当前推出的房地产业拿地首付不低于50%政策，较过去20%-30%比率大幅度提高，极大限制了实力不够的房地产开发商。怎么解读这个政策，需要认真分析，不能一句利空房地产板块了事。同时，房地产开发面积规定为60平方米左右，利好了老百姓还是利好了开发商，值得深思。个人认为，首付不低于50%，表面利空了股市房地产板块，但实质却是利好了房地产板块，利空了非上市房地产行业，不会拟制房价的快速增长，只会继续推动高房价的继续快速增加。小户型60平方米同样不能压低房地产售价。原因如下:
1、拿地首付大幅度提高，直接增加了房地产用地成本，房地产价格只能增加不会降低。开发商拿地资金靠有自有资金或信贷资金。自有资金拿地，占据房地产企业大量流动资金，企业拿地后如果补充流动资金的不足必须抵押、担保贷款或企业间拆借，变相增加企业财务成本，增加开发费用；企业如果自有资金不足，房地产企业拿地初始资金就要靠抵押自由资产或其它企业担保向银行信贷或企业间拆借，这样直接增加拿地财务成本。上述两个方面，不管房地产企业采取哪一种，都增加企业拿地成本。企业初始拿地成本增加，房屋销售价格不会降低，只会增长。
2、拿地首付增加，只是限制了实力不足中小非上市房地产企业，对于实力雄厚无限度从股市频繁融资的上市房地产公司影响不大。表面看，拿地新政利空了房地产行业，其实利好了上市房地产板块，这个板块将在充分解读拿地新政后首先止跌企稳，后市领涨大盘的龙头板块就是这个房地产板块。拿地新政直接提高了房地产企业拿地门槛，间接提高了房地产行业准入许可证。以前只要注册1000万元就能开发房地产时期由此宣告结束。房地产企业没有雄厚的资金或强大的品牌或信誉，初始拿地费用就不能支付，也就是根本拿不到土地，何谈开发？对于上市房地产企业就不同，上市房地产公司会不间断的从证券市场融资，这个融资数量可以很大，同时不用支付任何财务费用，比如支付利息等。增加拿地首付，利好房地产上市公司，利空中小非上市房地产开发商。
3、拟制房地产价格增长速度过快，表达两个深刻含义：一是国家承认并允许房地产价格增长，这个房地产价格增长不可逆转。由于土地、建材、信贷利息、劳动力等成本迅速不断增长，势必造成房地产价格的快速增长。同时，房地产开发商一直赚取较大利润，这个行业不会由于国家限制房价增长而自发改变为慈善行业去降价。马克思有一句经典语录表达下述含义：世界上商人的目的最明确并且唯一，就是获利。如果试图把商人改变为慈善家，社会会退步。因此房价增长是必然的。二是国家拟制的是房地产价格增长过快，并非拟制房地产涨价。什么情况下才算增长过快，是每月10%的增长速度还是每年10%的增加速度，这个过快是按天净增加幅度计算还是按月、季或年净增加幅度计算，这个过快增长没有数字限制，执行中不好把握，难以量化，基本属于虚设，没有实际意义。这个拟制过快增长不过是官员老爷们的口号而已。
4、房地产行业牵一发而制全局，这个行业与各行各业都有密切联系，是各级地方政府的摇钱树，税金比例不能轻视。房地产行业的萧条，直接造成工程建筑、工程机械、建筑材料、玻璃、钢铁、有色金属、装饰材料、节能照明、电工辅料、化工塑料制品、农民工就业、银行信贷等等多数行业的大萧条，损失不能估量。间接造成的国民GDP损失更加巨大。调控房地产新政，如果造成房地产行业低迷，明年GDP保9目标就有困难。因此，目前出台的拿地新政不会限制房地产行业快速发展，只是完成房地产行业内部洗牌的一个有效制度。国家限制的，就是市场追捧的。中、小房地产开发商被房地产拿地新政淘汰出局，实力雄厚的上市房地产企业会更加健康、快速的发展。
5、60平方米住房面积的推出便于销售，销售价很难回落。
总之，房地产拿地新政，表面看似是房地产板块的利空，其实质是利空房地产中小非上市开发商，利好上市房地产板块
