@天天泽泽 2017-03-06 08:21:11
楼主了解珠海这个城市吗？望指点一二，房价直逼一线。谢谢！
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不了解。。。没待过。。。
楼主了解珠海这个城市吗？望指点一二，房价直逼一线。谢谢！
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不了解。。。没待过。。。
关于北京房价走势第二弹：2017经济新闻观察解读预测
@a3934076 2017-03-06 09:02:40
楼主：第一次拜读你的文章，分析透彻，以现在中山房价，能否入手，还是等段时间再考虑。
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没去过啊。。。。楼盘供给都不了解。。。
楼主：第一次拜读你的文章，分析透彻，以现在中山房价，能否入手，还是等段时间再考虑。
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没去过啊。。。。楼盘供给都不了解。。。
@a3934076 2017-03-06 09:02:40
楼主：第一次拜读你的文章，分析透彻，以现在中山房价，能否入手，还是等段时间再考虑。
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@chocolateuir 2017-03-06 09:22:46
没去过啊。。。。楼盘供给都不了解。。。
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不过越是小城市，实体面的供给与需求影响就越大。往往出现一个超级楼盘就会导致当地房价一两年都不涨价。
楼主：第一次拜读你的文章，分析透彻，以现在中山房价，能否入手，还是等段时间再考虑。
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@chocolateuir 2017-03-06 09:22:46
没去过啊。。。。楼盘供给都不了解。。。
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不过越是小城市，实体面的供给与需求影响就越大。往往出现一个超级楼盘就会导致当地房价一两年都不涨价。
@yaodeer 2017-03-06 10:06:56
关注楼主一段时间了，觉得楼主的分析真的是很到位，给我这个牛犊上了入门课。想问问楼主，本人纯刚需一枚，坐标北京，从2016年到现在关注房子，年前看上的房子没买，年后一样的涨了三四十万了，最近想出手下决定买了，楼主觉得机会合适不？还是等两会开完了再说？
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我回你的被吃了？
再回一次，建议等一下。如果不行，四五月出手也行。
关注楼主一段时间了，觉得楼主的分析真的是很到位，给我这个牛犊上了入门课。想问问楼主，本人纯刚需一枚，坐标北京，从2016年到现在关注房子，年前看上的房子没买，年后一样的涨了三四十万了，最近想出手下决定买了，楼主觉得机会合适不？还是等两会开完了再说？
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我回你的被吃了？
再回一次，建议等一下。如果不行，四五月出手也行。
@a3934076 2017-03-06 09:02:40
楼主：第一次拜读你的文章，分析透彻，以现在中山房价，能否入手，还是等段时间再考虑。
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@chocolateuir 2017-03-06 09:22:46
没去过啊。。。。楼盘供给都不了解。。。
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@chocolateuir 2017-03-06 09:26:01
不过越是小城市，实体面的供给与需求影响就越大。往往出现一个超级楼盘就会导致当地房价一两年都不涨价。
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@a3934076 2017-03-06 10:10:32
以往中山房价都是珠三角最低的，从来不见涨过，就因深中通大桥建设，这两年突然翻几翻，难道这种小城市真能靠周边的城市带动，一飞冲天，有这种可能吗？
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这个我不了解，但是如果交通的改善足以在日常生活方面实现人口转移的效果的话，还真有可能。你看看燕郊，就这么拉起来了。
楼主：第一次拜读你的文章，分析透彻，以现在中山房价，能否入手，还是等段时间再考虑。
