我在广州
今天租了个房子，有点小贵，5200元/月（滨江东某全江景高层，一切家电家具齐全，大部分是新的，且是按我要求，业主购买的，149平方，据说这套房子是全广州江景最好的房子之一，价值400万以上）
身边亲戚、朋友，全部认为我是傻子，卖掉房子去租，还所有钱去投资股票，我不解释，自得其乐，既然沟通不了，何不一笑置之？？？
说说我的观点
房子会降价（可能不一定降，但不会跑赢通胀）
理由：
1、房子的核心价值在于居住，所以房租才能真实反映其价值，当然也有投资价值，只是，被大部分无限放大了，我认为，这年头的房地产投资，已经到了成熟的博傻阶段。
2、房子涨，还是跌，归根到底，只能是供求关系，为啥这么贵的房子，这么多人买？？？ 呵呵，很多人买，不过最多的，是这种人：6个人用一辈子的积蓄去买一套房，这种是什么人，你懂的
3、大部分人观念有问题。大家根深蒂固认为房子是自己的好，租来的房子，不是自己的（这种情节，我甚至无法理解，能住就行了嘛，管他谁的？住腻了，想换就换，多好，喜欢多大的床，让房东买，不就完了吗？）
随便写了几句，好像没条理，自己也没啥文化，大家将就看吧，看不懂，当路过吧，也欢迎交流。
作者：yeyu730 回复日期：2010-09-02 17:05:34
你真牛。不知道你的房子卖了多少钱
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我的房子很差的，百把万把
如果不是租 我很难想象 我能住在这么好的房子里
人的一生，无非就图个享受 呵呵
作者：股市反向指标 回复日期：2010-09-02 17:04:17
明年房租涨到6000，爱租就租，不租滚蛋。
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合同签了三年，当然，倒是房租当然可能涨到6000，甚至8000，过万，又如何？
若这样，通胀很厉害了，您知道，我那百多万的股票，在通胀这么厉害的情况下，能给我生多少儿子吗？
作者：红酒与烟 回复日期：2010-09-02 17:09:34
楼到用时方恨无！兄弟，你太傻了。年纪长点，你会对自己这样做而痛心。保重！
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以后的事情，谁也不知道
也许 你说的是对的
不过，我一定无怨无悔，因为是自己经过深思熟虑作出的决定
作者：上来看很久了 回复日期：2010-09-02 17:10:18
广州房租这么便宜啊
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所谓便宜，或者贵 无非就是性价比
如果你用心去找，一定能找到性价比高的房子
也许我租这套房子算性价比很高的，不过，我还同时找到几套一样这么高的 呵呵
所谓的豪宅，租价会相对低些
一般的过得去的小区，常态租价是2%----3%每年了 也就是100w的房子 每年租2k——3k
作者：史怀哲 回复日期：2010-09-02 17:12:28
Lz你根本就没必要解释，解释不过是在给别人更重要是给自己寻求点心理安慰，真傻假傻过几年就知道。
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我其实不是来解释
我只是过来晒的
关于这样做的对与错，在我决定了以后，我甚至没有犹豫过，也就不存在找安慰之类的话了
作者：王雁北 回复日期：2010-09-02 17:12:54
卖掉唯一的房子去炒股？
虽然我看空房市，也不赞同你这样的做法。十足一个赌徒的心态。
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所以，没有人看好我 呵呵
不过 我要指出 我不是炒股 我是去理财，包括投资股票，还有其他
请注意我说的投资股票，而不是抄股票
作者：我_是_穷_人 回复日期：2010-09-02 17:28:08
价值400万才租5200元/月！！！
还是租房好！房东赔本让你住啊！支持楼主是精明的人！
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5200块一个月是实实在在的事情
400万 是我猜想的 不过有点保守 应该是大于400w了
作者：中年不惑吗 回复日期：2010-09-02 17:24:49
愿赌服输
希望不要成为那种拿唯一自住房来赌结果踏空，股市被套
从而成为所谓的“民生”人士
悲天悯人，呼唤吴陈，哀叹房价太高，民生太艰难
成为上面的这种垃圾
就让人看不起了
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呵呵
这怎么会是赌啊?
