专家：楼市毫无疑问进入下跌通道，房价下跌，也没人买得起房！

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自北京出台3.17最严楼市调控新政以来，已经是4个月有余了，而就是在这段调控时间里，楼市可谓是立竿见影，不仅楼市成交量下滑，就连成交价格，也是出现了下滑的态势！
其中，来自国家统计局近日发布的数据显示，在这轮最严楼市调控政策下，尤其是调控最为严厉的一二线城市，房价涨幅持续回落，而一线城市的房价，更是环比下跌的厉害。
因此，在这种情况下，就连业内的一些专家学者都感到了担忧，认为楼市已毫无疑问的进入了下行通道。
然而，楼市出现的这种情况，仍然有不少的乐观人士表示，楼市虽然在严厉的调控政策下降温，但是，一旦等到这轮调控政策的放松，楼市必将反弹的！此外，这些乐观人士还表示，由于过去20年形成的上涨-调控-再上涨-再调控，已经近乎固化了社会这样一种循环预期，因此，在这种情况下，目前楼市的泡沫风险，其实并没有消失，仅仅只是被雪藏起来了，一旦时机成熟，还是有可能被引爆的。
所以，在这轮最严楼市调控政策下，中国楼市的住房需求，仍然是旺盛的，这个状态根本就没有改变，因此，房价上涨也就继续存在的。那么，楼市出现的这种现象，仅仅只是僵住了而已，就算房价出现的一点点下跌，买得起房的的人，依然还是很少了！
当然，对于这种现象，也有一些专家学者直言，这轮最严楼市调控政策，不会简单的到此为止的，肯定会有始有终的。因此，如今的严厉调控政策，仅仅只是一个开始，到了下半年，才会真正出台对中国楼市伤筋动骨的政策。因此，在这些专家看来，三季度开始，全国的楼市降温就将更为明显。

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其中，来自国家统计局近日发布的数据显示，在这轮最严楼市调控政策下，尤其是调控最为严厉的一二线城市，房价涨幅持续回落，而一线城市的房价，更是环比下跌的厉害。
因此，在这种情况下，就连业内的一些专家学者都感到了担忧，认为楼市已毫无疑问的进入了下行通道。
然而，楼市出现的这种情况，仍然有不少的乐观人士表示，楼市虽然在严厉的调控政策下降温，但是，一旦等到这轮调控政策的放松，楼市必将反弹的！此外，这些乐观人士还表示，由于过去20年形成的上涨-调控-再上涨-再调控，已经近乎固化了社会这样一种循环预期，因此，在这种情况下，目前楼市的泡沫风险，其实并没有消失，仅仅只是被雪藏起来了，一旦时机成熟，还是有可能被引爆的。
所以，在这轮最严楼市调控政策下，中国楼市的住房需求，仍然是旺盛的，这个状态根本就没有改变，因此，房价上涨也就继续存在的。那么，楼市出现的这种现象，仅仅只是僵住了而已，就算房价出现的一点点下跌，买得起房的的人，依然还是很少了！
当然，对于这种现象，也有一些专家学者直言，这轮最严楼市调控政策，不会简单的到此为止的，肯定会有始有终的。因此，如今的严厉调控政策，仅仅只是一个开始，到了下半年，才会真正出台对中国楼市伤筋动骨的政策。因此，在这些专家看来，三季度开始，全国的楼市降温就将更为明显。