001) 接下来我给大家讲第一个案例
2011年十月,有同学姓张,来找我帮忙看看店,此人拿出五个预先自己选好,自己看好地址,我开车他带路,花了我一整天的时间,弄的俩个人的精也没了,力也没了。也没有一个位置看到能让我认同的,哪怕是有一点点鸡巴店价值的门脸房。五个地址根本就不是很理想的店址。
在回家途中,在一个十字路口,在120迈的时速下,一闪念间我,瞄到一有家餐馆门口有贴,转让出租的大红纸广告。我赶紧踩刹车,还没有等车停稳,自己就下了车。“好点”呀!好点!
小张同学看了半天不下车,神情是大惊失色,惶恐不安。这~这(结巴了傻了)怎么会看上这种地方?看他的表情我知道他想什么!大家猜一猜为什么?这小张同学为什么会如此惊慌?如此的没有绅士风度?
原来这家餐馆开在一个大超市的门口,面积大约有85个平方,由于大卖场里面有肯德基、麦当劳、禾野家、林林总总不下来10家的同行,生意不免萧条,心急的狠!正一门心思急于转让出手。
我这个人一贯是是不客气的,S~B下来吧!我看的地方绝对没有问题。说老实话,就在一霎那,凭我的经验(我免费帮助老乡看过数不清的店)我已经心中有素。
不懂的人又要骂了!也许你们心里想DSB(骂我)!------呵呵、骂我的你才是傻逼,今天我就来给你们上上课!怎么着?大家不要火,静静心。本人看店不犯傻!傻的是那些自以为是、高高在上的叫兽
朋友们肯定会想?俺为什么选择在一个大型超市,而且还是正门口前开超市?如果是学院派的人,坚决会认为俺是疯子,除了疯子,还是疯子!要不就是疯子的儿子。人啊你不到我这个火候,还真没有这个胆量!而这个胆量就是超级敏感加超级经验一霎那间爆炸的火花。
俺把这家特大型连锁超市的情况简单给你们描绘一下,这家超市的主楼是凸字型,凸出来的那一块是另一个物业管的,超市没有经营权。我看准的就是凸出来的那块肥肉(如何得到前面提过不重提)。有些人看到这个凸字就浮想翩翩,表哥看到和你们大部分人不一样呵呵。
此房是五间居中,是进特大型超市过道口的那间,这超市相当的大,相当的牛逼,是一家国际有名的大超市,一共有3层,第一层经营精品品牌服装、第二层日用百货、第三层食品蔬菜主食厨房等,我从一楼、二楼、一直逛到三层,下楼了我更加的是胸有成竹!回家!回家!
回家以后我马上吩咐我的朋友,第二天赶早,赶紧把那家店盘下来,时不可失机不再来。为什么呢?大家想一想!假如你本来是想到大超市去买包方便面,买点饮料、买包香烟、你妈了个逼的!吃的东西全在三楼,你闹别扭不?还会买不?
(同志们大超市也可怜啊,它房租贵,把最好地段全租给卖服装的,卖其他利润更高的东西,目的就是为了保持生存啊)同时又由于有大超市的存在,周边几乎看不到小超市(吓跑了),买东西的顾客不就“死路”一条了吗?我就是利用这个漏洞哦!利用这个漏洞干什么?一为人民服务!二为人民币服务。
店址盘下来了,转让费空店10万,一年租金12万,朋友吓的不轻(别笑他,是你也一样),我说你放心,赔了我陪我的,挣了请我喝花酒。
我给他的装修方案是门头精专修(三超风格),靠墙用2.2米8层大货架,中间用1.5米货架,买个大型豆浆机,两个立式大冰柜,装修风格和大型超市一魔一样,门头广告用亚克力材料,上面全部用英文,就24两个字是阿拉伯字母,可怜啊这条路上的人,还以为大超市开了个便民窗口呢!不过咱们也方便了群众的,服务员9人,早班用2人、中班用4人、晚班用2人。
你猜开业后卖多少钱,平均9000元一天(开业50天后营额就稳了,差不多固定下来,在不进步也不退步的情况下)后来同乡朋友,个个说我胆大不怕死,呵呵~其实我也不是胆大,我是心中有素水平的问题~~哈哈。
这第一个案例,我提供给新手们参考一下,目的就是一个,不用墨守陈规,不要死背书本。一切以经验为上。
谢谢大家。错字连篇不改了习惯。
再见!!!2012.10.12表哥修改。
在这里我要介绍一下我“表哥”这个人?到底是干啥的?
有朋友问:表哥你是那的人?以什么为生?
嘿嘿”
表哥告诉你:我是浙江银、以开店为生、
开什么店呀?