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@chocolateuir 2017-03-06 09:22:46
没去过啊。。。。楼盘供给都不了解。。。
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@chocolateuir 2017-03-06 09:26:01
不过越是小城市，实体面的供给与需求影响就越大。往往出现一个超级楼盘就会导致当地房价一两年都不涨价。
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@a3934076 2017-03-06 10:10:32
以往中山房价都是珠三角最低的，从来不见涨过，就因深中通大桥建设，这两年突然翻几翻，难道这种小城市真能靠周边的城市带动，一飞冲天，有这种可能吗？
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这个我不了解，但是如果交通的改善足以在日常生活方面实现人口转移的效果的话，还真有可能。你看看燕郊，就这么拉起来了。
@yaodeer 2017-03-06 10:06:56
关注楼主一段时间了，觉得楼主的分析真的是很到位，给我这个牛犊上了入门课。想问问楼主，本人纯刚需一枚，坐标北京，从2016年到现在关注房子，年前看上的房子没买，年后一样的涨了三四十万了，最近想出手下决定买了，楼主觉得机会合适不？还是等两会开完了再说？
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@chocolateuir 2017-03-06 10:10:31
我回你的被吃了？
再回一次，建议等一下。如果不行，四五月出手也行。
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@yaodeer 2017-03-06 10:23:01
恩恩 ，现在真是被房价整怕了，去年年底到今年涨了快50万了而且看链家的成交量都日超过1000套了，小区门口的链家中介又开始了人山人海的局面，吓死个人！
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你关注下北京市住建委的存量房成交量。那个比较有成交意义。
关注楼主一段时间了，觉得楼主的分析真的是很到位，给我这个牛犊上了入门课。想问问楼主，本人纯刚需一枚，坐标北京，从2016年到现在关注房子，年前看上的房子没买，年后一样的涨了三四十万了，最近想出手下决定买了，楼主觉得机会合适不？还是等两会开完了再说？
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@chocolateuir 2017-03-06 10:10:31
我回你的被吃了？
再回一次，建议等一下。如果不行，四五月出手也行。
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@yaodeer 2017-03-06 10:23:01
恩恩 ，现在真是被房价整怕了，去年年底到今年涨了快50万了而且看链家的成交量都日超过1000套了，小区门口的链家中介又开始了人山人海的局面，吓死个人！
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你关注下北京市住建委的存量房成交量。那个比较有成交意义。
@richard198016 2017-03-06 12:09:37
两会发言说这次不会审议房产税立法，我在想这种立法一定要在每年两会上去做吗？别的时间段就不可以审议吗？有谁了解国家立法程序的说说
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常委会也能审议。但是人代会开会期间通过的法律效力高一些
两会发言说这次不会审议房产税立法，我在想这种立法一定要在每年两会上去做吗？别的时间段就不可以审议吗？有谁了解国家立法程序的说说
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常委会也能审议。但是人代会开会期间通过的法律效力高一些
@nwj333 2017-03-06 13:08:49
楼主，预判一下西安2年的房价走势。谢谢
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。。。。我哪有这么厉害啊。你参照北京的走势走一步看一步吧
楼主，预判一下西安2年的房价走势。谢谢
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。。。。我哪有这么厉害啊。你参照北京的走势走一步看一步吧
@yaodeer 2017-03-06 10:06:56
