建房日志－乡村自建房进行时（坚持详细的文字和照片记录造房过程）

　　楼主在“国际旅游岛”工作，今年清明节回广西老家祭祖，顺便回乡下老屋看看，发现村里变化很大，受益于政府的“村村通”惠民工程，我从小出生的贫穷小山村也铺上了水泥路，有点新农村的模样。今年本地政府还大张旗举地搞起了“清洁广西，美丽乡村”活动，每天有专人打扫马路，清运垃圾，乡村居住环境因此也有了好的转变。村民搞运输，搞建筑，或进周边的工厂打工，日子一天天变富裕，不少人把原来的平房拆了，盖起了楼房。虽没有统一规划，但一栋栋散布乡间，也是错落有致。

　　楼主深受家乡面貌变化的鼓舞，也打算在自家的宅基地上修建一处乡村居所，等装修好了，以后过年过节回家，一大家人相聚，也有个较宽敞的地方。以后老了，也能回来养鸡养鸭，种花种菜，也是乐在其中。

　　因囊中羞涩，本来也没计划今年建的，但老父自己是风水先生，说他早算过我的生辰八字，说只有今年才有日子开工，过了今年，往后三年内都无法找到合适的日子，听了此话，只好硬着头皮上了。

　　五一节再次返回老家，打算清理好场地后准备开工，说要动工，可图纸啥的都没有时间细选，资金也筹备不足，与预算差额较大，就这样匆匆上阵。幸好在这之前，我上网也经常喜欢看些自建房网友的建房记录，积累了一点经验，也收集了上百张新农村建筑设计的效果图，有的还带了施工图，有认识的朋友在建筑设计院，也给了些点评，我就拿着自己认为满意的图纸回家了，打算按图找人施工。

　　这就是我原计划修建的房子，欧式风格，有中空客厅，外观清新脱俗，建在乡间，也算亮丽醒目，不管你信不信，我是一见钟情。

　　效果图1
　　

　　效果图2
　　这也是自建房论坛网友采用较多的图纸，宽长13.5X14.3米，三层，近500平方。
　　这图纸一拿回家，遭到了老父的否决，说农村地方，你盖这样的房子，未免太招摇了，我不以为然，我就是要与众不同。如果都盖一样的火柴盒子，我宁愿不盖。

　　

　　图纸与老父争执不下，开工日期又临近，只好先清理好场地再说。
　　这是我家老屋后面的宅基地，靠近村小学的围墙。大概有近一亩地，盖个房子围个园子正好合适。我打算房子往右移，腾出3米的过道再修筑围墙，修好房子后再把这过道做成硬化路，方便自己及村邻行走。

　　

　　20130502
　　上世纪90年代初，正是改革开放的初期，那时候人心思变，受白猫黑猫论的教育，我回家建了一个养鸡场。一心想致富，想先富。

　　那时候刚参加工作没几年，也没多少钱，借了同事一些钱，父母又资助了些，盖起了10多间房子，园子前后左右围成一圈，中间有块较大的活动场地，还挖了个水井，鸡场建筑除了10来间养鸡用房，有雏鸡保温室，有饲料贮藏室，还有两间住宿的房子。

　　我的二弟在家负责整个鸡场的运作，我周末一放假也回家帮忙。

　　当时养的是艾维茵鸡，属美国引进的快大型良种肉鸡，50多天就可出栏，体重达到4-5斤。鸡场建起来，赢利却很困难，开始时防病疫苗投放不精，鸡们常有死亡，而且有大批得病死亡的情况，等掌握了鸡病防治，成规模养大的鸡却难以销售，卖给鸡贩压价很低，算算都不够成本，自己卖又没有那么多人力，鸡卖不出去，每天还要消耗饲料，只能越养越亏，养鸡场坚持了两年多，终于倒闭。

　　下图是楼主父母，正在与本人一起察看荒废的养鸡场，商定建房的位置。
　　

　　破败的养鸡场废墟，居然长出了粗大的杂树。
　　

　　园子里布满荒草杂树，有种庭院森森的感觉。

　　看看这些建房红砖，当时买来只要9分钱一块，现在4毛多，涨了近五倍。
　　其实也不算多，想想如今疯涨的物价，那样东西不是十倍百倍的。
　　

　　@sslmafia 3楼 2013-09-07 01:10:13
　　牛 漂亮！！
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　　谢谢顶贴。

