@chocolateuir 2017-02-24 20:01:16
另外王石被搞得灰头土脸，主要是因为他的一部分后台倒台了，而不是姚振华有多高的水平。这小子自己太大意了，居然找董大姐动手了，不是找死吗？本身就没什么后台。
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@因为回帖 2017-02-24 20:37:15
董明珠应该没太大后台吧？格力国企，要说后台那应该就是珠海市的领导吧？
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董明珠在和姚振华的较量当中一直都处于游刃有余的状态，而且格力是中国三大家电企业之一，又是国企当中的宝贝。姚振华算什么呀，几百亿的资产都是拿万能险借来的钱。需要领导来站台的时候就一个小小汕头市的市领导去了他那一下。
潮汕帮运作资金很厉害，能够把一个牌照的能量用尽。从在这点上讲安邦都不是他们的对手。但是政商关系一直都维护得不好。姚振华资产扩张这么快，想查他的问题，把他放到监狱里面都没问题。自己有这么多的把柄还要出来叫板。迟早被收拾，他当年把南玻全部清洗完，算是运气好，但是万科，可是复杂得多的企业。不是华润里面某一派倒台，哪有他什么事？
有没有在海外的涯友们，说一下这篇文章说的是不是真的？我节选了一部分，部分餐饮像牛排龙虾这些我是有亲身感受，国外很便宜。其他的不知道是否属实，这才是人民币贬值的核心原因
华人移民回国后傻眼：原来中国物价真的世界最高！
中国的高物价只是表面的现象，导致高物价的背后原因实际上最耐人思考，一顿饭的定价里有多少是各种税收和管理费用，算清楚后恐怕还是挺吓人的。
在中国期间我也去几次超市。
国外食品进入中国后的售价都翻到两倍或以上。我看到的澳洲红酒在家乐福售价108元，在澳洲不打折时是10澳元左右，打折的时候我曾买过3.99澳元一瓶的。番茄酱32元，在澳洲不打折时是2到3澳元的样子，打折时我买过99澳分一瓶的，如此等等。对澳洲和中国而言同属奢侈进口产品的法国人头马，进口到澳洲是160澳元一瓶。而到中国是1558元，依旧是澳洲的两倍，从某个角度可以看出中国进口税之高。
在中国期间我还去过上海地摊买水果，看起来很一般的李子、桃子开口就要15元一斤。大连的樱桃也开价15元，让不会讨价还价的我十分无所适从，不得不赶紧叫上亲朋好友前来帮忙。这些时令水果的叫价显然都超过了国外同类产品的价格，味道也不是记忆中的样子，让我不免唏嘘。
当然在国内逛商场的经历就更惨不忍睹了。
在大连一家一条丝巾都可以标价1688的商店里，我真有立马石化的感觉。
在新西兰各种名品专卖店我对价格都从没有这么惊讶过。后来有网友告诉我现在的商店基本上不是为普通百姓消费的，一般的人常去的是网购或在地摊“淘货”，我突然理解了为什么淘宝会充斥各种假货了。在新西兰出门喝杯咖啡或饮料是最正常不过得了，价格从一两元到四五元不等，店里一般还提供免费的WiFi。
这次我在大连一家装潢档次中等的饮料店里买了一份个人量的菊花茶，就花了56元，一个果盘88元，显然不是中国一般工薪阶层会去消费的地方。星巴克就更是了，我在上海的星巴克买一杯咖啡要25元，看来普通收入的中国人买杯星巴克咖啡要工作一个小时的样子。
值得注意的是，星巴克在全球的定价机制是一样的，在中国高出这一倍的价格显然和各种明目的税和管理费有关。
不过前面说的这些吃喝穿衣还是最简单的，住房的昂贵也不用我说了，我想多说几句的是车的价格。在澳洲新西兰这些国家，原装两万美元上下的Mini Cooper在中国售价要四十几万，和我SRX越野同配的车相比，价格要高出两倍还多，就是国产化以后的别克、奥迪什么的也比在美国原装的同品卖得昂贵，还不说国产化之后质量有所折扣。
常有网友微友给我留言抱怨中国物价的昂贵，这次回国一趟我才有了比较直接的认识，如果说以我在国外超过平均水平的收入到中国消费都会产生迟疑的话，普通收入的中国老百姓恐怕就更得精打细算才行了，我从心底理解了中国人蜂拥海外旅游购物的原因，这不能不说是中国向消费型经济转型的巨大障碍。
这些年中国作为国家的确是富了，甚至可以说富到了流油，但老百姓生活水平的提高是否同比，我不免有些怀疑。
穿 衣
众所周知，即使在新西兰买一件衣服，都可能写着Made in China。很多厂商为了做控制定价权，给中国的代工厂下单的时候都有一个原则，就是把各种成本核算清楚，最后给中国代工厂5%的利润。
莫名觉得心酸。
另外他们有意制造中国代工厂的过剩产能：比如李维斯有1000个订单，中国刚好有两个代工厂，每个代工厂各有500个订单的产能。但是事情没有你想的那么简单，他们并不会这样分配给这两个代工厂。他们一定是先给第一个代工厂1000个订单，这个工厂马上把产能增加到1000。然后同样给第二个代工厂1000个订单，第二个代工厂马上也把产能增加到1000，两个代工厂为了做生意就要抢订单，只有降低价格、杀价竞争，搞到最后中国代工厂接近零利润，甚至是负利润。知道真相的我眼泪掉下来。而正是因此，中国代工厂生产的商品到了国外才变得便宜。唉。
住 房
对于住房，澳洲政策主要是控制通货膨胀和税收。中澳两国同样最大城市的商业地产项目，澳洲的价格是我们的50%。中国的地产总共要收12种税跟56费，这加在一起就是占了房地产价格的70％左右，这些就是我们比澳洲高出的部分。中国房价为什么会涨这么快？澳洲过去100年通货膨胀平均每年3%，房价涨幅差不多每年4%，因此在澳洲买房可以对抗通货膨胀。
中国过去10年，中国平均每年印钞速度是18%，另外北京、上海、广州、深圳的房价平均每年的涨幅分别是北京23%、广州21%、上海17%、深圳14%，加一起平均是18.75%，接近19%，因为钞票印得过多导致严重的通货膨胀，老百姓买房子来避险，这是中国房价涨的最主要的原因。
心好塞。
出 行
同样的汽车，中国的价格是澳洲的250%。吓晕了。经过计算发现，关税、增值税，剩下的146%缺乏解释。
另外，中国没有高端豪华车的本土品牌，这就使得国外的豪华车品牌联合垄断在中国同时提高价格，而没有办法与之竞争。还有一个原因就是总代理制度存在缺陷，这个制度要求一个城市要设立一个总经销商，看上去好处在于可以保证服务品质，但缺点是给了它们一个销售垄断的空间。
主 食
做面包的面粉是0.35欧元1公斤一个南美女佣最低月工资1千欧元可购面粉2857公斤，即5714市斤。一欧元约合6.87元人民币，即2.41元人民币1公斤面粉，1.21元1市斤。比国内便宜，且卫生安全。
另一家超市的面粉0.3欧元1公斤，更便宜。面干每包1公斤0.39欧元，合人民币2.68元1公斤，即1.34元1市斤，比国内便宜得多。
另一超市 （法国人开的，家乐福旗下）面干0.49欧元1公斤，合人民币3.4元1公斤，即1.7元1市斤。烤熟的面包0.19欧元1个，合人民币1.3元1个。长的面包0.35欧元一条，可供一人做一天的主食。
这种面包当天卖不了就要丢弃，因过了夜口感不好。本国出产的特级米买3包算2包，每包1公斤，0.55欧元，合人民币3.78元1公斤，即1市斤1.89元人民币。橄榄油卖3计2每瓶1升，1.79欧元，合人民币12.3元。世界名牌白叶牌橄榄油3.26欧元1升，合人民币22.4元，绝对安全卫生。
肉 类
去毛去内脏的鸡1.95欧元1公斤。星期六下午可减至1元，因为星期日不营业，怕放坏了。猪肉成腿的也是1.95元1公斤。分解开来的肉就会贵一点，因为国外人工贵。杀好去内脏的 （留有肝）兔子每只4.95欧元，合人民币34元，每只2公斤以内。
牛 奶
各产地的牛奶，本地最便宜，因省去运费。每包1升0.45欧元，合人民币3.1元，可分4次喝。一个女佣月工资可买2222包牛奶，合4444市斤。红色的是脱脂牛奶供年纪大的人喝，绿的去掉一半脂肪，蓝色的是全脂牛奶。
分色包装是让顾客购买时方便挑选，好人性化。外地的牛奶卖0.79欧元一升。
不同超市价格不同。家乐福旗下的超市本地牛奶买一包0.51元，买6包一提每包只要0.48欧元。这里绿色装脱脂牛奶，各超市牛奶和包装颜色不完全统一。1.22欧元的是加钙加维生素D的牛奶。
饮 料
罐装芬达(桔子)330毫升0.39欧元，合人民币2.68元一罐。最便宜的只要0.14欧元一罐，合人民币0.96元。下面是1.5升瓶装饮料，都在1欧元以下，总的看比国内便宜。可口可乐330毫升的0.22欧元一罐，合人民币1.5元一罐，比国内便宜得多。2升的百事可乐1.09欧元一瓶，家里有小孩的可能更关心奶制品。
小孩吃的奶粉最贵的14.6欧元一罐一公斤，一般10元上下。上面买第一个7元，买第二个只用3.99元，不用担心吃成大头娃娃。另一超市给两个月孩子吃的奶粉正在减价，8.25元一公斤，合人民币56.7元一公斤，国内绝对比这贵。小孩是社会的将来，政府规定孩子的食品在价格和质量有特别保证。
酸奶。500克一杯装减价40%，0.46欧元一大杯。有一种特别减价的酸奶0.6元8个1000克，被人买光了。这价格在国内绝对没有。这里的酸奶放在0到6度的冷柜里，保质期一过马上丢掉。所以晚上经常看见超市门口的垃圾箱上有成箱的酸奶，也有流浪汉拿去吃。
水 果
本国苹果0.75欧元一公斤，合人民币2.58元一市斤。不用洗连皮吃也没关系，不用担心农药残留；进口的1.299一公斤。核桃4.95元1公斤，小一点只要2.99元1公斤。
生活用品
蜂蜜，最便宜的3.89欧元1瓶1公斤，本地的名牌产品5.79元1瓶。另一超市的蜂蜜，最便宜的是0.95元1瓶，这超市的名牌产品价格4.99元1瓶1公斤，这里绝对没有假的蜂蜜。
食盐，是不加任何东西的纯海盐，价格跟粗细有关。细的每包1公斤0.18欧元，粗的每包0.22欧元，合人民币1.24或1.51元，1公斤即人民币0.62或0.76元1 市斤。国内食盐最便宜的1元1包半市斤还不到，比国外贵了几倍，而且为了抗湿还加了有害的氰化物。
白糖，上好的古巴白糖每包1公斤0.82欧元，合人民币5.6元，即人民币2.8元1市斤。
@chocolateuir 2017-02-24 19:37:50
俄罗斯最后选择这条路，我想中国到最后也会选这条路的。
余永定: 中国应该选择保外储，而不是干预汇率 社会科学报
社会科学报网易号02-23 19:20
社科报 时评
化解2017年中国经济风险应停止干预汇率
中国社会科学院学部委员 余永定
◤稳定汇率的最简单办法是让人民币汇率尽快找到合理均衡水平。一方面，央行应尽快停止干预人民币汇率。另一方面，要完善资本跨境流动的监管。
中国的金融风......
