@运主 2014-11-16 08:13:23
与我心有戚戚焉，房地产别说两年，今年过冬都费劲
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的确，自己身边关系很好的一个朋友，今年年初到现在已经被万达套进去了200万的真金白银垫款。其中有80万是借贷过来的，前面也提到过。
另一个更猛，估计套进去的在400万左右，搞的现在发工资都成问题。大家注意：这都是现金，不是产生的营业额。
最痛苦的是后面那位，这边刚跟员工求爷爷告奶奶忽悠说下个月有款回来工资就能兑现，那边再去面对下游供货商的时候必须信心十足，装也要装出欣欣向荣蒸蒸日上的形象和氛围，因为供应商们看着你在繁忙和你气场十足的情形下还会幻想年底可以结款，假如一看到你露出原形也跟着喊生意难做了，马上就会传遍同行，跟着马上就是供应商排队来催债了！
说起来在平头百姓里，这些个人都算有钱人，可是你真让他们拿个十万八万的现金出来，我看这种可能性基本上可以忽略不计了。
而且这种现象就目前看来，很多行业都有了。看起来形式一片大好，忙忙碌碌，实则资金链已经岌岌可危，债务千疮百孔；一面假如我收回来的款子最后还不够支付债务的情况，或则是假如基本上收支平衡的情况下，一面是固定资产不断下跌想要抛弃的情况下，泡叔个人真认为，今年的年底将会是跑路潮集体大爆发的时间段。房地产的资金链其实早已经断掉了，只是消息面上被地方国家银行开发商集体压了一两年。为什么会是今年年底起爆，泡叔自己也说不清，可能仅仅是直觉吧。
关于债务问题
泡叔曾经给朋友打了个比方：1942年的时候我是欠你一袋大米，帐我认，我现在自己也有一袋大米，可是我不能给你也不会给你，因为给你了，我就饿死了。你别着急吗，等灾年过了我加倍还给你。
你会怎么样想：尼玛的老子全家能不能活过灾年就指望着这一袋大米了，你现在不还给老子，灾年过完了你就是想还给老子你恐怕连老子全家都找不到了。
现在的矛盾焦点就是这一袋大米应该在谁手里，另一个焦点就是灾年到底是两三天就过去了？还是两三年就能过去了的问题。
潮水袭来不恐怖，问题是你在海里还是在岸上，潮水来了你丫不往岸上跑反而学习高尔基的海燕跑去迎接海浪，人高尔基的海燕有翅膀能飞，你就俩胳膊能喂鱼；
装死过冬也不吓人，问题是你穿着T恤装死还是裹着棉袄装死，你丫要是穿个T恤装死凑热闹喊过冬，等冬天过去，春暖花开时，恐怕大家只能从融化的雪里捞出来一根硬邦邦的冰棍。
@乖乖的落木 2014-11-16 10:45:32
从一开始就追着看，今天居然翻页了，再顶一下，泡叔可不能太监掉
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年前是不会弃贴的，不长，就两个月。
对了，后面那位400万的伙计，其中有300万是借的。漏掉说明了，这里补上。所以更痛不欲生
@火火狐2012 989楼 2014-11-07 23:01:19
坐等泡叔告诉大家怎样不被人群踩死！
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@泡泡破掉了1 990楼 2014-11-07 23:32:04
试想一下你是一位俄罗斯公民，这两个月岂非是度日如年？
这几天，政府每天只投放3.5亿美元来象征性的在汇市挣扎一下，而俄罗斯的人口是1.44亿，也就是说：每个人每天排队在银行将不断贬值的卢布换成美元的话，人均不到3美元，一年下来是365天，勉强给每个人每年的额度是一千美元，以目前人民币汇率来算，也就是说平均每个人一年只能保证有6000元人民币的购买力能够不被破坏掉的，至于多出来的那些货币，就目前这种趋......
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@泡泡破掉了1 2014-11-07 23:43:05
对了，俄罗斯现在的外汇储备估计是在3000多亿美元的样子，而我们按照一个家庭4口人的情况下，相当于是在绝对公平的情况下，是每个家庭每年可以保证有3美元*4口人*300天*6.0人民币=21600元人民币购买力，四口之家只是吃喝的话，应该是够了。不过要有几个前提，一是你要有足够的卢布去兑换那3美元（谁都不知道1:24000卢布会不会又重新上演）二是要绝对公平不允许有人利用权力去换取超过3美元，三是必须只以政府汇率为准。四......