　　@robbincil 8楼 2013-09-07 02:31:18
　　关注。。。。。。。
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　　谢谢关注。

　　@extent1209 7楼 2013-09-07 02:21:06
　　你家的地方真大 我老家拆迁了 想盖也没地儿了 即便拆迁前 也是一家挨一家 地方太小 建不出来独栋的效果 好羡慕米国人的住宅 楼主继续
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　　新农村建设，应鼓励农民建设风格各异的小康住宅，不应搞成城镇一样的统一风格。最担心的就是地方政府乱曲解上层的意思，把农民的宅基地收了，统统赶上楼，名曰：城镇化！

　　再回　@extent1209 7楼

　　地方不算大，但刚好合适，有自己的园子，我比较满意。

　　继续……

　　这是从田地里望我家的园子。
　　右侧一半属于我家的宅基地，左侧是邻居挖的一个鱼塘，都丢荒了，我准备等房子建起来后，和邻居谈谈买过来，或能长期便宜租给我也行。
　　

　　5月1号回到家，
　　5月2号和父母回乡下察看施工环境；
　　5月3号一早，就请了挖机过来清理场地。

　　

　　这个挖机应该是中小型的，但感觉威力已经很大了，碗口粗的树不够它轻轻一推一挖，就连根拔起。
　　司机操作也很灵巧。感觉那个挖斗就如司机的手掌一样，指哪叉哪，大半天时间，荆棘杂树满布的园子就被收拾得很干净。

　　

　　挖机只用了大半天，就把场地整理出来了。
　　剩下的就需要人力了，推倒的房墙旧砖需要人工清理（旧砖打算用来建围墙）。
　　丢荒多年的园子，也成了村民丢弃废物的垃圾场，需要人工清理请车运走，然后平整场地。
　　园子后面是我家早年种的树，现在已经长成大树了，只剩三棵。

　　

　　村里小学女生，中午放学回家路过，很大方地给我拍照。
　　很惊奇，居然没有城里学校统一要求定制的校服。
　　

　　20130504
　　一早我在街上找了4个等活的农民工回去削砖块（推倒的房墙旧砖），准备清理干净旧红砖上的灰沙后用来砌围墙。
　　说好的工价是每人150元/天（8小时），包吃中午饭。
　　现在的工钱真贵啊！

　　这4个民工的特长就是搬砖（专门帮拉红砖卖的货车卸砖），我自认为搬砖与削砖是同一专业，没想到一到场地干起活来，我只有跺脚叫苦的份，这没有一点技术含量的活，在他们手上就干得艰难易常，我观察了好久，他们每人削干净垒好一块砖，我老妈已经削了4块垒起来，也就是说，这4个年轻力壮的人还比不上我老妈一个干活。
　　换另一种方法算，觉得更不合算：一级红砖包运到垒好不到5毛一个，150元工钱请一人4人就要600元，中午饭4人也得要大几十元。600多元我可以买包运到的新红砖1300多块。
　　看看如此龟速，不知他们一天能不能清理出1000多块旧砖，想想真不合算。

　　我妹请了两天假也回来帮忙，看看图片右边我妈我妹妹两人上午11点就清理垒好的砖块，比那4人多了一倍不止~！

　　

　　看那几人干活不是个事，吃完中午饭，妹妹就把他们打发走了，每人结算工钱80元。

　　老妈另请了村里几个农妇来帮忙，我才知道村里的人帮工只需要80元一天，还不用管饭（自己回家吃饭），她们还很高兴。

　　现要村里都是老头老太太干活了，壮劳力有点门路的都搞运输搞建筑去了，年轻一点的也外出做小生意，也没有办法，因为村里的田地10多年前就被政府征用，当时只有大概7000元一亩。
　　现在每人只剩几分地，只能随便自己种点吃的。