关注楼主一段时间了，觉得楼主的分析真的是很到位，给我这个牛犊上了入门课。想问问楼主，本人纯刚需一枚，坐标北京，从2016年到现在关注房子，年前看上的房子没买，年后一样的涨了三四十万了，最近想出手下决定买了，楼主觉得机会合适不？还是等两会开完了再说？
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@chocolateuir 2017-03-06 10:10:31
我回你的被吃了？
再回一次，建议等一下。如果不行，四五月出手也行。
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@yaodeer 2017-03-06 10:23:01
恩恩 ，现在真是被房价整怕了，去年年底到今年涨了快50万了而且看链家的成交量都日超过1000套了，小区门口的链家中介又开始了人山人海的局面，吓死个人！
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@chocolateuir 2017-03-06 13:36:12
你关注下北京市住建委的存量房成交量。那个比较有成交意义。
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@青梅竹小号1 2017-03-06 13:42:13
住建委网站春节以来貌似就2月28日那天成交过千了，记得是1200多，其他时候多的九百多，少的时候不算周末好像四五百，我几乎每天都看
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你平均一下工作日是多少。800-900是条杠。住建委网站有个问题，约到月底数量越多，因此要一直关注。我记得2014年最低点平时最低大约在300-400套，高的时候7-800套，平均600多。当时在这个成交量价格是明显往下走的。现在这个成交量属于不上不下的状态。
关注楼主一段时间了，觉得楼主的分析真的是很到位，给我这个牛犊上了入门课。想问问楼主，本人纯刚需一枚，坐标北京，从2016年到现在关注房子，年前看上的房子没买，年后一样的涨了三四十万了，最近想出手下决定买了，楼主觉得机会合适不？还是等两会开完了再说？
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@chocolateuir 2017-03-06 10:10:31
我回你的被吃了？
再回一次，建议等一下。如果不行，四五月出手也行。
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@yaodeer 2017-03-06 10:23:01
恩恩 ，现在真是被房价整怕了，去年年底到今年涨了快50万了而且看链家的成交量都日超过1000套了，小区门口的链家中介又开始了人山人海的局面，吓死个人！
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@chocolateuir 2017-03-06 13:36:12
你关注下北京市住建委的存量房成交量。那个比较有成交意义。
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@青梅竹小号1 2017-03-06 13:42:13
住建委网站春节以来貌似就2月28日那天成交过千了，记得是1200多，其他时候多的九百多，少的时候不算周末好像四五百，我几乎每天都看
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你平均一下工作日是多少。800-900是条杠。住建委网站有个问题，约到月底数量越多，因此要一直关注。我记得2014年最低点平时最低大约在300-400套，高的时候7-800套，平均600多。当时在这个成交量价格是明显往下走的。现在这个成交量属于不上不下的状态。
超越欧元区！中国银行体系成为世界最大
2017-03-06 英国金融时报报道，中国的银行体系已经超越欧元区，成为世界上按资产排列最大的银行体系，这个迹象既表明中国对世界金融的影响力增加，也表明自全球金融危机以来中国对债务驱动增长的依赖。
中国银行业的总资产在2016年底达到33万亿美元，而欧元区为31万亿美元，美国为16万亿美元，日本为7万亿美元。中国银行体系的价值是该国年经济产出规模的3.1倍，而欧元区银行的价值是其年度经济产出的2.8倍。
分析显示，虽然中国的国内生产总值(GDP)在2011年按市场汇率计算已经超越了欧盟的经济集团，但是它的银行体系一直到2016年底才超越后者。
这个滞后反映了中国的“金融深化”（描述一国金融体系相对于GDP的发展）有所推进。自2008年以来，随着中国政府出台积极的货币和财政刺激措施以缓冲全球危机的影响，银行贷款出现不寻常的大幅增长，推动了这一进程。
