埃斯梅拉达斯
Esmerladas 是厄瓜多尔西北部的一个省，他的省会城市也叫这个名字，是个海滨旅游城市，离哥伦比亚很近。
Esmerladas 是去年大地震中受灾最重的地区之一，后来好不容易逐步恢复重建，没想到圣诞节前又小震了一下，这一震，把惊魂未定的游客全给吓跑了，因为有一家旅店给震塌了，导致那个地区圣诞期间所有酒店订单被迫取消。
本周二上午，当地正在进行新的海啸预警系统演习，没想到，又发生了一次5.4级地震。（不知当时会不会有人喊着：“这不是演习，这不是演习。”）
听说在基多也有震感，很多人跑了出去。
说这些是想提醒有意移民的朋友，也要考虑自然灾害的风险。
此外，因为众所周知的原因，这个地区的房地产即使大幅降价现在也很难卖出去，大家寻找房源时要注意看一下所在地区，不要被低价迷惑，毕竟人身安全更重要。
克雷亚 和 Lenin Moreno
厄瓜多尔总统克雷亚表示，今年5月24号他的任期结束后，他会退出政治舞台，希望是永远退出，但是未来很难预测，现在他的想法是卸任后移居到比利时，去布鲁塞尔的大学当老师。
他还说，”公民革命“将在别的领导人的带领下继续，他希望前副总统Lenin Moreno能当选总统。
“当然也有可能是别人当选，因为这是民主选举，当然，不管是谁当总统，厄瓜多尔未来都会越来越好。”克雷亚说。
副总统Lenin Moreno应该算是克雷亚选定的接班人了，然而前阵子Lenin Moreno公开评价克雷亚，说他执政期内在民生、基建方面做得不错，但经济方面就做得不怎么样，导致厄瓜多尔经济严重依赖出口石油。
克雷亚一贯对公开批评反应强烈，甚至会打击报复，奇怪的是这回居然反常地没回应。
我看到有人评论说，也许因为万一Lenin Moreno当选下届总统了呢？说不定克雷亚以后还有求于他，所以现在还是别得罪的好。
也有人说，在这个时候故意说点克雷亚的坏话，也许是为了给Lenin Moreno拉拉选票，这样那些之前不喜欢克雷亚的人就会把票投给Lenin Moreno，这批人数量还不小。
（那个穿绿衣服的就是前副总统Lenin Moreno，你看到他坐在轮椅上？没错，他是一个残疾人。）
环保部VS内政部
去年12月，本地印地安人和中国铜矿因为环保问题发生冲突，导致一名警察死亡，政府一怒之下派了军队来维稳，后来警察还逮捕了一个土著组织的总裁，说他煽动暴动。
因为印地安人得到了当地环保组织的支持和同情，所以政府把气又撒在了环保组织身上。
”就是你们这帮家伙们在后面怂恿的，整天吵吵环保环保，还要不要经济了？没有钱国家怎么发展。“
内政部要求解散非盈利环保组织Acción Ecológica (AE)，说他们支持抗议者，还试图关闭矿井。
Acción Ecológica的发言人则说，这个矿将会破坏周边500平方公里的土地，这些土地原本是土著人的遗产。
我原以为内政部要解散一个组织，不管你怎么不愿意，结局也注定了。
没想到过几天又看到一个新闻，说是环保部反对解散AE，抗旨不遵。
最终AE有没有被解散，现在我还不知道，不过这件事到这里已经超出了我的意料。
******
关于环保，去年年初还有个新闻也挺有趣。
美国演员莱昂纳多•迪卡普里奥宣布，他将捐款340万美元给厄瓜多尔土著团体，以保护该国的亚马逊雨林。
可怕的不是环境变得越来越糟，而我们已经开始习惯。
我发现有些人得了一种奇怪的病，我给它起了个名字叫“被秀优越综合症”。
具体表现就是，只要一说到外国与中国的不同，只要不是说外国的坏话，那就是秀优越，就是贬低中国，那就是别有用心。
我说国外能用facebook，楼主你在秀优越。
我说国外大选能投票，楼主你在秀优越。
我说国外能买私有土地，楼主你在秀优越。
我说国外的天真蓝，楼主你在秀优越。
我说国外的水果很干净，楼主你在秀优越。
我说国外没有计划生育没有户口，楼主你在秀优越。
我说我在国外交了些外国朋友，楼主你在秀优越。
.........