　　这些10多年前就失地的农民，到现在都没有任何养老补偿(据说今年能办失地农民养老保险，还要等上报批准），只有够岁数的能领上政府的养老金，每月60元。
　　

　　上面说错了。
　　村子里的大片耕地是90年代初就被征用的，每人分到征地钱只有7000元，一家几口人能拿到手的钱也就3-5万元，3万元当时可盖几间平房。
　　现在周边村子的地这几年被征用的，每亩地能有10多万，一家几口人也能分到大几十万，可盖1－2栋楼房。
　　贫富差距就这样形成了。

　　下图是我家园子旁边村民丢荒的土地。
　　

　　请了村民的小卡车来把清理出的垃圾拉走，有机械的话，干活就是神速。
　　我也是回来盖房才明白，请机械的费用比请人工便宜多了！
　　

　　这样一车垃圾拉到几公里外的垃圾填埋场，只需要60元。
　　正常应收80－100元，因为是乡里乡邻的关系，给了优惠。
　　总共清理了12车垃圾出去。
　　挖机是另请来的，需另算工钱，1小时收费160元。
　　

　　场地两天时间就清理得差不多了，施工队，还没有眉目。
　　而老父选的日子，离开工也没几天了，真是急死个人。

　　对施工队，我老父还有个特别的要求，一定要广西浦北的建筑队。
　　对图纸，也有意见，要我另选。

　　先不管了，拿着这图纸找找施工队再说。

　　先后找了几拨施工队，人家不是没有档期就是一看图纸就不愿意接（嫌这房子施工难度大，又是框架楼，又太多造型和凸出的线边），有一个工头倒是愿意做，也有档期，但开出的工价吓坏我，要350元/平方，还说不能保证盖出来的主体与效果图完全一致。

　　而我回来也了解了一下，我们当地现在盖房大概185元/平方（包模板、顶木、机械、铁线铁钉，主体完工后还包抹灰），这还是这两年抬起来的工价。前几年，也就120元/平方了不起了。真是人工越来越贵，现在不盖，再过几年，估计都要翻倍。

　　晚上回到家，我跟老父商量，我说你那日子还能不能在年内再选一个，现在施工队也没找到，图纸也有些问题，估计还得另选（正合他意了）。

　　父亲说，今年内倒是有两个日子，但后面的日子没有前面的好，要我还是按期开工，赶紧再找找施工队……

　　半夜睡不着，还在网上找合意的建筑图。我父亲推门进来，递给我一张他要我选前面日子自己写的“说明书”，还送我一包烟，要我多考虑，他是为我好。

　　这“说明书”我哪能看懂？你说是啥就是啥了。
　　

　　施工队一时半会也难找到，
　　几个要好的中学同学知道我回来了，组织了个聚会，聚会地点在一个女同学的渔村家里。离我乡下老家也就2公里多的距离。

　　同学家里在浅海滩涂上养殖了大蚝，每次同学们来玩都是满满的一筐从海里采回来，各种做法作吃。

　　我来过两次，感觉就这样白吃人家的都不好意思。

　　正在开大蚝壳取肉的就是渔家女同学。
　　农村人大都这样，好客热情纯朴，家里有啥好吃的，都会拿出来招待上门的朋友，不当外人。
　　

　　别看城里烧烤大排档卖这大蚝好几文一个，酒店里还卖10元8元的，在渔村，这大蚝卖
　　给贩子并不贵，象这样两个一斤左右的，算中小规格，收购价才2元多一斤。
　　新鲜大蚝，蒜泥蒸或烧烤，都是风味绝佳。
　　

　　大蚝拿来熬粥也是可以的。不知有没朋友吃过？味道好极了！
　　

　　但一般做法，还是烧烤。
　　烧烤时，大蚝溢出的汁千万别扔掉，和蚝肉一起吃，那味道……
　　一般人我都不告诉他！
　　

　　渔村特色，贝壳堆成山。
　　这些大蚝壳和螺壳，别以为是垃圾，那都是宝，可以卖钱的。
　　女士常用的美容品－－珍珠层粉，就是用贝壳的内层（白色的一层）研成粉做成的。所以，这些贝壳每隔一段时间就有人上门收购。
　　

　　同学一早去海里挖到的红螺，红螺炒酸菜是本地的通常做法。
　　以前小时候，我也和村里的小伙伴们经常到这边挖螺，那时候海里的螺很多，各种螺都有，下海一小时就满筐，都挑大的拿回来，吃不完就用来喂猪。
　　

