房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实

　　总理痛斥的会议“内鬼”，必须依法处理（转帖）
　　2016-11-19 16:20 凤凰评论

　　在中国经济放缓和人民币下跌的情况下，数量惊人的资金正通过隐蔽的非正常手段逃离中国。
　　据港媒披露，今年1月到9月，中国大陆资金非正常流失高达21,400亿元人民币，国有商业银行、 地方开发银行的不良资产上升至2.9%-3.8%，城镇地区登记失业率则为4.2%。为此，10月29日，国务院召开了专题会议，会上，李克强总理痛斥有“两面人”故意制造漏洞，导致资金非正常外流，甚至有内鬼就在会议室内。
　　总理在会议中说，资金、资产非正常外流，金融机构不良资产和坏账的状况十分严峻，并直指现在的问题致命是人为的，而且是明显不作为、乱作为所造成的。资金、资产多渠道非正常外流是老问题、大问题，恶性循环十多年仍然得不到解决，就是因为有人为制造的资金外流漏洞、大洞、 深洞。他表示，有扮“两面人”，也有有恃无恐的，有的内鬼就在会议室内。
　　内鬼就在会议室内，这一说法令人惊耸，同时也是一针见血。而与此同时，奉劝与会的各官员，在位一天要忠诚于职务，要专心于专业，要忠实于做人人格和尊，这也体现了总理的苦口婆心。实际上，“内鬼就在会议室内”的说法，确实并非虚言，这是有前车之鉴的。

　　----------------------汇率单向大幅波动，可能逻辑已经发生了变化。当心年初的股市暴跌，股票也是中国资产的一大类，而且有变现优势。要当心---------

　　黄奇帆警告商业地产已经明显过剩（转帖）

　　11月18日，市长黄奇帆在全市商务工作调研座谈会上指出，要主动适应经济发展新常态，深刻理解商务发展新要求，大力培育贸易发展新优势，推动全市商务工作再上新台阶。

　　在听取市商务委、重庆海关、市国税局、人行重庆营管部的汇报后，黄奇帆说，近年来全市社零总额保持平稳较快增长，城乡商贸物流网络日益完善，电子商务等新型商贸业态加快发展；一般贸易稳中向好，服务贸易快速增长，外资结构不断优化。商务工作的持续健康发展，已成为全市经济增长的重要动力支撑。

　　黄奇帆说，为适应内外贸一体化发展新形势，市委、市政府将原市商委、市外经贸委整合组建市商务委。下一步，市商务委要充分发挥资源整合优势，利用好中新互联互通示范项目实施和重庆自贸试验区筹建等重大机遇，推动内外贸工作齐头并进、加快发展。外贸方面，一是要以自贸试验区、两江新区、高新区、经开区、保税区等重点开放平台为抓手，大力发展货物进出口贸易，着力引进外资；二是要善于从产业链、业务链、供应链着手，推进转口贸易、总部贸易和服务贸易发展，重点要通过抓住龙头企业、推动集群发展方式，不断做大做强做优业务；三是要积极规划引导从事转口贸易、总部贸易和服务贸易的企业形成贸易集聚区，并做好海关、税务、金融等配套服务；四是要全力抓好重庆自贸试验区建设，这是重庆明年外贸工作的重中之重，要努力在促进贸易便利化、投资自由化、金融国际化，加强负面清单管理和事中事后监管等方面积极探索，着力推动制度创新、管理创新、服务创新。内贸方面，一是要防止商业类房地产过剩，通过规划引导、供地调节、转变用途等手段，严控贸易批发市场、写字楼、商铺等项目规模；二是要着力打造知名夜市品牌，使之成为重庆经典旅游景点；三是要进一步发展电子商务，在交易量增长的同时，要注重其在带动就业、带动产业、增加税收等方面的制度引导和设计；四是要高度重视防范商业领域的金融风险，严禁各类商业地产中高杠杆、高息揽储、售购返租等行为。

　　这个世界，在最底层的哲学或者逻辑上，是互通的，不论你做什么，如果沉溺其中，感受它的流动，感受它的韵律，到最后归结到逻辑定律，都是一致的。下载了个电影：七月与安生。还截了个影评：https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/review/8092654/-------------------------中国经济创新驱动，如同选择不安稳爱折腾的安生，传统经济如同安稳的七月，创新是无止境的，空间不可估量，保底限是有限度的是一个层面，如果创新瞎折腾，就像扑棱来忽悠去的安生，也目有啥前景，这是另外一个层面。---------------再说，如果我们作为经济环境的参与一份子都从理智出发，做出最合理的行为选择，那么你认定正确的就一定正确吗？作为管理层也按照数据分析，做出最优的政策指向，那么政策就一定正确吗？这都有局限，所以，及时纠正纠偏，按照客观存在的路径做出适时的调整才是唯一可信的。--------------在短期对策一定要有足够的弹性空间，中期要有适时的目标，长期一定是曲折向上，螺旋向上，前景看好。

　　大致看了看全国热点城市的当月交易情况，本月，上涨基本已经停滞，（10月，初步判定为惯性上涨中前段），很多城市处于速冻阶段，到了11月数据出来的时候，涨幅会进一步收窄，绝大部分城市持平缩量，惯性上涨期已经至末段。估计大家都明白房地产市场的作用了，额也不用再做知识普及了，全面对地方政府停止输血，至少开发商这个环节，进项是准备断掉了，开发商还能对地方政府提供一年的土地补库存，加上明年的销售低迷已经定局，现在只等开发商的流转压力期了，债务率高的，明年年底爆发，债务率低的，后年春节后至年中显现。