房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实

　　@投机者的扑克 2016-01-04 09:54:08
　　老大要跑不
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　　挂了一次，卖不出去，唉，等反弹吧。马上熔断了

　　艹，创业板跌幅超过5%，怎么没有熔断？

　　反抽任何一个短线均线，都可以离场，今年不好玩。

　　@红安土匪 2016-01-04 10:22:19
　　三年，会不会一直跌到本周末啊？刚好本周末放行大户解禁，然后在小散绝望的时候，就拉升了。
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　　60日线是最后的止盈止损位，任何反弹反抽都是逃命机会，同时各位要留神：深圳的房价可能正在构筑顶部了。

　　@投机者的扑克 2016-01-04 10:53:22
　　又特么上涨没吃到，下跌没跑掉
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　　命啊。

　　艾比森击破47.5，刚才清仓了。

　　熔断后，会有一个超强的15分钟级反弹，很多股票会反弹5%，如果这时你还盈利或浅套，清仓，如果深套，减50-75%。

　　已经熔断，等会抓住反抽机会，看谁跑的快了，不再提醒了，一定要减仓的。

　　强力反弹后，会有更强烈的下跌，一直跌到7%，全日停牌，明天走势搞不清楚了，如果有超级利好，仍是减仓机会，如果没有利好，估计还会处罚熔断。

　　如果出现这种情况，建议卖出深圳房地产（仅供参考）。

　　茻

　　金融危机爆发，这波极有可能向银行和地产市场传导。

　　今天停牌了，唉，天杀的中国大忽悠。

　　遛驴行情终于结束，驴给遛死了。

　　我们现在推演深圳房价崩溃的过程，深圳的房价是由什么支撑的？高杠杆倍率资金，毫无疑问，就算金领，对于深圳的房价（150平才算起步金领的住宅），我们设定深圳的金领均价为6-7万，总资金额大约是1000万。20-30%的首付，相当于5倍杠杆，房价只要下跌20%，他基本就可以弃楼了。怎样才可以让房价跌20%？对于一个创业城市来说，只要没有创业机会，或者创业周期稍微长一点。就会造成造富进程的结束，中国的创业企业极度依赖给类创投资金，只要中美两国的创业板股市不景气，这种依赖传导就会被切断，那么为什么会确认中国经济就算临近崩溃也会维持创业板的高市盈率？那么需要切断中国创业企业的成长过程，怎么切断？美元对人民币上涨形成趋势，当人民币失去美元的锚定，就会加大波动幅度，导致人民币持有者丧失长期持有的信心。只要发生挤兑美元外储，深圳的房价必然崩溃。央行可以全力维护人民币的汇率吗？会的，目前中国可以兑换的美元大约有1.2万亿（其它外储已经被分散到了欧元，英镑，日元等货币），目前我们的人民币流动量是多大，大约40万亿-50万亿之间，只需要10%的兑换量，人民币即可崩盘，只有人民币大幅贬值，才能减少对美元的兑换，所以，央行的努力也仅仅限于边打边撤。央行敢把外汇占款放出来吗？绝对不敢突然大量释放，这样会造成更多的人民币涌向美元。流动人民币减少了，还不敢补足，人民币的市场真实利率，肯定会提高（观测国债逆回购和房贷优惠幅度），这样的结果肯定会引发股市崩溃，然后切断风险投资上市套现的链条，接着创业机会大大减少，深圳人口流入的基础崩塌，房价随即回落。现在要搞明白这个链条断裂的时间----------初步判断是1年内，如果房价下滑3成，贷款800万二十年，每月本息支付大约6-7万。有这个能力的人在深圳有多少？

　　如果依靠人民币贬值可以刺激出口，那么上海暂时无忧，如果贬值后，外贸还是没稳住，上海的房价高度依赖外储存量，顶住外储，美元，欧元同时大量流出，上海崩溃。苏州依赖上海的工业转移，上海房价跌下来，工业成本降低，会打压苏州房价。帝都会成为最后的避难地。
　　