　　同学老公捕捞回来的新鲜鱿鱼，拿到市场上至少能卖好几十元一斤，全拿出来给大家聚餐了。
　　

　　还有各种小鱼，新鲜的拿来做汤味道不错。
　　我都叫不全这些以前常吃的小鱼名称，被同学笑话了。
　　

　　正在大吃，老父来电话，说他找到一个在村子里盖房的工头，带他去看了我家的场地，说让我回来和他谈谈。
　　匆忙告别同学们，直接开车到了工头施工的村民家，穿深色衣服的就是包工头，另一个是工头的三叔。
　　

　　老父找到的这家建筑队正好是他心仪的施工队——广西浦北的建筑队。
　　也正好在本村子里领了2户建筑，2户都是还剩一层就完工。
　　真是：踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫。
　　经与工头相谈，很好沟通的人，做建筑20多年了，手下熟手大工有好几个，价钱也算工道。
　　施工队基本上就定下来了。
　　现在就是我的施工图的问题。我的图纸被老父否决了，需要重新设计。
　　看了工头盖的房子，砖砌得很工整，柱子也没问题，该有柱子的地方都有了，我们这边本地农村的楼房都是连施工图都没有的，都是工头他自己画了平面图出来给主家看，确认了就开工了。造型更说不上了，只能说比较实用。
　　

　　工头带我去参观他2年多前在村子里盖的一栋房子，现在还在装修，但似乎已经入住了？
　　这栋房子有500多平，土建花了近30多万（不含装修），那时候的工价才120元/平方，现在要185了。
　　这个房也没有施工图，全是工头想出来的。
　　

　　施工队找到了，建房图纸还没有着落。
　　下午我把工头带来家里，让他一张张翻看我辛苦收集保存的上百张新农村建筑效果图。
　　工头最后给我看中了这一款。我有点被说动了。
　　这好看么？
　　工头说不找设计师都行，如果按这造型他能画每层平面图给我，没施工图也能盖出来，不用白花几千元。
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　　最后就是采用了这个效果图。但根据自己的要求做了一些修改，与此方案有比较大的出入。如果此图设计师能看到我这个贴子，我希望能与你取得联系，并希望你能有机会来我家乡，本人一定尽地主之谊，谢谢了！
　　

　　二/三层平面图
　　

　　施工队有了，效果图也定了，同学介绍了一个建筑设计师帮我设计施工图。

　　设计师现场看了场地，第二天就交给我一张平面图，说如果要出施工图的话，需要10000元，说已经是优惠价了（20元一平方算的），我有点惊呆，我还以为3-5000元就搞掂的事，没想到要花这么多钱，完全出乎意料之外……

　　我说先拿平面图和工头商量再说，没想到工头看了平面图，说和他的想法差不多，说不用施工图了，做惯做熟的，不用浪费那个钱。
　　听此一说，我真省了这笔钱。按道理有施工图他照图施工，也不用跟我多费口舌，可见工头也是本份人，真心替我省钱，10000元，可以买2万多红砖了！

　　晚上自学傻瓜式软件《我家我设计6.5》，根据设计师的平面图修改了一下，自己画了这个房子的平面图。
　　尺寸标注不够准确，见笑了！
　　一层平面图
　　

　　四层（半层）平面图
　　

　　@boboboom 16楼 2013-09-07 11:17:35
　　喜欢，留个爪子慢慢看更新
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　　谢谢！有人看才有动力。

　　@MM贼 33楼 2013-09-07 14:58:37
　　喂，你正在写呀？我正看得津津有味呢，赶紧滴，等着呢。。。
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　　部份在线写的，也有一些原来做有记录，努力更新中……
　　谢谢关注！

　　@yu1520 20楼 2013-09-07 11:55:09
　　关注！
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　　@shihx66 21楼 2013-09-07 12:09:49
　　关注
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　　@嫖客A380 22楼 2013-09-07 12:09:52
　　跟你走
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　　谢谢各位关注和顶贴！