—————————————————
@jia841002 2017-02-24 20:06:22
汇率真要不保了 外储也保不住吧
—————————————————
@chocolateuir 794楼 2017-02-24 20:08:00
怎么保不住，央行不参加外汇市场交易，外汇就保住了呀！
—————————————————
@有一种世界叫永恒 2017-02-24 20:19:39
那有没有强制结汇可能啊楼主
-----------------------------
@chocolateuir 2017-02-24 20:21:40
变相可能会，但直接直白的搞可能性不是太大，会造成更大的恐慌。
-----------------------------
@看戏的光头 2017-02-24 20:35:08
汇率保不住，外储铁定保不住的。
从深圳每天背人民币去香江，法律规定2W，境外ATM提款，每年10万
境外消费，无封顶。
除非就此关闭国门，闭关锁国，否则，外储一定保不住的。
-----------------------------
@chocolateuir 2017-02-24 20:36:37
这个不会的，央行只要不交易，那些美元就在他手上，市面上都美元会越来越少，人民币就会贬值的越来越厉害，直到到了某个临界点，被经常贸易给扭转回来。
-----------------------------
@qqww2000 2017-02-24 21:07:17
不是的。如果央行放弃维护汇率，那么人民币的下跌是无止境的。
就等于是赌场里不让筹码兑换现金了，但是还不断地让赌客拿现金换筹码。赌客消散和筹码贬值同步，最后都是趋于零。
央行可以选择在什么位置维持汇率，但是肯定不能选择放弃维持汇率。
这是因为，由于发行欲望无法有效遏制，RMB缺乏内在信用。他的信用主要是来自于能够兑换美元。
-----------------------------
人民币发行机制不清晰，现在看起来倒是一个致命的伤害。
@如果E8 2017-02-24 21:58:11
@chocolateuir ：本土豪赏1张 催更 https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/global/dashang/images/propIcon/40/025.png
（100赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝。【 我也要打赏】
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！！！！！土豪你好！！！
@chocolateuir 2017-02-24 19:37:50
俄罗斯最后选择这条路，我想中国到最后也会选这条路的。
余永定: 中国应该选择保外储，而不是干预汇率 社会科学报
社会科学报网易号02-23 19:20
社科报 时评
化解2017年中国经济风险应停止干预汇率
中国社会科学院学部委员 余永定
◤稳定汇率的最简单办法是让人民币汇率尽快找到合理均衡水平。一方面，央行应尽快停止干预人民币汇率。另一方面，要完善资本跨境流动的监管。
中国的金融风......
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@jia841002 2017-02-24 20:06:22
汇率真要不保了 外储也保不住吧
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@chocolateuir 794楼 2017-02-24 20:08:00
怎么保不住，央行不参加外汇市场交易，外汇就保住了呀！
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@有一种世界叫永恒 2017-02-24 20:19:39
那有没有强制结汇可能啊楼主
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@chocolateuir 2017-02-24 20:21:40
变相可能会，但直接直白的搞可能性不是太大，会造成更大的恐慌。
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@看戏的光头 2017-02-24 20:35:08
汇率保不住，外储铁定保不住的。
从深圳每天背人民币去香江，法律规定2W，境外ATM提款，每年10万
境外消费，无封顶。
除非就此关闭国门，闭关锁国，否则，外储一定保不住的。
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@chocolateuir 2017-02-24 20:36:37
这个不会的，央行只要不交易，那些美元就在他手上，市面上都美元会越来越少，人民币就会贬值的越来越厉害，直到到了某个临界点，被经常贸易给扭转回来。
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@qqww2000 2017-02-24 21:07:17
不是的。如果央行放弃维护汇率，那么人民币的下跌是无止境的。
就等于是赌场里不让筹码兑换现金了，但是还不断地让赌客拿现金换筹码。赌客消散和筹码贬值同步，最后都是趋于零。
央行可以选择在什么位置维持汇率，但是肯定不能选择放弃维持汇率。
这是因为，由于发行欲望无法有效遏制，RMB缺乏内在信用。他的信用主要是来自于能够兑换美元。
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@chocolateuir 2017-02-24 21:11:22
人民币发行机制不清晰，现在看起来倒是一个致命的伤害。
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别忘了咱们还有1万多亿的外债呢！估计能用的，现在也就是不到2万亿。
@ty_好运气727 2017-02-25 12:12:44
楼主大人！我是河北一个小县城得打工仔，月工资六千多点。现在房价五千多。刚需，是尽快买还是等着？请各位大神指点。本人小白，各位大神勿喷。
-----------------------------
你们县城现在人口的流入流出情况怎么样？有没有经济支柱？没有的话估计不会涨。在这种小县城买期房要注意，很有可能开发商就交不了房，拿不到房本。
@chocolateuir 2017-02-24 21:10:13
有没有在海外的涯友们，说一下这篇文章说的是不是真的？我节选了一部分，部分餐饮像牛排龙虾这些我是有亲身感受，国外很便宜。其他的不知道是否属实，这才是人民币贬值的核心原因
华人移民回国后傻眼：原来中国物价真的世界最高！
中国的高物价只是表面的现象，导致高物价的背后原因实际上最耐人思考，一顿饭的定价里有多少是各种税收和管理费用，算清楚后恐怕还是挺吓人的。
在中国期间我也去几次超市。
国外食品进入中国后的售价都翻到两倍或以上。我看到的澳洲红酒在家乐福售价108元，在澳洲不打折时是10澳元左右，打折的时候我曾买过3.99澳元一瓶的。番茄酱32元，在澳洲不打折时是2到3澳元的样子，打折时我买过99澳分一瓶的，如此等等。对澳洲和中国而言同属奢侈进口产品的法国人头马，进口到澳洲是160澳元一瓶。而到中国是1558元，依旧是澳洲的两倍，从某个角度可以看出中国进口税之高。
在中国期间我还去过上海地摊买水果，看起来很一般的李子、桃子开口就要15元一斤。大连的樱桃也开价15元，让不会讨价还价的我十分无所适从，不得不赶紧叫上亲朋好友前来帮忙。这些时令水果的叫价显然都超过了国外同类产品的价格，味道也不是记忆中的样子，让我不免唏嘘。
当然在国内逛商场的经历就更惨不忍睹了。
在大连一家一条丝巾都可以标价1688的商店里，我真有立马石化的感觉。
在新西兰各种名品专卖店我对价格都从没有这么惊讶过。后来有网友告诉我现在的商店基本上不是为普通百姓消费的，一般的人常去的是网购或在地摊“淘货”，我突然理解了为什么淘宝会充斥各种假货了。在新西兰出门喝杯咖啡或饮料是最正常不过得了，价格从一两元到四五元不等，店里一般还提供免费的WiFi。
这次我在大连一家装潢档次中等的饮料店里买了一份个人量的菊花茶，就花了56元，一个果盘88元，显然不是中国一般工薪阶层会去消费的地方。星巴克就更是了，我在上海的星巴克买一杯咖啡要25元，看来普通收入的中国人买杯星巴克咖啡要工作一个小时的样子。
