人口增速目标调高，今年将落实全面二孩配套政策
2017-03-24 06:30来源：Wind资讯 据21世纪经济报道，今年的政府工作报告，以及国民经济和社会发展计划报告，已经将2017年的人口自然增长率预期目标提高到7.5‰左右。这高于2016年实际人口自然增长率5.86‰，也高于“十三五”年均人口自然增长率6‰的目标。同时，今年要适应实施全面两孩政策，加强生育医疗保健服务，出台国家人口发展规划，推进落实全面两孩配套政策。
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@chocolateuir 2017-03-24 09:12:26
看来未来不生二胎给罚款的日子不远了。
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@ddwei2046 2017-03-26 14:33:16
人口政策只是松了一点点 离全面放开都还差的远 你看还有哪国在限制人口？
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根据新加坡的经验在放开二胎头三年，出生率会有一个反弹，之后就一路向下，你到时候再看后续的政策吧！
@沪CIA100 2017-03-26 13:22:56
民间现金凋零到何种程度，触目惊心。
1，，，魔都靠近内环，距地铁300米以内，全配老公房（装修相差10万8千里），2房合租（只能住2户，否则就是群租），单间1500--2000，不难找。
这个板块，甭管1房2房，房东最低报价245万。
如果你买了，7成30年，基准利率，月还9100。买还是租？？？
2，，，内地某省，邻内蒙，省会出发，内蒙双飞4日游，报价499，我没能力点评。
3，，，联想到去年12月下旬，魔都飞泰国，6日报价1000，之前临近年关，我见过2000，能和帝都平起平坐，也是穷人一大堆，别告诉我，你们钟情自由行。
说说房子吧！！！
广佛就是牛，过去8天，花城一手住宅，3800套，均价1.83万。
过去10天，花城二手住宅，6400套，均价1.8--2万（我们今天就不讨论做低这事了）。
过去8天，佛山一手住宅，4900套，均价1.13万。
还有杭州，不眠之夜：：：
本月杭城，数十个楼盘一拥而上，连续开盘加推，索性让人买个痛快。
这波开盘潮推出的，大部分是90方及以下面积段小户型，无论住宅还是酒店式公寓，走的都是“小户型、低总价”路线，给近段时间以来的“90方饥荒”解了渴。
比如说长睦的城发云锦城，此次加推的11号楼，主力户型89-113方，备案价格约15300元/方，这样的价位如今在主城区内基本绝迹。
另外像三墩的龙湖水晶郦城，推出了小区最后的4号楼，主力户型89-139方，单价22000-23000元/方左右，可能成为本轮调控周期内首个清盘的楼盘。
不仅仅是刚需盘，改善类住宅甚至是豪宅也很有市场。比如滨江金茂府，周六刚刚加推5号楼117套房源，主力户型140方和165方，开发商统计销售额高达8.5亿元。
还有星桥的天都城，这座大盘此次加推的是天熙公馆195-196方大平层，均价11000元/方左右，在产品类型和性价比上都具有一定稀缺性，开发商公布房源基本售罄。
截止3月25日，杭州二手住宅成交1.6万套。
看来铁匠所言，内爆还是外爆，已经有眉目了。
都被房子栓住了，现金为王，我等无产者，可以天天做皇帝。
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如果你说的属实，2011年那次杭州也是先有开发商快速推盘。结果价格迅速开始下挫。
@liuxu2015 2017-03-26 13:10:48
哈哈，楼主能发言了，还是在这里看你发言方便
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其实这儿跟微博差不多，如果你点只看楼主的话。
@chocolateuir 2017-03-25 00:21:20
看看手机能不能回复
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@brucekoos11 2017-03-26 11:20:30
好高兴看到楼主又回来了。楼主在北京有几套房子，同时帖子里的观点似乎表明楼主并不认为房子会永远持续上涨，不知道楼主有没有高位套现一两套自己的房子？
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本来就没几套，还得给未来过来的父母和小孩背备着呢。我们这种体制内的，又不会暴富。。。。
@YoungEnotS 2017-03-26 10:34:22
哮喘说货币宽松政策到尾声了这什么信号
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这个我也很关注。
@3Kp8 2017-03-26 10:01:31
楼主自己删了一条回复吧？
凌晨2.35？
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天涯是没有删帖的这个功能的。版主才有。
@左武城 2017-03-25 20:44:54
楼主我有个想法，请指教
这次大城市限购，目的是想把资金逼到小城市房产去。如果小城市真有价值，根本不需要逼。所以我认为最后钱进入小城市房产不多，实业凋零更不可能，加上换汇受控，资金最后会流到股市，暴涨一把让后暴跌。
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@chocolateuir 2017-03-26 09:53:18
没有这一说法，如果你在一线城市，一线城市限购，只有很少一部分的人会跑到二线城市去购买，至少我身边没有，但是，银行的放贷确实可以转移投放方向的，所以给你个错觉，不过是银行投放资金方向变了而已。
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还是那句话，所以钱流到股市，也是银行放贷投向的一个转变，尤其是上一次的五千点，从三千点往上已经是靠杠杆推动的。
李稻葵：需提防宽松货币政策撤出时出现过度通胀
中国证券报·中证网03-26 12:40
（清华大学苏世民书院院长李稻葵在博鳌亚洲论坛 车亮/摄）
清华大学苏世民书院院长李稻葵26日在博鳌亚洲论坛2017年年会分论坛“货币政策的‘度’”上表示，超级宽松的货币政策就像“宿醉后第二天早上的咖啡”，是非常有必要的，尤其是在经济出现大幅下滑的时候非常有意义，所以前几年世界各国的货币政策都是非常必要的。在几年的宽松货币政策之后，现在需要考虑的是，如何从这种宽松的货币政策中撤出，需要提防宽松货币政策撤出时出现过度的通胀。
这个，逻辑我没看懂啊
北京商改住产品限购靴子落定：个人不得购买
2017-03-26 19:19 Wind资讯
中国网报道，传闻已久的商改住产品限购终于大棒落下，3月26日晚，权威公众号《京房字》发布了北京商住产品限购的具体公告：