我真的没有觉得这些有什么优越之处，我又没秀豪车豪宅，几十万的包包，上百万的衣服，那些真正在秀这些东西的人，下面倒是一片跪舔之声。
再说了，自由地使用网络，拥有选举权，拥有生育权，拥有干净的水和空气，这些难道不是再正常不过的事情吗？
什么时候连行使这些最基本的人权也变成了秀优越？
楼主作为一个土包子，平生第一次走出国门，看到了许多和国内不一样的地方，当然乐于和大家分享一下。
同时，我自己也在思考，
国外为什么有这么多和国内不同的地方？
哪些是好的哪些是不好的？
哪些是值得我们学习的哪些是需要鄙弃的？
有错要改，有病要治。
天天唱赞歌，言不由衷，把黑的说成白。
我认为这不是爱国，这是欺骗。
国人真的很难很难很难正视自己的不足。
一看到有人指出自己哪里做得不够，第一反应是美帝的阴谋，要么就是楼主你居心叵测，你在秀优越，你在贬低中国。
介于现在满地雷区，我常常把写好的东西看了又看，改了再改，或者干脆删掉。
昨天在微信上发了上面那几段和厄瓜多尔有关的新闻，希望能给大家一些信息，结果又有人留言说我在秀优越，我诚惶诚恐地回头把自己写的东西又看了一遍，实在看不出哪句话又击中了某些人的玻璃心。
想来想去可能只有最后那一小段有关环保的话题和中国有点关系。
那么，是不是大家闭口不谈，霾就不存在了？
北京奥运，外国运动员戴口罩，被国人骂到道歉，是不是骂过老外，霾就不存在了？
美领馆公布污染指数，被指干涉中国内政，是不是美领馆噤声，霾就不存在了？
柴静的“穹顶之下”，被骂出资人是美帝肯定别有用心，是不是片子被封禁，霾就不存在了？
城市污染严重超标，不知情的群众不戴口罩出行，上街跑步，每个人的健康都在被侵害，
是不是不告诉你这些，霾就不存在了？
移民未必更好，不移民也未必不好。
移不移是个人自由。
但是如果移民总是被贴上“不爱国”的标签，被一众同胞唾弃、咒骂、反对，这就很值得深思了。
厄瓜多尔总统大选前，发生了点状况。
我从网上搜集了事件前后的一些资料，整理出来，让我们按着时间轴来看。
2016年，Panamá文件曝光，引起了世界各国权贵的恐慌，厄瓜多尔的Petroecuador 公司的贿赂丑闻也随之浮出水面。
Petroecuador：Empresa Estatal Petróleos del Ecuador，即厄瓜多尔国家石油公司。
2014年至2015年间，在Esmeraldas 修建的 Petroecuador 的炼油厂工程，总工程款超过十亿美元，最后半数工程超出预算。
主持这些工程的是前能源部长和国家石油公司总裁Jorge Pareja。
随后，Pareja 和他的同事被指控以贿赂交换Petroecuador 国家合同，然后把黑钱隐藏在巴拿马的离岸账户中。
据厄瓜多尔检察官称，在担任部长期间，有100万美元的可疑资金存放在Pareja的个人帐户中。
2016年11月3日，国际刑警组织向前厄瓜多尔能源部长Pareja 发出了逮捕令，他们在9月逃离西班牙，与巴西的“洗车”丑闻相呼应。
随着调查的深入，关于贿赂和洗钱的指控已蔓延到厄瓜多尔政府的高层官员，现任副总统Jorge Glas也被牵连进去。
总统拉斐尔•科雷亚对在他的任期内发生这一“最严重的腐败行为”表示强烈谴责，“这是非常悲哀的情况，对于它发生在我的任期内我很遗憾，”科雷亚说：“我一定会彻查此事”。
虽然Pareja和他的同事贿赂额已经足够高，但有证据表明，这些还只是此案的冰山一角，那些复杂的离岸账户里还隐藏着更多罪行。
这一系列事件很容易令人联想到发生在巴西的“洗车事件”，从一家石油公司的洗钱案牵扯出整个政坛的腐败，要知道，Pareja 此前一直是和总统科雷亚一个圈子的人。（下期来八这个巴西历史上最大的贿赂丑闻“洗车事件”，内容相当精彩，涉及巴西的三任总统，影响了现在整个南美洲的政局。）
巴拿马报纸 La Estrella 早前曾指出副总统 Glas 参与本案洗钱活动，但总统科雷亚和总统候选人 Moreno 都表示不承认。Moreno坚持，除非有足够的证据证明 Glas 有罪，否则他将继续保持与 Glas 的竞选伙伴关系。
我来给大家缕缕这里面的关系。
现任总统是科雷亚，前任副总统Moreno（就是前面某篇文章照片里那个坐轮椅的人），他是科雷亚的接班人，也是Pais党本次的总统候选人，总统候选人一般还有一个竞选伙伴，如果竞选人成功当选总统，那么这个竞选伙伴就成为副总统，Glas是现任副总统，同时也是Moreno的竞选伙伴。
