6月20日,下午,茶馆之那点事
目前来说也许会收割炒房的人，说点房产那点事
原因我按照成都来说一下吧
按照现象来说，现在的贝壳网，也就是以前的廉价，现在的挂网率飙升，卖出的时间周期拉长
先洗个脸清醒一下：
思考一下为啥你们的房子卖不出去，我们就不说高新区和天府新区吧
就说说武侯区吧，比如成都武侯区的想卖掉鹭岛的价值300-500W的大套三，大套四的，可以买它房子的就那么3类人
第一类的就是武侯区的本地居民，没有房子的人，这类人叫资格的穷人，不然干嘛没有房？没有任何歧视的意思
第二类，就是武侯区的本地居民，有一套房子，叫工薪阶层，房贷都还没还完，可能没能力接你的盘吧
第三类，外地的，只符合社保要求的，大部分可能只大学生吧，首付可能有点悬，除非家里帮忙，为啥不去买新房，要去买你二手溢价那么多的房？
现在一手和二手倒挂那么严重，反正都符合摇号，那么即使上面的人家里帮补点，买个世界杯5:0俄罗斯赢10000块，那么干嘛要去买二手房？
还有一个重点，也是比较致命的，动不动就要全款，你真的以为钱不值钱么？二手房好多银行不放贷，我也不晓得为什么，能够一次付清的娃娃些慢慢变少了，而新房可以贷款支持一下
住房不炒，也许你没明白里面的意思，老爷们以前超发了许多东西，然后现在要来一个锁盘大法，这样才可以延长引线
还记得我前面说了一句话吗？纸上富贵
去库存真的是去房子的吗？还是去超发的呢？许多人就会说，房价跌了，那么就可能出现断供或者其他不河蟹的东西哟
从6124下来的股民，我也没见到好多去啥子的呢？对吧~！
世界上还有一种东西叫钻石，明白么？很贵，但是你要卖就只能打折，明白么，这样就杜绝了大面积断供的事，等哪天不限购了再卖
限购期间就长租给各大银行作为长租房来对待，然后从合同上制约你，如果成为了长租房，多久多久不能卖
去一手库存，二手房等着银行收了做租赁市场，大概应该是这个走势
人的本性有个特点，敝帚自珍，楼市也罢，股票也罢，买了就要涨，卖了就要跌
钻戒就很好理解了，买来贵，但是脱不了手，要卖就亏钱
现在征信体系很强大的，一旦断供，黑名单，就没法开公司，娃娃读书是个问题，从80后就开始独生子女了，所以从80后开始人口断层（计划生育），每个人都有几套房，或者90后这些，不敢想
池子里的水，出来不到了，全部冻成冰了
许多人理解的不是二手房不贷款，而是卖二手房的太多了，银行的贷款额度不够了，批贷款的速度慢了而已
我想说，额~！难道你没有一个是银行上班的朋友吗？我个人觉得是银行控制风险，不敢放房贷了
房子就要和钻石一样，可以卖，不过价格贵，不过买到了想卖，对不起，没的买家，自己留到把玩不动产是可以的
就说到这里，古德拉克~！
人生的财务密码在于，
未来10年内国内的小部分的财富会在那里出现，那么久提前埋伏在那里，再占据最好的位置就可以了
不要急着做生意或者创业（顿悟ING）
以上观点仅代表由小白扮演的小白的立场,与小白本人无关
并不代表我小白本人的观点,只代表我小白本人所扮演的小白的观点，谢谢~！古德拉克
目前来说也许会收割炒房的人，说点房产那点事
原因我按照成都来说一下吧
按照现象来说，现在的贝壳网，也就是以前的廉价，现在的挂网率飙升，卖出的时间周期拉长
先洗个脸清醒一下：
思考一下为啥你们的房子卖不出去，我们就不说高新区和天府新区吧
就说说武侯区吧，比如成都武侯区的想卖掉鹭岛的价值300-500W的大套三，大套四的，可以买它房子的就那么3类人
第一类的就是武侯区的本地居民，没有房子的人，这类人叫资格的穷人，不然干嘛没有房？没有任何歧视的意思
第二类，就是武侯区的本地居民，有一套房子，叫工薪阶层，房贷都还没还完，可能没能力接你的盘吧
第三类，外地的，只符合社保要求的，大部分可能只大学生吧，首付可能有点悬，除非家里帮忙，为啥不去买新房，要去买你二手溢价那么多的房？
现在一手和二手倒挂那么严重，反正都符合摇号，那么即使上面的人家里帮补点，买个世界杯5:0俄罗斯赢10000块，那么干嘛要去买二手房？
还有一个重点，也是比较致命的，动不动就要全款，你真的以为钱不值钱么？二手房好多银行不放贷，我也不晓得为什么，能够一次付清的娃娃些慢慢变少了，而新房可以贷款支持一下
住房不炒，也许你没明白里面的意思，老爷们以前超发了许多东西，然后现在要来一个锁盘大法，这样才可以延长引线
还记得我前面说了一句话吗？纸上富贵
去库存真的是去房子的吗？还是去超发的呢？许多人就会说，房价跌了，那么就可能出现断供或者其他不河蟹的东西哟
从6124下来的股民，我也没见到好多去啥子的呢？对吧~！
世界上还有一种东西叫钻石，明白么？很贵，但是你要卖就只能打折，明白么，这样就杜绝了大面积断供的事，等哪天不限购了再卖
限购期间就长租给各大银行作为长租房来对待，然后从合同上制约你，如果成为了长租房，多久多久不能卖
去一手库存，二手房等着银行收了做租赁市场，大概应该是这个走势
人的本性有个特点，敝帚自珍，楼市也罢，股票也罢，买了就要涨，卖了就要跌
钻戒就很好理解了，买来贵，但是脱不了手，要卖就亏钱
现在征信体系很强大的，一旦断供，黑名单，就没法开公司，娃娃读书是个问题，从80后就开始独生子女了，所以从80后开始人口断层（计划生育），每个人都有几套房，或者90后这些，不敢想
池子里的水，出来不到了，全部冻成冰了
许多人理解的不是二手房不贷款，而是卖二手房的太多了，银行的贷款额度不够了，批贷款的速度慢了而已
我想说，额~！难道你没有一个是银行上班的朋友吗？我个人觉得是银行控制风险，不敢放房贷了
房子就要和钻石一样，可以卖，不过价格贵，不过买到了想卖，对不起，没的买家，自己留到把玩不动产是可以的
就说到这里，古德拉克~！
人生的财务密码在于，
未来10年内国内的小部分的财富会在那里出现，那么久提前埋伏在那里，再占据最好的位置就可以了
不要急着做生意或者创业（顿悟ING）
以上观点仅代表由小白扮演的小白的立场,与小白本人无关
并不代表我小白本人的观点,只代表我小白本人所扮演的小白的观点，谢谢~！古德拉克