@lsh197537 22078楼 2014-06-03 21:03:14
没看懂楼主什么意思，印象中AD是德国品牌。再者我举的AD只是一个例子，实际上更多是国货。我想说的是网购很多时候并不与零售冲突，而是补充。
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@66端午88 22085楼 2014-06-03 22:03:14
从你的角度是这么想的，你看看自从有了滴滴，快滴打车，不加小费都截不住车，老头老太太等半天没出租停。利益的驱动将导致：供给引导需求，而不是需求引导市场供给。这就是风投的后遗症。与此同理，京东赚钱了吗？淘宝的盈利客户占比是多少，你做过调查吗？由风投支撑的亏损经济，在占领市场后，将会疯狂的吸取市场盈利，形成垄断。你指望这些养家糊口的零售从业者以亏损数年的代价抗衡风投吗？现在就算是没有房租，零售也无法和网售竞争，这才是问题所在。当一个实体零售商转为网商后，他的利润率肯定下滑，就算是和数量做对冲，淘宝的各类收费，一点也不比实体零售低。这就可以定义为滥用垄断地位。如果做出这么高的零售比例，在发达市场经济国家，肯定会被拆分的。
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@公民灌水权 22091楼 2014-06-04 08:46:14
这种大义凛然的说着符合自己利益的话，真让人不爽。
零售成本高，等房地产崩盘了，自然就那么高了，然后大家也有钱消费了。
哦，房地产又不能降，所以就必须老百姓全心全意享受高价，付出高溢价，全心全意付出心血就为了来维持贪腐体制，盛世腐烂。
一切都是土匪们自己造成的，把房地产当做收割的利器自然会导致全面普遍贫穷，维持在饥寒交迫的边缘，P民倒是都不会反抗了，土匪也发财了，但社会的进步也同样......
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你要是不接受高房价，就得接受高价民生，或者整体物价通胀，你自己选吧。
@公民灌水权 22092楼 2014-06-04 08:53:10
人民币国际化是白日做梦，信用货币体系下，一个奴隶国的货币，还不如牛马价值可靠。
全世界不缺牛马。这世界何时缺过无脑的人口的？
资源枯竭，人口老龄化的时候，总要还债的。要还债的可绝不仅仅是一两代人。
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按理来说，以中国的经济规模，进出口规模，人民币国际化早就就是板上钉钉的事，就是美国压着你，不能实施，本来在东南亚经济圈实现人民币化已经初现雏形，现在让美国人一搅和也歇菜了。美国是绝难允许人民币抢占美元市场地位的，这点，我们不能抱有幻想。
@那时的风雨 22075楼 2014-06-03 17:54:49
一只6k的宝包就叫奢侈品了？你把中国人太看低了。那上海北京动辄几千万的别墅和商铺叫什么?_?普通人家的消费品？
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@66端午88 22077楼 2014-06-03 20:01:57
我记着巴菲特六百亿美金的身价，人家只住普通的房子，开辆很久的道奇，买了中国售价200美金的西装，也没见他用LV的包包，可他还是受人尊敬，我希望未来的成功者都是这种生活态度，别整得和马云似得，说一套做一套的。
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@xiaoyucrc 22093楼 2014-06-04 09:02:15
这个估计在国内很难。虽然我自己不开宝马奔驰，不买LV。。。。。所以我经常看房的时候没人理我，国内还是以貌取人为主，当然我还没有去过美国，不知道美国是怎么样了。
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中国的新投资移民在北美就开三种车，奔驰宝马陆虎。
@66端午88 22096楼 2014-06-04 09:15:29
按理来说，以中国的经济规模，进出口规模，人民币国际化早就就是板上钉钉的事，就是美国压着你，不能实施，本来在东南亚经济圈实现人民币化已经初现雏形，现在让美国人一搅和也歇菜了。美国是绝难允许人民币抢占美元市场地位的，这点，我们不能抱有幻想。
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@公民灌水权 22098楼 2014-06-04 09:26:41
现代信用货币，必须要有不可替代的东西才有可能使一国货币国际化。
美日欧洲，莫不如此，不单单是进出口就是了，没有中国发达国家还是发达国家，全球更美好，没有美国，没有日本，没有欧洲，世界会没有大量的现代文明生活。
这些不可替代的对世界的推进领导才是货币国际化的关键。资源国家做不到，中国更做不到，尚且不提中国对内无底线的掠夺本身就注定成为国家社会的流氓。中国一旦得势
全世界未来都是朝鲜......