为进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展，现公告如下：
一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。
二、开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平米；不符合要求的，规划部门不予批准。
三、开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。
四、开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。
五、本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：
1、名下在京无住房和商办类房产记录的。
2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
六、对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。
七、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
八、本公告发布之日起，开发企业将新开工的商办类项目违规改为居住用途的，一经查实，规划国土部门依法收回土地，商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。
九、开发企业、中介机构违反本公告依法受到处理的处罚信息纳入本市企业信用信息系统。
本公告自发布之日起执行，与本公告不符的，按本公告执行。
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北京“商住房”全面限购：在建在售商办项目不得卖给个人 2017-03-26
@chocolateuir 2017-03-26 20:57:04
北京商改住产品限购靴子落定：个人不得购买
2017-03-26 19:19 Wind资讯
中国网报道，传闻已久的商改住产品限购终于大棒落下，3月26日晚，权威公众号《京房字》发布了北京商住产品限购的具体公告：
为进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展，现公告如下：
一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。
二、开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平米；不符合要求的，规划部门不予批准。
三、开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。
四、开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。
五、本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：
1、名下在京无住房和商办类房产记录的。
2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
六、对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。
七、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
八、本公告发布之日起，开发企业将新开工的商办类项目违规改为居住用途的，一经查实，规划国土部门依法收回土地，商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。
九、开发企业、中介机构违反本公告依法受到处理的处罚信息纳入本市企业信用信息系统。
本公告自发布之日起执行，与本公告不符的，按本公告执行。
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北京“商住房”全面限购：在建在售商办项目不得卖给个人 2017-03-26
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这应该在全国是第一狠的限购限贷措施。
@chocolateuir 2017-03-26 20:57:04
北京商改住产品限购靴子落定：个人不得购买
2017-03-26 19:19 Wind资讯
中国网报道，传闻已久的商改住产品限购终于大棒落下，3月26日晚，权威公众号《京房字》发布了北京商住产品限购的具体公告：
为进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展，现公告如下：
一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。
二、开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平米；不符合要求的，规划部门不予批准。
三、开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。
四、开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。
五、本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：
1、名下在京无住房和商办类房产记录的。
2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
六、对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。
七、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
八、本公告发布之日起，开发企业将新开工的商办类项目违规改为居住用途的，一经查实，规划国土部门依法收回土地，商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。
九、开发企业、中介机构违反本公告依法受到处理的处罚信息纳入本市企业信用信息系统。
本公告自发布之日起执行，与本公告不符的，按本公告执行。
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北京“商住房”全面限购：在建在售商办项目不得卖给个人 2017-03-26
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@chocolateuir 2017-03-26 20:57:26
这应该在全国是第一狠的限购限贷措施。
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额，能详细说说么？