@shuimo415 52001楼 2016-07-31 13:27:00
楼主，您看下，上面的文章，做为要买房的我们，是不是具有参考价值～
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扯淡文章
@alexfuel 52008楼 2016-07-31 21:25:00
楼主兄，我这两天看了两个房子，同属福州市中心同一个顶级学区，一个两房86平方248万，二层没电梯，一个三房106平方330万，七层，加装电梯，从投资的角度来看，应该选哪一个？谢谢！
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330万的更好，如果资金不足选248的也可以。
@自制力2013 52009楼 2016-07-31 21:31:00
另外请问楼主对人民币汇率怎么看？对房价的影响？谢谢
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可控的贬值，中长线看还是不如持有1.2线中国房产
房地产现在这么肥，打压它到崩溃是最SB的对策，前文写过，国家想促进什么就搭售在里面可以了，民生就业可以加强物业管理和服务的硬性规定，想刺激建材就不允许出售毛胚房，想刺激智能化城市就规定必须建设智能化房屋，想刺激3，4线城市就财政支付转移或者直接搭售小城市房子，现在很多不要脸的一线城市都是配建保障房，只保障自己，不管不顾他们房价高涨对小城市经济发展的抽血盘剥，要把高房价产生的红利普惠给全体公民，收税无疑是比较弱智的措施。
盘点一下预警过的涨幅到位城市，只涉及整体（个体标的涨跌可能会不跟随整体，但数量较少，不做为参照）。1.上海 2.深圳（超涨严重） 3.南京（超涨严重），4.苏州（已经开始进入调整中段） 5.厦门（超涨严重）6.合肥（超涨极其严重） 7.武汉光谷（涨势到位）
尚有上涨余地城市。1.郑州 2.济南 3.成都（首选潜力品种）
未提到的城市，要精选品种，时刻关注货币供应量。
中国7月官方制造业PMI为49.9，预期值为50，创5个月新低。中国7月财新制造业PMI为50.6，预期48.8，前值48.6。
买房有个误区，把性价比衡量放在前面，其实性价比好的房子，大多在重要指标上是有硬伤的，涨的慢，跌的快，随便租金收益比稍微高一点，对于保值升值都是不利因素。
7月全国大中城市涨幅榜前列，出现了济南的名字，济南以月环比涨3.8%列全国涨幅第七，济南无论是涨幅和上涨比例，都非常低（新房均价只有91XX),仍然是东部城市的洼地，暂时看不到有整体风险，如果说有风险点，就是开发区的东部，刑村高架桥以东附近和再向东片区，展望三季度和四季度，济南有望在核心区和核心区偏东方向获得价格突破，只有这个绝对核心区创出新高，才能打开济南整体的上升空间，帮助西部和北部消减库存。
额比较担心的问题还是出现了，打老虎彻底破坏掉原有官僚体系的城市和区域，黑社会有不断做大的迹象，他们以商会，协会，社团的名义建立黑社会组织，控制了一些本地化服务行业，利用黑社会组织渗透这些行业，垄断这些行业，形成黑商集团。这可是破坏国家基础的犯罪行为，腐败官吏让渡出来的潜规则垄断，被黑社会拿走了。希望大家积极收集证据，向中央政府反应，已经出现“拉美化”迹象。