房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实

　　@悠芜晨馨 2016-08-27 07:15:27
　　楼主，你觉得国家最现实和最应该做的是什么，作为普通人，走什么方向又才是最明智的。
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　　转型，升级，创新的大方向没有错。具体措施和细节完全错了，互联网应该作为手段，而不是作为方向。不能在破坏企业生态前提下的创新，才是有效创新，前面大篇幅的讲了创新次序和创新应该持有的主观思路，国家创新：要先从教育和人事制度改革开始，给企业创新制造创新环境，创新要创造价值，思路是替代进口，增强突出某类技术特色，形成新的产业，昨天看到一个行业研究员说：最近国产啤酒卖的很不好，进口的啤酒卖的非常好，这还是拉菲的老路，你青岛，燕京啤酒就不能出款产品，达到进口的品质，只卖8块一瓶吗，反倒是汉堡啤酒过来卖25块一瓶，如果你口味好，难道不能12块向德国销售吗。整整五年的时间被浪费了，一直喊创新，把啤酒搬到网上卖，一瓶啤酒的利润从1块降到1毛，青岛啤酒出了新款吗？啤酒销售OTO，快递员到处蹿，青岛啤酒的总销量上去了吗？（------------这只是打个比方）。丰田汽车为什么搞两个品牌，一个中低端的丰田，一个高端的凌志。日产企业也是两个品牌，英菲尼迪和日产。都是力图拉开产品的层次，走向高端。额就看着中国汽车行业，搞了这么多年，传统发动机搞不好，就去搞电动车，你不从技术上努力，总在营销上搞创新，这样不会有前途。

　　广州内核心之乱，额是印象深刻，特别是老火车站一带。所以大家都喜欢天河，海珠区，不过价格很高。如果这个片区价格还可以，还是蛮不错的。



　　

　　郎咸平和王宝强是两个极端，有文化和没文化，就怕流氓有文化。

　　@台灯是我的 2016-08-28 12:49:17
　　@66端午88
　　楼主好。最近去了趟威海玩了10天。那边有山有水有大海，空气又是北方少有的好。夏天不太热，冬天不太冷（而且威海的暖气烧的得开窗户），那边真是宜居之地。
　　但是那边的房子真是建的多，卖房的中介又多。还有就是我看威海的规划好像是全部城市化，那样的话建设的住宅就太多了。
　　威海人少，物价不便宜，房子价格确实不贵。楼主作为山东人，评论下威海房产情况呗。
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　　IIb威海，最好的人居环境，都给搞成海景房了。那个城市真的非常适合搞成精品小城市，少盖房子卖高价，保持环境。

　　下午去看了恒大滨河左岸，恒大接盘北大资源的尾盘，容积率不清楚，大约在3以下，内含成本500块装修，15层至32层板楼，说10月开盘，距离小清河北路高压线150米多点，说是河景房，看不到小清河。西距顺河高架500米左右。济南体校北侧，销售报价很谨慎，说好的楼层户型要超过1万，赶脚这个盘不能动，维持假设高压线导致沿线楼盘-2000块的预测，正常估值8000-8300.