分析师们指出，与发达市场不同，中国地方政府大量依赖银行贷款为基础设施项目融资。非上市的国有政策银行——特别是资产超过2万亿美元的国家开发银行(CDB)——起着中心作用，同时商业银行也参与其中。
最近几周，高层领导人已发出信号表示，他们打算将政策焦点从刺激转向风险控制。但具体措施至今没有出炉。1月的广义信贷流量创下新纪录。
除了控制总体债务增长外，经济学家们表示，更发达的资本市场将有助于中国金融体系多样化，减轻对银行的依赖。
2017-03-06 英国金融时报报道，中国的银行体系已经超越欧元区，成为世界上按资产排列最大的银行体系，这个迹象既表明中国对世界金融的影响力增加，也表明自全球金融危机以来中国对债务驱动增长的依赖。
中国银行业的总资产在2016年底达到33万亿美元，而欧元区为31万亿美元，美国为16万亿美元，日本为7万亿美元。中国银行体系的价值是该国年经济产出规模的3.1倍，而欧元区银行的价值是其年度经济产出的2.8倍。
分析显示，虽然中国的国内生产总值(GDP)在2011年按市场汇率计算已经超越了欧盟的经济集团，但是它的银行体系一直到2016年底才超越后者。
这个滞后反映了中国的“金融深化”（描述一国金融体系相对于GDP的发展）有所推进。自2008年以来，随着中国政府出台积极的货币和财政刺激措施以缓冲全球危机的影响，银行贷款出现不寻常的大幅增长，推动了这一进程。
分析师们指出，与发达市场不同，中国地方政府大量依赖银行贷款为基础设施项目融资。非上市的国有政策银行——特别是资产超过2万亿美元的国家开发银行(CDB)——起着中心作用，同时商业银行也参与其中。
最近几周，高层领导人已发出信号表示，他们打算将政策焦点从刺激转向风险控制。但具体措施至今没有出炉。1月的广义信贷流量创下新纪录。
除了控制总体债务增长外，经济学家们表示，更发达的资本市场将有助于中国金融体系多样化，减轻对银行的依赖。
@chocolateuir 2017-03-06 14:21:59
超越欧元区！中国银行体系成为世界最大
2017-03-06 英国金融时报报道，中国的银行体系已经超越欧元区，成为世界上按资产排列最大的银行体系，这个迹象既表明中国对世界金融的影响力增加，也表明自全球金融危机以来中国对债务驱动增长的依赖。
中国银行业的总资产在2016年底达到33万亿美元，而欧元区为31万亿美元，美国为16万亿美元，日本为7万亿美元。中国银行体系的价值是该国年经济产出规模的3.1倍，而欧元区银......
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这么一看，发现美国经济杠杆率还真是低。产值比我们高出一大截，但是总资产只有咱们一半不到。。。。
超越欧元区！中国银行体系成为世界最大
2017-03-06 英国金融时报报道，中国的银行体系已经超越欧元区，成为世界上按资产排列最大的银行体系，这个迹象既表明中国对世界金融的影响力增加，也表明自全球金融危机以来中国对债务驱动增长的依赖。
中国银行业的总资产在2016年底达到33万亿美元，而欧元区为31万亿美元，美国为16万亿美元，日本为7万亿美元。中国银行体系的价值是该国年经济产出规模的3.1倍，而欧元区银......
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这么一看，发现美国经济杠杆率还真是低。产值比我们高出一大截，但是总资产只有咱们一半不到。。。。
@chocolateuir 2017-03-06 14:21:59
超越欧元区！中国银行体系成为世界最大
2017-03-06 英国金融时报报道，中国的银行体系已经超越欧元区，成为世界上按资产排列最大的银行体系，这个迹象既表明中国对世界金融的影响力增加，也表明自全球金融危机以来中国对债务驱动增长的依赖。
中国银行业的总资产在2016年底达到33万亿美元，而欧元区为31万亿美元，美国为16万亿美元，日本为7万亿美元。中国银行体系的价值是该国年经济产出规模的3.1倍，而欧元区银......
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国外的观察家也看得很清楚：
最近几周，高层领导人已发出信号表示，他们打算将政策焦点从刺激转向风险控制。但具体措施至今没有出炉。1月的广义信贷流量创下新纪录。
我们这个帖子也在观察。
不过，之前我说某人之前放大水刺激经济的帖子都被删了。哎，明明刺激了，还不敢承认。
超越欧元区！中国银行体系成为世界最大
2017-03-06 英国金融时报报道，中国的银行体系已经超越欧元区，成为世界上按资产排列最大的银行体系，这个迹象既表明中国对世界金融的影响力增加，也表明自全球金融危机以来中国对债务驱动增长的依赖。
中国银行业的总资产在2016年底达到33万亿美元，而欧元区为31万亿美元，美国为16万亿美元，日本为7万亿美元。中国银行体系的价值是该国年经济产出规模的3.1倍，而欧元区银......
