房地产投资依然无忧,逆向思维让你找到真实

  @xiaoyucrc 2015-01-30 20:53:16
  端午哥:你快评评国家质检总局对阿里的表态吧,今天银监局也表态了。
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  不得不限制,负面影响太大,把传统经济全部冲垮,关键是他以什么名义,国外不收税,国外没有管理先例,国外,艹,它不是在国外呀,国外的收入是多少,国外的福利比例是多少,国外房价水平怎么样,国外的官员是否有灰色收入,国外的税负率,国外的社保金水平。这样造成实体和虚拟经济的成本差距太大,淘宝充当了虚拟市场管理者和抽税者的身份。虽然它也缴税,但是他破坏了原有经济构架,他的创新是破坏性的,而不是建设性的,它的利润来源是从传统经济里吸血,而不是供血。他的零售份额已经占据社会商品零售额的2成左右(含其它电商),已经对经济造成了重大的负面影响。
  我不知道中国的高层管理者为什么这么弱智,等到马云把体系构建的羽翼丰满才动手,本来应该在其份额达到5%时,就应该对其进行严格管理和规范,实体和虚拟可以做到平衡存在,互为补充,现在打击淘宝已经晚了,很多实转虚的份额和消费者习惯已经形成。很多实体经营链条已经彻底被破坏,无法恢复了,完全成了青黄不接。现在只有对实体经济进行大规模补贴才能抑制网销的侵蚀,同时加大淘宝的管理和税收规范。否则,民营小规模经济已经很难创业成功,只有完全依靠外资为主的风投进行创业。这必定是少数人的机会,其它创业者将成为终生无希望的屌丝。
  随着出口份额无法扩大这一现实的逐渐明朗,国内投资也基本达到了顶峰,未来贡献率最大的就是消费,如果消费领域不扩大份额,增加销售利润,中国80%比例体系外人群,收入无法跟上GDP的增速,消费无潜力,未来的国民经济根本就是无源之水,无本之木。
  工商管理总局已经服软,马云靠公关渡过危险时刻。额仔细的做了零售价格对照,除了油盐酱醋和一部分副食品,主食外。5000万小贩的饭碗堪忧,包括蔬菜,海鲜,牛羊肉,特色猪肉目前的冷链配送正在完善之中,一旦构成网络化,常态化。日用品和所有食品都会向这个链条迁移,这个虚拟网以区域性为主。估计一下能砍掉4500万的小贩子就业机会,实体零售彻底终结。未来可在实体中生存的仅剩服务行业,这部分实体业态也处于虚拟经济的渗透之中,比如团购等。既然大型电器存在虚拟市场,家具装修市场早晚也难逃一劫。那么这两亿就业人口该去做什么哪?
  @天王盖wm宝塔镇JY 2015-01-31 00:32:14
  不是淘宝太贪婪,而是地产太凶残,淘宝倒下还有N个淘宝会起来的。网络发展到能今天这个阶段+信用保证+快递,销售渠道一旦形成相对与传统的模式,光店面的成本都省下一大截,你叫提袋消费的那部分实体店怎么拼的过网商啊。
  2000年的时候,身边的朋友在淘宝买了一张CD,我了解了信用如何保证这一环后,就断定淘宝模式必然会蚕食玩实体店面经营。我说的是淘宝模式不等于淘宝,当时EBUY还在国内,其他网商也很多,最后淘宝生......
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  @luyhshj 2015-01-31 05:55:22
  持这种看法的愚昧民众还是蛮多的;
  实体承担了太多的税,而网络销售中间环节本来就少,还基本上没有税,这种不公平的竞争,是导致实体衰落的根本。
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  @天王盖wm宝塔镇JY 2015-01-31 13:23:11
  笑话,就小店那点税有多少啊。何况网售的税迟早会有的(根据交易清单一点税都别想逃,恐怕以后实体店能逃税是一大看点),最大的问题还是地产把整个社会成本都提高了很多,网络销售很好的规避了这一块。
  其实网络上的很多东西和实体店价格差不多,很多人照样网上买,比实体店方便多了,今天下单明天快递就敲门了,物品说明、评价系统、比价都方便的很。
  同一件东西网络上的灰色差价很少,比如衣服,以往实体店这个......