　　@a374618496 25楼 2013-09-07 12:34:31
　　继续
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　　@shihx66 28楼 2013-09-07 13:18:22
　　期待更新！！！！！！
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　　@13501818007 29楼 2013-09-07 13:37:21
　　期待，很欣赏这样的做事风格
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　　@njyubaofa 30楼 2013-09-07 13:52:44
　　赶快上啊
　　我们这边不好盖了哦，羡慕！
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　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　　谢谢关注，争取尽快更新！

　　@dxlvideo 45楼 2013-09-07 15:47:12
　　顶楼主，回老家建房也是我的梦想，不知道什么时候才能实现了
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　　努力，实现中国梦。

　　20130507
　　图纸一通过，今天（5月7日）一早，工头就带工人来场地放线了。
　　

　　父亲用风水罗盘定的房屋朝向，工头依定好的方位基准线用石粉布好地基线。
　　然后挖机进场，开始挖地基沟。
　　我们这边都是采用条形基础。
　　原定的地基沟是80公分宽，1米5深（出地面再整体浇高30公分才到正负零），但挖机司机挖到80公分深，就跳下车跟工头沟通，说不用那么深，挖40公分就是“九牙沙”了，挖80公分深地基即可，司机每天挖地基，也算是资深人士，工头认同，征求我的意见，最后定的是一米深。
　　

　　到下午7点，地基只剩一条沟没挖，进度很快。
　　这在以前，人工挖地基，人多的话也得3－5天吧？
　　图片上面园子中还有一棵树，我也不懂啥树，工头说是“水胡桃”，长的果子能吃，属高大乔木，很值钱的树种，说这样高的树卖给花木场至少有5－6000元。
　　我还以为是杂树，打算清除掉。
　　

　　20130508
　　工头带人过来清理地基沟。
　　盖这栋房子，工头收了我210元每平，说房屋的线条造型很费功夫，要加点工钱，我同意了。
　　这也是他领到的这几年来最高价的工程了，他现在给村里人盖的楼房只收185元每平，他自己和我说的。多了25元每平，一栋楼增收10000多元，也不是白给的，不给我多费点心思，也说不过去。
　　

　　上面说到“九牙沙”，这是本地的俗称。具体叫啥学名我还真不懂。
　　看看图片的下方，就是九牙沙层了，这种土质有粘性，挖机都很难挖的，很坚实。
　　

　　挖好基础，趁有空，我和父亲去砖厂察看，打算先预订上红砖。
　　这个砖厂的合伙人之一是我老父多年的朋友，电话联系好就过来了。
　　

　　图片左边是一级红砖，右边是二级砖。
　　二级砖是未完全烧透的红砖，这些砖如果用来砌墙，天长日久，遇雨水侵蚀，会腐化掉。据砖厂老板说有的开发商贪便宜，也来买二级砖回去盖房，不过现在的商品房，一般都是框架楼，只要框架结实，红砖烂掉也影响不大，应不用担心。
　　

　　这是一级红砖。全烧熟透，出炉后无缺陷的产品。
　　

　　这些未烧透的是二级砖，从颜色上区分，二级砖要偏红色一些。
　　二级砖要比一级砖便宜1毛多钱。
　　

　　烧“过火”的，就变成老火砖。
　　这样的砖其实很坚固，但已经烧变形了，砌墙的话不能工整了。老火砖也属次品，和二级砖的价钱差不多。
　　

　　现在制砖都是机械化了，粘土混煤粉（煤起燃烧的作用）还有啥材料混一起，用水冲兑搅拌，经高压机出来后就是红砖的规格，压成一整条输送出来。
　　

　　输送带的末端就是一台切割机，把高压出来的长条的泥块切成一块块红砖。
　　这些未经烧制的生砖需要先放在外面晾晒几天，然后再入炉高温“烧烤”，烧完后还要在窑里保温10天左右才可出炉。
　　

　　最后在砖厂定了7万块红砖，一级砖每块4毛1，老父朋友给了优惠价。请车拉及装卸车要7分钱一个砖，所以算下来，我的红砖包运到的价格是4毛8一块。
　　一次付完砖钱，顺走时要了10多块砖，准备先拉回去等动工时“安金砖”，本地的风俗。
　　