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国外的观察家也看得很清楚：
最近几周，高层领导人已发出信号表示，他们打算将政策焦点从刺激转向风险控制。但具体措施至今没有出炉。1月的广义信贷流量创下新纪录。
我们这个帖子也在观察。
不过，之前我说某人之前放大水刺激经济的帖子都被删了。哎，明明刺激了，还不敢承认。
今天看研报，关于中国加息问题，有下面的阐述：
瑞信认为不用担心，只要中国消费者物价指数（CPI）保持在4.5%以下，就不用担心加息风险。2017年1月，中国CPI为2.5%。
“从过去十年来的经验来看，除非CPI偏离政府目标上限150个基点以上，否则央行很少上调基准贷款利率，而中国政府将2017年CPI目标设为3%。只有出现猛烈的粮食价格冲击，才会出现CPI升至4.5%的可能。但从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，与PPI也没关联性。
--------------------------------------------
但是如果把加息启动确定在4.5,这个不就是明摆着说不加息么？
按照文章说法，从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，咱们官方想要超过这个数字非常困难啊。
瑞信认为不用担心，只要中国消费者物价指数（CPI）保持在4.5%以下，就不用担心加息风险。2017年1月，中国CPI为2.5%。
“从过去十年来的经验来看，除非CPI偏离政府目标上限150个基点以上，否则央行很少上调基准贷款利率，而中国政府将2017年CPI目标设为3%。只有出现猛烈的粮食价格冲击，才会出现CPI升至4.5%的可能。但从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，与PPI也没关联性。
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但是如果把加息启动确定在4.5,这个不就是明摆着说不加息么？
按照文章说法，从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，咱们官方想要超过这个数字非常困难啊。
这是我自己做的套利监控，从最近的走势来看，虽然年初大幅度拉回来了市场预期，但是依靠贵金属依然有资金外流的趋势，并且暗示的汇率和官方汇率有着几百个基点的差异。
这么看起来比特币创新高也是自然而然的事情。
这么看起来比特币创新高也是自然而然的事情。
今天看研报，关于中国加息问题，有下面的阐述：
瑞信认为不用担心，只要中国消费者物价指数（CPI）保持在4.5%以下，就不用担心加息风险。2017年1月，中国CPI为2.5%。
“从过去十年来的经验来看，除非CPI偏离政府目标上限150个基点以上，否则央行很少上调基准贷款利率，而中国政府将2017年CPI目标设为3%。只有出现猛烈的粮食价格冲击，才会出现CPI升至4.5%的可能。但从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，与PPI也没关联性。
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@chocolateuir 2017-03-06 15:16:51
但是如果把加息启动确定在4.5,这个不就是明摆着说不加息么？
按照文章说法，从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，咱们官方想要超过这个数字非常困难啊。
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@又要注册艹 2017-03-06 15:39:01
你觉得加不加呢
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我觉得应该会加，但是可能通过公开市场操作吧，指标只能从债券市场和票据市场看了。其实现在市场利率已经高于基准利率了，我们刚刚发债都到了四点多。
瑞信认为不用担心，只要中国消费者物价指数（CPI）保持在4.5%以下，就不用担心加息风险。2017年1月，中国CPI为2.5%。
“从过去十年来的经验来看，除非CPI偏离政府目标上限150个基点以上，否则央行很少上调基准贷款利率，而中国政府将2017年CPI目标设为3%。只有出现猛烈的粮食价格冲击，才会出现CPI升至4.5%的可能。但从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，与PPI也没关联性。
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@chocolateuir 2017-03-06 15:16:51
但是如果把加息启动确定在4.5,这个不就是明摆着说不加息么？
按照文章说法，从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，咱们官方想要超过这个数字非常困难啊。
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@又要注册艹 2017-03-06 15:39:01
你觉得加不加呢
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我觉得应该会加，但是可能通过公开市场操作吧，指标只能从债券市场和票据市场看了。其实现在市场利率已经高于基准利率了，我们刚刚发债都到了四点多。
今天看研报，关于中国加息问题，有下面的阐述：
瑞信认为不用担心，只要中国消费者物价指数（CPI）保持在4.5%以下，就不用担心加息风险。2017年1月，中国CPI为2.5%。
“从过去十年来的经验来看，除非CPI偏离政府目标上限150个基点以上，否则央行很少上调基准贷款利率，而中国政府将2017年CPI目标设为3%。只有出现猛烈的粮食价格冲击，才会出现CPI升至4.5%的可能。但从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，与PPI也没关联性。
