是自己人，在你面前不必藏着掖着。我要价四千多万吧，双方还在进一步谈。”
双方都是老江湖，各自心里也都清楚，这番闲聊看似漫不经心，实则是拉开了谈判的序幕——壳是哪个壳，报价多少钱？
谷伟民继续说：“万总心里也着急啊。中国证监会对于房地产企业的上市，一直采取严格限制的措施。沪深两市100多家房地产上市企业中，直接上市的只有30多家，其他全是买壳。在历史性的大牛市2007年，只有4家房地产企业实现直接上市，到了2008年，这一数据变成了2家。哪怕顺龙集团号称河州房企龙头，想上市也只有走买壳这条路。”
谷伟民笑了笑：“大连万达集团董事长王健林有句名言，说房地产商这些年钱赚了不少，心情却不大好。谁说不是呢？一会儿扶持，一会儿调控，像上市这类事，还受到严格限制。”
谷伟民这些话，自然也是说给杜林祥听的。以万顺龙的实力，尚且只能买壳上市，纬通想上市融资，难道还有别的路？而我手里握有的壳资源，足以令你们垂涎欲滴。
杜林祥深吸了一口烟：“你给万总的报价，可是不低啊。”
谷伟民微笑着说：“去年顺龙集团的销售额有好几十亿，今年动工建设的楼盘却不多。万总手里的现金流应该很充沛。”
杜林祥趁势说道：“听谷总这么一说，你对顺龙集团的家底很清楚嘛。还向我打听什么？”
谷伟民一笑，说：“多听些意见总是好事。所谓知己知彼，百战不殆。”
“是，是，是。”两人又是相视一笑，但谁也不愿把话说破。
谷伟民的礼数很周到，晚宴结束后，他把杜林祥一行送到门外。巷口停放着两辆车，杜林祥依旧坐上那辆宝马，庄智奇、高明勇则钻进后面的奥迪。谢依萱坐在宝马车的前排，脸上挂着一副职业微笑。
刚才与谷伟民一番过招，杜林祥或多或少有些疲倦。见到谢依萱，心情好了一些，他语调轻松地说：“夜幕下，谢小姐愈发漂亮了。只是这么晚了还劳驾你送我们一趟，不好意思呀。”
谢依萱说：“谷总特意交代，让我把杜总一行送到宾馆。再说了，能送杜总也是我的荣幸。”
杜林祥问：“刚才晚宴上怎么没看见你？”
谢依萱说：“我只是个小角色，还没资格参加。”
杜林祥一副体贴的样子：“那你还没吃饭吧？”
谢依萱目光中流露出一丝感激：“我们工作人员在外面吃的。”
杜林祥知道谢依萱是北京人，一路上便主动发问，“这是哪里”，“这座建筑叫什么”。谢依萱似乎很乐意回答杜林祥的问题，两人开心地聊着，不一会就回到宾馆。
谢依萱把杜林祥一行送进宾馆大堂，之后才转身告别。在电梯间里，杜林祥忽然问高明勇：“刚才送咱们回来的谢小姐，你觉不觉得有些眼熟？”
高明勇摇着头：“没觉着眼熟啊。”
杜林祥继续问：“你不觉得像河州的一个人？”
高明勇更迷糊了：“河州的人？谁呀？我认识吗？”
杜林祥换上一副轻松的神情：“不是谁。我就随便问问。”
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第二章 狭路相逢
第五节 谷伟民身为江湖老手，为何一出招就犯下兵家大忌（2）
杜林祥的酒意已消去大半。眼前的谷伟民，不愧是名动江湖的资本玩家，自己得好生应付。他慢悠悠地点燃一支烟，并不去回答谷伟民的问题，而是说：“谷总手里的壳可不止一个，不知这次打算卖给万总的，是哪一个？”
谷伟民说：“是大众股份。这个壳捏在我手里好几年了，如果不是万总多次上门，我还真有些舍不得出手。”
杜林祥又轻描淡写地问了句：“万总打算出多少钱买壳？当然，这是你们的商业机密，谷总不方便可以不说。”
谷伟民连忙说：“哪里话！杜总是自己人，在你面前不必藏着掖着。我要价四千多万吧，双方还在进一步谈。”
双方都是老江湖，各自心里也都清楚，这番闲聊看似漫不经心，实则是拉开了谈判的序幕——壳是哪个壳，报价多少钱？
谷伟民继续说：“万总心里也着急啊。中国证监会对于房地产企业的上市，一直采取严格限制的措施。沪深两市100多家房地产上市企业中，直接上市的只有30多家，其他全是买壳。在历史性的大牛市2007年，只有4家房地产企业实现直接上市，到了2008年，这一数据变成了2家。哪怕顺龙集团号称河州房企龙头，想上市也只有走买壳这条路。”
谷伟民笑了笑：“大连万达集团董事长王健林有句名言，说房地产商这些年钱赚了不少，心情却不大好。谁说不是呢？一会儿扶持，一会儿调控，像上市这类事，还受到严格限制。”
谷伟民这些话，自然也是说给杜林祥听的。以万顺龙的实力，尚且只能买壳上市，纬通想上市融资，难道还有别的路？而我手里握有的壳资源，足以令你们垂涎欲滴。
杜林祥深吸了一口烟：“你给万总的报价，可是不低啊。”
谷伟民微笑着说：“去年顺龙集团的销售额有好几十亿，今年动工建设的楼盘却不多。万总手里的现金流应该很充沛。”
杜林祥趁势说道：“听谷总这么一说，你对顺龙集团的家底很清楚嘛。还向我打听什么？”
谷伟民一笑，说：“多听些意见总是好事。所谓知己知彼，百战不殆。”
“是，是，是。”两人又是相视一笑，但谁也不愿把话说破。
谷伟民的礼数很周到，晚宴结束后，他把杜林祥一行送到门外。巷口停放着两辆车，杜林祥依旧坐上那辆宝马，庄智奇、高明勇则钻进后面的奥迪。谢依萱坐在宝马车的前排，脸上挂着一副职业微笑。
刚才与谷伟民一番过招，杜林祥或多或少有些疲倦。见到谢依萱，心情好了一些，他语调轻松地说：“夜幕下，谢小姐愈发漂亮了。只是这么晚了还劳驾你送我们一趟，不好意思呀。”
谢依萱说：“谷总特意交代，让我把杜总一行送到宾馆。再说了，能送杜总也是我的荣幸。”
杜林祥问：“刚才晚宴上怎么没看见你？”
谢依萱说：“我只是个小角色，还没资格参加。”
杜林祥一副体贴的样子：“那你还没吃饭吧？”
谢依萱目光中流露出一丝感激：“我们工作人员在外面吃的。”
杜林祥知道谢依萱是北京人，一路上便主动发问，“这是哪里”，“这座建筑叫什么”。谢依萱似乎很乐意回答杜林祥的问题，两人开心地聊着，不一会就回到宾馆。
谢依萱把杜林祥一行送进宾馆大堂，之后才转身告别。在电梯间里，杜林祥忽然问高明勇：“刚才送咱们回来的谢小姐，你觉不觉得有些眼熟？”
高明勇摇着头：“没觉着眼熟啊。”
杜林祥继续问：“你不觉得像河州的一个人？”
高明勇更迷糊了：“河州的人？谁呀？我认识吗？”
杜林祥换上一副轻松的神情：“不是谁。我就随便问问。”
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