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　　报道称住建部联合央行银监会发文 严禁违规“首付贷”


　　观点地产新媒体
　　2017-10-27 15:22
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　　观点地产网讯：10月27日，据财新报道称，近期住建部联合央行、银监会发文，要求严禁违规“首付贷”，坚决打击房地产中介、互联网金融从业机构、小贷公司的违规行为，并提出一系列有针对性的实质性惩罚措施。

　　财新报道称，三部委于9月末下发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》，提出严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资等要求，并加大了实质性的惩处力度。

　　对于互金企业和小贷公司，此次三部委要求，地方金融监管部门须加大重点监测，对违规提供购房融资行为的互金公司和小贷机构，分别列入重点对象进行整治、或依法依规实施处罚，并将其违规行为录入征信系统。

　　而此前于8月底，经住建部、国家发改委、央行、银监会等七部委议定，“首付贷”已被确认为违法违规金融产品，房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务。除此之外，“众筹买房”“赎楼贷”等性质业务已经被陆续叫停。

　　不过，近期有媒体报道称，购房者又一次找到了新途径，那就是通过银行消费贷套出资金，用于购房首期款，轻松突破楼市调控政策，类似“首付贷”再出江湖。

　　房产税征收的理由已找到，离出台更近了，房产税将每年征收


　　驻家金陵
　　2017-10-27 17:54
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　　楼市调控的一大举措就是出台房产税，一旦开始征收房税，房价肯定会有较大的影响，特别是对二手房，那些手中有多套房的可能要付出更多的成本，一旦房产税超出多套房持有人的承受能力，他们就不得不低价出手手中的房子。


　　最近提出的“两大措施”对楼市的影响是深远的，两大措施就是依法治国、保障内需，调控房地产的手段将依法实施。

　　住建部部长最近提出：一定要坚持“房子是用来住”的定位，要以满足新市民的需求为出发点，以购租并举的制度为方向，满足市场多层次需求，以政府为主满足基本保障，将综合运用多部门建立房产税作为调控长效机制，并通过全国人大立法实施的根基。

　　目前，对于房产税的征收的理由已经找到，每年征收的房地产税，就是为了未来土地使用权到期后自动续期的预先交纳的费用。