值得注意的是，星巴克在全球的定价机制是一样的，在中国高出这一倍的价格显然和各种明目的税和管理费有关。
不过前面说的这些吃喝穿衣还是最简单的，住房的昂贵也不用我说了，我想多说几句的是车的价格。在澳洲新西兰这些国家，原装两万美元上下的Mini Cooper在中国售价要四十几万，和我SRX越野同配的车相比，价格要高出两倍还多，就是国产化以后的别克、奥迪什么的也比在美国原装的同品卖得昂贵，还不说国产化之后质量有所折扣。
常有网友微友给我留言抱怨中国物价的昂贵，这次回国一趟我才有了比较直接的认识，如果说以我在国外超过平均水平的收入到中国消费都会产生迟疑的话，普通收入的中国老百姓恐怕就更得精打细算才行了，我从心底理解了中国人蜂拥海外旅游购物的原因，这不能不说是中国向消费型经济转型的巨大障碍。
这些年中国作为国家的确是富了，甚至可以说富到了流油，但老百姓生活水平的提高是否同比，我不免有些怀疑。
穿 衣
众所周知，即使在新西兰买一件衣服，都可能写着Made in China。很多厂商为了做控制定价权，给中国的代工厂下单的时候都有一个原则，就是把各种成本核算清楚，最后给中国代工厂5%的利润。
莫名觉得心酸。
另外他们有意制造中国代工厂的过剩产能：比如李维斯有1000个订单，中国刚好有两个代工厂，每个代工厂各有500个订单的产能。但是事情没有你想的那么简单，他们并不会这样分配给这两个代工厂。他们一定是先给第一个代工厂1000个订单，这个工厂马上把产能增加到1000。然后同样给第二个代工厂1000个订单，第二个代工厂马上也把产能增加到1000，两个代工厂为了做生意就要抢订单，只有降低价格、杀价竞争，搞到最后中国代工厂接近零利润，甚至是负利润。知道真相的我眼泪掉下来。而正是因此，中国代工厂生产的商品到了国外才变得便宜。唉。
住 房
对于住房，澳洲政策主要是控制通货膨胀和税收。中澳两国同样最大城市的商业地产项目，澳洲的价格是我们的50%。中国的地产总共要收12种税跟56费，这加在一起就是占了房地产价格的70％左右，这些就是我们比澳洲高出的部分。中国房价为什么会涨这么快？澳洲过去100年通货膨胀平均每年3%，房价涨幅差不多每年4%，因此在澳洲买房可以对抗通货膨胀。
中国过去10年，中国平均每年印钞速度是18%，另外北京、上海、广州、深圳的房价平均每年的涨幅分别是北京23%、广州21%、上海17%、深圳14%，加一起平均是18.75%，接近19%，因为钞票印得过多导致严重的通货膨胀，老百姓买房子来避险，这是中国房价涨的最主要的原因。
心好塞。
出 行
同样的汽车，中国的价格是澳洲的250%。吓晕了。经过计算发现，关税、增值税，剩下的146%缺乏解释。
另外，中国没有高端豪华车的本土品牌，这就使得国外的豪华车品牌联合垄断在中国同时提高价格，而没有办法与之竞争。还有一个原因就是总代理制度存在缺陷，这个制度要求一个城市要设立一个总经销商，看上去好处在于可以保证服务品质，但缺点是给了它们一个销售垄断的空间。
主 食
做面包的面粉是0.35欧元1公斤一个南美女佣最低月工资1千欧元可购面粉2857公斤，即5714市斤。一欧元约合6.87元人民币，即2.41元人民币1公斤面粉，1.21元1市斤。比国内便宜，且卫生安全。
另一家超市的面粉0.3欧元1公斤，更便宜。面干每包1公斤0.39欧元，合人民币2.68元1公斤，即1.34元1市斤，比国内便宜得多。
另一超市 （法国人开的，家乐福旗下）面干0.49欧元1公斤，合人民币3.4元1公斤，即1.7元1市斤。烤熟的面包0.19欧元1个，合人民币1.3元1个。长的面包0.35欧元一条，可供一人做一天的主食。
这种面包当天卖不了就要丢弃，因过了夜口感不好。本国出产的特级米买3包算2包，每包1公斤，0.55欧元，合人民币3.78元1公斤，即1市斤1.89元人民币。橄榄油卖3计2每瓶1升，1.79欧元，合人民币12.3元。世界名牌白叶牌橄榄油3.26欧元1升，合人民币22.4元，绝对安全卫生。
肉 类
去毛去内脏的鸡1.95欧元1公斤。星期六下午可减至1元，因为星期日不营业，怕放坏了。猪肉成腿的也是1.95元1公斤。分解开来的肉就会贵一点，因为国外人工贵。杀好去内脏的 （留有肝）兔子每只4.95欧元，合人民币34元，每只2公斤以内。
牛 奶
各产地的牛奶，本地最便宜，因省去运费。每包1升0.45欧元，合人民币3.1元，可分4次喝。一个女佣月工资可买2222包牛奶，合4444市斤。红色的是脱脂牛奶供年纪大的人喝，绿的去掉一半脂肪，蓝色的是全脂牛奶。
分色包装是让顾客购买时方便挑选，好人性化。外地的牛奶卖0.79欧元一升。
不同超市价格不同。家乐福旗下的超市本地牛奶买一包0.51元，买6包一提每包只要0.48欧元。这里绿色装脱脂牛奶，各超市牛奶和包装颜色不完全统一。1.22欧元的是加钙加维生素D的牛奶。
饮 料
罐装芬达(桔子)330毫升0.39欧......
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这些行业都是服务业和人力投入比较密集的行业啊，凡是能用机器解决的，我看国外都很便宜啊！
@xytianyaxy 2017-02-25 13:02:10
在天涯上看了个帖子大家看看
经济参考报记者外盘管家不完全统计，随着北京率先收紧房贷利率至不低于基准利率的9折之后，已有广州、深圳、佛山、厦门、石家庄等多个城市跟进上调，其中、惠州等地首套房贷利率折扣已升至9.5折。
业内人士外盘管家认为，受到调控政策的影响，部分银行额度控制越发严格，房贷利率上浮是大概率事件。
多城市加入房贷收紧行列
近日，北京被曝出北京市银行业自律协会制定的相关公约指出，个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍，2017年房贷利率现首轮收紧。
广州方面，继邮储、兴业及广州农商行后，第四家上调房贷折扣的商业银行亦出现：光大银行广州分行已下发通知上调首套房房贷利率至9折。深圳方面，去年9月份以来深圳首套房贷利率普遍维持9折优惠。其中，华夏银行，首套房贷利率已从去年9月的基准利率上浮30%上调至上浮45%。
佛山方面，已有至少包括工行、建行、兴业银行在内的三家银行将首套房贷利率优惠从2016年普遍执行的8.5折上调至9折。福州则虽然仍有不少银行首套房贷利率暂可打9折，但部分银行的首套房贷利率折扣已由9折上调至9.5折。
石家庄外盘管家方面，多家银行也已从此前的9折优惠上升至9.5折。
天津方面，作为此前全国利率最低水平的城市近日也被曝出招商银行、中信银行、浦发银行等均由原来的8.5折左右上调至9折，光大银行和兴业银行等则上调至9.5折。
融360分析师王梦升表示，房贷收紧是主流趋势，各地因城施策，未来将会有越来越多的城市上调房贷利率。截至目前，上海率先达成了优惠利率最低9折的行业共识，北京紧随其后也在向9折看齐。
在上海易居研究院副院长杨红旭看来，这是住房按揭贷款在经历了去年过快增长之后，今年商业银行开始调整信贷结构所致。杨红旭说：“整个2016年，商业银行的房贷利率折扣可以打到8.5折，现在大部分都提到了9折左右甚至更高，二套房贷进一步严格化。这既反映出商业银行领会中央调控楼市和央行窗口指导的意图，又反映出它们为了自身商业利益，提高利率，控制结构。”
事实上，据记者统计，截至目前，上海、北京、广州、深圳、佛山、中山、南宁、厦门、石家庄、惠州、南京、杭州、天津、青岛、大连、福州、温州、无锡、郑州、济南、东莞、合肥、苏州等23个城市已加入房贷收紧的行列。
房贷利率上浮是大概率事件
房贷业务一直被银行视为较为优质和安全的贷款品种，去年以来，多数银行也加大了在个人房贷业务上的布局力度。不过，居民快速加杠杆购房所带来的风险也引发了市场的关注和监管的警觉。
日前发布的《2016年第四季度中国货币政策执行报告》专门开辟了《资产价格、货币政策与住房金融宏观审慎政策》专栏。报告称，下一阶段，要贯彻中央经济工作会议精神，落实好各项制度和机制建设，宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自主购房，严格限制信贷流向投资投机性购房，更为重要的，是从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手，从供给端解决房地产供需错配问题，构建房地产市场健康发展的长效机制。
一位大型银行地方分支机构个人信贷业务负责人告诉记者，目前监管部门对房地产按揭信贷规模有严格把控，机构也要定期报送数据。
“我去年底买房申请的按揭贷款最近刚放下来，前两天我问给我办贷款的银行客户经理，他告诉我说现在的房贷额度非常紧张，放款周期明显拉长了。”北京的周女士告诉记者。