九龙仓拿地 摩根中心升值预期4000块
从9000到14000有多远？
前些天从网上看到九龙仓又在东大街上拿了一块地。就在现在摩根中心的对角上。
好像是19号那天开出来的这块地。据说当天拍卖现场竞争相当激烈。
其实九龙仓在东大街上本来就很抢眼了，特别是时代豪庭一直高调的热销，而后续开发也是街头巷尾津津乐道的话题。实在是叫人想不到又大手笔的拍下了东大街上一心桥的地块。
在网上查当时的情况，看到有人居然用“死磕”来形容当时九龙仓与润扬两家大腕的厮杀。现场火药味十足，惹得拍卖师竟然罕见地多次提醒竞拍两方：“市场有风险”。但两家公司的拉锯战持续了半个多小时，都志在必得。
从1100万 / 亩的起拍价到1840 / 亩，溢价达到67.3%。一块22亩地，总价超过了4.1个亿。
最终还是九龙仓在现在的摩根中心旁安家落户，做起了邻居。
从九龙仓拿下这块地开始，许多人开发商、投资者或者是一些已经买了东大街上的项目，尤其是摩根中心的业主，都非常关心其后续动作。
其实九龙仓一心桥这块地，22亩的帐很好算。
4.1个亿总价，算下来，平均楼面价基本上上7000了。加上其他费用，完全可以判断楼面价直接飚上万，房价至少是在13000以上。
再者，按照九龙仓这个香港来的开发商的开发习惯，如果一旦这块地的项目打造成为精装，那么平均售价就很轻松地攀上15000。
这块地，按照现在政府的政策要求，明年5月就要报建完成，最早10月就可能推向市场。
所以，其实这是一笔非常简单的时间帐。现在摩根中心以8000多9000的价格占据东大街一心桥，其实不到一年，九龙仓就将轻松的拉升4000块大洋。(我买成7000多，哈哈~！开心ING)
东大街啊东大街……政府“金融主轴”的打造，政策的支持，品牌开发商的拉升，金融大市场的形成，再加上，明年地铁一号线通车，地铁二号线必然提前再拉升东大街的价值。
看得人眼馋啊……现在买了摩根中心的业主些，基本上可以安心回家过冬天，就等着不动产变大钱了。
没有那么多歪歪道理
什么叫支撑，就是买单>卖单的点位
什么叫压力，就是卖单>买单的点位
什么叫跌破支撑，就是以前在这里的买单成交量，已经接不住卖单
什么叫突破压力，就是以前在这里的卖单成交量，已经全部消化，全部买单
没有什么M头不头，肩膀不肩膀的，哪有那么多歪歪道理，叫法不一样而已
买多了，自然会有人卖，当买单<卖单的时候就下跌了 r>
反之一样，OVER
买卖就是一个周期，12点到6点是卖，因为是下，6点到12点，是买，因为是下，会看手表吧？会看就OK了
别站错岗就OK了
砖家，名词解释
砖家忽悠散户的逻辑就是把简单道理复杂化，用专业术语将其深奥化，散户云里雾里的把股买了，这证券分析师就无敌了
什么芙蓉出水，老鸭头，啥子，啥子肯德基=KDJ这些，KDJ就是吃的东西
啥子3个乌鸦，我还想叫他们3个和尚的
砍了树，免得乌鸦叫
就是一个名字而已，你们要去明白里面的东西
啥子M头，做M顶，啥子肩膀过去过来的，那有啥子肩膀嘛
最后再说伟大的市场，就只有一个
有钱了，可以涨到月球上去，没钱，就回家带娃娃
涨了，牛头不对马嘴的东西都按到脑壳上斗起，啥子美国总统来了，也对A股是利好这些
结果跌的诡秘日眼的
喊那些证券分析师来做股票嘛，等于有了PASS，说的票天天就涨停了？
我才不得信的，没有那么多老鼠仓，他们活的出来？
自己拽的258万一样，结果。。。
哎~！~！好多四川话，自己问问周围四川朋友哈，就说到这里了
自己不努力总有一天会被砖家，拍在沙滩上的
发泄，完毕
觉得有用就看看
没用，就不用看了
闪人，看电影了
作者：将军烟 回复日期：2009-12-20 21:32:12
买卖就是一个周期，12点到6点是卖，因为是下，6点到12点，是买，因为是下.....
