北京租房新政下月底实施 未来房租将有官方参考价
中国新闻网 2017-09-30 00:06
中新网北京9月30日电 (记者 程春雨)北京市住建委等八个部门9月29日正式发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》)，预留一个月的缓冲期，将于2017年10月31日起实施。来看看《通知》都给了承租人哪些赋权，会对房价房租产生哪些影响。
【消费贷机构纷纷裁员关店，消费金融牌照将争夺激烈】近期多家涉足消费贷的机构纷纷收缩业务，或关店或裁员。业内人士坦言，消费金融前景依然被看好，但是强监管之下，不合规以及规模小的平台退出将成趋势，而非持牌机构获得低成本资金难度也将加大。 多位业内人士指出，未来，在获取低成本资金方面，持牌机构的优势将更加显现，银行等机构的资金支持会更倾向于持牌机构。未来，消费金融牌照争夺将更为激烈。（广州日报）（来自华尔街见闻App）
深圳式房奴：家庭年薪40万 却活出大写的“穷”
网易房产
2017-09-30 10:04
“可是没有消费贷的话，我怎么上得了车呢？”
胡丽这几天一直都提心吊胆，据说之前用消费贷买房的可能会被要求提前还款，而胡丽正是这批“骗贷”人群之一。“可是没有消费贷的话，我怎么上得了车呢？”
在胡丽看来，正是托消费贷的福，她和家人才有机会赶上刚需这趟车，然而她的生活也因此发生了翻天覆地的变化。
胡丽的账单
2015年底，眼见着深圳房价坐着火箭往上升，胡丽拿出前几年家里积攒的积蓄，再加上双方父母的一点支持，共计60万，距离她看上的那套房所需的首付款还差30万。
彼时胡丽儿子刚满两岁，父母自孩子出生后便来深圳帮忙照顾 ，所以胡丽的首套房便得两房起。鉴于2015年的深圳成为二手房成交违约的重灾区，为了保证交易过程的顺利，胡丽毫不犹豫的选择了新房，“万一买二手房对方违约了，时间、精力我可都耗不起。”
急于在深圳安家的胡丽，听取了朋友的经验，向银行申请了一笔为期30年的消费贷，相对其他途径的借款，消费贷的资金来自正规银行，而且利率不算太高，申请流程也并不繁琐，30万很快就批了下来。
胡丽买的是龙岗一79㎡的小三房，总价310万，现在市场价大概400万左右，当时胡丽家庭税后收入约30万。交完首付回家的路上，胡丽心里美滋滋的，总算是晋级有产阶级了。
但很快，胡丽便开始了捉襟见肘的日子，胡丽算了一笔账：每月家庭税后收入2.5万，房贷1.5万，房租5000元，再加上全家生活费、孩子早教费等等，胡丽根本入不敷出。“有多么拮据呢，当时有天早上来了例假，肚子痛特别难受，我非常想请半天假在家躺着休息，但是我告诉自己不可以，一定要撑着去公司，否则300块钱的全勤奖就没了。”回忆起当时的感受，胡丽记忆犹新。
2016年初，拿到年终奖后，胡丽老公跳槽去了另一家企业做了销售总监，全年到手薪水相比之前一家公司多了10万，“因为职位升了，所以为了配得上总监的身份，我们又得买辆车，总不能挤地铁见客户，又花了20万贷款买了辆二手宝马。”这意味着胡丽每个月又多了笔2700元的车贷要还。
比穷大赛
“你问我最穷的时候有多穷？没有最穷，只有更穷。”
胡丽的手机至今还是2015年5月买的16G的iPhone 6，隔三差五便需要清理内存，软件也仅保留了必须的几款，记账APP便是其中之一，如何省钱、如何花钱成为胡丽每天需要研究的重点。“看起来我们房子、车子、孩子都有了，同事都说我们是人生赢家，但我们过得比谁都穷。”
吃是最容易省出钱的。自从开始还房贷，胡丽和老公便减少了在外吃饭的次数，尽量每天带饭进公司，算下来一个月也能省1000元左右。
往年，按照胡丽的计划，起码一次出国游或者两次国内游，而现在，无论五一、十一长假还是年假，胡丽夫妇统统在家葛优躺，或者带孩子在深圳周边城市逛逛。
这还没完，为了增加一点收入，胡丽让老公周末有空便去跑滴滴，一般周末跑10个小时，运气好的话能挣500来块钱。
除此之外，胡丽还办了7、8张信用卡套着刷，“信用卡真是个好东西，关键时候全靠它救命。”
2017年8月，等待将近2年，胡丽终于迎来收房时刻，那天胡丽全家排了3个小时的队，吃上了一顿探鱼，花了400来块钱，胡丽说，吃完探鱼，他们又要面对更严峻的现实。
首先便是装修问题，由于当时买的是毛坯房，79㎡的小三房，胡丽预计至少需要20万装修款。其次便是孩子已到了上幼儿园的年龄，一学年至少需要1万元费用，让胡丽本就捉襟见肘的生活更是雪上加霜。
“现在银行已经加强了对消费贷的监管，而且年限缩短到了5年，对用途也做了严格要求，银行的钱难借了。”胡丽准备再办多几张信用卡以备不时之需。
但真正让胡丽担心的是，当初买房申请的消费贷资金流向是否会被银行追溯到，如若银行要求提前偿还，那时，胡丽的噩梦才算真正开始。
楼市“金九”落空 四季度房企或积极保量
21世纪经济报道
2017-09-30 07:29
在限购、限贷背景下，今年楼市的“金九”行情较往年全面缩水，一线城市九月新房、二手房成交出现“量价齐跌”，这种降温也传导到热点二线城市。在此环境下，土地市场环境和房企的应对也逐渐变化。
【隔夜shibor刷新逾两年高点】
隔夜shibor报2.9380%，上涨13.40个基点。
7天shibor报2.9671%，上涨0.32个基点。
3个月shibor报4.3565%，上涨0.04个基点。（来自华尔街见闻App）
北京一口气供应4宗共有产权住房用地 含海淀朝阳
北京市住建局 2017-09-30 16:22
今日，我市土地市场发布了4宗共有产权住房用地的挂牌出让公告，这是在《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布以来，我市供应的第一批共有产权住房用地，土地总面积约36公顷，项目建成后将为我市新增共有产权住房建筑规模约69万平方米，其中朝阳东坝项目约19万平方米、销售价格37000元/平方米；海淀亮甲店项目约19万平方米、销售价格37800元/平方米；大兴魏善庄项目约21万平方米、销售价格29000元/平方米；昌平北七家项目约10万平方米，销售价格30000元/平方米