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@wxiy 2014-11-16 11:27:20
认同泡叔绝大多数看法，但这段讨论俄罗斯外汇变动对其纸币购买力的观点，窃不敢苟同：国内购买力与外汇变动可能是正相关，可能是负相关（比如人民币对外升值对内贬值已经好多年了），只影响俄罗斯国际资本出逃的价格、商品劳务进出口的价格，并不是说卢布贬值了，其国内购买力就会等比例下降，你的假设是基于目前所有俄罗斯人都一窝蜂想全部逃到国外生活、不想呆在俄罗斯了的情况，这种情况不可能存在。
吹毛求疵一下，......
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泡叔的看法是有钱的俄罗斯人是想外逃的，没钱的俄罗斯人是想通过换美元的方式保住自己原本卢布的购买力的。
后面看到一个信息，俄罗斯一面是卢布贬值，一面是通货膨胀，生活必须品物价上涨约30%。
这样看来，换成美元并不会发财，所达到的仅仅是你饿的半死了看见观音土都两眼放光，我还有个馒头可以不慌不忙的啃成个月亮给你看。
指望汇率保不住的时候因为换了美元就可以有鱼刺啃啃这种对于普通俄罗斯人来说基本上是幻想，那是少数人的游戏
@lblwan 2014-11-16 11:35:28
楼主说的全部是负面的东西，连打贪官都成了负面的事情。贪官打了好过不打，最少可以让一些苍蝇收敛一些。
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那要不泡叔不让大家淡然面对，做好自己？给大家打打鸡血一起上街撑把伞玩玩？你还别说，泡叔自己是草根，草根忽悠草根还是很厉害的，草根买不起69套房子，70多公斤的金条，买把雨伞还是买的起的！
劝你还是好好干好自己的事情，别百姓给你们留脸留时间自己不知道不珍惜！
@不忘初心方能致远 2014-11-16 11:36:56
泡叔说的有道理，但对于那张图片，我有异议，从GOOGLE上搜了一下，感觉神州大地没 那么荒凉吧
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是啊，泡叔也觉得这雾霾是越吸越舒服了，一气儿都能上五楼了，身体倍棒，吃嘛嘛香！
@风中蒲 2014-11-16 11:46:22
楼主有心了。承认有站队一说，比如不厚。但大部分被抓的确实是大贪之人。也正因如此，风气逐渐好转，贪腐之势有止步。像你说货币超发，不知道哪里出来的数据。按中国投建这么多公共设施，增发货币非常正常。是好是坏，建议找李世默演讲视频看看。不要说王石有什么丈人的关系卖玉米，他曾经付出的努力，万科人自己知道。
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要不明儿个我带你去东北粮食局进点玉米？看看有没人愿意给咱们赊账半年后付？要不咱哥俩去广东进出口谈谈？看看有没人愿意接收能让咱们赚300万利润的玉米？
泡叔前面都说过了，赚钱你就赚了呗，天知地知你知我知地球人都知道，都知道怎么一回事情，都过了这么多年了，你揣兜里不就行啦！咱能别恶心大家了成吗？
@乖乖的落木 2014-11-16 11:58:16
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哈哈，好笑，说得好
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潮水袭来不恐怖，问题是你在海里还是在岸上，潮水来了你丫不往岸上跑反而学习高尔基的海燕跑去迎接海浪，人高尔基的海燕有翅膀能飞，你就俩胳膊能喂鱼；
装死过冬也不吓人，问题是你穿着T恤装死还是裹着棉袄装死，你丫要是穿个T恤装死凑热闹喊过冬，等冬天过去，春暖花开时，恐怕大家只能从融化的雪里捞出来一根硬邦邦的冰棍。
呵呵，面朝大海，春暖花开。泡叔现在是整明白前两年流行的这QQ签名啥意思了。
@风中蒲 2014-11-16 11:46:22
楼主有心了。承认有站队一说，比如不厚。但大部分被抓的确实是大贪之人。也正因如此，风气逐渐好转，贪腐之势有止步。像你说货币超发，不知道哪里出来的数据。按中国投建这么多公共设施，增发货币非常正常。是好是坏，建议找李世默演讲视频看看。不要说王石有什么丈人的关系卖玉米，他曾经付出的努力，万科人自己知道。