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小老百姓，你去谈论什么正义，有点虚头八脑，你要不是有2，3套房子，不是更穷吗？恐怕连在这里打屁的闲心都没有了，你说对不对？：）
@公民灌水权 22092楼 2014-06-04 08:53:10
人民币国际化是白日做梦，信用货币体系下，一个奴隶国的货币，还不如牛马价值可靠。
全世界不缺牛马。这世界何时缺过无脑的人口的？
资源枯竭，人口老龄化的时候，总要还债的。要还债的可绝不仅仅是一两代人。
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@66端午88 22096楼 2014-06-04 09:15:29
按理来说，以中国的经济规模，进出口规模，人民币国际化早就就是板上钉钉的事，就是美国压着你，不能实施，本来在东南亚经济圈实现人民币化已经初现雏形，现在让美国人一搅和也歇菜了。美国是绝难允许人民币抢占美元市场地位的，这点，我们不能抱有幻想。
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@垮掉的视觉 22100楼 2014-06-04 09:49:46
是啊，奥巴马已经说了，美国还要老大。说的很坦率，在这个位置，想怎么说都不必忌讳，太牛了。
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伤了很多人的心呀，鼓噪振兴中华好多年了，一句话就退潮了。：）
我个同学最近挺郁闷的，他中年出来创业，赶上私营黄金时代的末班车，干了3，4年，赚了几百万，换了个新的大房子，还存了200多万。去年生意不好就歇了，他媳妇以前做会计的，给她算账，算夫妻档吧。现在他媳妇不跟着他干了，出去干理财经理（那种乱七八糟的信托），带着一群屌丝专门骗老头老太太，现在每个月收过路提成也小2万多，经常叨叨早知如此，就不跟同学混了。额同学是个奇葩，竟然炒股盈了50%（本金就20多万），一算还是不如媳妇，所以挺郁闷。
@Rambo第N滴血 22109楼 2014-06-04 12:18:39
柳州首富非法吸储百亿家族集体失联 金融机构如临大敌
2014年06月04日
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/a/20140604/12471105_1.shtml
去年有人怂恿借款给正菱利息高，当时看着二分利还挺动心，最后还hold住一分钱没出。正菱集团，多年的大型民企，一下子全家跑路。
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额历来对信托理财抱着审慎的戒备，绝对免疫，这玩意火中取栗的赶脚。
@股价 22111楼 2014-06-04 14:42:05
@66端午88 其实你要是真的相信自己的话，你早就悄悄准备好钱到售楼处去蹲守了，还能让别人知道房价要涨的消息，恐怕你还要在论坛上大肆喊跌，好方便你抄底呢，你现在这个样子到底展示的是什么样的智商？
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你不但智商有问题，眼神都有问题，贴明是三年半前的，神马眼神呀。
回复第22115楼，@朱晨霞
@股价 22111楼 2014-06-04 14:42:05
@66端午88 其实你要是真的相信自己的话，你早就悄悄准备好钱到售楼处去蹲守了，还能让别人知道房价要涨的消息，恐怕你还要在论坛上大肆喊跌，好方便你抄底呢，你现在这个样子到底展示的是什么样的智商？
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@66端午88 22112楼 2014-06-04 15:32:47
你不但智商有问题，眼神都有问题，贴明是三年半前的，神马眼神呀。
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楼主，房子多现在到底是好事还是坏事啊
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五成以上的资产占比，具体根据自己的特殊情况配置
@66端午88 2014-06-04 12:23:22
@Rambo第N滴血 22109楼 2014-06-04 12:18:39
柳州首富非法吸储百亿家族集体失联 金融机构如临大敌
2014年06月04日