　　（晕死，这条分析忘发了）由于我国金融当局对世界经济格局认识不清晰，把大量的美元外汇储备更换为欧元，澳元，日元和英镑。导致中国外储的结构发生了最不利的结构，目前，我国外储已经不是美元储备一家独大，在所有储备中，虽然美元仍是最大储备量，但是比较2008年金融危机的结构，危险性大大增加，即在所有3.67万美元储备中（折算），美元持有量大约为2.1---2.2万亿美元，欧元1.2万亿美元（折算），其它为英镑和日元。而2008年，我国外汇储备的1.97万亿，有85%左右是美元，现在只有65%。2008年，我国国内M2为46万亿，2015年末，我国M2为140万亿。就是说，人民币中的美元含量降低了，由25%降至11%，一旦国内发现人民币有潜在贬值压力，可轻松的将美元兑换殆尽。（目前国内居民存款为54万亿）

　　当然，还要看这些兑换成美金的人民币是否汇出（出逃），如果兑换后仍存在国内银行，其属性不会变化，如果兑换后提现放在自己家里，就会诱导美元趋势性汇率抬升，如果汇出则是致命的出逃。

　　如果是一个看跌人民币的职业炒家，肯定不会存在银行里，最优选择是汇出避险，增强美元的国内需求，而且形成实质性减少，其次兑现放在自家保险箱里，助推人民币继续贬值，获取美元对人民币的在岸套利，如果仅仅是现汇兑换，则影响不大，因为你的美元货币仍在央行的账户内，只不过从一个子账户迁移至另一个子账户。

　　作为资产投资人，则更要保持币值变化对你资产的影响，倘若未形成趋势，属于波动震荡，则大可不必紧张。如形成贬值趋势，则必须减持贬值币种的资产，比如房产，股票，都会被币值走弱所影响，轻则造成该币种资产价值降低，重则导致该币种资产蒙受崩盘风险。



　　本帖最后由 于 2015-12-13 13:51 编辑

　　为什么深圳房价和中小创行情关联密切？因为深圳主板，中小板，创业板的深圳本地公司多达150家，是数量最大的私营公司上市来源地。未上市的公司估值普遍在5-10倍，上市公司则为80倍以上，加之大量的私营公司上市后，各类原始股东套现，资金可呈现成十倍放大，对房市的推动是决定性的。深圳加速上涨的时间是今年2月以后，和大股东减持数量是一一对应关系。

　　@晨曦时刻 2016-01-04 22:11:19
　　其实判断房价要看两个信息：1 政府欲望，政府的希望是房子多卖，因此政府期望房价缓慢上涨，不能涨得太快，但也绝不能跌。2供需情况，这个决定长远来看的房价情况。 因此，三四线房价保持稳定，不会上涨但也基本不会有大跌。一线城市继续上涨。
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　　我一直都在讲一个原理；经济的弹性适用范围原理。在弹簧张力在合理范围内，施力和受力是可控的，一旦把弹簧的弹性用尽，就会失控。现在的失控是供需失衡，并不是需求量一下消失了，而是供应量远远超越了需求。去产能是一样的道理，盲目扩大产能至弹性消失，随之而来的肯定是去产能，依靠农民工去房地产的产能，就会导致弹性失效，因为农民工在城市的工作是不稳定的，没有人替他们谋划稳健的开支规划，他们可以应付高昂的教育，医疗支出吗？如果是仅仅居住在这里，而不能从经济上融入社会，就是不可持续的。一线城市的价格也不是无度上涨，要看支撑当地房价的基础，基础削弱，房价一样会爆。

　　一线城市的房价高到一定程度，也会把金领变成农民工的，除非房租快速上拉，达到4-5%的收益，不过这样的高价，4-5%，恐怕没有打工者受得了如此高的房租。目前北京上海深圳的房租收益普遍在1.5-2%，根本谈不上自行衍息的基本要求。

