判斷一個持有期相對較長的投資產品，不管是房產還是其他有沒有投資價值的一個簡單而重要的手法就是你認為目前的價格來看，往上空間大，還是往下空間大？如果認為哪怕已經升上來很多倍，但往上空間依然很大，那就有投資價值，否則就是冒險。是否願意冒險那就取決於各人心理。另外火爆多年的房價可能已經令人們忘記了它叫做不動產的屬性含意，就是流動性差的資產。它和股票不同，股票可以割肉套現，不動產可以完全不會賤價，但無法套現，就是俗稱的有價無市。我有一些朋友當年火爆期入市買入的商鋪就是如此。
這僅是提醒。
本周外遊，吃喝玩樂為主，看盘時間會少了，打字也衹能手機繁體了。
@zby2004070 2908楼 2015-08-11 10:03:00
楼主有时间分析一下中国汇率为什么跌了啊？谢谢啦，刚看新闻看到的，是不是应该换点美元了？自身经济实力很弱，换的话也就是1万美金左右，有必要换吗？
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有空餘錢的早換了，空餘錢不多的衹能量力而行
人民幣走勢問題前面大家都討論過很多了，不需重複了。中間價大跌也就是政府兌現早前所説的擴大波幅。
[cp]【美国推进石油出口进程】石油业和美国国会的代表现在开始支持一项不久前还不可想象的举动：开放美国石油出口。美国众议院可能最早9月投票表决，取消石油出口禁令，参议院的投票料明年初举行。这将是一个极少有人预见到的里程碑事件。美国自上世纪70年代初以来基本禁止石油出口。https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/RLnPiVp[/cp]
人民幣昇值啟動於2005年，10年來房產作為人民幣資產的代表和匯率昇值如影隨形。現在人民幣官方啟動貶值，那人民幣資產在接下來的10年又該怎樣走，各人自己可以判斷。
離岸6.3710，+2.5%，這是個比較誇張的幅度。
@u_103831003 2925楼 2015-08-11 13:45:00
@GZ泽泽2015-08-1113:32:48.0
人民幣昇值啟動於2005年，10年來房產作為人民幣資產的代表和匯率昇值如影隨形。現在人民幣官方啟動貶值，那人民幣資產在接下來的10年又該怎樣走，各人自己可以判斷。
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请zz说出你的看法
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沒有新看法，一直是前面斷續在談的舊看法，但今天的央行行動無疑固化了很多原有看法。
現在可以回答前面一直在糾結美元沒有利息的朋友的疑慮了，如果以離岸價計算，這一下下跌已經幾乎把息差填平了。這就是換美元的有錢人為什麼完全不考慮利息的原因。
@wazh007 2931楼 2015-08-11 14:15:00
@GZ泽泽2015-08-1113:47:31
離岸6.3710，+2.5%，這是個比較誇張的幅度。
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@GZ泽泽离岸人民币在哪个网站可以查到？
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https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/rates/currency-rates/
我其實沒有答案的，估計也不會有明確答案出來，一切靠猜，衹是多保持一點點疑問，對自己的安全就更保障多一點。
@道可盗名可鸣 2948楼 2015-08-11 21:22:00
可不可以认为这是人民币汇率多年来上升结束的一个拐点？
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我認為當然是。
今晚CNH最低我看到 6.435，-3.54%
@鲁克林 2942楼 2015-08-11 19:35:00
阿姨您好，我是准备到澳洲留学。向您请教下，在人民币对没美元贬值的情况下，现在我是直接换澳元呢，还是换美元比较划算！
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澳元還沒跌完的。
@B胜客 2941楼 2015-08-11 19:13:00
今天早上做空澳美，中午时候不小心一百点的利润就进口袋了，同时民币贬值，相当于双丰收，呵呵
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給個贊你。澳元就是影子貨幣，至今逢高做空就沒錯。
不要忘記上時間九十年代的朱總理主導一次性貶值10%，這次同樣是官方主動啟動貶值週期，不要自己胡亂猜底，底取決於宏觀經濟面，資金出走程度，外匯儲備，和個人良好願望完全無關。該擔心的是人民幣資產的貶值。
記得今年年初見過離岸人民幣遠期匯率6.4，不到一年就到位了。
@wazh007 2960楼 2015-08-12 09:40:00
在岸人民币还没有多大变化。
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有變化啊，中間價6.33，在岸即期6.43，比昨天繼續下跌過千點子，可見官方態度堅決。
@caocancan 2965楼 2015-08-12 09:53:00
在岸已经6.42了，手慢了一点，犹豫了一下。哎
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那不用恐慌，肯定有回的機會，不可能線性。衹是大方向一定要把握住。
一直糾結美元無息的朋友們現在心理平衡了吧，填平一年的息差只需一天半。很好的理財的一課。
將來會到一直認為央行放水，國內通脹就該買房保值的朋友準備上課了。人民幣外升內貶跟內外雙貶的意義是完全不一樣的。
今年的開貼就是預計又到金融動盪時期，我們已經看到了股市的大波動，匯率的大波動，還有房市和外儲，估計也有機會看到。
@精准度 2979楼 2015-08-12 10:51:00
从刚有此贴一直关注，第一次发言。人民币剧贬。加速热钱外逃。应该有利于美元加息预期。楼主怎么看
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正相反，我一直認為耶倫加息不會真正考慮美國以外的情況，但這次人民幣主動大貶，橫向影響如何還有待觀察，畢竟中國對新興市場影響力過大。我覺得對美元加息構成壓力才是。
所以我昨晚説要留意今天的中間價，肯定很重要的，清晰明確官方的態度。
好好一周假期外遊，原打算吃喝玩樂著過，一個匯率變天弄得不得不分心。
澳元今天又新低，我還沒打算平倉。
@好理不如瞎BB 2989楼 2015-08-12 12:16:00
原来不是为了入SDR一直稳定汇率的吗？现在这么大动作，是不是知道入SDR无望了?
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在股市正動盪不穩的關頭來“完善人民幣匯率機制”，的確很耐人尋味的。
因為人民幣，我昨天對日元繼續貶值也有期待，但是日元比商品貨幣複杂，還是要小心。