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/
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@朱晨霞 22119楼 2014-06-04 23:09:10
这东西到底牢靠不，我一亲戚把一块上好宅基地卖了80万，用了30给女儿做嫁妆，剩下50就给我妈妈一个朋友了，这个人就说利息比理财产品高、听起来像你说的信托，不知好吗，她还说银行理财产品没她安全，她拿她自己给我亲戚做担保
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基本上肉包子打狗，有去无回了，现在已经临近信托的大规模违约爆发期，这是作死的节奏。
@66端午88 20631楼 2014-03-07 13:27:44
红木历经去年全面飙升后，在年末飞速拉高，春节前后经过短暂回调整理后，于本周开始重新加速，红酸料充当头羊，成交主力集中于大果紫檀（缅甸花梨），鸟足紫檀，小品种越柬紫檀升至新高（超越5万），白酸走势稳健，重回2.6万。作为未来10年行情主力品种，5年后实现翻番（二手可成交价）易如反掌，标价上很有可能再翻番。
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@yanmengde 22122楼 2014-06-05 06:50:31
红木怎么炒
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红木短炒靠材料交易，你见过卖进口废塑料的吗？货柜过来，拉到市场上，卸了车（按照市场成交价卖），不卸车（比市场价便宜一点），很多作坊的木匠过来选料，价格，材料质量合适，给你钱（或者直接打到你账上）就拉走了。只不过红木的交易点多一些，大城，东坝，张家港，大涌，仙游，深圳，广州等等都有很大的红木交易市场。
在中国经济史上，玩中国足球有两个含义，第一：这个行业景气程度气势如虹。第二：这个行业很快会玩完。马云在控制绿城后，今日宣布准备拿下恒大。
@66端午88 22124楼 2014-06-05 10:32:12
在中国经济史上，玩中国足球有两个含义，第一：这个行业景气程度气势如虹。第二：这个行业很快会玩完。马云在控制绿城后，今日宣布准备拿下恒大。
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@叹气的鱼TT 22132楼 2014-06-05 13:54:59
这两句话怎么理解呢？没看明白，为什么气势如虹又会很快玩完……
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一个在亚洲这种落后足球地区，国家队是二流，群众基础是三流的土地上投资足球，就像投资一个长期亏损，转型了一万条路都没通的垃圾公司，就像买了一支*ST的股票，敢于投入这个行业的不是钱多的没地花，就是脑子短路。如果有好项目，会用资金投资吗？如果脑子还清醒，会投资吗？你看哪个商业足球发达的区域，没有好成绩的。近的有小日本，远的有意大利，英格兰，西班牙。再看中国，长期投资足球盈利的俱乐部有没有。如果出于广告效应，投12亿恐怕多了点。再说，阿里巴巴需要广告效应吗？
@66端午88 22124楼 2014-06-05 10:32:12
在中国经济史上，玩中国足球有两个含义，第一：这个行业景气程度气势如虹。第二：这个行业很快会玩完。马云在控制绿城后，今日宣布准备拿下恒大。
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@叹气的鱼TT 22132楼 2014-06-05 13:54:59
这两句话怎么理解呢？没看明白，为什么气势如虹又会很快玩完……
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@66端午88 22133楼 2014-06-05 15:26:30
一个在亚洲这种落后足球地区，国家队是二流，群众基础是三流的土地上投资足球，就像投资一个长期亏损，转型了一万条路都没通的垃圾公司，就像买了一支*ST的股票，敢于投入这个行业的不是钱多的没地花，就是脑子短路。如果有好项目，会用资金投资吗？如果脑子还清醒，会投资吗？你看哪个商业足球发达的区域，没有好成绩的。近的有小日本，远的有意大利，英格兰，西班牙。再看中国，长期投资足球盈利的俱乐部有没有。如果出于......