1、房价跟我没关系，到天上去我也没关系，我只租房子（仔细看楼上我的帖子，这点详细解释过了）
2、股市，就更不是赌了，如果您觉得是，那么，你过往的股市投资一定是失败的，如果您成功了，只能是运气的问题
作者：蝴蝶可乐020 回复日期：2010-09-02 17:38:43
楼主比我有魄力啊。。。。我就算知道房价要腰斩，还是不敢卖自住房。。。
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您永远不知道房价要腰斩，你不敢卖，只是对自己没有信心而已 呵呵
作者：其__余 回复日期：2010-09-02 17:40:18
某些股票的成长性超过房价的成长性,我还是认同的.
不过LZ的做法还是太冒险,
话又说回来了:富贵险中求.
说几点吧:
1\房价肯定会长,特别是中长期;
2\炒股票的只有10%的人赚钱,对散户就更困难了.
3\农行可不是好的投资对象,看来你对股市并不熟悉.
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1、房价涨，我再次说了，对我没有影响，我虽然看空房市，不过，即使走势与我预期相反，也没关系
2、炒股票，10%赚钱，这个我当然知道，其实，还不一定有这个数，所以，我只投资股票。 在说一点，您觉得散户投资股票成功率会比机构低吗？ 呵呵 我认为是相反的
3、农行只是打个比方，我会配置银行，不过是兴业银行，只有10分之一仓位，我相对激进些，我重仓几只个人认为成长性强的票 不过 目前还在建仓期 不断观察 研究中
作者：wanghan20090620 回复日期：2010-09-02 17:49:45
3、大部分人观念有问题。大家根深蒂固认为房子是自己的好，租来的房子，不是自己的（这种情节，我甚至无法理解，能住就行了嘛，管他谁的？住腻了，想换就换，多好，喜欢多大的床，让房东买，不就完了吗？）
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不才和楼主想法一样！
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如果你有能力买房子 你还是这么想并这么做的话 才能代表你的想法足够成熟
最近来的天涯
这儿实在人气旺
呵呵
在说几句
假设100w买一套房子 这几十年 能得到啥 大家自己考虑
我只想说
100w，用最保险的理财方式（长期来看，我相信年回报有4%左右，长期银行存款都3%左右了，别告诉我4%有多难）
大家算算 20年后有多少？ 40年后有多少？ 60年后有多少？
都在说复利，如果你真的算过，结果会吃惊的
有空我会做个这两个的详细对比图上来
作者：可爱的傻空 回复日期：2010-09-02 17:36:05
在天涯搜索里面输入"卖掉唯一的房子", 搜出来的都是一幕幕悲剧,惨剧
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1、真理往往掌握在少数人手里，你看到的，当然是悲剧多
2、他们卖掉唯一的房子，理由、卖房子的钱，处理方式跟我不一样
3、如果您早几年、或者晚几年去搜索（比如05年，或者15年），结果不一样的
作者：一石激起万粪狂 回复日期：2010-09-02 18:10:01
股票不是一般人玩的
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呵呵 我要是一般人 我会卖掉房子 去搞这个吗？？？
作者：我是marsyong 回复日期：2010-09-02 18:32:41
楼主确实非同凡人，有职业赌徒气质，成了荣此一生，输了哀此一生。
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我承认我多少有点赌徒气质
不过 我干的，确实不是赌徒干的事
我买入股票 卖出股票 没有欣喜、没有恐惧、更加没有慌张
我入股市一年 到现在为止 我确实做到了心如止水
作者：扒傻空皮 回复日期：2010-09-02 18:39:31
现在贪图享受老大空图伤悲愿赌服输
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确实 图享受的人 永远无法获得公认的成功
会享受 会花钱 才会赚钱 人生才有意义 或者说 这才是我想要的人生
作者：金雕1981 回复日期：2010-09-02 18:44:38
不同的情况不同的人不能一概而论