一位房地产中介人员也表示，北京地区多数银行的房贷利率已经从去年底的基准利率8.5折升至9折，只有少数外资银行的房贷利率还能做到8.7折，但能享受这一水平利率的客户也只是少数的资质非常好的客户。
深圳市上善若水资产管理有限公司投资总监侯安扬直言，“银行目前已没有动力给房贷利率优惠了，房贷利率上浮是大概率事件。”
调整预期渐增 资金端收紧或贯穿全年
根据央行日前公布的数据，1月末住户部门中长期贷款增加6293亿元，比上月多增2076亿元，比去年同期多增1510亿元。不过，若从结构上分析，1月住户部门中长期贷款增加额占人民币贷款增加额的比例为31%，占比较去年全年占比降低了14%。
此外，有报道称，监管机构要求各银行对房贷额度进行调控，“两个不能超过”，即同期增速、环比增速不能超过，原因在于银行希望保证房贷额度平稳有序投放，而非在某些时点过度集中投放。
浙商银行经济分析师杨跃表示，根据年初中央重要会议精神要求，促进房地产市场健康发展有了清晰系统的政策趋向。近期主要金融机构已开始陆续收缩房贷规模，多管齐下的监管政策效果将会逐步发挥，2017年资金大量进入房地产市场的趋势有望得到明显改观。
事实上，日前央行上海总部发布的上海市货币信贷运行报告显示，去年12月份新增个人住房贷款154.7亿元，创14个月个人住房贷款月增量新低。此外，受年初住房贷款集中发放影响，1月份上海本外币个人住房贷款新增234.4亿元，同比少增111.9亿元，其中二手房贷款当月增加163.3亿元，同比少增28.2亿元；月末全市本外币个人住房贷款余额同比增长38.2%，增速环比下降3个百分点。
中原地产首席分析师张大伟认为，整体看，2017年北京及其他主要一二线城市的调整预期越来越明显，特别是在加息等可能性增加的情况下，这种趋势和幅度会加大，资金收紧或贯穿全年。
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看了没有？和一三年的走势完全一样。唯一的差别就是金融市场资金还是处于比较宽裕的状态。
@xytianyaxy 2017-02-25 13:02:10
在天涯上看了个帖子大家看看
经济参考报记者外盘管家不完全统计，随着北京率先收紧房贷利率至不低于基准利率的9折之后，已有广州、深圳、佛山、厦门、石家庄等多个城市跟进上调，其中、惠州等地首套房贷利率折扣已升至9.5折。
业内人士外盘管家认为，受到调控政策的影响，部分银行额度控制越发严格，房贷利率上浮是大概率事件。
多城市加入房贷收紧行列
近日，北京被曝出北京市银行业自律协会制定的相关公约指出，个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍，2017年房贷利率现首轮收紧。
广州方面，继邮储、兴业及广州农商行后，第四家上调房贷折扣的商业银行亦出现：光大银行广州分行已下发通知上调首套房房贷利率至9折。深圳方面，去年9月份以来深圳首套房贷利率普遍维持9折优惠。其中，华夏银行，首套房贷利率已从去年9月的基准利率上浮30%上调至上浮45%。
佛山方面，已有至少包括工行、建行、兴业银行在内的三家银行将首套房贷利率优惠从2016年普遍执行的8.5折上调至9折。福州则虽然仍有不少银行首套房贷利率暂可打9折，但部分银行的首套房贷利率折扣已由9折上调至9.5折。
石家庄外盘管家方面，多家银行也已从此前的9折优惠上升至9.5折。
天津方面，作为此前全国利率最低水平的城市近日也被曝出招商银行、中信银行、浦发银行等均由原来的8.5折左右上调至9折，光大银行和兴业银行等则上调至9.5折。
融360分析师王梦升表示，房贷收紧是主流趋势，各地因城施策，未来将会有越来越多的城市上调房贷利率。截至目前，上海率先达成了优惠利率最低9折的行业共识，北京紧随其后也在向9折看齐。
在上海易居研究院副院长杨红旭看来，这是住房按揭贷款在经历了去年过快增长之后，今年商业银行开始调整信贷结构所致。杨红旭说：“整个2016年，商业银行的房贷利率折扣可以打到8.5折，现在大部分都提到了9折左右甚至更高，二套房贷进一步严格化。这既反映出商业银行领会中央调控楼市和央行窗口指导的意图，又反映出它们为了自身商业利益，提高利率，控制结构。”
事实上，据记者统计，截至目前，上海、北京、广州、深圳、佛山、中山、南宁、厦门、石家庄、惠州、南京、杭州、天津、青岛、大连、福州、温州、无锡、郑州、济南、东莞、合肥、苏州等23个城市已加入房贷收紧的行列。
房贷利率上浮是大概率事件
房贷业务一直被银行视为较为优质和安全的贷款品种，去年以来，多数银行也加大了在个人房贷业务上的布局力度。不过，居民快速加杠杆购房所带来的风险也引发了市场的关注和监管的警觉。
日前发布的《2016年第四季度中国货币政策执行报告》专门开辟了《资产价格、货币政策与住房金融宏观审慎政策》专栏。报告称，下一阶段，要贯彻中央经济工作会议精神，落实好各项制度和机制建设，宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自主购房，严格限制信贷流向投资投机性购房，更为重要的，是从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手，从供给端解决房地产供需错配问题，构建房地产市场健康发展的长效机制。
一位大型银行地方分支机构个人信贷业务负责人告诉记者，目前监管部门对房地产按揭信贷规模有严格把控，机构也要定期报送数据。
“我去年底买房申请的按揭贷款最近刚放下来，前两天我问给我办贷款的银行客户经理，他告诉我说现在的房贷额度非常紧张，放款周期明显拉长了。”北京的周女士告诉记者。
一位房地产中介人员也表示，北京地区多数银行的房贷利率已经从去年底的基准利率8.5折升至9折，只有少数外资银行的房贷利率还能做到8.7折，但能享受这一水平利率的客户也只是少数的资质非常好的客户。
深圳市上善若水资产管理有限公司投资总监侯安扬直言，“银行目前已没有动力给房贷利率优惠了，房贷利率上浮是大概率事件。”
调整预期渐增 资金端收紧或贯穿全年
根据央行日前公布的数据，1月末住户部门中长期贷款增加6293亿元，比上月多增2076亿元，比去年同期多增1510亿元。不过，若从结构上分析，1月住户部门中长期贷款增加额占人民币贷款增加额的比例为31%，占比较去年全年占比降低了14%。
此外，有报道称，监管机构要求各银行对房贷额度进行调控，“两个不能超过”，即同期增速、环比增速不能超过，原因在于银行希望保证房贷额度平稳有序投放，而非在某些时点过度集中投放。
浙商银行经济分析师杨跃表示，根据年初中央重要会议精神要求，促进房地产市场健康发展有了清晰系统的政策趋向。近期主要金融机构已开始陆续收缩房贷规模，多管齐下的监管政策效果将会逐步发挥，2017年资金大量进入房地产市场的趋势有望得到明显改观。
事实上，日前央行上海总部发布的上海市货币信贷运行报告显示，去年12月份新增个人住房贷款154.7亿元，创14个月个人住房贷款月增量新低。此外，受年初住房贷款集中发放影响，1月份上海本外币个人住房贷款新增234.4亿元，同比少增111.9亿元，其中二手房贷款当月增加163.3亿元，同比少增28.2亿元；月末全市本外币个人住房贷款余额同比增长38.2%，增速环比下降3个百分点。
中原地产首席分析师张大伟认为，整体看，2017年北京及其他主要一二线城市的调整预期越来越明显，特别是在加息等可能性增加的情况下，这种趋势和幅度会加大，资金收紧或贯穿全年。
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@chocolateuir 2017-02-25 13:30:48
看了没有？和一三年的走势完全一样。唯一的差别就是金融市场资金还是处于比较宽裕的状态。
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嗯嗯
前面有网友提出来说，中国储蓄率高，美国储蓄率低美国存不下钱。这个最近的研究已经颠覆了这个结论。我在这里给大家，贴出来，让大家有个清醒的认识，目前我们存款增加的这么快，主要是政府和机构企业的贡献，个人贡献非常少了。
中国储蓄率50%世界第一 居民储蓄率仅20%
最近，一项“中国储蓄率世界第一”的数据再次引发社会关注。国务院发展研究中心研究员吴敬琏日前表示，中国最近几年储蓄率在50%左右，居世界第一，但居民储蓄率只是20%左右。储蓄高主要表现在政府和企业，而非居民。造成这个局面的根本原因在于市场体制存在缺陷。另有专家指出，企业储蓄率高暴露出在一次收入分配中，企业回报多，劳动者回报少的痼疾，致使消费不振，加剧了经济结构失衡。将更多政府和企业收入转化为普通居民的“收入”成为当务之急。
