【职业】律师一枚,问题神马的砸过来吧!

我卖给甲方房子60万 甲方伪造我的签名卖给乙方一百万零五千   现在甲乙双方要我签字过户到乙方名下   

现在甲方一直在外地  一切由其岳父接手  甲方岳父一直催促我给乙方签字  我不肯   甲方手写一份协议说明: 1我要签字过户给乙   2给我红包 3  签字后撕毁我跟甲方签订的房屋买卖合同    

这样是否可行  或者我应该如何做

我朋友的建议:1甲方必须亲自到场   2不能撕毁我跟甲方签订的协议  3 我与甲 乙三方一起签订协议说明 甲方要求我方转户给乙方  

这种方法可行吗  或者求更合适的方法

谢谢~~急 (LULU)
你朋友提的办法也还不错,比较稳妥,先不管甲乙之间,你和甲签了卖房合同之后,过户问题是怎么约定的?现在甲伪造你的签名,转卖房子,赚取了如此大的差价,你可以拒绝他们的要求,合同本来就是要合意并且真是意思表示,你的担心倒不是大问题,不大可能会出现这样的事情,不过你拒绝也是合法合理的,为什么要受他们的胁迫呢?不过假如你愿意帮助他们过户,也是可以的,你们三方签个协议,就可以免除你的后顾之忧。
合同只是说把房子转给他,没有说过户问题,因为这是单位福利房,严禁转让的 (天天佳音)
集资房如果你们取得了完整产权,是可以转让的。百姓口中的转给他,法律上就是过户的意思,否则他就是住一辈子,这个房子还是你的,那他付的这个房款算什么呢?房租吗?
我网上查了今年的新规定  二手房征收20%的税收么 甲赚了40万 扣除他装修花的10万 是不是如果当做二手房卖出要多交6万的税收  这样的算法对吗 (LULU)
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。看明白了吗?二手房是这个意思,你的房子已经是二手房了,如果要缴税也是你和甲交易的时候就要交了。你不同意就可以不协助他们,你有这个自由。
我网上查了今年的新规定  二手房征收20%的税收么 甲赚了40万 扣除他装修花的10万 是不是如果当做二手房卖出要多交6万的税收  这样的算法对吗 (LULU)
而且你的算法也不对,这个20%是这样算的,假如你的房子原来买的时候是100万,现在你卖150万,那么应该交(150万-100万)*20%=10万。是房子买卖价格的差价。
懂了 谢谢  明白了   那我按照我朋友的方法去交涉吧   已经盯了我们几个月了  人都有烦了 (LULU)
呵呵 可以的 签协议的话 一定要把相关条款写清楚
协议内容要注意什么 我大致写一下 你帮助看一下 成不 

1 我与甲的房屋买卖协议有效 

2 甲通知我办理过户给乙并且要求我与乙写定新的房屋买卖协议  产生的一起税费由乙承担(这是甲要求我做的) 

3 乙的房款一百万零五千由甲接收 与我无关  (LULU)
说句题外话哈 你还真是善良 也咽得下这口气 明显甲欺人太甚 如此的投机行为 让我有点无法忍受 其实很简单 主要写上你已经把房子卖给了甲,可以为甲过户 ,现甲把此房转卖给乙,本人承担的协助过户义务转到乙处,甲和乙之间的一切事务和我无关,过户结束发生的一切事务都和我无关。
我也不想  我爸很善良  说我跟我妈不签 我们很坏心 我爸还没打算拿人家钱    我是不是可以开口多要点钱啊   甲打算给我们两万九  不过一开始我说不签 他们没打算给钱   而且态度不好  昨晚来我家要我妈签字  我就想上来问问懂的人啊   哎··········· (LULU)
人善被人欺啊 这个合同到底是谁和甲签的啊?怎么这么多人?这个钱的多少你们可以协商的,没有一个强制的数字。
我爸妈跟甲签的  我怕我人写得太复杂就简略了