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笔误，笔误，6点到12点，是买，因为是上
新加坡新华富时A50指数期货交割日
所以我前半周不会进场
我看不到什么中阳这些，中阴还是可能会看的，HOHO
12月21日，晚，茶馆之还有的跌，才会进场
监测数据显示，今日深沪两市合计净流出资金44.16亿元，其中机构资金净流出16.90亿元，散户资金净流出27.26亿元。
行业方面，深沪两市79个行业中，共有22个行业录得资金净流入，超过七成行业被净卖出。
因憧憬融资融券和股指期货的推出，券商股受到热捧，证券期货板块净流入3.65亿元。证监会 尚福林18日表示，要进一步推进新股发行制度改革，逐步完善新股价格形成与承销配售机制，适时推出融资融券、股指期货。随着销售旺季的来临，消费类股多数获资金青睐，食品制造板块净流入1.74亿元，零售业流入1.03亿元。服装及其他纤维、交通运输辅助、饮料制造板块，流入金额都在5000万元以上。
受融资压力打击，银行股遭到大力抛售，净流出7.74亿元，保险业净流出4.07亿元。银监会业务创新监管协作部主任李伏安19日表示，在今明两年的银行业发展中，银行对资本市场的需求非常强烈，银行业明年融资需求将达5000亿。资源类股也表现萎靡，煤炭采选板块净流出6.09亿元，有色金属加工板块流出3.70亿元。交通运输设备、化学原料制品、黑色金属加工、房地产开发经营、非金属矿物等多个板块，均流出逾2亿元。
个股方面，五粮液最受青睐，净流入1.93亿元，券商股海通证券、中信证券分别流入1.90亿元、1.09亿元。上海机场、海虹控股等流入金额也较大。
银行股多数遭卖出，招商银行净流出1.98亿元居首，华夏银行、民生银行、兴业银行、建设银行、北京银行、中信银行均流出逾5000万元。此外、中国重工、中国太保以及煤炭股中国神华、西山煤电流出金额都超过9000万元
另外，周一相对资金净流入量前五名的个股为：普利特、西仪股份、大恒科技、华英农业、奥维通信；相对资金净流出量前五名的个股为：百科集团、新宁物流、金宇车城、大禹节水、山鹰纸业
开始小白版本的茶馆，虽然我仓位不重但是还是说说吧
今天一天，很简单的操作，就打了780299，其他没操作
虽然今天收的这样的线，呵呵
我可能暂时悲观了点
去对比8月11和8月13号的大盘分时吧，其他就不多说了，还有跌
低吸代替追涨. 做超跌代替做强势
没有恐慌盘出现就不动手，或者达不到自己预计的价位不出手，这样可以避免因主观情绪造成不必要的麻烦
弱市以生存为主，赢利为辅
周1，假阳线，周2-3，跌，周4开始涨回来（这样走，我周4才会进场，反之看戏）
其他就不多说了，会看的都明白我在说什么
地产今天拉高出去的钱进了780299，请问明天地产靠谁？自己去想想吧
许多人一直认为这里构筑小双底可能性比较大一些
但是我觉得还是有难度的，不知道，因为没有恐慌盘，谁来接？
再说了，没钱，都去中国北车了，我又不能抢，进场干嘛？
60线和30线间的上涨必须要放量！否则会有效下破60线的支撑！（记住这句话）
空仓的少仓的，看！待确认后的右侧机会入场！此位置，不抄底左侧交易
场抄底的，密切注意量能情况！如果持续在3080到3250间缩量震荡，则最坏情况可能成现实！注意23日收盘的出场，如果你今天小伙子，有脾气，进场了的，22日短冲后再收阴，则注意今天抄底仓位设好止赢止损！到了执行纪律！待下半周的机会
反正我是潜伏和等待，反正没钱
有缘的都有看到我的小黑板，都知道为什么是某个时间，某个点位进场，又是什么时间出去
我就不多说了，反正我也只是一个平凡的小散而已，不足挂齿，好好的操作吧
能够操作的就是24-29号，其他不多说了，自己要多考虑
暴跌其实是跌出了机会、跌走了散户，这句话一点都不假，记住
