作者：新华11弄 回复日期：2012-01-12 21:08:59
端午，你胃口好大，一次买这么多啊。
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口大胃浅。：）
向市场认错，借刚才反抽机会，全面减仓至10%仓位，大减40%。
作者：文理才 回复日期：2012-01-13 19:30:28
@dreamreality 2012-01-13 17:27:58
作者：红安土匪 回复日期：2012-01-13 16:37:11 回复
房价确实在跌了。本人2010年3月初在限购前购入的一套小户型91.5平，保利地产的项目，四千不到，利息7折。
郊区位置：武汉市汤逊湖旁边，楼前就是公交站，30分钟内是光谷软件园，周围是企业和工厂；对面就是私立外校，周围都是小区。10分钟步行内有小型公立医院，小学带初中寄宿学校和一专科学校。商业配套...........
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到现在这时候开发商居然还在硬撑，这是自己骗自己的行为，除非政府阻碍开发商降价要不然开发商何必自己为难自己呢。
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这不是简单意义上的硬撑，是行业生死的话语权争夺，如果开发商此时耸了，以后房价就成了骗人的幌子，定价权交给了权力，开发商以后成了可有可无的一环。
如果价格权力说了算，房地产行业将成为鸡肋行业，比如：政府给你利润空间的10%，你不能按照成本加价抵消成本，而政府还控制诸多需要灰色成本打通的审批权，10%如果在中央政府视作合理利润，那么这个10%连灰色通路都无法打通，除非开发商抱定彻底退出的决心，那么他肯定硬撑到破产。
开发商在本质上就是处理权力和资本的一个环节，如果成本无法压低，同时利润空间被限制，销售市场被限制，那么他充其量就是个批发商。普通批发商在目前商业环境中，和扛箱子的搬运工别无二致。和权力沾边，和资本同流的一群人，他们情愿搬箱子吗？
股票账户开始赔钱鸟，再观望一下没机会，准备全线转进货币市场基金了，短线做，赚不到米，比短线稍长一点，只能抢把绿豆芽，没准还把手烫了。今天算偷鸡不成蚀把米，抢豆芽不成烫绿了手。：（
马英九获得台湾地区选举胜利，将继续执政四年。台湾人，貌似比香港人更汉化，看了几部电影，读了两本台湾书，大体是这种感觉，文化的传承有赖于族群的聚集，基因是基础，不论是台湾还是大陆，民族是依托，到哪都一样，就像当年的英国人蔑视美国人，西德人蔑视东德人，南韩人蔑视朝鲜人，这都是表象，民族的根长在一起，注定纠缠不清。
中国和小中国的基因是完全一致的，从经济基因到政治基因皆是如此，只要中国的经济没问题，那么政治也不会有事，所以：GDP尽管没人去强调，但只是心照不宣，这根弦始终都是绷紧的，这杆大旗是始终要扛下去的，崩溃论--------真的比较弱智，是一群自觉聪明无比的残障弱智人士。看看小中国的经济，想想中国的现实，你还有别的想法吗？：）
中建文化城三期起售，价格高至1.3万均价，这个价格比一期的8800，二期的1.12万每次大约有15%的上涨，分三年达到。该楼盘被我屡次列入样本参数。
@满子 2012-01-15 07:53:22
作者：66端午88 回复日期：2012-01-14 22:54:42 回复
中建文化城三期起售，价格高至1.3万均价，这个价格比一期的8800，二期的1.12万每次大约有15%的上涨，分三年达到。该楼盘被我屡次列入样本参数。
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你的考察 真的不准确......
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一期内部价应该不到7000，那是中建XX局撤离济南时补偿的房子，大部分都是内部职工买了对外卖的，3800溢价到7000的貌似没有对外卖。我去问的时候价格8800附近。
郁闷，今天媳妇的年终奖到账了，除了开始创业的第一年和曾经转型严酷的2001年外，媳妇的收入第三次超过了俺（不含房租收益）。一个体系内高管收入超越一个民营小企业净利润，这就是体系内外严重割裂并尖锐对立的真实反映。：（