表哥对你说:超市、电站、服装店、家具、这些全干过了。
那表哥“你那一行最精”
表哥对你说:是超市咯。
有朋友问“表哥你精到什么程度
表哥告诉你,我精到能以此为生的程度!在北京和天津、表哥出现在很多剪彩上。
有人讲我不信“你一个小学生”肯定是吹的。
表哥告诉你:是驴是马拉出来溜溜,骗不了人。
以后你们会从我的文章里看到“星星”。
2011年十月,有同学姓张,来找我帮忙看看店,此人拿出五个预先自己选好,自己看好地址,我开车他带路,花了我一整天的时间,弄的俩个人的精也没了,力也没了。也没有一个位置看到能让我认同的,哪怕是有一点点鸡巴店价值的门脸房。五个地址根本就不是很理想的店址。
在回家途中,在一个十字路口,在120迈的时速下,一闪念间我,瞄到一有家餐馆门口有贴,转让出租的大红纸广告。我赶紧踩刹车,还没有等车停稳,自己就下了车。“好点”呀!好点!
小张同学看了半天不下车,神情是大惊失色,惶恐不安。这~这(结巴了傻了)怎么会看上这种地方?看他的表情我知道他想什么!大家猜一猜为什么?这小张同学为什么会如此惊慌?如此的没有绅士风度?
原来这家餐馆开在一个大超市的门口,面积大约有85个平方,由于大卖场里面有肯德基、麦当劳、禾野家、林林总总不下来10家的同行,生意不免萧条,心急的狠!正一门心思急于转让出手。
我这个人一贯是是不客气的,S~B下来吧!我看的地方绝对没有问题。说老实话,就在一霎那,凭我的经验(我免费帮助老乡看过数不清的店)我已经心中有素。
不懂的人又要骂了!也许你们心里想DSB(骂我)!------呵呵、骂我的你才是傻逼,今天我就来给你们上上课!怎么着?大家不要火,静静心。本人看店不犯傻!傻的是那些自以为是、高高在上的叫兽
朋友们肯定会想?俺为什么选择在一个大型超市,而且还是正门口前开超市?如果是学院派的人,坚决会认为俺是疯子,除了疯子,还是疯子!要不就是疯子的儿子。人啊你不到我这个火候,还真没有这个胆量!而这个胆量就是超级敏感加超级经验一霎那间爆炸的火花。
俺把这家特大型连锁超市的情况简单给你们描绘一下,这家超市的主楼是凸字型,凸出来的那一块是另一个物业管的,超市没有经营权。我看准的就是凸出来的那块肥肉(如何得到前面提过不重提)。有些人看到这个凸字就浮想翩翩,表哥看到和你们大部分人不一样呵呵。
此房是五间居中,是进特大型超市过道口的那间,这超市相当的大,相当的牛逼,是一家国际有名的大超市,一共有3层,第一层经营精品品牌服装、第二层日用百货、第三层食品蔬菜主食厨房等,我从一楼、二楼、一直逛到三层,下楼了我更加的是胸有成竹!回家!回家!
回家以后我马上吩咐我的朋友,第二天赶早,赶紧把那家店盘下来,时不可失机不再来。为什么呢?大家想一想!假如你本来是想到大超市去买包方便面,买点饮料、买包香烟、你妈了个逼的!吃的东西全在三楼,你闹别扭不?还会买不?
(同志们大超市也可怜啊,它房租贵,把最好地段全租给卖服装的,卖其他利润更高的东西,目的就是为了保持生存啊)同时又由于有大超市的存在,周边几乎看不到小超市(吓跑了),买东西的顾客不就“死路”一条了吗?我就是利用这个漏洞哦!利用这个漏洞干什么?一为人民服务!二为人民币服务。
店址盘下来了,转让费空店10万,一年租金12万,朋友吓的不轻(别笑他,是你也一样),我说你放心,赔了我陪我的,挣了请我喝花酒。
我给他的装修方案是门头精专修(三超风格),靠墙用2.2米8层大货架,中间用1.5米货架,买个大型豆浆机,两个立式大冰柜,装修风格和大型超市一魔一样,门头广告用亚克力材料,上面全部用英文,就24两个字是阿拉伯字母,可怜啊这条路上的人,还以为大超市开了个便民窗口呢!不过咱们也方便了群众的,服务员9人,早班用2人、中班用4人、晚班用2人。
你猜开业后卖多少钱,平均9000元一天(开业50天后营额就稳了,差不多固定下来,在不进步也不退步的情况下)后来同乡朋友,个个说我胆大不怕死,呵呵~其实我也不是胆大,我是心中有素水平的问题~~哈哈。
这第一个案例,我提供给新手们参考一下,目的就是一个,不用墨守陈规,不要死背书本。一切以经验为上。
谢谢大家。错字连篇不改了习惯。
再见!!!2012.10.12表哥修改。
在这里我要介绍一下我“表哥”这个人?到底是干啥的?
有朋友问:表哥你是那的人?以什么为生?
嘿嘿”
表哥告诉你:我是浙江银、以开店为生、
开什么店呀?
表哥对你说:超市、电站、服装店、家具、这些全干过了。
那表哥“你那一行最精”
表哥对你说:是超市咯。
有朋友问“表哥你精到什么程度
表哥告诉你,我精到能以此为生的程度!在北京和天津、表哥出现在很多剪彩上。
有人讲我不信“你一个小学生”肯定是吹的。
表哥告诉你:是驴是马拉出来溜溜,骗不了人。
以后你们会从我的文章里看到“星星”。