《十月围城》里的刘公子说了一句和小沈阳完全不同的答案：“人生最大的痛苦莫过于看着自己心爱的女人在自己面前死去却无能为力！”确实比小沈阳“最大的痛苦莫过于人死了钱还在！”要有内涵很多。不过，在股市，人生最大的痛苦却是——看到自己心爱的股票不断跌停板却无能为力。这种痛苦想必2008年7、8、9月的时候，很多投资者朋友们都经历过。我们需要学会审时度势，才能让自己免于这种痛苦。
回头想想地产，今天和朋友聊着的时候说到，某某某提到大力买进地产，呵呵，但是大多数人买了地产，目前只是在解套过程中，何来赚钱，除非明天地产涨停，但是都有部分人还亏着，哎~！
不要去看今天走完以后看明天，而是昨天就应该去考虑今天的走势的地方
那样我都可以推荐明天天天大阳的票，比如600136这样的房地产票，明天高开就突破5个点，不信？
虽然可以推荐这些票，但是你能够买到赚钱吗？因为明天冲高回落，而后天才可以卖，后天直接低开，你不是只有傻眼的份？这些伎俩何必拿出来卖弄，为啥你不可以自己总结一套自己的方法呢？
为什么要去听别人的呢？当你亏了，别人会因为你的亏损而流泪吗？
莫斯科不相信眼泪，中国A股不相信如果，懂吗？
如果明后天，2天都是阴线，咋办呢？你会不会割肉呢？你需要考虑的是这个
直面市场现象前要完全摒除或悬置的东西我将之分为如下四类：
一是大量负面的情绪和心理波动，群体性的癫狂和恐慌甚至会使意志最为坚定的人都失去自我。
二是多空的有色眼镜，由于仓位和其他多方面的原因，人们往往被潜藏的多空预判牵着鼻子走而不自觉，在有意无意间过滤掉、忽视掉大量有价值的信息，使得所使用的信息往往有利于头脑中潜藏的那个多空观。即便是面对同样的信息，不同多空观的人也会有着截然不同的解读。同样是下跌，多头会认为是洗盘，而空头则视作出货。譬如前些日子大盘在下午数次大跌时都由于中石化的飙升而转危为安，多头会说买力强劲，大盘刚试图洗盘就被场外饥渴的资金蜂拥而入；空头则认为市场虚弱，只好借力于个别权重股拉尾盘以掩护更多股票的出货。
三是多年的投资经验，在投资生涯中，经验其实是笔相当宝贵的财富，但我们不能不承认有些时候经验也会贻害我们。
四是我们既有的知识系统和思维惯性。
这四类要分两个层次来看，前两种是我们在任何时候都要摒除和努力克服的，而后两类则是我们在分析之前直接面对市场现象时所作的一种中止判断，而且还是相对彻底的中止判断。这样可以使我们使用的信息尽量全面、可靠、客观，在接下来的对于这些信息的分析过程中我们才重新将我们悬置于括号中的经验和知识系统放出来，帮助我们形成结论与判断。这一过程也要本着相当审慎和怀疑的精神，对于能形成结论的形成结论，而不能形成结论的一定要存疑，不能为形成结论而形成结论。匆忙和草率的结论是我们要力戒的。这也是本帖“摘掉多空的有色眼镜”的主旨所在。而之所以强调于此，是因为君不见我们的媒体和所谓的专业人士每天都充斥着多少虚张声势的妄语、自以为是的猜测、断章取义的歪曲和为利益所裹挟的陈词滥调。这种乱象连同着资本市场的种种乱象、中国社会的种种乱象一起扑面而来。我们须要彻底摘掉多空的有色眼镜，用心静观这个市场，如此方能捕捉到一个更为真实的市场，也方能作出更为可信的判断。
当然，此种方法粗看起来颇为复杂，有的朋友就提出了这样的质疑，甚至还有的朋友以为太过理性的分析往往不对。我理解他们的言下之意，甚至可以说从他们的那种角度看还是正确的。关于简单和复杂的问题，同时我还稍作补充的是，在股市投资中，简单和复杂的问题其实是和另几组概念联系在一起的，如直觉和分析论证、判断过程和操作等等。简单和直觉、操作等是一组相关联的概念，而复杂则和分析论证以及判断过程联系在一起。这些朋友可能想表达的是直觉更可靠，不必诉诸繁杂的分析判断。但试想，我们是更信赖巴菲特和索罗斯的直觉呢还是更信赖一个没有相关知识背景的新股民的直觉呢？答案是不言而喻的。空洞的直觉是不可信赖的，而建立于长期经验和完备知识系统之上的直觉则是我们进行操作的重要参考。现将几段回帖引述于下：“关于复杂、简单的问题，我想凡是最后做决断时比如股票之买卖必然是简单的。我相信任何伟大的人物都必然是伟大的简化者，但很多时候我们或许只是看到了他们化繁为简的天赋，而没有看到在这之前还有个化简为繁的过程，这两者不可偏废，离了后者，我们的行动或许只能称为卤莽。”