@bigtiger00000000 2012-03-13 09:14:56
中国传统上重积累，年年有余么，呵呵
如果国家开征遗产税，对此会有何影响？期待楼主高见
-----------------------------
已经多次提示采用规避手段了，分户，假离婚，抵押控制，如果2套征税，你前面有N多的体系内人士，如果1套整，那么就会向后端传递成本。
作者：wzz810711 回复日期：2012-03-13 09:37:18
回复
楼主，在青岛城阳看好万科尊域一房子（我和老婆上班都在城阳上班），区中心位置，前面是公园，而且学区房，单价9600，精装，户型看好，83平，是三期的没有几套适合我的了，怕出手完了没有，现在买合适吗？本人第二套，可用公积金贷款27万。请给建议，谢谢
-------------------------------------------------
青岛是山东税改试点城市，因此会对房价有抑制作用，暂且观望，等待价格探底。
在这个 II 的年代，偶去新浪微博 II 几天，写写人生感悟。
平凡的三年无为----------329886161
关于股票分仓的原因，由于本人有性格缺陷，就算拿了好股票，也无法忍受20日左右的平台整理，不是买早就是稍微一启动就赶紧跑了，这种慢牛走势，只能多点布局，鬼子踩哪个雷算哪个炸吧，这样可以最大限度减少操作，稳定心态，查了查星座性格，还真有点这意思，投资--------一定要建立在了解自己，战胜自己的基础上，汗，性格缺陷啊。
@出生于西部 2012-03-13 15:42:04
@66端午88 2012-03-13 14:35:14
关于股票分仓的原因，由于本人有性格缺陷，就算拿了好股票，也无法忍受20日左右的平台整理，不是买早就是稍微一启动就赶紧跑了，这种慢牛走势，只能多点布局，鬼子踩哪个雷算哪个炸吧，这样可以最大限度减少操作，稳定心态，查了查星座性格，还真有点这意思，投资--------一定要建立在了解自己，战胜自己的基础上，汗，性格缺陷啊。
------.....
-----------------------------
哥偶每年一套，等几天给你看合同日期。：）
@也爱茶的七可 2012-03-13 15:52:34
@66端午88
羡慕，我也想买联排，只是还没到退隐山居的时候。如果出租稳定，都别动了，抓紧捞米，重头置办。
_____________________________________________________
三年兄，你要是觉得独栋贵了，至少要考虑双拼的吧。
我怎么觉得别墅就是要独栋才漂亮捏~~~~~......
-----------------------------
每年只能固定投一套，投多了会影响我的流动性。
@搞实业赚钱吗 2012-03-13 17:36:34
老乡，请教一个问题。偶现在深圳，刚看好一个房子准备出手。但价格尚未谈笼，首付也暂时没有凑齐。但中介一直让我交诚意金，说用来跟业主砍价的。若谈成了，但首付仍没有凑齐，诚意金是否给退？现在深圳买房是否合适？
-----------------------------
这年月中介容易跑路，留神，建议使用银行中介宝业务，自己找房源，银行做中介担保。
单反无压力，热情早消散，镜头一整箱，难的现青天，炒股毁一世，据房断水源，小赌怡性情，恶赌赴毒怨。
打油一整缸，各位品品看。：）
有套房子买了当时准备搭建个人摄影工作室，结果也给丫租出去了，绝对是南辕北辙，搞的现在地下室堆了一堆棚灯和背景布，估计离发霉不远鸟，这爱好爱的，要想如此，何必当初哪。打个小广告：转全套影棚设备，顶灯*2，背景等6，主灯3，12幅背景布一套，柔光箱1大1小，柔光套全有，微拍台一只，各种猪嘴蜂巢灯片若干，外拍大型闪灯两只（带电池箱），同步器20个，快折反光板两个，雨伞式反光罩四个，全部为U2.全套价1.0万，挥泪割肉大甩卖，早到早得，过时不候。：）
@mememevvv 2012-03-13 22:08:48
@66端午88 2012-03-13 20:21:28
有套房子买了当时准备搭建个人摄影工作室，结果也给丫租出去了，绝对是南辕北辙，搞的现在地下室堆了一堆棚灯和背景布，估计离发霉不远鸟，这爱好爱的，要想如此，何必当初哪。打个小广告：转全套影棚设备，顶灯*2，背景等6，主灯3，12幅背景布一套，柔光箱1大1小，柔光套全有，微拍台一只，各种猪嘴蜂巢灯片若干，外拍大型闪灯两只（带电池箱），同步器.....
-----------------------------
开个玩笑而已，这玩意谁要啊，头几年偶提着外拍闪灯外拍，山爬了一半就快厥过去了，哪里是摄影，分明是越野拉练。偶当个纪念品留作回忆吧。
@mememevvv 2012-03-13 22:03:18
@出生于西部 2012-03-13 15:42:04
@66端午88 2012-03-13 14:35:14
关于股票分仓的原因，由于本人有性格缺陷，就算拿了好股票，也无法忍受20日左右的平台整理，不是买早就是稍微一启动就赶紧跑了，这种慢牛走势，只能多点布局，鬼子踩哪个雷算哪个炸吧，这样可以最大限度减少操作，稳定心态，查了查星座性格，还真有点这意思，投资--------一定要建立在了解...........
-----------------------------
顶账，美死你，自从2009年房价弹起来以后，开发都不顶账了。偶的两套小住宅也是0304年抵账过来的，当时还发愁哪。没过两年发现不用愁了。：）
@douglasqd 2012-03-13 21:13:18
@66端午88 2012-03-13 20:05:20
单反无压力，热情早消散，镜头一整箱，难的现青天，炒股毁一世，据房断水源，小赌怡性情，恶赌赴毒怨。
打油一整缸，各位品品看。：）
-----------------------------
端午哥，帮朋友问个问题,他说交行打电话让他申请一张白金卡，年费1000,最高额度100,不知值不值得?
