广州虽然涨的满，广州的空置率低，出租回报率确是最高的（1.5线以上），现在房产调控，中央应该认清形势，就是压住1线城市房价，这仨货每次都调整最小，涨幅最大，而且次次领涨，为什么？管理层比谁都清楚，但是纵容一线涨，二线不涨就会被吸走发展资金，城市级别差距越小，房价对于资金的竞争导入越激烈，1.5线涨，2线就不能不涨。究其源头，就是摁住一线城市的问题，教育资源过剩，可以向其它城市分流，为什么要导入人口？各种政策过剩，你给济南这种政策沙漠城市均点。政府权力过剩，你下方权力给省城。一线房价的无度飙升，无疑是在中央管理机构纵容下所致。