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@朱晨霞 22134楼 2014-06-05 15:32:24
那马云为了什么
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许家印是想从这个坑里跳出来，他要的都拿到了，广告效应帮助他的地产公司挤进了一线行列，这容易理解。马云跳进为什么？不是为了企业的广告效应，而是参与权利的公关。我们在分析我国企业参与足球行业的原因时，发现这些企业都是当时的热门行业，都和地方政府有着千丝万缕的联系，足球首先是地方政府的一张名片，一张脸皮。谁帮了扶不起来的阿斗，都不是为了阿斗，而是为了阿斗他爹，地方政府。至于马云为什么放弃了本地企业绿城，而选择了广东的恒大，感觉因为恒大在亚洲战绩颇佳，中国足球也就这么点好炫耀的了，可以算成中国的脸皮，这应该是投资中央政府。：）
@66端午88 36楼 2011-02-07 14:15:01
关于中国崩溃这种议题，在没有天涯前，就经常通过各种渠道进入我的耳朵，开始时外国人在说，近几年，国外说的好像不是太刺耳了，国内确越来越甚嚣尘上，听从这种论调的悲观主义者，也包括我很多早期的合作伙伴，业务往来伙伴，朋友，他们在2000年左右就积累了足够的财富，当然也许有灰色成份的因素，过早的离开了中国，结果证明了他们的先知先觉是错了的，在2008年后，他们又纷纷加入回国二次创业的潮流，尽管现在的他们......
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@高丽总督 22139楼 2014-06-05 16:29:33
请楼主详细阐明如何才能顺势而为 哪个行业 或者说还有什么潜在需求蕴含着什么潜在的商机吗
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我以前思路有点守旧，不适应现在和未来的社会发展，那就是希望低成本创业或者盈利，本质上是寻找低估标的。现在的形势是，成本由于货币因素，成本不可能低下来，那么如果有机会，只有选择资本流动速率快，高成本，高收益，资产留存在无形资产的行业。
@tyfenshuig 22136楼 2014-06-05 15:44:09
老大好这口，搞好了，老大接见，身价倍增。
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有眼力 ，赞
@烈火之中 22145楼 2014-06-05 17:30:12
国家可以定价，如土地，房价，油价等等，但钞票在老百姓手里，与其高价买国内70年产权房不如到国外买房，现在几个发达国家买房的不都是中国人吗？不要以为手上有权就想怎么敲诈就怎么敲诈。
当下大批民企纷纷歇业关门，就业将成为极其严峻的社会问题，大批的劳动力闲散闲逛，我就不相信高价房有人买！
当民企死得差不多了，总不能靠着土地房子只养活官员和公务员吧。老祖宗留下的土地可是全体华夏儿女的财富吧。我就......
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货币有迷惑作用，随便印点，大家就又不知道该怎样了，就像中国股民一样，打不死的小强。
@66端午88 36楼 2011-02-07 14:15:01
关于中国崩溃这种议题，在没有天涯前，就经常通过各种渠道进入我的耳朵，开始时外国人在说，近几年，国外说的好像不是太刺耳了，国内确越来越甚嚣尘上，听从这种论调的悲观主义者，也包括我很多早期的合作伙伴，业务往来伙伴，朋友，他们在2000年左右就积累了足够的财富，当然也许有灰色成份的因素，过早的离开了中国，结果证明了他们的先知先觉是错了的，在2008年后，他们又纷纷加入回国二次创业的潮流，尽管现在的他们......
