一個香港“渡邊太太”的投資生活—最愛金融危機

　　香港的零售业虽不如澳门赌业般一泻千里，但也江河日下，人民币如果进一步贬值的话，海外旅游购物潮肯定会衰减，而顶级富人群的海外置业也是会有终止的时候，所有受惠于中国的国家都会考虑转型，例如澳洲总想摆脱严重的矿产依赖一样。香港的房地产下滑会从商铺崩盘开始，旅游业也会越来越式微，最终回复内需自救状态。香港的内需市场原本是很好的，但高昂的地租和人力成本扭曲了很多价格，所以香港的内需市场，包括资产都要有个痛苦的价值回归过程。只是，精明的商人会从弥补大陆所需的方面找到机会。

　　莫斯科交易所暂停所有市场交易，称是由于网络设备故障导致。
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　　这个故障也太大。

　　@GZ泽泽 4303楼 2015-09-08 21:03
　　香港的零售业虽不如澳门赌业般一泻千里，但也江河日下，人民币如果进一步贬值的话，海外旅游购物潮肯定会衰减，而顶级富人群的海外置业也是会有终止的时候，所有受惠于中国的国家都会考虑转型，例如澳洲总想摆脱严重的矿产依赖一样。香港的房地产下滑会从商铺崩盘开始，旅游业也会越来越式微，最终回复内需自救状态。香港的内需市场原本是很好的，但高昂的地租和人力成本扭曲了很多价格，所以香港的内需市场，包括资产都要有........
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　　@爱花的猫1 2015-09-08 21:06:23
　　关键是香港的就业率，如果高企就什么都不是。
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　　香港现在失业率很低，充分就业不见得是好事，因为人力成本高企，保持一定水平的失业率对提高社会竞争力有帮助。

　　@GZ泽泽 4303楼 2015-09-08 21:03
　　香港的零售业虽不如澳门赌业般一泻千里，但也江河日下，人民币如果进一步贬值的话，海外旅游购物潮肯定会衰减，而顶级富人群的海外置业也是会有终止的时候，所有受惠于中国的国家都会考虑转型，例如澳洲总想摆脱严重的矿产依赖一样。香港的房地产下滑会从商铺崩盘开始，旅游业也会越来越式微，最终回复内需自救状态。香港的内需市场原本是很好的，但高昂的地租和人力成本扭曲了很多价格，所以香港的内需市场，包括资产都要有........
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　　@爱花的猫1 2015-09-08 21:06:23
　　关键是香港的就业率，如果高企就什么都不是。
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　　@GZ泽泽 4306楼 2015-09-08 21:09
　　香港现在失业率很低，充分就业不见得是好事，因为人力成本高企，保持一定水平的失业率对提高社会竞争力有帮助。
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　　@爱花的猫1 2015-09-08 21:29:46
　　这个会恶化的很快，很多企业都是说倒就倒的，不知道香港企业的财务状况如何
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　　是的，我相信失业率要攀升是一下子的事，而不会是一个渐进的过程。香港的老牌公司财务状况估计比较稳健（以前看过香港和国内房产公司的负债率对比图），但因为这些年都是超低利率，所以也很难说。

　　除了董建华，香港的其他特首都比较短视，只流于空洞的概念却没有真正落实得成功的产业转型政策，于是香港一直就是一个只有第三产业的地区。本来一个小经济体，顺境时只有第三产业也足可以丰衣足食，但逆境时就会容易失去背靠的实业支撑而出现空心化。
　　在某次特首发表施政报告前征集各方意见，我曾经向他提出过需要吸引香港小型制造业回流的建议，因应香港的土地供应紧张和人力成本高昂，我建议只重点发展香港食品加工业，因为内地安全食品是个大缺口，以“香港制造”为效应，向大陆和本地供应放心食品。这点不是没有根据的乱想，在香港大超市的食品供应中，进口的不算，如果和国内食品相比，“香港制造”往往大大的标签贴在当眼处，往往是个令消费者放心的卖点，那为什么不用政策把例如李锦记等食品企业吸引回流，把食品加工业补充为香港的一种非服务型产业，令香港的经济更扎实呢？

　　@u_103831003 4316楼 2015-09-09 02:48:00
　　zz敢点评下现在的特首吗？??
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　　上面不是點評了？
　　

　　@dsjst 4317楼 2015-09-09 06:10:00
　　泽泽姐，从香港进出港物流数据看，香港经济并不乐观，目前港元强势是勉力支撑，但香港当局不乏金融大家，为什么还不纠错了，请您解惑。
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　　現在港元強勢不是支撐的問題，是在港人民幣的拆倉兌換港元的原因造成，所以強方兌換下金管局一直在拋港元，他們的確沒有什麼可以做的啊。
　　