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@泡泡破掉了 2014-11-16 11:56:55
要不明儿个我带你去东北粮食局进点玉米？看看有没人愿意给咱们赊账半年后付？要不咱哥俩去广东进出口谈谈？看看有没人愿意接收能让咱们赚300万利润的玉米？
泡叔前面都说过了，赚钱你就赚了呗，天知地知你知我知地球人都知道，都知道怎么一回事情，都过了这么多年了，你揣兜里不就行啦！咱能别恶心大家了成吗？
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呵呵，对了，玉米是用火车皮从东北拉到广东的，这些火车皮不是得在铁路上跑来着吗？那些个运费看来咱也得找个人谈谈，搞成个年结。兄弟，找铁路局长谈赊账这么点小破事儿，随便街上拉个草根都能解决！人铁路局长说了：支持全民创业！放心大胆的去找局长谈谈，泡叔支持你，泡叔相信你，你是最棒的！你一定可以通过你的努力和奋斗创业成功！
@泡泡破掉了 17楼 2014-10-12 09:51
可是这种人是最危险的，因为他所处的环境几乎是底层里的最底层的代表，这种人的抗压能力也是最差的。有可能一句话，有可能一个眼神，就可以让他爆发出来。
不知道大家对于2012年的西安割喉案还有没有印象。这是一个典型的例子。
当经济下行，首先失去希望的就是这类人。原本在他们眼中，恐怕也知道自己是烂命一条，但是中国有句话：好死不如赖活着，所以，苟且就苟且吧，只要活着就行，可是，当物价上涨，你是江望兵........
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@碧云老妖 2014-11-16 12:25:24
现在的社会，有手有脚愿意干活的人，如何能成为江望宾？
现在的社会如果给有手有脚好逸恶劳都养起来，是不是对勤奋上进的人来说是一种不公平。
不要睁眼闭眼说美国的社会保障，美国牙医收入20多万美元，美国IT人员十万，美国大学教授10到30万美元，美国小学教师5，6万美元，美国的失业救济金800美元，我很想知道你怎么定义中国的社会保障体系是如此的无能呢？
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一把伞20块上下，想来江望宾只能买一把就没包子吃了，这两天的穷逼小科长查出来现金一个多亿，70多公斤金条，69套房子，筒子们哪个算数好，看看能不能算一下能买多少把？至于王石李嘉诚们就不用算了，人都早溜了。看来泡叔又发现一个发财的门道，开个淘宝店卖伞得了！
呵呵，关于转型到底是卖玉米还是卖伞的话题就此打住
泡叔这几天在看《北平无战事》，泡叔只能佩服广电总局那些人的脑子，这样的片子竟然能让全国播放，哈哈，这以后该怎么玩套路蒙人啊！
@我是jtcy 2014-11-16 12:46:53
泡叔，我等怎么办呢
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上岸看戏，谁赢我们帮谁！哈哈！
在媒体的镜头下，王石一直给人的印象是白手起家，艰苦奋斗，因为他知道有些话可以说给你听，有些却不能告诉你。
王石的父亲王辉是王震三五九旅的下属，王震后来率工程兵团到深圳开发特区，其父亦南下全家到了广州，后任柳州铁路局局长。王石的岳父叫王宁，曾经是王辉的战友。建国后历任广东省公安厅厅长，广东省政法委主任、省委常委，广东省副省长，中共广东省委书记兼省纪委书记、省顾委主任。
王石在讲述自己赚第一桶金的时候，经常会提到他在深圳贩卖玉米的事儿，但其中有个细节很耐人寻味。王石发现中国北方的玉米要运到南方，都要从香港转运，这价格就上去了，如果直接可以从北方运到深圳，可以赚取不少差价。于是王石跑去广东海运局让他们开辟北方航线。但王手里没钱，他就让对方先发货，自己半年之后再结清。如果他只是个一穷二白的小屁孩，谁会理他呢?但他是省委书记的女婿啊，这一切都不同了。1983年4月到12月短短8个月，王石赚了300多万元。“这就是我下海挖的第一桶金，干干净净。”王石提起此事颇为自豪。
王石成立万科后曾对外说：万科从不行贿！
我擦，尼玛王石应该说，万科从不收贿才对！
就这背景，不知道多少官员恨不得倒贴钱让万科过去当地发展好攀上关系呢！