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@高丽总督 22139楼 2014-06-05 16:29:33
请楼主详细阐明如何才能顺势而为 哪个行业 或者说还有什么潜在需求蕴含着什么潜在的商机吗
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@66端午88 22141楼 2014-06-05 17:13:20
我以前思路有点守旧，不适应现在和未来的社会发展，那就是希望低成本创业或者盈利，本质上是寻找低估标的。现在的形势是，成本由于货币因素，成本不可能低下来，那么如果有机会，只有选择资本流动速率快，高成本，高收益，资产留存在无形资产的行业。
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@垮掉的视觉 22148楼 2014-06-05 18:10:31
例如呢？
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这不是找着哪吗，发了财来报告。：）
@66端午88 36楼 2011-02-07 14:15:01
关于中国崩溃这种议题，在没有天涯前，就经常通过各种渠道进入我的耳朵，开始时外国人在说，近几年，国外说的好像不是太刺耳了，国内确越来越甚嚣尘上，听从这种论调的悲观主义者，也包括我很多早期的合作伙伴，业务往来伙伴，朋友，他们在2000年左右就积累了足够的财富，当然也许有灰色成份的因素，过早的离开了中国，结果证明了他们的先知先觉是错了的，在2008年后，他们又纷纷加入回国二次创业的潮流，尽管现在的他们......
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@高丽总督 22139楼 2014-06-05 16:29:33
请楼主详细阐明如何才能顺势而为 哪个行业 或者说还有什么潜在需求蕴含着什么潜在的商机吗
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@66端午88 22141楼 2014-06-05 17:13:20
我以前思路有点守旧，不适应现在和未来的社会发展，那就是希望低成本创业或者盈利，本质上是寻找低估标的。现在的形势是，成本由于货币因素，成本不可能低下来，那么如果有机会，只有选择资本流动速率快，高成本，高收益，资产留存在无形资产的行业。
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@垮掉的视觉 22148楼 2014-06-05 18:10:31
例如呢？
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@66端午88 22149楼 2014-06-05 18:17:41
这不是找着哪吗，发了财来报告。：）
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@绝不在门口徘徊 22150楼 2014-06-05 19:34:15
现在准备开个定制家具店了。
三年大叔求教如何搭讪女生呢？？
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你是说开家具店呀，还是泡妞呀。买家具都是男人去买，但是女人拿主意。所以，目没要搭讪女生，只要了解他们就可以了。要是泡妞呀，建议还是把大部分女生爱好研究好，她们喜欢啥，你就把啥做好，她们就会主动搭讪你了，这效率挺高是吧。：）
互联网的未来是虚拟和现实完全的互相嵌入，你的经历，能力，资信，爱好，道德水准都是真实的，以此作为你在虚拟世界建立你的虚拟社会身份，而真实社会则会认可你在虚拟社会积累的经历和身份，现实和虚拟完全融合，想在网上戴上面具生活只能是屌丝行为，而现实社会则会帮你你联系到最适合你工作，事业，伴侣甚至家庭，想要创业则会帮你找到最合适的合作伙伴和投资资本。广告和推送的内容都是你所需要的，效率达到最优化。谁能搭建起这个平台，并将虚拟和现实融合起来，那么他将是未来世界的商业霸主和游戏规则制定评价的主宰。有志投身互联网事业的同学，就从这个大方向选择你未来的机会吧。