　　大车2车沙3车石子，小卡总共拉了24车才算运完。
　　2台小卡运费结算，合计工钱600元，平均一台300元，早上8点干到下午3点完毕收工。
　　铲车是亲戚家的，不肯收钱，塞了300元油费。
　　

　　20130509
　　进沙进石，准备倒地基。
　　河沙1250元一车（大东风自卸车，约18立方），石子1550元/车（约17个立方）。
　　请了小车接驳进来（大车进不了场地），多了一个短途运输费，不过价钱不算贵，25元/车，大概400米的距离，从堆放材料的村外公路上装上车运进来。
　　

　　村里的小孩，直接把石子堆当游乐场了。
　　

　　请了村里的电工来安装工地的水电。 电线临时装在我家马路边老房子墙壁上。
　　水电也没有来得及新开户，都是用原来房子的。
　　

　　电工把工地用电开关安装在我家的大树上，漏电保护开关装在老房接线的电表处。
　　他居然表演给我看用手直接摸带电的220伏火线，一点事儿没有。说是身体不要接触到地面或墙壁，就没事。要我试试。
　　我不敢相信，更不敢试。
　　

　　20130510
　　进了水泥，工头估算了一下，说地基的首盘要用到15吨水泥，整个地基要用水泥25-30吨这样。
　　进的是“华润”水泥，425标号的，370元一吨。
　　这个水泥有个特点，凝固慢（据说这是优点），也是大厂，质量应该信得过。
　　

　　前几年房地产的火热，促成做建材的店铺林立。现在新开盘的项目不多，竞争激烈，做建材生意的眼睛又盯回私人盖房上，总共有3个水泥批发店上门来推销水泥，这个女店主说起来拐了几个弯算是我家亲戚，所以成功进驻。
　　

　　我老妈在工地做的中午饭，咸鱼白粥。
　　米是村里乡亲自己种的，煮的白粥真好吃。
　　我很久没吃过家乡产的大米了。
　　

　　几个村里的小年轻手抱2只鸡路过工地，说是要斗鸡，赌晚饭（输的一方要请酒）。
　　

　　置生死于度外，战斗场面激烈的斗鸡。
　　据说一场比赛，往往要2－3个小时才能分出胜负，特别是双方势均力敌的时候。
　　

　　长时间的决斗，斗鸡自己也有规则，当双方都累得支撑不住要晕倒的时候，可以脖子缠脖子，休息一下，等力气恢复了再斗。
　　

　　斗鸡，是鸡们生性好斗还是人喜欢斗，有时还真想不清。
　　

　　吃过午饭，忽见风云突变。
　　而刚运来的5吨水泥，工地上找不到没有任何东西来遮盖！~
　　真是要多惨有多惨，我咋没想现在是雨季呢！
　　

　　我匆忙开车去街上买塑料布，出到村外的公路，已是大雨顷盆。
　　我想我的5吨水泥肯定已经泡汤了，这样的暴雨，地基沟里肯定也积满了水，而明天（5月11日），就是开工的日子，这可咋办呢~！我老父选的好日子！
　　

　　等我买了塑料彩条布，匆匆赶回，发现我老妈不知从哪找了一块到处是洞的塑料布盖在了水泥上，而地面，只是有一点潮湿，老妈说下了一点小雨，水泥也没淋着。我的天！村外就是暴雨啊!
　　赶紧把旧塑料布掀开，里面放上我新买来的塑料布，再回盖一层旧布在上面，看看地基沟，也没有积水。真是万幸！
　　瞑瞑之中，难道是老父之前烧香请来玉皇大帝喝了几口烧酒，所以雷公电母奉了圣旨？
　　

　　20130511
　　今天，公元2013年5月11日（农历四月初二），风和日丽，我筹备不足，却又匆匆上阵的乡居房子正式动工了！
　　

　　@robbincil 90楼 2013-09-07 19:20:43
　　再顶，今天更新挺多，加油楼主
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　　谢谢支持！今天周末，打算多更点。
　　目前房子已经开始盖第三层，之前在老家时拍了好多照片，打算尽快贴上来。

　　@股市乱谈 91楼 2013-09-07 19:37:55
　　楼主总预算多少
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　　工头跟我说，主体搞好应不超过700一平。