@我是jtcy 2014-11-16 13:48:20
泡叔，上岸不难，但是否要囤点粮食，水，必需品什么的
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现在还没那么夸张
河南省平顶山市民王先生通过淘宝司法拍卖平台，成功拍得一处别墅。在交付200多万元购房款后，却被组织拍卖的宝丰县法院告知拍卖无效。随后在起拍价上涨80多万元后，该栋别墅再次进行拍卖。对于重拍原因，法院表示是评估公司搞错了面积。
做个反面假设：如果是买受人反悔会怎么样？现实中有不少这样的实例，如果最后拍卖的价格低于原先的价格，往往会强制反悔者补足差价。此时法院会强调司法拍卖非儿戏，买受人反悔构成违约，因而要负法律责任；那么作为民事交易的另一方，法院反悔难道就可以“一悔了之”？
与一般的商业拍卖不同，司法拍卖中法院作为委托人，负有将被执行人财产拍卖价值最大化的责任，不能将被执行的财产“贱卖”。由此，被拍的别墅属于小产权，在建筑面积的计算上有不同的说法，重新评估后建筑面积从272.33平米变成了407平米，法院为了维护被执行人的合法权益才不得已反悔。问题在于，司法拍卖首先是一种民事交易，其涉及多方的预期利益，恰当的平衡需要在法律规定的程序内进行。
最高院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条明确规定，“当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出”。虽然拍卖结束后，被执行人韩某向法院提出了异议，但在时效上已超出10个工作日。除此之外，司法解释并没有明确司法拍卖无效的情形，也没有赋予法院“反悔权”。相反，司法解释本身体现了《拍卖法》的如下规定：拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
目前来看，整个拍卖在法律效力上并无瑕疵，法院基于维护被执行人利益而反悔事实上构成了违约。市场经济社会，法院应当更加尊重民事交易的外部安定性，只要拍卖是按照法定程序进行的，也不存在法定的可撤销情形，就不能擅自反悔。否则，看似是为被执行人权益着想，伤害的不仅是买受人的利益，更有民事交易的安定性，同时也将法院自身的诚信降至零点。
有意思的是，宝丰县法院称王先生可以起诉评估公司和宝丰县法院，这种以法院为被告的官司叫当事人如何去打？除了救济上的空洞说辞，法院真正需要追问的是：造成司法拍卖的失误，难道仅仅只是评估公司一方的责任？
好一个“依法治国”！看来果然是应了泡叔前面提到的话：连习大大说的话都一样被某些人当成了放屁！
泡叔现在是建议各位看看《北平无战事》的最后几集，蒋经国大战扬子公司！老虎苍蝇这些说辞原来在70年前就有了，现在的人提及老虎苍蝇原来是故事重演，那么，时间段是否也是已经到了老虎苍蝇不打不行的阶段了吗？
@爸爸爸爸爸 1670楼 2014-11-13 22:52
这么多骟动性语言，真怀疑你居心不良。
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@游荡于天之涯 2014-11-16 14:41:53
来个扣帽子的五毛gou了
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不用搭理这些个白痴！
呵呵，一手坚决反演变反分裂，一手坚决反腐打老虎！
同出一辙,同出一辙！
@皙泉3514 1682楼 2014-11-13 23:16
不可否认，楼主确实是盯着黑暗面不放的人，此帖也能上头条，不得不反思天涯的品 味~楼主想表达什么？反腐是站队—没事可以多FQ，看看是不是真的都站队？不可否认反腐过程中经济停滞的现状，但要看到反腐之后社会风气的转化以及长远经济的良性运行。
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@游荡于天之涯 2014-11-16 14:48:34
天涯品位低，你还注册号？品味高的螃蟹能让发？歌功颂德帖子p民能感冒？经济长远良性发展？呵呵……谁都别装逼
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有种反腐就把现在的扬子公司打下来，没种去打就别在这里放屁！
