理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空

　　新华社：增加租赁住房用地让租金“降降降”

　　新华网 2017-11-09 07:43
　　今年8月，国土资源部等部门确定北京、上海、广州等13个城市开展集体建设用地建设租赁住房试点，国内长租公寓或商品住宅的年租金回报率一般在1%至3%之间，而发达国家这一数据在4%以上，企业有提高租金回报率的空间。此外，集体土地入市将大大增加租赁房屋的供应量，对抑制租金上涨有很大作用。
　　如何让租房者租得起租得久？各地探索从源头入手降成本，“多渠道保障”租赁房土地供应。记者了解到，北京、上海、广州、杭州、山东等地采取集体土地入市，“零溢价率”和“自持面积比例”竞拍，以及划拨等多种方式增加租赁用地面积，降低建设成本，让租金更“亲民”。

　　央行旗下媒体:房地产税按照评估值征收原则确立

　　金融时报 2017-11-09 08:32
　　一直以来，各界高度关注房地产税立法及相关改革的推进情况。近日，财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》撰文对相关事项进行了明确。

　　肖捷表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。