如果以后楼主房子价格翻倍，但股票涨150%，那就很合适。但对于大部分贷款买房的人来说，这样不行。贷款20%首付，房价翻倍意味着资产增4倍，股票要增4倍估计比较困难
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股市翻4倍有多困难 这个不展开 我简单说：靠长期的复利积累，至少会比你所理解的要容易很多
房价要翻倍 谈何容易？我认为难于上青天 除非 您的收入翻四倍
恩只要你有耐心把股票拿好肯定能赚到钱，就算一两年不涨甚至下跌，总有一天会回到6000点，就算回不到6000点3000点肯定是能到的，关键是不能碰上个以后要退市的股票
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这是大多数玩股票的人的心态
我不这么看 别说大盘多少点 跟我没关系 预测点位是神棍干的事、长期来看，死多死空都注定都是跑不赢大盘的可怜虫
况且 你说的上证 失真 你没发现 现在的中小板 比分明就是一轮波澜壮阔的行情吗？有人会说 这是结构性牛市
我只关心 我投资的公司 有没有在赚钱 有没有增长 有没有扩张的能力 有没有想象的空间 ？ 我会用做生意的眼光去看待我投资的公司 如果没有 我会换入其他公司的股票
作者：larryzs 回复日期：2010-09-02 19:03:55
过两年不知道楼主还敢回来不。
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只要我还有一口气 我当然就敢 呵呵
如果我还能记得 我回来 当然 有可能 我会让我儿子来看看
作者：五年一百倍 回复日期：2010-09-02 19:08:19
看楼主的帖子，越发佩服，佩服的是你的勇气，支持一下。另外，我们的观点差不多一样，呵呵
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呵呵 您好像是广州板块的版友？
加个联系方式嘛
作者：我是marsyong 回复日期：2010-09-02 19:11:01
恩只要你有耐心把股票拿好肯定能赚到钱，就算一两年不涨甚至下跌，总有一天会回到6000点，就算回不到6000点3000点肯定是能到的，关键是不能碰上个以后要退市的股票
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这是大多数玩股票的人的心态
我不这么看 别说大盘多少点 跟我没关系 预测点位是神棍干的事、长期来看，死多死空都注定都是跑不赢大盘的可怜虫
况且 你说的上证 失真 你没发现 现在的中小板 比分明就是一轮波澜壮阔的行情吗？有人会说 这是结构性牛市
我只关心 我投资的公司 有没有在赚钱 有没有增长 有没有扩张的能力 有没有想象的空间 ？ 我会用做生意的眼光去看待我投资的公司 如果没有 我会换入其他公司的股票
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你如果抱着跑赢大盘的心态炒股就属于贪心了，你这么一说我认为你失败的概率很大了。
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对很多人来讲 跑赢大盘确实不容易
我要是连大盘都跑不赢 我还能干这事？？？
我应该买几块金子放在床底下等升值了
作者：oxynia 回复日期：2010-09-02 19:10:29
复利，说得好像很专业一样，难道房产、通胀都是单利？
说到底你还是在赌博，赌股票这种资产长期表现比别的资产要好
真正投资是不动产、股票、现金、甚至古董字画等流动性级差资产组成的组合投资
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一切都会考虑 我只是将绝大部分的钱投资在股票上面 我已经说过 我比较激进
作者：service21thcen 回复日期：2010-09-02 19:13:41
广州天河北，中信广场旁全新电梯高层，可以签三年，人民币5000/月即可，三年不升价140平方，3房2厅2卫2阳1厨。
如由与lz一样的租房一族，可以享受实惠+便利+安全+安静+健康环境。
感兴趣的给我发消息。
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看这广告卖的
要是合同能签长点 房子的价值超过400w 并可以转租的话
可以考虑来几套
哈哈