房地产投资依然无忧,逆向思维让你找到真实

  楼主:66端午88 时间:2011-02-11 10:24:15
  在国家强力调控的一月份,全国重点监测的100个大中型城市样本均价涨幅0.91%(环比),本城市涨幅1.19,已达9116元,这还仅仅是众所周知的统计数据,百姓实际的感受价格远远不止这点,在新国八条发布后,特别是春节前后,全国成交量大幅萎缩56%,预期2月成交量将继续下滑,很可能出现同比上的大幅萎缩。
  同期PMI亦开始呈现走低,其中非制造业PMI首次出现下滑,滞胀是什么?是杀人不见血的钝刀,“不要犯错误”,实业经营者今年的警世箴言,没有人不会在心中经常默念几遍,在成本压力渐增和维持市场占有率的平衡中,民营企业的血肉之躯正在被豪华列车拖行在一条不甚平整的煤渣路上,一切都按照符合逻辑的过程演绎着。


  五年半过去,济南新房均价只涨了不到500块,意义却发生了变化,原来的9100是什么位置:老城区位置,现在老城区新房均价大约在1.5万均价,如果只计算二环东路周边,均价近2万。次新二手房均价大约在1.2-1.4万之间,甚至更高一些。现在9600的均价,那是算上长清,章丘的均价。
  审视了一下世界范围内的著名城市和我国经济发展靠前的城市,其最大特点就是城市的发展最后都浓缩在房地产和文化上,两者高度融合。这样城市制造的财富带不走,看着富,你想带走可是又带不走。你可以去山西挖煤,沙特采油,你带走的是金钱,不是财富,财富是能守住的东西,能带走的只是金钱。
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