居民储蓄率仅为20%
中国的高储蓄率世界闻名。2013年9月，我国居民储蓄连续3个月突破43万亿元，人均储蓄超过3万元，为全球储蓄金额最多的国家。
长期以来，舆论普遍认为高储蓄率源于中国百姓爱存钱的习俗。然而，事实证明这种认识有很大偏差。实际上，中国国民的高储蓄率中，有很大一部分是政府和企业储蓄高导致的。
吴敬琏指出，国民储蓄分三个部分，一般国家都以居民储蓄为首，然后是企业储蓄、政府储蓄，而中国的储蓄结构却刚好相反。“中国储蓄主要是政府储蓄和企业储蓄，而不是居民储蓄。”他说。
统计显示，从1992年到2012年，中国国民储蓄率从35%升到了59%，其中，政府储蓄率和企业储蓄率翻了一番，但居民储蓄率却没有变，1992年为20%，2012年依然是20%。
下面转这个是，关于美国现在老百姓储蓄的分析。
但是，在计算储蓄率的时候，只算了银行存款，这本身就没意义。。。。
比如说，华尔街上市公司的总市值超过30万亿美元，注意，美国没有国有企业，限制流通的股份占比也很少，因此，这30万亿美元95%都是流通的股票，而这其中，超过75%被美国居民所持有（剩下的是外国人持有），美国三分之二以上的家庭持有各种股票。————这些都是不算储蓄的。
这与中国不一样，中国股市，虽然总市值也高达50万亿，但其中一大半是非流通股，还有国家的持股，地方政府的持股。。。。等等，因此，实际上，中国普通居民持股总额很少，相比美国更是不值一提。
华尔街的各种对冲基金都很NB，但这些基金公司自己是没有本钱，他们只是负责管理这些钱的运作并抽取佣金，这些钱并不是他们自己的钱，而是美国大量中产阶级的钱，中产阶级将这些钱交给华尔街的基金去运作，赚钱！比存在银行划算多了。
另外，美国有数不清的各种保险，很多美国人几乎一半的收入都用来交保险了，实际上是另一类的存款，将钱存在了保险公司而不是银行。。。所以……
美国人的储蓄率低就是一个伪命题，是通过另一类的方式”不公平的比较“出来的。
真正有意义的，金融资产这个概念有用得多（包括保险，股票，基金等等），毕竟，发达国家的居民，会将自己的钱变成其它金融资产，而不是简单的存进银行。
美国居民的金融资产超过50万亿美元，绝对秒杀世界上任何一个国家。
前面有网友提出来说，中国储蓄率高，美国储蓄率低美国存不下钱。这个最近的研究已经颠覆了这个结论。我在这里给大家，贴出来，让大家有个清醒的认识，目前我们存款增加的这么快，主要是政府和机构企业的贡献，个人贡献非常少了。
中国储蓄率50%世界第一 居民储蓄率仅20%
最近，一项“中国储蓄率世界第一”的数据再次引发社会关注。国务院发展研究中心研究员吴敬琏日前表示，中国最近几年储蓄率在50%左右，居世界第一，但居民储蓄率只是20%左右。储蓄高主要表现在政府和企业，而非居民。造成这个局面的根本原因在于市场体制存在缺陷。另有专家指出，企业储蓄率高暴露出在一次收入分配中，企业回报多，劳动者回报少的痼疾，致使消费不振，加剧了经济结构失衡。将更多政府和企业收入转化为普通居民的“收入”成为当务之急。
居民储蓄率仅为20%
中国的高储蓄率世界闻名。2013年9月，我国居民储蓄连续3个月突破43万亿元，人均储蓄超过3万元，为全球储蓄金额最多的国家。
长期以来，舆论普遍认为高储蓄率源于中国百姓爱存钱的习俗。然而，事实证明这种认识有很大偏差。实际上，中国国民的高储蓄率中，有很大一部分是政府和企业储蓄高导致的。
吴敬琏指出，国民储蓄分三个部分，一般国家都以居民储蓄为首，然后是企业储蓄、政府储蓄，而中国的储蓄结构却刚好相反。“中国储蓄主要是政府储蓄和企业储蓄，而不是居民储蓄。”他说。
统计显示，从1992年到2012年，中国国民储蓄率从35%升到了59%，其中，政府储蓄率和企业储蓄率翻了一番，但居民储蓄率却没有变，1992年为20%，2012年依然是20%。
下面转这个是，关于美国现在老百姓储蓄的分析。
但是，在计算储蓄率的时候，只算了银行存款，这本身就没意义。。。。
比如说，华尔街上市公司的总市值超过30万亿美元，注意，美国没有国有企业，限制流通的股份占比也很少，因此，这30万亿美元95%都是流通的股票，而这其中，超过75%被美国居民所持有（剩下的是外国人持有），美国三分之二以上的家庭持有各种股票。————
@chocolateuir 2017-02-25 13:48:21这些都是不算储蓄的。
这与中国不一样，中国股市，虽然总市值也高达50万亿，但其中一大半是非流通股，还有国家的持股，地方政府的持股。。。。等等，因此，实际上，中国普通居民持股总额很少，相比美国更是不值一提。
华尔街的各种对冲基金都很NB，但这些基金公司自己是没有本钱，他们只是负责管理这些钱的运作并抽取佣金，这些钱并不是他们自己的钱，而是美国大量中产阶级的钱，中产阶级将这些钱交给华尔街的基金去运作，赚钱！比存在银行划算多了。
另外，美国有数不清的各种保险，很多美国人几乎一半的收入都用来交保险了，实际上是另一类的存款，将钱存在了保险公司而不是银行。。。所以……
美国人的储蓄率低就是一个伪命题，是通过另一类的方式”不公平的比较“出来的。
真正有意义的，金融资产这个概念有用得多（包括保险，股票，基金等等），毕竟，发达国家的居民，会将自己的钱变成其它金融资产，而不是简单的存进银行。
美国居民的金融资产超过50万亿美元，绝对秒杀世界上任何一个国家。
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@danny28168 2017-02-25 14:26:38
老外是不喜欢存钱，美国部分富豪等于我们的国企，大多数是穷人。
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但是我前段时间看到一个报道中国的家庭资产总量才刚刚超过美国，考虑到人口差距，大约美国人均资产数量是中国的四倍，这和中美两国的收入差距差不多，如此推断的话，两国的话，广义口径的储蓄率应该差不多才对啊！不喜欢存钱怎么会有资产呢？只能理解说人家的存钱有相当大的部分是我们所谓的投资。
@ousan999 2017-02-25 15:04:43
港口铁矿石库存创新高 贸易商进口热情仍不减
2017-02-25 13:03 来源：经济信息联播
今年以来铁矿石的价格延续了去年的上涨态势，目前现货价格涨至每吨90美元以上，不到两个月的时间就上涨了近20%，而相比去年同期更是涨了一倍还多。面对着这么高的价格，现在库存情况又是怎样呢？
记者 孙超
这里是日照港的铁矿石码头，大家可以看到我身后的堆场里，大大小小堆积如山的全部都是铁矿石，目前港口铁矿石库存有1800万吨，接近历史高位，而陆续还有新的铁矿石进港，现在港口的堆场非常紧张，连平时存放煤炭和钢材的场地也被用来堆放铁矿石。
据了解，日照港的铁矿石堆存能力在1500万吨左右，目前港口每天还有十几艘船到港卸货。其实不仅仅是日照港，截至2月17日，全国各港口铁矿石库存已经连续第七周上涨，总量超过1.29亿吨，为历史新高。
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按照平均铁矿石品位在60%左右核算的话，这个库存量看起来很大，但也就是咱们正常一个月左右的消耗量。前段时间，国家抛出的固定资产投资计划以及对于投资刺激经济的预期，使得很多人认为钢铁还会再上涨一次。
@chocolateuir 2017-02-24 21:10:13
有没有在海外的涯友们，说一下这篇文章说的是不是真的？我节选了一部分，部分餐饮像牛排龙虾这些我是有亲身感受，国外很便宜。其他的不知道是否属实，这才是人民币贬值的核心原因
华人移民回国后傻眼：原来中国物价真的世界最高！
中国的高物价只是表面的现象，导致高物价的背后原因实际上最耐人思考，一顿饭的定价里有多少是各种税收和管理费用，算清楚后恐怕还是挺吓人的。
在中国期间我也去几次超市。
......
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@richard198016 2017-02-25 03:09:58
我现在在美国的亚利桑那州，图森市。我先介绍一下这个城市，这个城市位于美国西南部靠近墨西哥，在凤凰城的再往南。这里比较有名的就是一座亚利桑那大学，除此之外还有一个戴维森空军基地，旁边就是著名的飞机坟场战略储备4500架军用飞机。当地华人比美国其他城市少得多。这个城市也是全美出名的退休养老城市，因为物价相对低，气候干燥，空气新鲜。
我说说这里的房价，我这个区在图森北，这里白人多，有PIMA大学还有一......