-----------------------------
不值，偶有张VIP卡，说要年费，哥下午就去转款销户，他们客户经理马上去找经理签了字，不收了。
@搞实业赚钱吗 2012-03-13 22:34:19
@66端午88 2012-03-13 17:54:58
@搞实业赚钱吗 2012-03-13 17:36:34
老乡，请教一个问题。偶现在深圳，刚看好一个房子准备出手。但价格尚未谈笼，首付也暂时没有凑齐。但中介一直让我交诚意金，说用来跟业主砍价的。若谈成了，但首付仍没有凑齐，诚意金是否给退？现在深圳买房是否合适？
-----------------------------
这年...........
-----------------------------
房价暂时不会涨，股市憋不住了，尽量不要找小额贷款公司，利率高的可怕，不如找个回调时机分批买入，赚个20-30%就收手，风险不算大。前面我已经做了逻辑分析，你自行考虑一下。
@mememevvv 2012-03-13 22:53:28
@mememevvv 2012-03-13 22:08:48
@66端午88 2012-03-13 20:21:28
有套房子买了当时准备搭建个人摄影工作室，结果也给丫租出去了，绝对是南辕北辙，搞的现在地下室堆了一堆棚灯和背景布，估计离发霉不远鸟，这爱好爱的，要想如此，何必当初哪。打个小广告：转全套影棚设备，顶灯*2，背景等6，主灯3，12幅背景布一套，柔光箱1大1小，柔光套全有，微拍...........
-----------------------------
没有用，大个的影楼闪光灯，只能用于搭建摄影棚，摄像棚都没法用，灯管不一样，用这玩意照明，很快就会破产的，一个灯管200-800块。
日元是国际货币，中国只有美元，日元国内利率是多少，中国是多少？批准日元对华投资，是非常对策，用以对冲美元流出，减少外汇储备对国内货币政策的影响。
@66端午88 2012-03-14 09:24:14
日元是国际货币，中国只有美元，日元国内利率是多少，中国是多少？批准日元对华投资，是非常对策，用以对冲美元流出，减少外汇储备对国内货币政策的影响。
-----------------------------
@也爱茶的七可 2012-03-14 11:51:17
非也非也，你说的只是一方面。
中国也投资了很多日债的。
中国在周边国互换货币，债卷，最主要是让人民币慢慢走向国际舞台。
----------------------------
人民币国际化的阻碍不在日本，而在美国，中国投资日元国债，会导致日元贷款利率提高，降低其外向经济的竞争力。
@也爱茶的七可 2012-03-14 12:03:41
所以说人民币要摆脱米国的控制，曲线达到目的。搞老毛的哪套，农村包围城市（周边国到全球）
-----------------------------
所以，美国在中国周边制造防御链条，东南亚，日本，韩国，蒙古，中亚，阿富汗，印度。没事的，中国过剩产能一消除，美国人就会傻眼了，物价按不住了。那会可真的换点美元鸟。
@也爱茶的七可 2012-03-14 12:18:58
关于日元的贷款利率问题，日本信贷宽松已经N年了。好象是0利率，不知现在升了点没有，以前确实有人用日圆贷款进行套利交易。
-----------------------------
日元零利率，是因为日本的美元都拿去投资了。他们的宽松已经几十年了，日本转型只是部分成功，他们的问题也和中国差不多，农业文明转型至工业文明后，造成了思维基因性的遗传，他的工业化到了信息化就截至了。日本人可以把一个既有行业做到极致，但他极难创造一个新行业。
@也爱茶的七可 2012-03-14 15:08:09
今天大盘跳水了。
我尾盘把仓位从40%做到80%不知道会不会再次悲剧~~~
-----------------------------
补早了，我在微博里面说了哦，你木有号吗？
真的调整不会给你低点补仓的机会，都是杀杀杀，让接盘的都套住，调整完了，涨涨涨，也不给你低位补仓的机会。
2300附近止跌，跌回2100，经济会硬着陆，通俗说：崩溃。
作者：一个收音机 回复日期：2012-03-14 16:46:39
房地产还是投资无忧？
-----------------------------------------------
是的，前面已经论述过：1.中国找到一个可以带动58个行业发动机。2.城市化进程临近结束。 这两个条件满足前，任何政策都是无法执行的，执行的结果就是经济停滞甚至崩溃，不见棺材不掉泪，他们真的不知道中国经济的本质是什么，中国经济就是GDP经济，而房地产就是体系内外结合的转换器，房地产成交量不是价格越低成交量越大，而会呈现价格越降成交量越低，如果中国经济可以承受，那么偶没有理由拒绝调整，不过新增的35%就业人口失业的责任谁来背负？当一个人只剩嘴硬时，说明背后藏着什么?-----他脆弱已极。：）
作者：seast_lu 回复日期：2012-03-14 18:00:25
@66端午88 2012-03-14 17:00:07
作者：一个收音机 回复日期：2012-03-14 16:46:39
房地产还是投资无忧？
-----------------------------------------------
是的，前面已经论述过：1.中国找到一个可以带动58个行业发动机。2.城市化进程临近结束。 这两个条件满足前，任何政策都是无法执行的，执行的结果就是经济停滞甚至崩溃，不见棺材不掉泪，他们真的不知道中.....
-----------------------------
端午兄（虽然我年龄比您大）：
看来房地产还得再观望一段时间再出手？你预计核心区房价还会跌多少？
-------------------------------------------
不用客气，叫兄弟就成。
我的预测是2成，到目前也没有变过。还要看城市新增供应土地的价格。