任何对美元造成威胁的货币，都是美国的头号敌人，欧元今日降息，世界两大货币呈现竞争性贬值现象。美元受到实质性打击，这和人民币国际化的结果是相同的，黄金涨，石油跌，美元在抛弃黄金后，挂钩石油，美元---石油---能源---经济发动机的油门形成直接关联，中俄的能源合作降低了能源杠杆对美金的需求，欧元的竞争性贬值将强烈刺激美国国内的资产价格，美国的资产从今天起走上泡沫之路，中国忍住不刺激美国的军事霸权，等待美国经济在泡沫中一头栽下，任何一个老二都是首先在经济上实现超越的，美国如此，英国如此，西班牙如此。
为什么投资足球亏钱，还是要投足球？
足球是第一运动，关注度高。足球是中国的社会痛点之一，解决社会痛点有社会效应，可以吸引眼球。投资足球肯定亏（至少在中国），就是投资足球其实就是舍的过程，不舍不得，亏损金钱，赢得政府关注。足球通常被政府当作城市名片，地方名片。对于中央政府，就是国家名片。作为草根出身的马云，屡次在政府倾向性行业中折戟沉沙，投资金融行业受阻，为什么？话语权不足，他迫切补足这方面的缺陷。本来他似乎应该搞慈善基金的，无奈这个行当已经做臭，再去搞得不偿失。有了政府的关注，无疑有利于阿里巴巴的政策倾向，同时俱乐部也可以获得上市支持，这是后话，重点仍然落在政策支持的饥渴上。
@小克什 22162楼 2014-06-06 13:25:28
房地产领域，最近十年多方面原因，截止到目前配置了3套北京住宅（其中一套商住），和一套武汉。的确黄金十年应该已经过去了，但是是否真的就成为了接下来十年需要抛弃的投资品种呢？不这么认为。
整体的曲线走势我觉得还是应该缓慢上行，斜率肯定不如之前陡峭化，城市分化会更加明显（就拿北京和武汉的来对比，持有了3年，目前市值的回报率的确差别很大）但是我觉得跑赢CPI是没任何问题的，更何况还有杠杆可以用。
......
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这楼群的密度太大了，就是说，土地投资强度太大，均摊到每户的土地很少很少，已经被榨干了。
@小克什 22162楼 2014-06-06 13:25:28
房地产领域，最近十年多方面原因，截止到目前配置了3套北京住宅（其中一套商住），和一套武汉。的确黄金十年应该已经过去了，但是是否真的就成为了接下来十年需要抛弃的投资品种呢？不这么认为。
整体的曲线走势我觉得还是应该缓慢上行，斜率肯定不如之前陡峭化，城市分化会更加明显（就拿北京和武汉的来对比，持有了3年，目前市值的回报率的确差别很大）但是我觉得跑赢CPI是没任何问题的，更何况还有杠杆可以用。
......
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@66端午88 22163楼 2014-06-06 15:13:25
这楼群的密度太大了，就是说，土地投资强度太大，均摊到每户的土地很少很少，已经被榨干了。
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@朱晨霞 22164楼 2014-06-06 16:03:36
现在哪个地方的高层不是这样，连拆迁户都只能住高层了，多层都是很罕见了，高层公摊面积虽然大，但是有啥办法
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本城偶尔还有多层出现，就是价格高的可怕，核心位置大约在1.8万---2.4左右，二类地区大约1.4----1.6万（有少许几年前的尾盘促销时1.25--1.45之间）。
《审计结果》还显示，2014年和2015年是宁波市政府负有偿还责任债务的偿债高峰 ，分别为468.25亿元、357.27亿元，在“政府债务”总额中的比重分别为27.02%、20.62%。
值得注意的还有，偿债高压之下，宁波市政府及其下属的县、乡(镇)正在通过“借新还旧”的方式，填补债务“黑洞”，以此化解政府债或城投债违约事件。
《审计结果》指出，由于偿债能力不足，宁波市本级、3个县(区)本级和10个乡(镇)政府只能“举借新债偿还旧债”，政府负有偿还责任债务的“借新还旧率”超过20%。所谓“借新还旧率”就是“举借新债偿还旧债”的债务本金在需偿还债务金额中的比重。
偿债高度依赖土地出让收入
地方政府偿债能力首先要看财政收入。统计数据显示，2013年宁波财政总收入1650.8亿元；其中地方财政收入792.4亿元，中央财政收入858.4亿元。
但有研究表明，宁波市地方财政收入高度依赖土地出让金。按照同策咨询研究部日前发布的《45个楼市限购城市土地财政依赖度分析报告》，宁波市2013年土地财政依赖度为85.1%，在45个城市中位居第11位。