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@看戏的光头 2017-02-25 08:36:44
我在美国那会儿觉得物价比北京高太多了，虽然在美国挣得也多。那时候美国牛肉面5.5美元一碗，北京3元人民币一碗。
现在，我只是说，北京的物价已经追上美国了，除了含人工的还便宜一点以外。如果同等的体面生活而言，美国比北京反而便宜。
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@richard198016 2017-02-25 10:06:56
没追上，差远了，只有房价追上了，除了纽约麦哈顿，感觉北京房价全面超过其他城市
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@看戏的光头 2017-02-25 11:04:39
工业品日用品啥的，美国还是比北京便宜，当然了，别说山寨货假冒货。
比如，刮胡刀，洗发水，电脑，油类就更不要提了。
正规饭馆的菜价暂时还没追上美国，不过也差不多了。一般三个人出去吃一顿折合美金也要50-60了，当然，算上税和小费还差一些。
09年以后就没再去过美国了，打算下个月登陆以后去美国好好玩2，3个月。
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@richard198016 2017-02-25 23:49:22
刮胡刀，洗发水，电脑，这些东西你可要算上税再计算，标价不是你最后的实际付出价格
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亚马逊美国官网上的价格是含税价格吗？我看同样配置的电脑比上面便宜不少呢
@ty_好运气727 2017-02-25 12:12:44
楼主大人！我是河北一个小县城得打工仔，月工资六千多点。现在房价五千多。刚需，是尽快买还是等着？请各位大神指点。本人小白，各位大神勿喷。
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@chocolateuir 2017-02-25 12:20:56
你们县城现在人口的流入流出情况怎么样？有没有经济支柱？没有的话估计不会涨。在这种小县城买期房要注意，很有可能开发商就交不了房，拿不到房本。
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@ty_好运气727 2017-02-25 23:27:46
先谢谢楼主！我们这个县城都是搞铸造和在外地搞租赁的多！现在房源很紧。真是很迷惑，不知道该不该买了。
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工业城市的房价是需要小心的。比如东莞，东莞有些工业化区域之前，制造业好的时候房租特别高，但房价也就那么回事儿，如果不是因为近一年资金放多的话，东莞房价现在也一般般。你看现在河北周围那几个城市唐山啊，石家庄啊，涨得都很艰难。像这种县城里更多需要关注当地的新开盘的楼盘和在建楼盘。如果有大楼盘在建，短期就可以考虑不买了。
前面有网友提出来说，中国储蓄率高，美国储蓄率低美国存不下钱。这个最近的研究已经颠覆了这个结论。我在这里给大家，贴出来，让大家有个清醒的认识，目前我们存款增加的这么快，主要是政府和机构企业的贡献，个人贡献非常少了。
中国储蓄率50%世界第一 居民储蓄率仅20%
最近，一项“中国储蓄率世界第一”的数据再次引发社会关注。国务院发展研究中心研究员吴敬琏日前表示，中国最近几年储蓄率在50%左右，居世界第一，但居民储蓄率只是20%左右。储蓄高主要表现在政府和企业，而非居民。造成这个局面的根本原因在于市场体制存在缺陷。另有专家指出，企业储蓄率高暴露出在一次收入分配中，企业回报多，劳动者回报少的痼疾，致使消费不振，加剧了经济结构失衡。将更多政府和企业收入转化为普通居民的“收入”成为当务之急。
居民储蓄率仅为20%
中国的高储蓄率世界闻名。2013年9月，我国居民储蓄连续3个月突破43万亿元，人均储蓄超过3万元，为全球储蓄金额最多的国家。
长期以来，舆论普遍认为高储蓄率源于中国百姓爱存钱的习俗。然而，事实证明这种认识有很大偏差。实际上，中国国民的高储蓄率中，有很大一部分是政府和企业储蓄高导致的。
吴敬琏指出，国民储蓄分三个部分，一般国家都以居民储蓄为首，然后是企业储蓄、政府储蓄，而中国的储蓄结构却刚好相反。“中国储蓄主要是政府储蓄和企业储蓄，而不是居民储蓄。”他说。
统计显示，从1992年到2012年，中国国民储蓄率从35%升到了59%，其中，政府储蓄率和企业储蓄率翻了一番，但居民储蓄率却没有变，1992年为20%，2012年依然是20%。
下面转这个是，关于美国现在老百姓储蓄的分析。
但是，在计算储蓄率的时候，只算了银行存款，这本身就没意义。。。。
比如说，华尔街上市公司的总市值超过30万亿美元，注意，美国没有国有企业，限制流通的股份占比也很少，因此，这30万亿美元95%都是流通的股票，而这其中，超过75%被美国居民所持有（剩下的是外国人持有），美国三分之二以上的家庭持有各种股票。————
@chocolateuir 2017-02-25 13:48:21这些都是不算储蓄的。
这与中国不一样，中国股市，虽然总市值也高达50万亿，但其中一大半是非流通股，还有国家的持股，地方政府的持股。。。。等等，因此，实际上，中国普通居民持股总额很少，相比美国更是不值一提。
华尔街的各种对冲基金都很NB，但这些基金公司自己是没有本钱，他们只是负责管理这些钱的运作并抽取佣金，这些钱并不是他们自己的钱，而是美国大量中产阶级的钱，中产阶级将这些钱交给华尔街的基金去运作，赚钱！比存在银行划算多了。
另外，美国有数不清的各种保险，很多美国人几乎一半的收入都用来交保险了，实际上是另一类的存款，将钱存在了保险公司而不是银行。。。所以……
美国人的储蓄率低就是一个伪命题，是通过另一类的方式”不公平的比较“出来的。
真正有意义的，金融资产这个概念有用得多（包括保险，股票，基金等等），毕竟，发达国家的居民，会将自己的钱变成其它金融资产，而不是简单的存进银行。
美国居民的金融资产超过50万亿美元，绝对秒杀世界上任何一个国家。
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@danny28168 2017-02-25 14:26:38
老外是不喜欢存钱，美国部分富豪等于我们的国企，大多数是穷人。
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@chocolateuir 2017-02-25 14:53:52
但是我前段时间看到一个报道中国的家庭资产总量才刚刚超过美国，考虑到人口差距，大约美国人均资产数量是中国的四倍，这和中美两国的收入差距差不多，如此推断的话，两国的话，广义口径的储蓄率应该差不多才对啊！不喜欢存钱怎么会有资产呢？只能理解说人家的存钱有相当大的部分是我们所谓的投资。
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@蓝玄武 2017-02-25 15:50:22
美国2016年人均GDP大约5.7万美元，中国2016年大约1.5万，大约是4比1，不过，
1，美国的海外投资收入肯定明显大于中国，
2，美国私人收入占GDP比例肯定高于中国
所以美中个人收入比例应该显著大于4
不过，美国人消费比例比中国人高，所以人均结余比例4还是比较靠谱的。
以上是年度收入结余，属于增量，而家庭资产是总量，考虑到中国收入增长
速度远高于美国。中国家庭总资产超美国中，结余储蓄应该不是主要因素。
最最重要的因素是进几年房价大涨使中国家庭总资产突飞猛进。
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对了哟，你这个说的我还真没有考虑到。不过我比的主要是金融资产，房地产好像不在金融资产里的吧！
@chocolateuir 763楼 2017-02-24 12:34:00
@liyt02 麻烦帮忙解密下上边下的大棋吧。在你眼中不是基本没错么？
环球时报:朝鲜官媒不点名批评中国 北京莫睬它
环球时报-环球网02-24 10:21
朝鲜官方通讯社朝中社的官网23日以“卑鄙的做法，低级的算法”为题发表署名评论，不点名地批评中国“肆无忌惮地采取非人道措施全面断绝了涉及改善民生的 （与朝鲜）对外贸易，并说这“实际上同敌对势力要搞垮朝鲜制度的阴谋大同小异”。
文...
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@冒黑烟的拖拉机 2017-02-25 15:20:52
以前不管国际怎么制裁，这边都罩着小弟，现在暂停煤炭进口，莫非是外汇紧张的梗？小弟都不要了？
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这个我倒不太认为是外汇紧张。有一个重要原因，好像中国跟朝鲜的交易基本上都是美元结算，朝鲜官方汇率已对人民币和对美元的汇率差别非常大。可不是咱们官方的6.87的差别。
@chocolateuir 2017-02-24 19:37:50
俄罗斯最后选择这条路，我想中国到最后也会选这条路的。
余永定: 中国应该选择保外储，而不是干预汇率 社会科学报
社会科学报网易号02-23 19:20
社科报 时评
化解2017年中国经济风险应停止干预汇率
中国社会科学院学部委员 余永定
◤稳定汇率的最简单办法是让人民币汇率尽快找到合理均衡水平。一方面，央行应尽快停止干预人民币汇率。另一方面，要完善资本跨境流动的监管。
中国的金融风......
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@jia841002 2017-02-24 20:06:22
汇率真要不保了 外储也保不住吧
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@chocolateuir 794楼 2017-02-24 20:08:00
怎么保不住，央行不参加外汇市场交易，外汇就保住了呀！
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@有一种世界叫永恒 2017-02-24 20:19:39
那有没有强制结汇可能啊楼主
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@chocolateuir 2017-02-24 20:21:40
变相可能会，但直接直白的搞可能性不是太大，会造成更大的恐慌。
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@看戏的光头 2017-02-24 20:35:08
汇率保不住，外储铁定保不住的。
从深圳每天背人民币去香江，法律规定2W，境外ATM提款，每年10万
境外消费，无封顶。
除非就此关闭国门，闭关锁国，否则，外储一定保不住的。
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@chocolateuir 2017-02-24 20:36:37
这个不会的，央行只要不交易，那些美元就在他手上，市面上都美元会越来越少，人民币就会贬值的越来越厉害，直到到了某个临界点，被经常贸易给扭转回来。
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@qqww2000 2017-02-24 21:07:17
不是的。如果央行放弃维护汇率，那么人民币的下跌是无止境的。
就等于是赌场里不让筹码兑换现金了，但是还不断地让赌客拿现金换筹码。赌客消散和筹码贬值同步，最后都是趋于零。
央行可以选择在什么位置维持汇率，但是肯定不能选择放弃维持汇率。
这是因为，由于发行欲望无法有效遏制，RMB缺乏内在信用。他的信用主要是来自于能够兑换美元。
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@chocolateuir 2017-02-24 21:11:22
人民币发行机制不清晰，现在看起来倒是一个致命的伤害。
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@chocolateuir 2017-02-25 00:16:21
别忘了咱们还有1万多亿的外债呢！估计能用的，现在也就是不到2万亿。
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@看戏的光头 2017-02-25 00:26:59
我觉得现在动不动就人民币韩元化，动不动就是委内瑞拉的人，完全不明白人民币的发行机制。所以，我认定汇率肯定要努力的保，人民币信贷超发的趋势一定会拐头，所以，一场货币紧缩造成的大萧条大概率会出现。
这些天，猴蛇又在摇旗呐喊34线楼市启动，开门红，量价齐升，诱使接盘侠入市去库存。
去产能，然后大资金在大宗商品上兴风作浪硬拉通胀预期，结合媒体的恐吓式通胀预报，大肆宣传持有人民币现金是最大的风......
