现在房地产行业主要的矛盾是，过热城市按照市场规律进行阶段性调整和地方政府通过拉高地价带动房价继续上涨之间的矛盾，地方政府不希望调整以下跌的方式进行，同样也不想缩量调整，他们需要房价即使在上涨后，仍然放量横盘调整，这是违背市场规律的。每个城市的涨幅涨速和经济基础都不一样，国家根本难以出台统一的政策，因城施策的依据是什么？怎么来界定风险程度：房租收益比高于40倍就应该开始限贷，高于45倍，就应该开始亮黄灯，限制新购入套数。高于50倍，就应该限制外来人口购房。
简单讲：投资是寻找变化，刚需是要杜绝变化。这样讲，你们明白了吗。
城市保障房的政策应该进行重大调整，你保障的是什么人？应该保障两类人，一是绝对穷人，而且永远不可能翻身的这类，比如残疾人，无工作能力的户籍人口，不要房租，财政补贴都可以（历史原因造成的）。另一类人，暂时无工作能力，暂时无房租消费能力，这类人，按照比市场价格低的房租。不能搞成社会福利性质向偷懒模滑，占小便宜，权力寻租这类人提供福利。特别是济南，存在严重的泛福利倾向，很大一部分保障房被不该保障的人占据。
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/item.htm?spm=a1z10.1-c.w4004-14812752561.2.u4WDQd&id=536627976343
有人送五仁月饼了，据说是庆祝女排夺冠。被骗别赖额，额就是一看免费就眼红。