　　@GZ泽泽 2015-09-08 22:47:03
　　除了董建华，香港的其他特首都比较短视，只流于空洞的概念却没有真正落实得成功的产业转型政策，于是香港一直就是一个只有第三产业的地区。本来一个小经济体，顺境时只有第三产业也足可以丰衣足食，但逆境时就会容易失去背靠的实业支撑而出现空心化。
　　在某次特首发表施政报告前征集各方意见，我曾经向他提出过需要吸引香港小型制造业回流的建议，因应香港的土地供应紧张和人力成本高昂，我建议只重点发展香港食品加工业......
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　　@济南兔子 2015-09-09 08:19:05
　　这里面有个问题，你说的很对，但是你忽略一个问题？那就是李锦记这些企业为什么要来内地经营，他们到内地来无非2各主要原因：一 经营成本低，土地跟香港比的话，低的没法比。二 大陆消费市场太大了。三 交通这么便易，来往香港2个小时车程，地铁更快。
　　回流香港，哪里找便宜的工人，3000块人民币的工人找不到啊，而且工人福利很少等因素，肯定不回流的。
　　再算上跑冒滴漏这些乱七八糟的事情，成本多低啊。傻瓜才回......
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　　不是越来越多大陆工厂回流美国吗？那里的成本不比香港更高？正因为香港的成本条件限制，所以我很有针对性地只提出食品加工业，而不是其他大型工业。大陆的人力成本根本不低，仅仅是工人拿到手的比较低而已。昨天一驻广州的欧洲公司才给份文件我看，强制员工加入全国总工会，会费每月总工资的2%，交税时同时扣除，由公司支付，所以朋友感叹，在中国做生意真难。
　　现状就是中国的工业成本已经越来越高，不单是外资工厂，连中国品牌工厂都不断外迁到低成本地区，或者是接近主要市场的地区，既然这样，为什么不能吸引港资的食品业工厂回流，而宁愿任由他们将来转移到东南亚？
　　李嘉诚是完全另一回事，他不是开工厂的，他做的是全球性收购，他在香港的发展已经是到顶和高处不胜寒了，垄断土地，公共事业及其附属产业的人的离去对香港也未必是坏事，重新洗牌，把机会分给其他人。

　　我们讨论经济问题一定要逻辑清晰，要为香港争取经济机会和看好香港不是因果关系，相反，站在香港管理者的立场，越不看好，才越要do something,他什么都不做，难道觉得香港不需要危机感？难道他很看好香港？很明显大家都不看好，但需要做什么来改变呢？这就是一个称职的领导者应该考虑的。

　　【新浪：外汇局下发特急文件加强蚂蚁搬家式购汇管理】新浪援引知情人士称，外汇局上海分局下发通知加强银行代客售付汇业务监管。其中个人分拆购汇被加强监管受到了广泛关注，外管局要求各家银行对可能的分拆交易提高警惕，必要时拒绝购汇申请。

　　新浪财经援引据知情人士透露，外汇局上海分局下发通知加强银行代客售付汇业务监管。其中个人分拆购汇被加强监管受到了广泛关注，外管局要求各家银行对可能的分拆交易提高警惕，必要时拒绝购汇申请。专家认为，此项业务主要防范国内资本快速外逃，对个人旅游等换汇影响不大。

　　根据外管局的规定，5个以上不同个人，同日、隔日或连续多日分别购汇后，将外汇汇给境外同一个人或机构；个人在7日内从同一外汇储蓄账户5次以上提取接近等值1万美元外币现钞；同一个人将其外汇储蓄账户内存款划转至5个以上直系亲属等情况界定为个人分拆结售汇行为。

　　比如说，小明打算在美国买房子，受困于每年5万美元的购汇额度，因此发动家里的亲戚购汇后电汇给他(同日、隔日或连续多日)。这样就可能构成了个人购汇分拆交易，如果往前推算90日内购汇总金额超过等值20万美元，则小明就上了银行的“关注名单”。可能会被暂停外汇交易及汇款。

　　包括的内容有：

　　1、加强企业客户购汇管理。

　　加强经常项目购付汇业务管理，包括货物贸易、服务贸易和个人分拆与重复购付汇管理。针对临时客户，特别是异地客户加大审核力度，防范超出经营规模的不合理大额、高频购付汇。防范企业无真实背景的跨境套利交易。

　　2、加强服务贸易外汇审核

　　对于大额购汇业务，应审核合同、发票等内容，对于同一企业短期内向境外同一收款人支付多笔接近等值5万美元付汇业务的要求严格审核。

　　3、加强个人分拆和重复购汇管理

　　对811汇率改革以来累计大额频繁购付汇的用户加强监管。严格审核个人分拆购汇状况并不予办理。

　　银行应当每2个月审核一次分拆内容，对前90个交易日，5个以上不同个人同日、隔日或连续多日分别购汇，购汇总金额超过等值20万美元，并将外汇汇给境外同一个人或机构，将纳入关注名单。