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@蓝玄武 2017-02-25 14:01:26
外储、汇率问题，和经济问题类似归根到底最大的问题是政策的可预期性太差，由此
而产生对未来的不确定性（高风险因素）
从改革开放最早的时期开始这个就是最大的隐患，今天依然是。长期的不确定性在没有
其他足够大的利好因素的对冲之下，越来越多的人选择逃离是很自然的事。
重大政策的出台没有一个各相关利益团体协商，协调，妥协和折衷的机制，而是由
领导（个人或集体）拍板，出台前居然不是通过公开来向全社会征集意见，而是为
“维稳”而保密加剧了不确定性。没有人知道老爷们明天，明年会出什么新政策
（他们自己都未必知道）
所以美欧一直以来非常重视评估中国“市场经济地位”，以及是否法制国家。有
评估政策可预见性的因素
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还有一个原因，上面认为不想让大家对政策有可见性，也为了增加自己的政策操作空间，但是他忘了一点，当市场的力量上来以后，你政策的可预见性越差，市场就会朝最危险的方向去做准备，最后逼得你不得不强化这个预期。以前政府可动用的资源特别大，可以左右整个市场，而这些年来，连股市都很难做到全面的控制。政策的不可见性越来越是一个坏处。
@418967031 2017-02-25 14:02:46
楼主说，通缩要来了，为了在资产泡沫破灭过程中保住汇率外储，现在需要的是消灭人民币～～～～～lbx手上的人民币。
但是发那么多人民币，怎么消灭啊。没明白
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现在早就不是强制结汇，或者说是美元抵押发行人民币的时代，为什么保住外汇就要消灭人民币了？
@implosion 2017-02-26 12:14:28
市场是最聪明的。有钱赚才去吹泡泡。
市场在去年翻倍的价格还愿意去买入。看重的绝不是不跌。而是期待今年至少还有50%的上涨幅度。只有这个暴利的预期，才会有忍受租售比1000-2000的风险和咬牙撑着还贷压力。
我看过的泡沫周期无一不是指数上涨曲线。
简单的说，最后10%的周期要涨整个涨幅的50%以上。
2016一线强二线这一波上涨，非常符合指数化上涨曲线最后一波的形态。
虽然现在社会预期不会跌。但走势本身就和预期关系不大的。
话说回来。
只要不是买了想炒高拿来卖的。
就算跌了，房子还是那个房子，房贷还是那个房贷。
又有什么关系呢。又不会有多大影响。
房子是拿来住的，不是拿来炒的嘛……
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简而言之，只要资产价格能够持续上涨加多大杠杆，在什么价位买都是不重要的。
@chocolateuir 2017-02-24 19:37:50
俄罗斯最后选择这条路，我想中国到最后也会选这条路的。
余永定: 中国应该选择保外储，而不是干预汇率 社会科学报
社会科学报网易号02-23 19:20
社科报 时评
化解2017年中国经济风险应停止干预汇率
中国社会科学院学部委员 余永定
◤稳定汇率的最简单办法是让人民币汇率尽快找到合理均衡水平。一方面，央行应尽快停止干预人民币汇率。另一方面，要完善资本跨境流动的监管。
中国的金融风......
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@jia841002 2017-02-24 20:06:22
汇率真要不保了 外储也保不住吧
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@chocolateuir 794楼 2017-02-24 20:08:00
怎么保不住，央行不参加外汇市场交易，外汇就保住了呀！
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@有一种世界叫永恒 2017-02-24 20:19:39
那有没有强制结汇可能啊楼主
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目前看暂时不可能
央行货币政策目标生变：从控通胀到抑泡沫
经济观察报02-26 08:16
近日，中国人民银行发布 《二○一六年第四季度中国货币政策执行报告》，报告中对央行货币政策目标的表述从“控通胀”转向“抑泡沫”，笔者认为这一转变的意义重大。
纵览2012年以来的 《货币政策执行报告》可见，2013年第二季度之前，央行对货币政策目标的提法一直以“管理通胀预期”或“控通胀”为主要内容之一。但是2016年第四季度的货币政策执行报告首次以“抑泡沫”代替此前的“控通胀”。这表明，中国央行在货币政策目标的关切内容上已从传统的通货膨胀扩展到“通货膨胀+资产价格”多个维度，在政策应对上从一般意义上的货币政策扩展到“货币政策+宏观审慎政策”的双支柱政策框架。笔者认为中国人民银行是在全球第一个采取以上政策实践的中央银行。
知难行更难
中国央行在全球央行中成为第一个“吃螃蟹的人”，这实在是难能可贵。但问题是，为何其他国家的央行没有采取这样的政策实践呢？中国的传统文化中，有强调“知难行易”的，是不是其他央行不实践是因为没有真正充分认识到“抑泡沫”和宏观审慎政策的重要性？但是别忘记了，也有一句话是“知易行难”，是不是其他国家央行虽然明知道应该这样做，但是在现实中受到种种因素的掣肘，而难以实行呢？从笔者自己的观察看，知难行更难，认识并不容易，实践起来可能更难。
加强宏观审慎监管政策的难易问题，可以从一个大家熟知的中国古代故事说起。
魏文王曾求教于名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，谁是医术最好的？”扁鹊：“长兄最好，二哥差些，我是三人中最差的一个。”魏王听了很吃惊，因为他只知道扁鹊是名医，而他的两个哥哥却闻所未闻。扁鹊进一步解释说：“长兄治病，是在病情发作之前 （于病视神），那时候病人自己还不觉得有病，但长兄就下药铲除了病根，这使他的医术难被人认可，所以没有名气，只是在我们家中 （也就是名医的朋友圈中）被推崇备至。我的二哥治病，是在病初起之时 （其在毫毛），症状尚不十分明显，病人也没有觉得痛苦，二哥就能药到病除，这使乡里人都认为二哥治小病很灵。扁鹊说，我本人治病，都是在病情十分严重之时，病人痛苦万分，病人家属心急如焚。此时，他们看到我在经脉上穿刺，用针放血，或动大手术直指病灶，使重病人病情得到缓解或很快治愈，所以我名闻天下。”
从这个小故事来看，货币政策更为关注资产价格并践行逆周期宏观审慎政策之难，其难至少有二：
一难在“知”，扁鹊的长兄医术高超，防微杜渐，前提在于明察小的病征与大的病征之间的因果关系。但是很难想象如果他从来都没有见识过大病，从来没有认真思考过人体和疾病演化的机理，如何能够知道小毛病不根治会演化成为大病。2008年全球金融危机之前，关于货币政策是不是应该以资产价格为目标就已经是一个极富争议的话题。反对的一派以美联储为代表，认为资产价格泡沫不能识别，而且通货膨胀指标已经包含所有必要的信息，所以货币政策不应以资产价格为目标；赞成的一派以国际清算银行等为代表，认为资产价格泡沫的识别并非不可能，资产价格泡沫破灭后对实体经济和金融体系的负面影响太大，因此货币政策理应在此之前做出应对。如果没有2008年全球金融危机的惨痛实践，我们很可能还会继续停留在这种“坐而论道”式的争论中，就不能够从根本上去尝试认知现代金融体系的内在不稳定性，发现传统经济学所暴露出的不足，以及思考如何从逆周期宏观审慎监管的角度出发尽可能避免过量债务的累积。从“知”的角度，笔者认为2008年危机前后有以下重要的经济学思想演进，有助于中国央行采取最新的政策实践：从完全有效市场假说到市场可能阶段失灵；从理性人的假定到对部分非理性或合成谬误的认同；从完备信息到信息不对称；从货币“面纱”到高度重视货币特别是金融、广义信贷和杠杆率的外部性；从资产价格完全反映对未来经济基本面的理性预期到资产价格可能暂时严重偏离均衡，产生巨大的泡沫，而泡沫是金融危机的最佳领先指标之一；货币政策从被动的事后清理 （mopupaf-ter）转为主动的逆风干预 （leana-gainstthewind）等。笔者认为本季度央行货币政策执行报告的有关专栏写得更好，大家可以参考。对此有更大兴趣的读者，笔者推荐大家阅读英国金融服务局前主席阿代尔·特纳勋爵的 《债务与魔鬼》一书。
题外话，英国金融服务局前主席阿代尔?特纳勋爵在 《债务与魔鬼》一书的后记中提到了一个细节，“2009年春天，伊丽莎白女王造访伦敦经济学院经济系讨论金融危机，她提出一个非常简单的问题：“为什么没有人发现危机来临？”几个月后在她收到的一封信中给出了一个答案：“许多聪明人 （包括本国和国际）丧失了集体想象力，未能将金融体系作为一个整体来理解风险。”我想问，如果您是英国女王，您对这个答案满意吗？