顺便问一下  我事后跟甲乙签协议后     我爸妈最先与甲签订的房屋买卖合同要怎么处理 拿回来还是放着不动   因为按照甲的要求 我们家又要跟乙签新的房屋买卖合同了 (LULU)
我已经生气了 看不惯甲的作为 你与甲的合同你们就收着吧 防止以后起纠纷 与乙签合同就签吧 反正也没甲的事
不气不气···············我们不签  中介就一直烦我们 甲是中介老板的女婿  所以他们敢这样钻空子    乙也是肉包子  知道是甲伪造我爸妈签名还想我们早点签字  

那甲那边的合同 就是我们跟甲签的他们的那份  我们不需要管是吧 

真是谢谢你了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~好人 (LULU)
还管他干嘛呢 留着做纪念吧
我从小学就开始一分一毛的存钱就是为了要等到离婚这一天 这句话真是有意思 首先你已经成年,不存在什么抚养费,如果你没有收入,他可以道义上补助一些,然后这个房子是你爸妈的共同财产,和你没有关系,当然你可以住,你爸爸或者妈妈百年之后 你可以继承 ,关于购房款,你爸爸是向你妈妈借的?有证据吗?没有房产证你妈妈怎么又说是男的名字?这个购房行为发生在几几年?离婚的前提是感情破裂,你们有足够的证据证明吗?离婚与否是一件事,财产分割是之后的事,不要混淆了。你先把上述问题搞清楚再谈收集什么证据吧。
不好意思
那么当警 察的话也可以当律师么。。 (承己丶)
不可以 原因你懂的
露珠,北京二胎罚款多少啊?男方北京户口,女方外地农业户口 (奶鱼)
对违反规定生育第二个子女(二胎)的夫妻或者非婚生育子女的公民(以下统称当事人),按照市统计部门公布的城镇居民年人均可支配收入或者农村居民年人均纯收入的3至10倍征收(夫妻相加双倍计算),2012年北京市城镇居民人均可支配收入为36469元,则北京2013年超生二胎罚款金额最低为20万元起。实际情况是,没有40万,几乎生不了第二胎。女方不是北京户口的话,孩子很可能上不了北京户口。
社会上对律师误解很深,律师收费多少有明确的标准,不是想收多少就收多少的。交警队有备案的话,找到他应该不难,如果你们不愿意找律师的话,可以写份起诉书,带着证据目录去法院立案庭就好。诉讼费是交给法院的,假如你们主张2万元,诉讼费没有几个钱的。至于赔偿项目,因为我不清楚你们治疗的过程,所以不好妄断,你可以在网上查的到。
取保候审
早安
我又来问了,拔智齿能走医保么? (奶鱼)
话说我医保没有用过呢 这个确实不清楚 感觉应该不能
 楼主有给不正义的人辩护并且辩护成功吗 压力很大把 (独处的时候)
怎么说呢 在律师眼里只有好不好辩 好坏的界限和一般公众的不同
 我之前在豆瓣看过一篇日志是关于美国的法学课 看了以后法学学了会把一个人判断事物的标准和思维方式完全改变 普通人看到事件潜意识里是自己的感性战胜了理性  但法学课更强调专注的是细枝末结的处理的分析 显得更加有条理 不过感觉有点机械 (独处的时候)
是的 你总结的不错 那篇文章我也看了 我国是成文法国家 法律都是制定好的 弹性空间其实不大 法官做判决也是如此 所以就显得有条理而机械了 常人的是非观和法律人确实不同 在读书期间 老师一直强调我们要转变好这个
镇上别人盖的私房,但是盖了4层,房主自己只住一层,其他几层都卖,没有房产证,但是可以到公证处做公证,这个靠谱么?如果以后拆迁啥的会有问题么? (还我自来水)
不靠谱 一旦起了纠纷或者遇到拆迁什么的 最有力的就是房产证 公证只是说这个合同是合法有效的 但是合同的效力和房子的归属没有必然关系 而且像这种性质的房子 出售是受到限制的 拆迁的话 补偿也是按房产证上的名字来算的
我一直很不明白为啥重复贷款的罪行会比一些杀人抢劫来的重,看新闻后者一些才判个几年,为啥前者就要判十几年,不是后者社会危害性更大么。。一直恨不能理解 (橙不橙)
重复贷款?你说的是集资诈骗吗?个人,集体,国家,你觉得政府更看重哪个?明白这个之后你就不能难理解了,还有那句:经济基础决定上层建筑,可以套用在这里。杀人抢劫不是不严重,是对象的不同,你抢劫银行或者金融机构看看,一样特别严重。
不过他说如果你买一层的话他可以协助到镇上或者县里相关部门办理过户手续,即把你买的那层也办一张房产证,然后户主写你的名字,这个可以么?有用么? (还我自来水)
假如他真的可以在房产部门办到合法有效的房产证 是可以的 真伪什么的 你看清楚就好
那个段和段律师事务所怎么样〜 (笑笑)
我知道这个律所是因为他的名字 是个个人所 人不多 具体业务什么的 就不知道了 不在一个区
私房不可以单层办产证的吧。。。 (夜空有星星新新)
所有我说如果他能办到合法有效的话 走关系的话 还是有可能的
离婚官司,牵扯到女家向男家的借款,结果一年了法院还没判。。这是要熬三年的节奏么?还是说婚内女家向男家借款就不用还了? (Rainbow︿)
借钱是肯定要还的 就算成了夫妻,结婚前借的钱依然是借的 还是需要还的 至于法院这么久没判 是证据什么的没搞好吧
是女方结婚后借的男方父母的钱~家里大人当时没预料到她家会赖帐~结果现在悲催了。。唉。。。会拖3年再判么? (Rainbow︿)
是女方家长指示女方向男方家借钱是吗?这个钱是用在女方家里了吧?要是小夫妻用的话,就另当别论了?离婚的原因是因为这个吗?假如是的话,法院不大可能会判离婚。
吓坏我了。。 (悲欢离)
么怕么怕
要是想做律师助手的话 要接受什么培训考什么证吗 专业有没有限制 (诗酒趁年华)
专业没有限制 但是绝大部分都要求过司考
早安
怎么练口才及锻炼思维能力!!! (矮力克斯)
多看书,多交流,多辩论,没有捷径。
露珠 