　　再不承认都好，外汇管制已经开始了。

　　北京那位房产多的朋友，现在可能直接面临第二个问题，你的房子卖掉后钱出去会很困难，因为金额太大。

　　【李嘉诚再重组 名下上市公司注册地全部迁离中国】继长和系世纪大重组之后，李嘉诚旗下长江基建集团提议以116亿美元的换股形式合并电能实业。合并后，电能实业将会退市。87岁的李嘉诚通过去年以来的一系列大规模资产腾挪，最终完成了公司注册地的全部外迁。（澎湃）
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　　春江水暖鸭先知，李超人给我们的最大启示不单是前瞻性，还有就是启发大家别信份量重的人的说话，盯紧他们做的具体事情。

　　@同桌小妹美 2015-09-09 10:36:36
　　不是吧我们让签的文件上没有会费一说啊！不会骗了我签字吧…………我问候他老*
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　　你查一下，是公司支付，不是个人支付。属实的话，2%太不可思议了。

　　前段时间说应该换现钞而不是换汇的朋友是正确的，我还是太过于单纯。

　　我有香港朋友今天飛奔上深圳換匯轉走，晚上我問問他是否順利，純八卦。
　　

　　@天边云cloud 4336楼 2015-09-09 11:59:00
　　香港店铺已开始减租潮，不知什么时候轮到住宅？
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　　應該快的，我也在耐心等候多買一套，希望港元貶值帮帮忙。
　　

　　@jdf1188 4343楼 2015-09-09 12:49:00

　　應該快的，我也在耐心等候多買一套，希望港元貶值帮帮忙。

　　-----------------------------楼主，如果我们大陆居民在香港买房子，一家几口人能移民到香港吗。
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　　現在祇有歐洲有這種移民政策了。
　　

　　@喜剧之虫 2015-09-09 13:17:27
　　LZ 请问一下 我在境内存人民币 我亲戚在境外取美元有没有额度限制 ， 是按境外的汇率么？
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　　可以这样操作吗？如果可以的话肯定是按照境外离岸汇率，只要在境外就是离岸汇率。

　　@GZ泽泽 2015-09-09 12:14:04
　　我有香港朋友今天飛奔上深圳換匯轉走，晚上我問問他是否順利，純八卦。
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　　@lyricsfaye 2015-09-09 13:16:55
　　我正打算这周末去香港开户呢，然后换汇汇去香港。请问这位朋友为什么要去深圳换汇呢？
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　　那位朋友是新移民，以前人民币升值，所以一直在深圳存人民币，今天飞奔过去想换汇转回香港，刚才打电话给我了，不行，不给换，正在愁怎么办，我没问细节。

　　@xinchengsky2015 2015-09-09 13:38:28
　　香港制造，安全食品，很靓的建议。只是这样的行业，要建立起来，涉及问题巨多。
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　　是会有很多问题，只是希望为香港多找一条生路罢了。不过这些事情留给梁特首想吧，我也是随便说说，相信他也根本不会考虑。很多人都是一样的，不见棺材不流泪，只是见棺材的不是他本人，所以才有皇帝不急太监急。

　　这两天离岸价升得很厉害，两个价差缩小了，外汇管制又一下子收紧，有点异常。

　　日经225指数收盘涨7.7%，创2008年10月来最大涨幅，至18770.51点。
　　日本东证指数收涨6.4%，报1507.37点。
　　韩国首尔综指收盘涨2.81%。
　　日本股市今天带领亚洲市大升。

　　@bigrain11 4366楼 2015-09-09 14:50:00
　　@xflqmlyh2015-09-0911:56:53

　　楼主，本人不能出境开外币帐户，目前换的美金，是不是只能放在家里，时间会不会很长啊，到时要用人民币，兑换现钞可能要找黄牛换了，我想官方汇率可能不是一个令人满意的价格，另外如果去香港换，方便吗？一次兑换金额有限制吗？请赐教，先谢了！

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　　香港出入境现金携带是有限额的，具体多少忘记了，我
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　　對的，主要是在國內海關那邊要受出入境衹能攜帶5000美元或20000人民幣的限制，如果人在內地，把資金全放在境外，也是有隱患的。當然，對匯出嚴格限制的時候，對匯入反而可能就不會限的。
　　

　　@u_97580380 4368楼 2015-09-09 15:12:00
　　@GZ泽泽2015-09-0914:08:08.0

　　这两天离岸价升得很厉害，两个价差缩小了，外汇管制又一下子收紧，有点异常。

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　　要大幅度贬值前兆
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　　嗯，是有點預感