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  说说你是什么行业吧,然后用数字告诉你,最终的结果是全输。(公务员除外)
  @天王盖wm宝塔镇JY 2015-01-31 00:32:14
  不是淘宝太贪婪,而是地产太凶残,淘宝倒下还有N个淘宝会起来的。网络发展到能今天这个阶段+信用保证+快递,销售渠道一旦形成相对与传统的模式,光店面的成本都省下一大截,你叫提袋消费的那部分实体店怎么拼的过网商啊。
  2000年的时候,身边的朋友在淘宝买了一张CD,我了解了信用如何保证这一环后,就断定淘宝模式必然会蚕食玩实体店面经营。我说的是淘宝模式不等于淘宝,当时EBUY还在国内,其他网商也很多,最后淘宝生......
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  @luyhshj 2015-01-31 05:55:22
  持这种看法的愚昧民众还是蛮多的;
  实体承担了太多的税,而网络销售中间环节本来就少,还基本上没有税,这种不公平的竞争,是导致实体衰落的根本。
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  @和小布 2015-01-31 13:41:39
  小店生意税几乎可以忽略,房租才是大头,不管去批发市场,还是小商品城,或者小卖铺,有几个给发票的。我不管去理发还是去推拿,都爱跟店主聊生意,他们一致的怨言都是房租太贵,从没听谁说过税太高的。
  淘宝抢夺的主要是小商品城和批发市场的生意,这个不管淘宝抢不抢,他们在商品交易中都是不交税的。而京东、苏宁等主要做品牌商品的,和线下一样都是提供发票的。只不过他们的税都交给了北京,没有交给当地
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  本来国家也没靠这些人的某一个纳税,要是全完蛋了。国家还真挺不住,60%的税收来自于私营企业,其中有70%是中小私营企业的份额。更严重的问题是就业,关乎国家稳定。
  作为地方税务局和驻地国税局,一个管着房产的相关税收,一个管着发票,只要房价高,而且持续上涨,地方税务是不会有压力的。国税是以发票控管,不开发票,和他关系不大,乱开发票,他们才会心慌。
  信托行业资产规模同比增三成,达到14万亿,对比资产占比,在金融行业中仅次于银行,和保险份额差不多,大大高于证券,金融租赁,基金,对比A股市值,则远远小于证券和保险,在A股中三家纯正的信托上市公司只有区区不到1千亿市值。这就是信托股价处于底部,存在巨大上扬空间的价值基础。
  这两天我在小区里发现一个新玩意,设在楼座大堂里面,一排铁柜子,和超市的自动储物箱差不多,你不在家里的时候,快递员给你手机发个密码,你去柜子中间的电脑上输入,就会有个门弹开。这玩意对快递员肯定是有提成的,因为小区物业以前帮忙收一件还收一块,现在不收钱了,反而收存的快件还少了,原来都放这个柜子里面了。既然不赚钱,为什么还搞这玩意。因为这个东西就相当于额以前觉得有前途的“快递传达室业务”。免费,或者赔钱占据链条的一环,这玩意以后做大了,能减少一半的快递员。人们会慢慢习惯去这里提取快件,而不是等着快递员送货上门,因为快递行凶掠财劫色伤人的事已经不少了,安全第一。
  本来这个项目,额预测起码全国有2百万个就业机会,在风投的介入下,这个机会已经转瞬即逝,将来,创业的确是非常不容易了,你得准备数十亿资本等着先赔进去,而且要一次性快速占领市场,而不是传统创业的积累,投资,积累,扩大投资模式。屌丝想创业翻身,以后会比登天还难。
  @1925028499 2015-02-01 00:14:45
  民生银行行长被带走调查。然后又说民生行长被带走属于个人行为。目前公司高层正常工作中。网上各种传言褒贬不一。安邦已经陆续增持民生银行22%。老大对民生周一的走势或后市如何看法。小弟半仓一直被套。好像要惨了。
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  从表象上看是典型的国进民退,和混合所有制背道而驰。如果安邦的背景是国家平准基金,则又有新的解释方式。民生银行是全国第一家由私人为主体构建的商业银行,现在被红三代搞了去,完善其金融全牌照,让人无法理解。
  @66端午88 28342楼 2015-01-31 23:51
  这两天我在小区里发现一个新玩意,设在楼座大堂里面,一排铁柜子,和超市的自动储物箱差不多,你不在家里的时候,快递员给你手机发个密码,你去柜子中间的电脑上输入,就会有个门弹开。这玩意对快递员肯定是有提成的,因为小区物业以前帮忙收一件还收一块,现在不收钱了,反而收存的快件还少了,原来都放这个柜子里面了。既然不赚钱,为什么还搞这玩意。因为这个东西就相当于额以前觉得有前途的“快递传达室业务”。免费,或者赔钱占据链条的一环,这玩意以后做大了,能减少一半的快递员。人们会慢慢习惯去这里提取快件,而不是等着快……
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  @北腿大爷 2015-02-01 10:09:55
  是速递易吗?