----------------------以上报告清晰的证明了第一页第一段计算的准确性。
@qq135780q 22172楼 2014-06-07 01:12:06
楼主大大，从数据来看烟台的存量房已经够销售三十多个月的，对于以后的走势怎么看，求赐教
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高位震荡，等待货币政策松动。
银监会再次食言，开始鼓动商业银行大力支持首套房贷，我感觉：首套房贷，对于银行的风险是最大的，因为在过去十年，有能力首贷的早就首贷了，包括我，所有人在买第一套房子时是最难下决心的，这出于对自己和大经济环境的双重担忧。如果顺利的拿下了第一套房子，再买2，3，4，----N的时候，只能说明他自信的累加，自信来源于实力和对未来的看好。买的越多，对于个人来说，风险反而降低了。房地产，已经深深的植入中国经济，房价跌，最难受的不是各种混迹于房地产的各类企业，也不是投资或者投机的群体，更不是银行，而是掌握中国经济的各级政府，包括中央政府。
回复第22176楼， @66端午88
银监会再次食言，开始鼓动商业银行大力支持首套房贷，我感觉：首套房贷，对于银行的风险是最大的，因为在过去十年，有能力首贷的早就首贷了，包括我，所有人在买第一套房子时是最难下决心的，这出于对自己和大经济环境的双重担忧。如果顺利的拿下了第一套房子，再买2，3，4，----N的时候，只能说明他自信的累加，自信来源于实力和对未来的看好。买的越多，对于个人来说，风险反而降低了。房地产，已经深深的植入中国经济，房价跌，最难受的不是各种混迹于房地产的各类企业，也不是投资或者投机的群体，更不是银行，而是掌握中国经济的各级政府，包括中央政府。
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@tsboy321 22178楼 2014-06-08 11:47:27
三年老师如果我没记错的话您说过淘宝店铺现在主要靠现金流盈利，利润都很低。这方面不太懂能详细说说吗
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我认识的几个做淘宝大卖家是这么盈利的，拼低价拼流水，一部分利润从增值税发票里面出（卖货不带发票，带票加5%），卖税点大约4-6%。占据账期，利用余额宝的固定收益，一般账期是1-3个月不等，一般信用额度大约在200-400万间，15-20万的息差。返点大约1-2个点，走货大约1个点利润。
回复第22176楼， @66端午88
银监会再次食言，开始鼓动商业银行大力支持首套房贷，我感觉：首套房贷，对于银行的风险是最大的，因为在过去十年，有能力首贷的早就首贷了，包括我，所有人在买第一套房子时是最难下决心的，这出于对自己和大经济环境的双重担忧。如果顺利的拿下了第一套房子，再买2，3，4，----N的时候，只能说明他自信的累加，自信来源于实力和对未来的看好。买的越多，对于个人来说，风险反而降低了。房地产，已经深深的植入中国经济，房价跌，最难受的不是各种混迹于房地产的各类企业，也不是投资或者投机的群体，更不是银行，而是掌握中国经济的各级政府，包括中央政府。
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@tsboy321 22178楼 2014-06-08 11:47:27
三年老师如果我没记错的话您说过淘宝店铺现在主要靠现金流盈利，利润都很低。这方面不太懂能详细说说吗
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他们的最大利润来自卖税票，只要严查税务，他们就只有关门一条路，所以这些网商，绝对不告诉你他们的经营地点。
@弃茗风 22183楼 2014-06-09 06:36:32
楼主兄台：咱济南本地也开始出现房闹了。 有些空手套白狼的房企和盘子太大的房企，销售不畅的时候，只能以价换量了。
您怎么看 在济南 会上演大概率的全线降价 还是仅仅是个别楼盘
话说这个中海 位置真不错
就在大山坡公园旁边 高新区政府隔壁
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会的，如果货币不放水，这次调整时间和幅度都会比较大，是一次可以做出差价的操作，怕只怕政府们挺不住，半山腰就撤回来，所以放空还是有一定风险的，而且可能性还比较大，资产配置5成在房产上的，不宜轻举妄动。