我来了。。。。

做法务怎么准备啊 木有经验啊。。。。大龄女伤不起 ([已注销])
欢迎欢迎 多看与公司业务相关的书了 没有捷径 经验都是慢慢来的
女方家买房子。然后当时刚和平说离婚的时候女方家说还。现在反悔了。离婚是因为和我哥性格不和,吵架。然后女的起诉到法院了~结果又反悔不还钱啊~说借钱买的房子是给夫妻的!!他们婚内没买房,都是各有各的房~ (Rainbow︿)
嗯 明白了 当时有借条吗?婚内没有买房子很好证明啊 你们可以另行起诉她
司法考试很难吗,法学本科生开学大二亚历山大 (我好想你)
真正用心的话 不难 存在侥幸心理的话 还是很难的 你想 全国通过率只有11%左右
懂了,祝我成为你的同行吧么么哒 (我好想你)
欢迎欢迎
我们国家法律规定 非婚生子女和婚生子女待遇一样 所以孩子归你 男方要付抚养费 不管他有没有钱 这是他的义务 怎么凑是他的事 你可以请法院帮忙执行的 具体的标准要看你们本地的生活水平
卤煮很红火啊~(*^^*) (Yolanda)
这样的天 确实火热呢!
执业律师报考条件,我是医科大专 ([已注销])
学历本科 专业不限制 然后就可以考司考了
啊 我有个问题要问