中国独家报道：【广西北海一妇女砍杀儿童致1死1重伤】记者从北海市有关部门获悉，16日上午10时许，北海市发生一起砍杀儿童事件，一名妇女持刀砍杀两名儿童，造成1死1重伤，目前犯罪嫌疑人已被抓获，伤者正在医院接受抢救治疗。死者约2岁，伤者约6岁。犯罪嫌疑人与死伤儿童关系尚未确认，目前正进一步调查。
警方仔细去查吧，又一个崩盘转嫁风险的江望斌而已！
@运主 2014-11-16 08:13:23
与我心有戚戚焉，房地产别说两年，今年过冬都费劲
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@泡泡破掉了 2014-11-16 11:10:09
的确，自己身边关系很好的一个朋友，今年年初到现在已经被万达套进去了200万的真金白银垫款。其中有80万是借贷过来的，前面也提到过。
另一个更猛，估计套进去的在400万左右，搞的现在发工资都成问题。大家注意：这都是现金，不是产生的营业额。
最痛苦的是后面那位，这边刚跟员工求爷爷告奶奶忽悠说下个月有款回来工资就能兑现，那边再去面对下游供货商的时候必须信心十足，装也要装出欣欣向荣蒸蒸日上的形象和氛......
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@一枝梅何时归来 2014-11-16 14:13:36
上周 做一梦。梦里在一处繁华的大城市，某个区，坐在一辆大巴里，大巴本来往东北方向行驶着，远处是新建的高楼小区，到处都是密布的新楼房。突然惊觉前方白茫茫的，竟然是水，大水，江水如潮涌般滚滚而来，眼看着远处的高楼就被淹了，赶紧让司机赶紧掉头，大巴往南面急速行驶，车后白茫茫汹涌滔滔江水紧随车后，马路四周的新房，老房，市集，小镇，水过之处，都成了水泽。再后来，车子似乎也开不了拉，人们从车上逃了下来，......
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有时候有些梦，会成为现实。是真的。泡叔这里不是写诗的节奏，是说人话的节奏。筒子们别误读了。
@wxiy 2014-11-16 14:27:24
泡叔说明年3月美元加息要小心股市，我赞成。
但我怎么觉得现在股市就到顶了呢？
一、听说GDP明年增长率目标下调到7%，说明今年难过，明年将更难过，经济下行，何时是底？不知道；
二、网上大机构无一例外都强烈看好明天的沪港通，我怎么就觉得悬乎呢？近一个月的二八现象，二大涨是沪港溢折价形成的；国际资本凭什么看好国内经济？不去追美国明显的牛市却大举进入国内，找不到理由。一般来说，房价与股市双双见......
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M2对比2008年翻了几倍？目前最大日成交额是2008年最大成交额的多少倍？
@普通朋友201314 2014-11-16 16:15:16
追楼主的唠嗑到现在，我才发现和我一样的，底层做个小买卖的手艺人没啥关系。但是楼主的观点我还是赞同的。
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举国尽是小买卖！那些牛逼的老丈人们技术太差，闺女生的太少！你我还能有个什么大生意做？
@sshitff 2014-11-15 10:09:00
一场朝鲜战争，中国人靠低贱如草芥的生命打的美国人不忍心再杀下去，最终和解谈判。
#￥%这话说的，有异议…
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@wxiy 2014-11-16 16:41:34
我好像也见过，找不到是谁发的了，说是他美籍华人朋友说的：朝阳战争签停战协议原因是美国人杀中国人杀得都不忍心了！
我靠，本不想骂娘的，但还是没忍住：这种论调是放猪P！相信这种论调的人更是猪脑！！天，世界上怎么还会有这种人存在啊？！
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貌似你去跟一个朝鲜人说：三胖子怎么可能三岁就能开飞机呢？二胖子怎么可能一颗小石头就丢下一架飞机呢？那个朝鲜人肯定会说：你别放猪P了，不相信三胖子开飞机二胖子打飞机的真是猪脑子！天，世界上怎么还会有你这种人存在呢？