三个人都是Pais党的，是一个利益链条上的人。
所以此次他被卷入Petroecuador洗钱受贿丑闻后，对总统候选人Moreno不利，对Pais党不利，也因此，科雷亚一直在极力帮Glas 说话。
一个现任总统，一个现任副总统，一个前任副总统，（还有可能是未来的总统和副总统），且科雷亚执政十年，政坛关系盘根错节，三人合在一起，能量之大可想而知。
2016年11月7日，厄瓜多尔法官调查厄瓜多尔国有石油公司Petroecuador的腐败丑闻，裁定有四名被告（包括前能源部长Carlos Pareja的哥哥和妹妹）必须在调查期间被拘留。
除了Carlos Pareja的哥哥和妹妹外，还有两个人，一个是Ramiro Luque（来自Petroecuador公司的供应商之一的Galileo能源公司），另一个是Sonia Calero（来自另一个供应商Grupo Azul）。
本来在10月21日法官已对他们做出要求，在正式调查结果出来之前，必须留在厄瓜多尔，还必须每周几次在法官面前报道。
然而这四个人发现苗头不对，偷偷出境了，据信目前已经逃往美国。
这促使厄瓜多尔当局要求国际刑警将这些人列入追逃的嫌疑犯名单，现在，国际刑警组织正在寻找Carlos Pareja（前能源部长），据称他现在躲藏在美国迈阿密。
Petroecuador案件的几名重要嫌疑人在被限制行为期间却顺利逃出国境，这是厄瓜多尔当局的尴尬。
这不是第一次他们无法阻止重要嫌疑人离开该国。
2012年，总统科雷亚的表弟，前中央银行行长，因挪用公款被法院调查，却在调查期间逃往美国。
鉴于厄瓜多尔仅仅偶尔向美国引渡嫌疑犯，所以很难确保罪犯会被从美国引渡回厄瓜多尔。
（插入一点我的看法：法院可以启动对科雷亚亲戚及亲信的调查，说明这个国家的司法部门还是有一定的独立性，然而重要嫌疑人屡次出逃，说没人放水，鬼才信，说明司法部门在执法中也面临重重困难。）
最近某其它党派的总统候选人就指出，科雷亚当政期间，厄瓜多尔几乎没有三权分立了，因为科雷亚控制了大部分的司法系统，让他们一次次地为他掩盖丑闻。
近几个月，一些与Petroecuador案有关的官员陆续被逮捕，他们被指控在炼油厂项目中收受了1200万美元的贿赂，Parej被指是从中斡旋并获利的人，但他至今拒绝返回厄瓜多尔面对审判。
2017年2月3日，厄瓜多尔总统大选前两周，忽然暴出了一个猛料。
社交网站上出现了一个视频，视频中，Pareja坐在一个测谎仪面前说，Petroecuador案中的所有决定都是经现任副总统Glas 同意的。
在视频中，Pareja还说，这个案子中，Glas身边的人，包括一位前顶级助理和Petroecuador现在的老板Pedro Merizalde都受到保护免于被起诉。
“这事比水还清晰，”Pareja在视频中说：“谁在保护他们？是Jorge Glas。”
视频中的Pareja
视频公布当天，科雷亚在推特上指责Pareja逃避正义，并与迈阿密的反对派勾结，蓄意破坏他挑选的继任者。 “他乞求原谅，然后出卖自己。”科雷亚说。
据说因为这个视频，Pais党总统候选人的支持度下降了不少。
今天我本来到镇上去买点菜，结果发现镇子上封路了，竞选车开进了小镇，一个人站在车上大声演讲，喊口号，下面一堆人挥着旗子呼应。
嗯，就是科雷亚pais党的竞争对手Guillermo Lasso。
Guillermo Lasso的竞选口号是“我们要改变！”
村民的车上全插的是Lasso的小旗，看来这是要农村包围城市的节奏了。
我隐约听见几个单词：“巴拿马，迈阿密，Pareja。”
还有一句：“他们拿走了我们的钱！”
街道两边全是人，卖衣服的，卖肉的，卖牛奶鸡蛋的，卖水果的，卖土豆的，都站那儿默默地听着。
这些朴实的农民，没什么文化，也不了解政治，很多人一辈子没离开过小镇，没见过大城市的灯红酒绿，他们对于生活的要求非常简单，日出而作日落而息，每天从土里刨食满足一家人的温饱而已。
老百姓对于高高在上的权利无能为力，唯一能握在手中的权利就是选票。
他们此刻一言不发，不代表他们心里就没有想法。
再过几天，就是揭晓的时候了。
不管最终谁当选，都是民意的反映。
