在北京购房，
10年前，贷款三四十万，已经觉得压力巨大；
5年前，贷款200万，旁人看你觉的你疯掉了；
现在贷款大几百万已经是普遍现象，到达千万也不新鲜。
看着版上那些十年前就认为房价疯了，会从6千跌倒二三千的，以及卖出唯一住房等跌透了再买回来的...时间给他们无情的嘲笑.
连开心麻花的电影《夏洛特烦恼》都专门弄了一个大傻春的形象。
现在的年轻人，支付能力与10年前的年轻人也是不可容日而语。
很多人都可以拿出让人惊讶的首付数字。要结婚的两个年轻人首付能力达到几百万，目标房产超千万，这两年越来越多，这在过去都是不可想象的。
一方面，每年都有大量的优秀年轻人涌入一线，或者自身优秀，或者家里给力，或者自身优秀同时家里给力。
另一方面，不同城市之间的分化已经逐渐被国人认知，大量地方城市家长愿意将手头的多套房产置换为一线城市的一套房产的首付，已经逐渐成为共识。
@看西山的子房 2017-01-21 19:13:54
在北京购房，
10年前，贷款三四十万，已经觉得压力巨大；
5年前，贷款200万，旁人看你觉的你疯掉了；
现在贷款大几百万已经是普遍现象，到达千万也不新鲜。
看着版上那些十年前就认为房价疯了，会从6千跌倒二三千的，以及卖出唯一住房等跌透了再买回来的...时间给他们无情的嘲笑.
连开心麻花的电影《夏洛特烦恼》都专门弄了一个大傻春的形象。
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房子还是当初的房子，货币却再不是当年的货币。
巨型城市自身的造富功能越来越惊人，对人才的吸引力越来越大，同时对其他城市的财富虹吸效应也越来越明显。
现在的美国，优秀的年轻人去了硅谷和华尔街，渣渣的年轻人领低保、生孩子、吸毒、犯罪。
中国社会未来怎么发展，以后怎么样，各自猜测。
@看西山的子房 2017-01-21 19:28:49
现在的美国，优秀的年轻人去了硅谷和华尔街，渣渣的年轻人领低保、生孩子、吸毒、犯罪。
中国社会未来怎么发展，以后怎么样，各自猜测。
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对应着美国的硅谷华尔街，北京楼市里码农和金融民工的支付能力这些年也是名气越来越响亮
伴随着城市化的进程，年轻人之间的竞争越来越激烈。再不是本朝太祖时期大家都是一穷二白的摸样。
差别将越来越天上地下。年轻人有能力凭能力，有家底拼家底，什么都没有的淘汰出局自求多福。
社会发展带动消费升级。
中国社会发展初期，农业化社会的样子，一般人多半的收入是花在吃饭上；
发展一段时间后，工业化雏形，一般人很多的收入是花在彩电、自行车、冰箱家电上；
后工业化时期，第三产业大发展，未来的就业与消费都围绕第三产业。现在的大城市中产阶层消费主力，不愁吃穿，能让他们毫不犹豫大笔支出的，大概只有房产与子女教育，仅此两样，而已！
说到这里，不得不插一句。
北京，私立教育不发达，优质公立教育为代表，并拥有国内最一流的精英家长群体（培养优秀子女）。这个特殊的城市，学区房几乎集中了房产与教育两大消费重点！这些年的价格表现有目共睹。
以西城区为例，德外片区15万是大众化价格，金融街红庙片区开始突破20万。
最近LJ配合讲政治的人物，整顿高价房下架，很多都已经不在APP挂，但你去红庙片区，只能去最大的二三家中介的2、3个店，那里价格与房源都在这不到10个小店内部掌握，远比公共媒体的《上月北京新建房价格下跌》真实！
在我们网上灌水的这个时间，老的东城区和西城区各自只有不到1千套房源在出售。而购买者四面而来（还好有各种限购措施）。
金融街、德外，各自核心区域，我们可以猜一个数字，很可能是不足1平方公里。就在这1平方公里的面积里，有购房意愿的你，要和拿到ABC轮风险投资的互联网年轻CXO们、外地贪官子女们、红二代富二代们、煤老板玉石矿老板儿子们、对冲基金投行从业者们......共同争抢。
平时各自的那点优越感，在刀刀见红的激烈竞争中，玻璃心碎一地的声音响起......
路遥笔下高加林、孙少平的时代已经过去，不可能因为考上大学、参了军，甚至当了公家单位的司机炊事员就改变命运。
家族命运需要几代人的努力与积累。
很多外地留京白领家庭，以为“不让孩子输在起跑线上”就是多抓学习、报几个补习班？
错了！
你孩子的起跑线-----是你！
你优秀，你努力，你站稳了某个社会阶层或阶级...你孩子的起跑线才会提高！
有些砖家说房地产不是实体经济，那就太可笑了。房地产是实体得不能再实体的经济构成。
房地产有两点几乎在中国其他实体经济无可替代，一是政府财政收入，二是就业。
很多砖家说大力发展实体经济，拜托政府房地产依赖。
话说的轻松，但没用，因为不触碰根本性东西。
中国政府有特殊财政支出，仅仅某某支出一项，就超过了国防支出。
这在世界都绝无仅有！
政府，尤其是地方政府的收入来源问题，一直是一个制度性问题。
那些坏逼砖家不是要摆脱房地产依赖吗？那么庞大的政府支出所需的财政来源落在哪里？发展实体经济？告诉你，一旦政府财政全落在房地产以外的实体经济上，马上压垮所有企业，百业凋零。
再说就业。
美国总统决策打仗的时候，基本不考虑钱，现在战争在美国的军火体系中甚至是挣钱的。
百万美元一个的导弹，每天都几百上千的打，无所谓。
但是任何一个美国总统，都很在意一个叫做“就业率”的东西。
我们其实也一样
记得知识经济发展时期，很多人认为找到了新的经济增长点。
结果被人质问，知识经济能解决百万人的就业，能解决千万等级的人的就业吗？
当然不能。
解决上亿级别的就业，没有第二家，只有房地产与基础设施建设。
房地产熄火，马上大量光着膀子的青壮年农民工，满大街晃悠，饿着肚子在你家门口抽烟。怕不怕？
我们，特别是受过教育的大城市人，总有些小清新情节。
但社会发展总是双刃剑，一件事有好的一面，必然有坏的一面。
你不要坏的一面，就想要好的一面，对不起，世界没有这样的好事。小清新的想法只会让世界更糟。
永远不会有“既要....也要....”,有这种想法的人，唯一的选择就是生活在通话里：“他们从此过上了幸福的生活....”
其实，战争有其自己的规律。不以任何人意志为转移。
几千年来，99%的时间是发生战争的时间，所谓和平实际是一个非常罕见的东西。
中国有数十年的和平与快速发展，是国之幸事，是百姓之幸事，但并不是常态。所以我们才要加倍珍惜、快速发展。
看着海滩上被淹死的3岁孩子吗（世界知名新闻照片）？
你能想到仅仅几年前，卡扎菲时代利比亚产油国的中产阶级有着多么优厚的福利，过着多么让人羡慕的生活吗、?
看到千疮百孔的伊拉克吗？
当时“富得流油”的伊拉克国民能想到有今天的日子吗？
中国必须有清醒眼光和清晰战略。
需要有为国请命的大政治家
计生的危害人人看得见，民宗的危害看不见，确认癌细胞扩散。必须严防泛绿！！！