@顺势而为88856 2015-12-24 21:58:07
老大那是说，房地产又要开涨了。。。。。？？？？
-----------------------------
房地产的问题是房子不涨卖不动，现在脑残的管理层要求降价卖房，真是弱智到极点。我们假设房价会涨，但和2011年的商业地产形势类似，涨就需要真的减持了，特别是价值高估的学区房，留一套学区房就成了，富余的可以减持。大户型可以留着，估计下个月会出政策，鼓励居民购买新房出租，那可真是坑，现价买房出租，收益率才2-3%。
@oceantian110 38706楼 2015-12-25 01:21:00
@66端午88 2015-12-24 22:39:58.377
房地产的问题是房子不涨卖不动，现在脑残的管理层要求降价卖房，真是弱智到极点。我们假设房价会涨，但和2011年的商业地产形势类似，涨就需要真的减持了，特别是价值高估的学区房，留一套学区房就成了，富余的可以减持。大户型可以留着，估计下个月会出政策，鼓励居民购买新房出租，那可真是坑，现价买房出租，收益率才2-3%。
————————
—————————————————
赶脚偏僻的位置是没人租房的，西客站区域，100平的两室二厅，售价大约七十万，只能租一千二三百。2%，关键没人租。
我在想，为什么这回经济减速，印了如此巨量的货币也没把经济刺激起来，难道真是边际效应递减吗。
@投机者的扑克 2015-12-25 10:55:49
靠，34.5这么难？
-----------------------------
最后阻力30日线，突破后20日线就快逆转了。
@红安土匪 2015-12-25 12:15:41
今天是圣诞节，并且也快新年了。祝三年及各位朋友开心快乐。再说两句关于国内的经济形势。
现在社会经济情况是什么样的？不考虑房产的价值（因为你如果是贷款买房且唯一自住的话，大部分人是不会卖掉房子来偿债的，而且在房市低迷的环境下房子也不容易出售），如果以净资产来计算，中下层中净资产为负值的应该占了社会家庭总数的相当大一部分。估计在30%-50%之间。
还有不怎么负债的下层，如农民，城市租房打工者呢......
-----------------------------
为了刺激农民入城，扩大农产品进口正在实施，估计通用农业会被暂时放弃一阵子，英国当年不是也搞过吗，没有工人，就打压粮价，导致农民破产，大规模向城市集中。
@投机者的扑克 2015-12-25 13:45:08
使劲啊
-----------------------------
出来装逼啊，盯着37，突破就翻番
@猪侠侠 2015-12-25 14:23:37
现在搞互联网是不是赚钱
-----------------------------
十年前搞互联网现在还活着的是赚钱的，最近3年靠风投的互联网95%都会死掉。
突破调整颈线35.15，最低看前高，突破前颈线37，翻番
艾比森和安科瑞，走势完全一直，因为是相同技术指标选出来的。
这次一定要耐住震荡，拿到翻番，不能再犯任子行和三泰电子的错误了。
@猪侠侠 2015-12-25 15:37:53
@66端午88 2015-12-25 14:24:52.347
十年前搞互联网现在还活着的是赚钱的，最近3年靠风投的互联网95%都会死掉。
—————————————
看社会对互联网的吹捧和做淘宝微商的那些朋友似乎很赚钱的样子，似乎就感觉是个大金矿一样
-----------------------------
是啊，眼睛看到珠穆朗玛峰很容易的，爬上去的只有几个，何况他们看的是太阳和月亮哪。
@u_104452981 38745楼 2015-12-27 15:22:00
@66端午88，请教下您，您一直说北上广深一线投资自住有价值，还会涨，但我不是当地人，被限购了，请您帮我分析下上海的酒店式公寓和loft有没有投资价值呢？先谢谢您了，前几天看了一套浦西中山医院附近的60平小公寓平层非loft，6万一平，要380万，首付5成，月供20000左右，10年付清，问了下如果拿下来能租12000一个月。得房率70%。
—————————————————
时间已变，条件已变，一线城市目前看只有炒作价值。我上次说的时候一线城市还有部分投资价值，目前看是看不到了。现在已经上涨了大约35~100%。
@u_104452981 2015-12-27 16:11:23
那目前2线呢？杭州我去看了主城区上城下城核心地带要4-7万，非核心主城区到处在建楼，起高架，连滨江区都2万5，租售比严重倒挂，厦门还没去看，二线目前还有投资价值吗？除了房产外，您觉得目前200个现金投资什么？货币基金？股市？外币资产已经配置了70%，再次感谢您的回复！
-----------------------------
拿出来一部分改善自住，其它稍微赌一下股市，配一些美元。
@Neo1018 2015-12-27 20:15:29
@66端午88 ，谢谢您的耐心解答，如果明年美元持续加息4次，您觉得股市有机会？是不是领导也要给套利热钱留有套利的空间才不致于冲击汇率？
-----------------------------
美元加息至和人民币利率逆转，极有可能发生战争。
@红安土匪 2015-12-27 21:26:48
三年，十三五期间要落实房地产税。
-----------------------------
房产税压力降低，主要是农民工买了房子再征税，明显是要出大事。
@66端午88 38756楼 2015-12-27 22:02:00
@红安土匪 2015-12-27 21:26:48
三年，十三五期间要落实房地产税。
-----------------------------
@buwangchuxin2015 2015-12-27 22:14:11
房产税压力降低，主要是农民工买了房子再征税，明显是要出大事。
—————————————————
什么大事？看不懂哪。刷屏也没刷出下文，楼主能细说不？
-----------------------------
对于中产拔羊毛，会引来一片骂声，到最后，税也收走了，中产也认栽了。对于富人拔羊毛，富人会一边公关，一边脚底抹油，一颗红心两种准备。对于穷人征税，那只好跟丫死磕了。
对于明年，在所谓的互联网等新经济模式完成扩张前的继续中，整体经济不会有任何好转，中国的新经济不是创造一个新蓝海，而是颠覆或者取代原有份额，你说它提高效率了也好，产业升级了也好，实质上就是原来1个亿的行业利润压缩到1000万，就业率消减9成，就业人员压缩到1成。给你好处你马上就享受到了，给你带来的打击，需要慢慢品味和消化。
怎么形容这种互联网新经济？唉，毒品，很快爽到了，产生了强烈的药物依赖，慢慢走向死亡。
安科瑞回探颈线结束，伺机向上突破。艾比森已经突破，等待新高后回踩。
创业板指数强势，面临主升浪，目标位4000点附近。