（女儿说，她们的《公民教育》课最近的作业是，把所有总统候选人的竞选纲领总结出来。先了解，再参与，或者决定参不参与。）
很多人希望我加入某个移民群或多回答有关移民的问题。
很抱歉，我不是移民中介，移民咨询也不是我的工作，安定下来后我的关注重点也不再是移民政策，反是更关注我地里的果树长得好不好，园子里养的几只鸡下没下蛋。专业的移民律师应该比我的解答更可靠。
偶尔我也会关注一下厄瓜多尔本地新闻，把一些我觉得新鲜有趣的事与你们分享，把我思考到的一些问题和你们交流。
这个国家好不好？值不值得移民？安不安全？要怎么挣钱？生活费贵不贵？有没有歧视？教育如何？政治稳定吗？……
诸如上面的问题，很多人希望我直接回答：是，或不是，好，或不好，给出最直观的数据，然后好按照我的回答去做出后面的决定。
但实际上，很多问题都不是一两个字能做出回答的，我已经尽量在文章里从各个方面反映你们想知道的东西，如果你认真看了，仔细思考了，应该慢慢就会有自己的答案。
转个新闻，可能很多朋友已经在网上看到了。
国土部:1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记
截至目前,除西藏自治区的部分市、县外,全国都已实现不动产登记“发新停旧”,不动产登记制度顺利落地实施。国土资源部地籍司(不动产登记局)负责人近日在作出上述表述时透露,个别地方农村不动产登记仍然存在不规范问题。
为此,这位负责人指出,国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(以下简称《通知》),就非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地如何进行确权登记等作出明确规定。这位负责人强调,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。
农村颁发统一的不动产权证书
据国土资源部这位负责人介绍,2014年,国土资源部等五部委联合印发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,此后,农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作取得积极进展,但也存在着农村地籍调查工作基础薄弱,个别地方不动产登记工作进展缓慢,一些地方宅基地“一户多宅”、面积超占严重等突出问题。这位负责人说,特别是农村土地制度改革试点地区土地确权登记发证迟缓,直接影响了试点工作的顺利推进。
据介绍,为推进农村土地确权登记工作提供政策供给,国土资源部再次下发《通知》。根据《通知》,这位负责人强调:“农村颁发统一的不动产权证书不能有任何含糊。”
“农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容。”这位负责人指出,要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定,颁发统一的不动产权证书。
同时,要根据当地工作条件,因地制宜选择合适的调查方法,开展房地一体的农村权籍调查,将农房等宅基地、集体建设用地上的定着物纳入调查范围。这位负责人要求,农村权籍调查不得收费,不得增加农民负担。此外,还要将宅基地、集体建设用地和房屋等定着物一并划定不动产单元,编制不动产单元代码,为农村不动产配上“身份证号”。
《通知》要求,开展权籍调查时,不动产登记机构应将宅基地、集体建设用地和房屋的权属调查结果送达农村集体经济组织,并在村民会议或村民代表会议上说明,同时以张贴公告等形式公示权属调查结果,做到农村权籍调查公正、公开,充分保障农民的知情权。
“一户多宅”登记应公告无异议
对于农村住宅历史遗留的“一户多宅”等如何进行确权登记,《通知》也作出具体规定。
针对“一户多宅”问题,《通知》强调,宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。
“考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接,公安部门规定有独立住址才能分户,而基层国土资源部门在户籍分户后才批准使用宅基地,因此导致符合当地分户建房条件未分户但未经批准另行建房分开居住的。”这位负责人称,《通知》要求地方结合实际经本农民集体同意并公告无异议,并按规定补办有关用地手续后依法予以确权登记；未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。
