房地产投资依然无忧,逆向思维让你找到真实

  @聪明的小散 2015-02-08 22:06:27
  长期关注楼主帖子,请教一下济南哪个医院牙科比较好?老家郑州的,最近半年在齐河出差,回不去,有个牙齿坏掉了,需要看一下
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  天真牙科,我个朋友推荐的,在佛山苑小区里面,病人太多,可能需要预约,网上查查电话。
  @66端午88 28801楼 2015-02-08 19:24:00
  @麦田1104002015-02- 0817:19:09
  老大,我正在学习看股票的基本面,下面是安信信托的上两个季度的流通股持股情况。持股的股东怎么骤减,而且持有股票也这么点了呢?是公司都收回用于增发的意思吗?
  
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  @麦田110400 2015-02-08 20:52:53
  抵押卖出获得现金融资,结果高价买回,从盘面价格上分析是这种结果。
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  安信收益增长都260%了,还要融资干啥呢?
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  是有些股东可能和控股方签过协议,需要用钱,但又不能违约在一定期限前卖出,只好通过专用账户卖出,然后通过其它方式(抵押贷款等),获得资金,时逢股价上涨,年底已经撤户,说明抵押结束,借出的股票是高价收回来的,亏了不少。
  或者是对赌协议,蒙牛的大股东就是这么被赶出蒙牛公司的。
  券商的估值明显下降,去杠杆到什么程度,算不清楚。已经不如房地产和信托的杠杆倍率高了,现在是借着前期积累的人气做反抽,下一步领涨板块是什么?现在大家都在找
  想要走慢牛,背景一定是经济发展平稳运行,前提就是房地产行业走稳,快牛=金融注水,慢牛=房地产归位,从近期政策走向上看,已经不敢再提压制房地产了,现在的问题是库存过大,各地应该出台政策收购滞销的房地产项目作为政策性住房,同时对房地产信贷进行有限放松。
  指数未必跌多少,要等到20周线上来,所以不要着急抄底,套住的,属于行业高估的,寻找高点高抛,属于未来走慢牛的,腾出资金后慢补。创业板,风险集聚所在。
  券商现在属于平衡配置,以后不会作为重点板块,杠杆倍率提升是当初看好它的唯一因素,如果打压杠杆,它的涨势会和银行差不多,再说最近大量券商上市,已经不够稀缺了。未来成交量很难再跑到沪市5000亿以上。
  配置重点应该是房地产+信托(足够稀缺)+部分重组股
  高杠杆倍率行业计算,银行:8倍左右,由于各个银行加大拨备率,现在大约6倍左右。保险行业,一直都是5倍左右,证券行业,国外大约是10倍,目前我国不计算手续费,大约是2.5倍左右,计算手续费,用平衡法计算大约是5倍左右。信托大约是20倍,可是由于该风险比较大,遇到熊市,信托的风险无法计算,用平衡法计算大约是5倍-10倍之间,如果取消刚性兑付,该行业杠杆倍率将降至5倍以上,并且熊市风险可以被屏蔽。房地产行业:5倍。就是说,金融行业杠杆倍率都都是5倍左右,现在就是算谁的市值和市盈率的系数最低。
  @66端午88 2015-02-09 11:03:29
  配置重点应该是房地产+信托(足够稀缺)+部分重组股
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  @不惑之真惑 2015-02-09 11:23:32
  老大,托托今天有没有可能板一个?
  不至于明天开始停牌吧?上次西水就在停牌前板了一下,俺跑掉八成,后来就看大家吃肉,我就喝了一口汤。
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  不会的,在出消息前,会箱体震荡,出了消息,突破箱顶。
  @66端午88 2015-02-09 11:03:29
  配置重点应该是房地产+信托(足够稀缺)+部分重组股
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  @不惑之真惑 2015-02-09 11:23:32
  老大,托托今天有没有可能板一个?
  不至于明天开始停牌吧?上次西水就在停牌前板了一下,俺跑掉八成,后来就看大家吃肉,我就喝了一口汤。
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  @66端午88 2015-02-09 11:26:15
  不会的,在出消息前,会箱体震荡,出了消息,突破箱顶。
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  @麦田110400 2015-02-09 11:41:05
  老大建议小托托的配置比例是几成?2成?
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  一成信托,二成地产相关,一成重组,一成证券或者保险
  刚才同学在微信里说:成交量1800亿以下,是调整底部,看来还得等等,还得日线MACD穿越0轴。二月份券商业绩担忧了
  别看指数了,看成交量,1800亿以下
  @dashu9876 2015-02-09 14:15:51
  老大,帮忙看下--中国国航601111,8.60元的成本,该割肉还是等等?
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  正在筑底
  @简单粗暴的你 2015-02-09 14:32:26
  老大,证券还会回调吗,蓝色光标一直拿着吗
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  需要等挺长时间,26.8处应该大幅减仓,剩下的做长线。
  @a3392103 2015-02-09 15:56:29
  期权的推出
  散户赚钱更难了。
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  是,盘中波动加剧,收盘价反而缩小,没有对冲工具,风险是扩大了。
  按照私人车辆拥有量,四季度民用耗油量(非商业),同比大约提高了15%左右。国家储备大幅扩大了1000万桶,而总使用量降低了2%。这个算数题谁都会计算,商用用油减少了35%-40%。体现于工程和流通环节。同期国有控制体系用油量基本持平,流通环节降低幅度有限,消耗量主要减少在民营体系相关各行业,企业的微环境极其恶劣,特别是民营体系。
  安信信托每股送0.7元,这是给证监会发审委表现表现吗?大股东只能分到1个亿,拿来增发,也只能拿到不到一千万股,增发对象肯定是最大股东。
  @梧高凤至 2015-02-09 19:51:57
  请教楼主些问题。希望不吝赐教。
  2015年中国建材行业前景如何?