　　依赖外贸盈余的国家，货币和证券今晚都大幅下挫，澳元，加元，日元，欧元，人民币。其中基础材料货币：澳元和加元，分别对美元贬值超过1.5%。

　　人民币目前是第二强的货币，除了对美元小幅下挫0.15%，对其它货币均走高，这并不是问题所在，问题的关键是：中国的美元储备量最大，这头羊最肥。

　　29.2-29.4，减了，郁闷

　　反抽貌似结束了，抛出最后的底仓，回家碎觉

　　上涨的逻辑已经出了问题，实体经济不会好转，黑天鹅频繁出击，留在主板凶多吉少，只好去搏题材，现在杀题材，基础动摇，只有等题材杀到位再说了，此前尽量不要抢反弹，因为现在的交易规则也变化了，慢涨急跌，底部下降，趋势转弱。大部分散户是无法盈利的，美金，美金，美金，再说三遍，寻找央行干预时买入持有，比理财安全可靠。

　　楼主：66端午88 时间：2016-01-05 11:44:02
　　上涨的逻辑已经出了问题，实体经济不会好转，黑天鹅频繁出击，留在主板凶多吉少，只好去搏题材，现在杀题材，基础动摇，只有等题材杀到位再说了，此前尽量不要抢反弹，因为现在的交易规则也变化了，慢涨急跌，底部下降，趋势转弱。大部分散户是无法盈利的，美金，美金，美金，再说三遍，寻找央行干预时买入持有，比理财安全可靠。
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　　@烈火动力 2016-01-05 11:51:21
　　货基还安全吧，三年？
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　　安全，我的急用零钱全部都是货币基金。

　　今天测试收盘前半小时熔断，卧槽，啥都得试试

　　@到了春季只想远行 2016-01-05 14:09:24
　　28块又抄了一点点安科瑞
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　　管住手啊，一定要管住，管不住就出门耍，不要带手机。

　　@到了春季只想远行 2016-01-05 14:25:42
　　就是炒个短线，火中取栗
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　　手痒剁手，脚痒粘脚

　　@66端午88 39047楼 2016-01-04 17:13
　　我们现在推演深圳房价崩溃的过程，深圳的房价是由什么支撑的？高杠杆倍率资金，毫无疑问，就算金领，对于深圳的房价（150平才算起步金领的住宅），我们设定深圳的金领均价为6-7万，总资金额大约是1000万。20-30%的首付，相当于5倍杠杆，房价只要下跌20%，他基本就可以弃楼了。怎样才可以让房价跌20%？对于一个创业城市来说，只要没有创业机会，或者创业周期稍微长一点。就会造成造富进程的结束，中国的创业企业极度依赖给类创投资金，只要中美两国的创业板股市不景气，这种依赖传导就会被切断，那么为什么会确……
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　　@YDFQ15 2016-01-05 14:52:47
　　您之前不是一直看好深圳楼市的吗？如果一年内崩盘，让我们去年涨价后在高位买房的人情何以堪啊！
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　　可以了，从去年年底到现在都翻番了。

　　@66端午88 39047楼 2016-01-04 17:13
　　我们现在推演深圳房价崩溃的过程，深圳的房价是由什么支撑的？高杠杆倍率资金，毫无疑问，就算金领，对于深圳的房价（150平才算起步金领的住宅），我们设定深圳的金领均价为6-7万，总资金额大约是1000万。20-30%的首付，相当于5倍杠杆，房价只要下跌20%，他基本就可以弃楼了。怎样才可以让房价跌20%？对于一个创业城市来说，只要没有创业机会，或者创业周期稍微长一点。就会造成造富进程的结束，中国的创业企业极度依赖给类创投资金，只要中美两国的创业板股市不景气，这种依赖传导就会被切断，那么为什么会确……
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　　@YDFQ15 2016-01-05 14:52:47
　　您之前不是一直看好深圳楼市的吗？如果一年内崩盘，让我们去年涨价后在高位买房的人情何以堪啊！
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　　刚需买的不是房子，是身份

　　@猪侠侠 2016-01-05 18:32:45
　　楼主，你觉得把钱花在旅游上好不好
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　　额前面说过一句啥？投资向上，消费向下。你认为旅游是投资，你就去旅游，当然有的人旅游就是投资，比如好多股神赶脚控制不住手的时候，就去旅游。还有的写几本旅游攻略，也能小小赚一把，还有一种旅游叫商务旅游，代购旅游，通过旅游找到发达国家的新思维新动向，或者赚差价。