宅基地面积超占分时间段处理
宅基地面积超占也属于历史遗留问题,据这位负责人介绍,《通知》明确对于历史上经过批准的宅基地,认可批准的效力,按照批准面积确权登记。对于未经批准占用宅基地的,《通知》分历史阶段予以处理。
“因宅基地使用面积标准是1982年《村镇建房用地管理条例》规定的,1987年写进土地管理法。《通知》结合国土资源部有关规定,又考虑到当前不动产登记工作加快推进的有关要求以及宅基地试点改革正在探索对超占面积进行有偿使用等。”这位负责人说,这部分宅基地分1982年以前、1982年至1987年、1987年以后3个历史阶段对宅基地超占面积如何确权登记进行了规定。
具体登记规定包括:1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农民集体成员建房占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的,无论是否超过其后当地规定面积标准,均按实际使用面积予以确权登记；
1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年土地管理法实施时止,农民集体成员建房占用的宅基地,超过当地规定面积标准的,超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记；
1987年土地管理法实施后,农民集体成员建房占用的宅基地,符合规划但超过当地面积标准的,在补办相关用地手续后,依法对标准面积予以确权登记,超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。
依法取得的宅基地应确权登记
针对非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地,《通知》规定要依法予以确权登记。
这位负责人介绍,非本农民集体成员使用宅基地有两种情况:第一种是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等项目组织农民易地建房使用宅基地。他说,这种情况使用的宅基地都是经统一规划和批准的,应予以确权登记。这位负责人强调,为防止迁新、建新不退旧,《通知》要求在退出原宅基地并注销登记后,再办理登记手续。
第二种是1999年之前非农业户口居民(含城镇居民和华侨)合法取得的。对于这种情况,这位负责人指出,因宅基地属于农民的福利性待遇,但对非农业户口居民(含城镇居民和华侨)因转让、赠与房屋以及经政府审批建房等方式占用宅基地的,《通知》认可其合理性,分1982年前、1982年至1999年两个历史阶段,规定了确权登记的政策。
“因为1999年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地。”该负责人强调,所以1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。
妇女及进城农民合法权益有保障
为有效维护农村妇女宅基地权益,《通知》明确,农村妇女作为家庭成员,其宅基地权益应记载到不动产登记薄及权属证书上。农村妇女因婚嫁离开原农民集体,取得新家庭宅基地使用权的,应依法予以确权登记。
这位负责人指出,按照中央推进城镇化工作安排,未来一亿农民将进城落户。根据《国务院关于深入推进城镇化建设的若干意见》中“切实维护进城落户农民在农村的合法权益和其合法宅基地权益应予以保护”的规定,《通知》规定农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。
看来，小产权房，私下交易的农村土地，以后会面临拿不到房产证的问题。
我有个疑问，如果是99年以后交易的土地或房产，但在本次政策发布之前已经取得房产证的，那现在国家现在还承认这个证吗？
接受大家的建议，少谈政治，少谈国内，无视喷子。
这周我争取记得把相机从农场带回来，和大家分享这段时间的农场趣事。