  现在国家对与房地产业的态度是怎么样的?
  如果国家想打压房地产业那城镇化又是怎么回事?
  34号文件对于房地产业又有什么影响?
  建材行业是房地产的下游行业,如果房地产业萧条了,建材业受的影响有多大?
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  目前属于极少数能规避网售的行业之一,不过很多互联网企业都在等着切这块肉,且受到去年房产销售低迷的影响较大,前景堪忧。
  @66端午88 28852楼 2015-02-09 19:45
  安信信托每股送0.7元,这是给证监会发审委表现表现吗?大股东只能分到1个亿,拿来增发,也只能拿到不到一千万股,增发对象肯定是最大股东。
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  @ty105453 2015-02-09 20:45:52
  老大,这么说还是好事?
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  要是分到1.2元,马上减仓,现在还是分多了点。感觉想要表现,分个40-50分就可以了,留下钱送股,这样一来只有10送5的可能了,将大大影响未来估值。
  就是看增发对象是谁?以前说是中信信托,要是八杆子打不着的金主,增发完毕后,也得逢高减。
  按照现在的资本收益率来算,55%的收益率,如果增加2.5×13=32亿资本金,算上明年目标12亿,一共30亿利润,7亿股,每股收益4.5元。当然,额这么算有点做梦了,可是庄家会拿这种算法让散户去幻想。
  @不在外边 2015-02-09 22:04:20
  老大,从MACD来看,券商行情是不是又回来了?
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  感觉够呛,你看看一月份的成交量仅仅次于12月,比开始发疯的11月还高,2月份时间少,券商收益全趴窝,3月份再调整一下,能到9月的成交量就不错。压力在3月。
  @66端午88 27374楼 2015-01-20 21:00
  @马拉巴马 2015-01-20 20:54:06
  请问楼主美圆还要换吗?好象最近都看空人民币啊!
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  突破6.32,可积极布局美元
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  @bjsybs 2015-02-09 22:45:50
  万一到了某个位置不给换了咋办?
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  持有美钞现金,现汇要汇出,到了管制一步,基本就算崩盘了
  @PETER6603 2015-02-10 08:38:01
  老大,汇率下跌对房价还是有影响的吧。
  最近看了套房子,感觉买房子在目前看来有点不划算
  房子350万,拿到手将近400万,要每年上涨20万才能跑过持有现金的人,买不买房子也让人纠结啊。
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  不要增加总套数,甚至要减套数,换成大户型
  安信信托一跌就出利好,一涨,庄家就打压。明显控制股价
  CPI跌破1,很快进入通货紧缩时代,看好房地产行业。
  @PETER6603 28866楼 2015-02-10 08:38   老大,汇率下跌对房价还是有影响的吧。   最近看了套房子,感觉买房子在目前看来有点不划算   房子350万,拿到手将近400万,要每年上涨20万才能跑过持有现金的人,买不买房子也让人纠结啊。 -----------------------------
  @投机者的扑克 2015-02-10 09:42:31
  你真土豪,一套抵我三套
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  真正的土豪,都很低调
  @66端午88 28868楼 2015-02-10 09:23
  安信信托一跌就出利好,一涨,庄家就打压。明显控制股价
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  @HH830516 2015-02-10 09:46:41
  28以下伺机加仓吗?
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  不着急,一个月以后再谈补仓,倒是房地产初步确定是下一步的领涨板块了。
  房地产的领涨股很难判定,这个板块启动的方式,一定是慢牛方式,B类基金除外
  成交量上不去,券商只是反抽而已,房地产则是必须向上才能拉动经济,信托主要为房地产提供额外信贷,且有更高的杠杆倍率,理应高估,看问题先找逻辑,只做自己能理解的事情。
  券商会在60日线附近盘整震荡,等待成交量或者杠杆倍率变化,房地产会走出慢牛,盘面应该是这种趋势。
  @莫高雷勇士 2015-02-10 09:48:22
  今天东北证券吃错药了? 以前都是涨幅后变数,跌幅前三,今天居然领涨。
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  动态25倍市盈率和海通证券并列最低,昨天东吴证券也是因为市盈率优势,这表明投资是价值型的,不是疯炒预期,所以不会疯。
  今天虽然涨了,成交量和昨天基本持平,下午如果下跌,还会再缩量,券商就撑不住了,淡定。
  @PETER6603 28874楼 2015-02-10 09:47
  @PETER6603 2015-02-10 08:38:01
  老大,汇率下跌对房价还是有影响的吧。
  最近看了套房子,感觉买房子在目前看来有点不划算
  房子350万,拿到手将近400万,要每年上涨20万才能跑过持有现金的人,买不买房子也让人纠结啊。
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  @66端午88 2015-02-10 09:08:33
  不要增加总套数,甚至要减套数,换成大户型
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  @又吃多了 2015-02-10 10:48:29
  买这么大的不怕以后房产税太高吗?
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  传一套房,不管多大,不征税。
  “投资”股票和种庄稼有一比,种子都是埋在地里,没听说过挂在树梢的。大品种就像小麦稻子,小品中就像辣椒和葱姜蒜。
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