“通常人们是乐于听到“真理是简单的”这样一类的话，这种说法本身倒没有太大的问题，但却暗藏风险和误导。这会使那些满怀热诚试图去接近真理的人们以为真的可以轻松达至。岂不知在真理的求索之路上充满了多少的荆棘和陷阱。做投资也是如此，我也希望能快乐投资、轻松赚钱，但事实上多年的投资历程使我意识到，投资之路上满是艰难困厄。那些华尔街伟大的投资家们据说平均经历了起码两三次以上的破产，就是很好的旁证。特别是你试图出类拔萃时，更是如此。当然如果投资是业余的小爱好，随便玩玩，就另当别论了。”“比如说预测，股市我一向认为试图去进行精确预测是费力不讨好的事，但却不能不预测，事实上也离不开预测。凡事预则立，不预则废。你在作出买卖决定的时候不正是先有个多空的预期或预测吗？有哪个股民不是因为预测某个股票要涨才买入的呢？问题的关键是努力排除主观因素的干扰，不断根据市场条件的新变化对之前的预测作出修正和调整，这才是我们需要修炼的，这也是需要极良好的心态作支撑的。而要真的做到排除主观、形成良好心态等等可实在不是一件简单的事。
可是我还是相信从绝对数量来讲还是有一批能够战胜市场的高手，甚至是远远战胜市场，当然是在他们体量不是特别庞大的时候。他们都有各自适用的方法，自然不必如我那般习惯性的去看看美元指数和国际大宗商品，而照样取得好的投资收益，对于这些方法的有效性去进行怀疑意义不大，适合自己的才是好的。子非鱼，安知鱼之乐？”
好了，今天就说到这里吧，手上一大堆事情要做，太累了~！
子非鱼，安知鱼之乐？去想想吧，去悟一下吧
早盘简单说说
今天就不中午简单说说了，下午还有事
没钱，我只能看戏，所以没操作
昨天进场的，开心了吧
周1，个人认为假阳线，拉高，去申购780299，周2-3跌，周4进场
许多大嘴，本来就没什么值得说的，却在那儿说个没完
想起了小学时代同学经写的经典作文：我今天扶了一个老奶奶过马路，过了马路后，老奶奶激动地问我叫什么，我说我叫少先队员。”要么就是：我今天扶了一个盲人叔叔过斑马线，过了斑马线后，盲人叔叔激动得热泪盈眶，问我叫什么名字，我说我叫红领巾
十岁的孩子这么干，那叫童真
三十岁的男人还这么干，那就叫幼稚
其实人人对金钱、异性都有非法占有的想法
有的人想了，就去做了，那么这些人就变成了坏人
有的人想了，但是忍了忍，没去做，那么这些人就是好人
Loser这个词的英文释义就是：做不成事儿的人，屡屡失败的人，失败者。
根据小白胖研究，股市中的失败者通常有如下几个特质：
1、不停的抱怨。不是某个分析师无能就是抱怨大盘无能，却很少从自己身上找原因。
2、瞧不起散户。经常瞧不起一些比自己能力或技术低的散户，无论对方操作的如何成功一样瞧不起。
3、嫉妒和眼红。在朋友买到主升浪或者涨停的时候，不去反思朋友的成功之处，却在不停的想朋友不如自己的地方，把自己的精力都用在了嫉妒和眼红上，而不是学习朋友的优点。
4、没有主见。所有的想法都很普通、很大众，从来提不出别具一格的建议。总喜欢跟风，结果套的瓜米日眼的
5、遇到挫折时没有韧劲。遇到大风大浪，第一个小浪子，落水的肯定是他娃
而且小白胖还在研究中发现，股市中的Loser和教育背景关系不大，和智商关系不大，和工作经验关系也不大。
只要他（她）的性格中具备以上五条中的任何一条，那他（她）就绝对有成为Loser的潜质
如果他（她）具备了以上五条中的两条，那他（她）就很有可能成为股市中的Loser了
如果他（她）具备了以上五条中的三条，那他（她）就必将是股市中的Loser，即使他（她）是沃顿商学院毕业的而且智商高达146，也仅需三年，就能证明他（她）一定是个股市中的Loser
仓重的，满仓的办法有两个,目的只有一个
办法：
1.祈祷
2.波段操作，降低成本
目的：让股票上涨
没量，只能寻底
记住，我早盘简单说说，写于大盘上涨的时候
我还是看空
3117，下午1点37分，这个点位不收回，今天又是阴线
别说我乌鸦嘴，今明2天，我看跌到3058，乐观点3058，悲观点，3058以下
出门办事了，反正也没钱