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@chocolateuir 2017-03-06 15:16:51
但是如果把加息启动确定在4.5,这个不就是明摆着说不加息么？
按照文章说法，从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，咱们官方想要超过这个数字非常困难啊。
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@又要注册艹 2017-03-06 15:39:01
你觉得加不加呢
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我认为会变相加，关注票据市场吧！
瑞信认为不用担心，只要中国消费者物价指数（CPI）保持在4.5%以下，就不用担心加息风险。2017年1月，中国CPI为2.5%。
“从过去十年来的经验来看，除非CPI偏离政府目标上限150个基点以上，否则央行很少上调基准贷款利率，而中国政府将2017年CPI目标设为3%。只有出现猛烈的粮食价格冲击，才会出现CPI升至4.5%的可能。但从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，与PPI也没关联性。
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@chocolateuir 2017-03-06 15:16:51
但是如果把加息启动确定在4.5,这个不就是明摆着说不加息么？
按照文章说法，从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，咱们官方想要超过这个数字非常困难啊。
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@又要注册艹 2017-03-06 15:39:01
你觉得加不加呢
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我认为会变相加，关注票据市场吧！
今天看研报，关于中国加息问题，有下面的阐述：
瑞信认为不用担心，只要中国消费者物价指数（CPI）保持在4.5%以下，就不用担心加息风险。2017年1月，中国CPI为2.5%。
“从过去十年来的经验来看，除非CPI偏离政府目标上限150个基点以上，否则央行很少上调基准贷款利率，而中国政府将2017年CPI目标设为3%。只有出现猛烈的粮食价格冲击，才会出现CPI升至4.5%的可能。但从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，与PPI也没关联性。
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@chocolateuir 2017-03-06 15:16:51
但是如果把加息启动确定在4.5,这个不就是明摆着说不加息么？
按照文章说法，从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，咱们官方想要超过这个数字非常困难啊。
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@yaodeer 2017-03-06 15:35:21
那还是要保房价啊楼主
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不一定，2011和2013年不就反过来了么
瑞信认为不用担心，只要中国消费者物价指数（CPI）保持在4.5%以下，就不用担心加息风险。2017年1月，中国CPI为2.5%。
“从过去十年来的经验来看，除非CPI偏离政府目标上限150个基点以上，否则央行很少上调基准贷款利率，而中国政府将2017年CPI目标设为3%。只有出现猛烈的粮食价格冲击，才会出现CPI升至4.5%的可能。但从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，与PPI也没关联性。
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@chocolateuir 2017-03-06 15:16:51
但是如果把加息启动确定在4.5,这个不就是明摆着说不加息么？
按照文章说法，从2005年至今，除食品外的CPI从未超过3%，咱们官方想要超过这个数字非常困难啊。
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@yaodeer 2017-03-06 15:35:21
那还是要保房价啊楼主
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不一定，2011和2013年不就反过来了么
@乳山银滩海景房 2017-03-06 14:34:27
连鬼城房价都带动了
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这是哪儿？
连鬼城房价都带动了
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这是哪儿？
欧洲稳定机制主席Regling：随着时间推移，可能会逐步加息并采取逐步退出宽松，但无法给出具体时间。
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欧洲可是我们维持不加息最大的基石了，通胀一上来，也要准备加息了。
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欧洲可是我们维持不加息最大的基石了，通胀一上来，也要准备加息了。