二难在“行”，获得实施逆周期宏观审慎政策的“合法性”并不容易。扁鹊的长兄往往是在病人都不认为自己有病的时候就采取措施铲除了病根。故事虽然如此，但在现实中，如果让一个正常的人吃药说是为了避免大的病症，可能会被视为精神不正常。扁鹊 （不是扁鹊长寿，而是“扁鹊”是古人参考黄帝时神医“扁鹊”的名号对名医的统称）不是也在见蔡桓公的时候被背后讥笑 （医之好治不病以为功），差一点就被“轰出门外”嘛。同样来自 《债务与魔鬼》，“债务污染类似于环境污染。给一个家庭发放贷款用于购买房子对社会可能是有益的，但过度发放住房抵押贷款将导致经济不稳定。”如果给一个家庭发放贷款，家庭获得了房地产价格上升的益处，金融机构获得了业绩提升，贷款经理获得了奖金提成，这个时候由宏观审慎监管部门站在逆风向，大声疾呼叫停或者限制这样的业务，的确不能被普通大众所接受，甚至不能被没有经历过金融危机洗礼的宏观决策者所接受。在众人狂欢的时候，拿走“潘趣酒”的人，轻则被大家视为无趣，重则可能被一群酒徒痛扁，明智的人谁会自讨“没趣”呢。笔者认为如果没有2015年股市调整造成的一系列巨大影响，中国的决策层可能也不容易这么快在关注资产价格、采取宏观审慎政策、防风险、去杠杆等方面获得如此高度的共识。
货币政策转趋保守
从2016年8月开始，笔者在不同的场合，以不同的方式强调“全球货币政策转趋保守”。这个“保守货币政策”的涵义至少包括四个方面：一是，政策目标上更加关注资产价格，强调去杠杆和防风险；二是，货币政策退居次位，财政政策走上前台，并辅以结构性改革；三是，货币政策加逆周期宏观审慎监管政策，在中国可能还要涵盖金融监管体制的改革；四是，国际间的货币政策从分化走向协调。
如果能够深刻认识以上中国货币政策的演进逻辑，对于央行近期提高公开市场操作利率的做法应该便不难理解。其实，中国人民银行行长助理张晓慧在 《货币政策的回顾与展望》已解释的很清楚，“从国内看，经济下行压力有所减轻，…尤其是第三季度后回升势头有所加快，…通胀压力有所上升，部分地区资产泡沫问题凸显，经济金融领域的风险暴露增多。”不仅资产价格泡沫问题凸显，通胀压力都已经有所上升了，货币政策还能不释放回归“稳健中性”的信号吗？
（作者系招商证券首席宏观分析师）
作者：谢亚轩
原标题：央行货币政策目标生变：从控通胀到抑泡沫
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@AAAASZ 2017-02-26 17:02:21
希望川普能把中国进口商品的价格打下来，不然我也征收你的200%
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我党就算出口补贴也绝不会降税让国内享受的
@ousan999 2017-02-26 17:08:42
朱光耀:关注美联储货币政策变化的紧迫性更加突出
手机网易网 39分钟前
“总书记强调的大的方面，要密切关注的是美联储货币政策的变化。现在看起来，它的紧迫性比2015年底、2016年底美联储两次提息时更加突出”。财政部副部长朱光耀2月26日在第十六届（2017）远见杯全球宏观经济预测春季年会上表示。
朱光耀表示，之所以要加大关注，是因为特朗普的经济政策及大规模减税政策影响。同时，因为特朗普的经济增长目标是4%，而且努钦财长已经表明2018年就有可能实现3%。而IMF预测美国2017年经济增速是2.3%。
所以，（美国）经济增速在提高，通胀率现在已经接近2%，美国的充分就业水平现在在4.6%、4.7%，这个就业水平是很高的。这种情况下，美联储势必要采取紧缩货币政策措施。”朱光耀表示。
朱光耀介绍，一方面美联储耶伦主席明确表示要收紧美联储的资产负债表；同时，她也暗示提高利率的节奏。“上次会议暗示是三次，下次会议是3月15号，我们就要密切关注了。如果美国提高利率，再加上放松金融监管，对全球金融市场的资金流向的变化是非常大的影响。”朱光耀说。
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第一句话提到了总书记哎
关键一句话：结合国际经济周期变化和国内中长期趋势,我国经济转型可能已经进入下半程,经济增速短期大幅下滑的风险降低,“稳”的力量正在逐步增强, L型增长有望从“一竖”过渡到“一横”。
新华社：我国经济转型可能已经进入下半程
2017-02-26 18:32 Wind资讯
新华社报道，2017年，“十三五”规划实施进入重要一年，供给侧结构性改革步入深化之年。从宏观经济形势到供给侧结构性改革，从振兴实体经济到房地产市场平稳健康发展，外界对中国经济焦点问题的关注持续升温。在近日举行的2017年全国政策咨询工作会议上，国务院发展研究中心专家聚焦经济热点问题，阐述了他们的思考。
深化供给侧结构性改革
在“三去一降一补”五大任务方面，国务院发展研究中心主任李伟说，去产能，要突出处置“僵尸企业”，更重视采取市场和法律手段有效推进化解低效率产能。去库存，关键要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要因地制宜、综合施策，加快构建长效机制。去杠杆，关键要在控制总杠杆率的前提下，积极稳妥降低企业杠杆率。降成本，要在减税、降费、降低要素成本上继续加大工作力度。补短板，要突出既补硬短板也补软短板，既补发展短板也补制度短板，优化市场环境，加强政府服务。
在农业供给侧结构性改革方面，国务院发展研究中心农村经济研究部部长叶兴庆说，要把握三个着力点：首先，要提高农业竞争力。一方面，要拼成本、拼价格，消除市场扭曲，扩大经营规模；另一方面，要拼特色、拼功能，延长产业链条，保障质量安全，拓展农业内涵。
叶兴庆说,其次，要提高农业可持续发展能力。加大农业突出环境问题治理力度，减少化肥和农药过量使用，推进农业废弃物转化利用，退耕还林、退耕还湿、退牧还草、退养还滩。
叶兴庆认为还要从人、地、钱三个方面培育农业农村发展新动能。在“人”的方面，要优化农业从业者结构，培养现代青年农场主、新型农业经营主体带头人、农业职业经理人等新型农民；重视“城归”作用，引导返乡、回乡、下乡，将现代科技、生产方式和经营模式引入农村。
宏观经济“稳”的力量逐步增强
“过去几年，中国经济转型比较成功地避免了‘失速’。” 国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长陈昌盛说，当前，我国经济处于由降转稳的关键时期,宏观调控重点正从“止跌”到“提质”转变。
陈昌盛分析，本轮经济持续调整6年以后,2016年出现价格反弹、企业盈利水平回升和就业总体稳定的积极局面。结合国际经济周期变化和国内中长期趋势,我国经济转型可能已经进入下半程,经济增速短期大幅下滑的风险降低,“稳”的力量正在逐步增强, L型增长有望从“一竖”过渡到“一横”。
“当前中国经济上行的力量和下行的压力尚处于一个弱平衡状态。”陈昌盛说，要开启新的增长阶段,实现可持续的中高速增长,今年还需要谨慎应对国际经济的不确定性，并积累积极条件，促进制造业投资的持续回稳、PPI回稳，继续增强企业补库存意愿等。
构建房地产发展长效机制
针对促进房地产市场平稳健康发展的基础性制度和长效机制，国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微认为要健全住房供应体系，促进商品房供需平衡，发展多层次住房市场，规范和促进住房二级市场与租赁市场发展；提供公共租赁住房保障。
王微认为要改革土地供应方式与制度，建立土地供需平衡机制，促进土地供应与人口增长相适应，提高城镇土地利用效率；完善房地产金融体系。建立稳定住房金融环境的调节机制；加强房地产开发金融监管，购地资金审查制度；完善政策性住房金融政策。
王微说，要完善财税调节与支持政策，加大财政支持力度，改善交易环节税收调节，适时推进房地产税改革。
重建消费者信心振兴实体经济
“近年来，我国实体经济发展遇到了不少困难和问题，主要表现为供给与需求结构的失衡，实体经济与金融的失衡以及实体经济与房地产的失衡。”李伟说。
李伟分析，振兴实体经济，首先要重建消费者对国货的信心，打通从需求到企业的中间环节。我国企业有很强的生产能力，大多数高质量产品和服务都能够生产创造出来，而我国居民已经表现出消费升级的现实需求。关键是消费需求不能传导到国内企业的生产上，短板是中间的“市场”，是国内消费者对中国制造的信心不足。
他说，要实施好“中国制造2025”，着力提高企业创新能力，顺利实现向“数字化、网络化、智能化”转型升级。尽快打造一批有核心竞争力的战略性产业集群，打造一大批被国内外市场接受与认同的知名品牌。
@ja0i 2017-02-26 19:10:35
为什么没有人探讨燕郊的房价呢？已经炒上天了。15年1万因为孩子啊刚出生耽误了，16年中要买的时候姐姐告诉我别买了，已经涨起来了（2万）。等了过年再联系中介房主，，3万了（潮白河中兴和园），平谷线设站点。100万变300万。但离通州副中心不远很便利，比比北京得也不贵，买不买郁闷呀。希望指教！
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燕郊果真是暴涨暴跌的料，居然都三万块。北京市还有这个价位的呢
@jia841002 2017-02-26 19:40:38
微博看见的 现在宝马之类的车企都结不了汇了 卖完车不给结汇 外资银行被迫垫付外汇啊 这已经非常严重的问题的
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你说是中国进口的宝马车吗？消息来源在哪里我想看看。