北京十年房子故事

  核心城市,基建带动城市发展,良好就业促进城市发展,城市竞争力形成,反过来促进房价,带动政府土地收入。这个正反馈,就是过去十多年的房价逻辑。
  后来者必将付出越来越大的成本,有点残酷,但是这是事实。
  社会发展一定会有代价,这种代价,放眼历史几乎是最低的。以前人的生活同样经理战争、瘟疫、战乱、饥荒,中国近40年的发展称为历史上不多见的盛世初期,也不为过。
  楼主这个帖子严格来讲,不是写给屌丝和富贵阶层的,他们无能为力或者并不需要。是写给受过良好教育的高素质年轻人的,未来称为中产阶级的一个潜在群体。要想成为中上阶层的中产阶级,没别的,最省力的模式,先凭本事和银行借上一个八位数就可以了,经济规律和社会发展会为你稀释债务。
  作者:jinji20042003 时间:2016-12-05 17:08:23
  楼主能谈谈环京楼市吗?现在的价位,未来的发展。比如廊坊北部。
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  大城市的辐射力,一般情况下以通勤半径为限。
  因此环京,水满则溢,行情好的时候跟风吃肉,但行情不好时候缺乏刚性支撑,超出通勤半径的尤其如此。开车过河刚刚进燕郊的几个楼盘确实距离较近,但环京多数是满足不了日常通勤的,投资占比大的更要小心。满足一线购房门槛(房票和资金门槛)就没必要选环京。
  租房可不可以生活,应该没问题。但是感受如何,应该说极差,看运气,合适的房东和租客比找对象还难。子女教育无法解决(尤其帝都这样的一线,教育是卡住很多中年人的绞索)。承担上涨的幅度,速度已与房价不相上下,过去这房价迅猛上涨的一年同时也是租金大幅上涨的一年。
  更重要的--是你得能租得到。
  年轻人还好,如果你是到了一定年龄的老人,比如80岁以上,或者某些民族、某些国家的人,尤其信绿的,一般房东都不租给他们。
  曾经一个老爷子,那样的年龄下,语言很谦卑地恳求房东加租幅度不要太大,因为自己年龄大了,退休金,承受不起太大的涨幅。
  看到那一幕时候,楼主发誓自己一定在年轻时候尽最大能力的积极努力!永远,永远,不要在自己白发苍苍的时候,向一个比自己儿子年龄还小的房东低身谦卑!!!
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