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  是的
  PMI跌破50分水岭,12月PMI跌至49.8,仅次于2012年的49.2,从走势看,历年1月份都是下滑的,2月是春节月,各大企业都会因为放假因素缩减产能,如果不从货币政策刺激,PMI,1,2月可能跌破49。
  @66端午88 2015-01-31 10:53:25
  工商管理总局已经服软,马云靠公关渡过危险时刻。额仔细的做了零售价格对照,除了油盐酱醋和一部分副食品,主食外。5000万小贩的饭碗堪忧,包括蔬菜,海鲜,牛羊肉,特色猪肉目前的冷链配送正在完善之中,一旦构成网络化,常态化。日用品和所有食品都会向这个链条迁移,这个虚拟网以区域性为主。估计一下能砍掉4500万的小贩子就业机会,实体零售彻底终结。未来可在实体中生存的仅剩服务行业,这部分实体业态也处于虚拟经济的......
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  @xiaohan2013abc 2015-01-31 11:22:33
  面对2015年的大量失业人口,其中有一部分是马云的责任。
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  @espn16500 2015-02-01 14:00:13
  还不都是怪地产?不要讲道德。房地产没道德。生意就是生意。
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  没有房地产,早撑不住了。房地产歇了一年,经济像谢了气的皮球。去年贷款增量并无明显下滑,只不过减少了向地产的流动,经济立刻萎了。
  @66端午88 28346楼 2015-02-01 10:10
  @66端午88 28342楼 2015-01-31 23:51
  这两天我在小区里发现一个新玩意,设在楼座大堂里面,一排铁柜子,和超市的自动储物箱差不多,你不在家里的时候,快递员给你手机发个密码,你去柜子中间的电脑上输入,就会有个门弹开。这玩意对快递员肯定是有提成的,因为小区物业以前帮忙收一件还收一块,现在不收钱了,反而收存的快件还少了,原来都放这个柜子里面了。既然不赚钱,为什么还搞这玩意。因为这个东西就相当于额以前觉得有前途的“快递传达室业务”。免费,或者赔钱占据链条的一环,这玩意……
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  @北腿大爷 2015-02-01 15:25:41
  三泰电子开始在济南圈地了。
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  我算了它的每个网点投入6.5万,电子设备和自动储物箱成本大约也就3万不到的样子。如果通过集中大批量购买,每个站点的投入大约是4万左右(含其它费用),全国共需要2百万套,投资大约要900亿-1000亿(含一次性给物业的场地占用和电费)。如果三年内不能募资到总规模的30%,就会被嗨客挤垮,就是每年需要增资100亿,这个比较难。
  再有一个办法是,顺丰收购它,或者借壳上市。
  目标是减少一半快递员费用,从而将物流成本拉低20-30%,发送端可能会拉低到30-40%。
  @66端午88 2015-01-31 23:51:42
  这两天我在小区里发现一个新玩意,设在楼座大堂里面,一排铁柜子,和超市的自动储物箱差不多,你不在家里的时候,快递员给你手机发个密码,你去柜子中间的电脑上输入,就会有个门弹开。这玩意对快递员肯定是有提成的,因为小区物业以前帮忙收一件还收一块,现在不收钱了,反而收存的快件还少了,原来都放这个柜子里面了。既然不赚钱,为什么还搞这玩意。因为这个东西就相当于额以前觉得有前途的“快递传达室业务”。免费,或......
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  @垮掉的视觉 2015-02-01 22:03:31
  14年入冬,河南省政府今年发过一个通报,要求全省开展这个‘速递易“的小区试点工作,政府给予补贴。一个月后,我家的小区就有了。在保安室后面加盖一个一间简易房房,据说是社区出的钱,业主都很赞同。百姓的事情多了,但不知道政府为啥对这个东西这么上心。
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  塞钱
  中国高级官员的孩子大多数在国外上学,甚至有的从初中就一直在国外私立学校读书,看到刚刚提薪的官员工资递归表,国家 月入才1.3万。从这一点即可看出,中国是个不诚实的国家,应该把当官发财写入党章。
  还有20点,应该能见到春节前的底部。
  现在需要缩量,2500亿以下。
  @投机者的扑克 2015-02-02 10:21:23
  爱建逆袭了,真牛比
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  等会安信也会逆袭
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