A要自杀 自杀前跟B说 B半信半疑 也未劝阻

然后A自杀了  B要受罚吗 (_)
看他们是什么关系 以及当时的环境
能举个栗子吗 什么情况下B会受罚 (_)
我没有栗子 只能说个小例子
比如他们是情侣 又在一个密闭的地方 外人几乎不可能知道或者进来的地方
意思就是只有他能救 而且他还有义务去救
有人说女的做律师有很多潜规则。。。 (Hi'明先森)
苍蝇不叮无缝的蛋 有人愿意开个缝 是她的自由 我宁愿挣不到钱 去做法务 也不会这样
楼主好,我有个兄弟,结婚了,发现他老婆疑似有精神病,结里去了当地精神病院查了(三级三等精神病医院)查了,有病历,但是没有拿到手,因为需要本人身份证什么的,他想离婚,请问需要怎么办?
现在那姑娘已经回娘家了,小半年了,他请申请婚姻无效,是去民政局还是要去法院起诉?需要什么证据?谢谢~! (猫,不去会死)
那你就让他去找他妻子一起把这个病例拿到 就算起诉离婚 这个也是证据
申请婚姻无效估计不大可能 不符合婚前有不适合结婚的病婚后未治愈
离婚的原因只有一个:感情已经破裂 你看看这个理由怎么找吧
起诉离婚要去法院
补充:
刚开始只认为那姑娘是内向,不喜欢说话,后来发现那姑娘在吃一种抗精神类疾病就去医院查了,刚结婚不久,不到一年,没有孩子!~~ (猫,不去会死)
所以说 婚前检查是多么的必要啊!
女方不愿意啊,一直拖着,看来只能去法院起诉了~年轻啊,没有经验,想必经历过这回,下次就有经验了,谢谢楼主~! (猫,不去会死)
她有病 怕嫁不出去 自然是不愿意的 不客气
对于离婚孩子抚养费标准的确定,双方可以根据上述三个原则进行协商,不能协商一致的,由法院判决。法院判决的依据是最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条的规定。

(1)有固定收入的。按照月总收入的20~30%的比例判决,对于在北京、上海、广州、深圳等一线城市,具体数额原则掌握在800~2000元/月。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。

(2)对于高收入的。按照上述比例计算高于上述幅度的,可突破上述幅度,如无特殊情况,一般不超过3000元/月。

(3)对于低收入的。按照上述比例计算低于上述的幅度的,如有较多其他财产的,可不按上述比例而按上述幅度判决,以维护子女的合法权益;如财产不多或无财产的,结合抚养人的抚养能力,可不按上述比例而低于上述幅度判决,以保障子女的最低生活水平。

(4)对于无收入的。可用其财物折抵子女抚养费。如具有劳动能力的,原则上应支付子女抚养费,因抚养子女是父母的义务,不能因暂时无收入而免除其义务,应保障子女的最低生活水平。

(5)对于子女患重病、出国读书(须经双方同意)等特殊情况,可超过上述幅度判决。
如果婚后女方的父母离世,父母没有遗嘱,父母名下的房子此时是归女方个人所有吗?女方要交税吗? (慵未起)
假如女方父母没有其他第一顺序继承人,这个房子是归女方一人的 我们国家暂时没有遗产税
早安
楼主好敬业,如果是女的,我代表我个人给你个“三八红旗手”~~!! (猫,不去会死)
谢谢 本人女森 兴趣所在 无他
楼主,我借了高利贷,6分息,怎样可以不还?? (猫,不去会死)
你拳头不够硬的话 估计还是要还的 高利贷超过同期银行贷款利息4倍不受法律保护 你自个儿掂量吧
拳头不够,身板还能挨几拳,应该不至于被拖去卖肾吧,问题是还不起了,咋办?卖掉房子都还不起了,呵呵!~ (猫,不去会死)
这样啊 挨打估计抵不了债 那就慢慢还吧 和老高说说
我也这样想的,能还掉本金已经很不错了,摊上我这人,算他吃亏吧,呵呵~~年少无知啊 (猫,不去会死)
谁吃亏不好说呢 你说钱重要 还是你的四肢什么的重要?
肯定我赚了啊,四肢没了,象个海豹一样成为海豹人??那也太悲惨了点~!
谢谢楼主~~ (猫,不去会死)
好运
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