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散户一定孤独,如果你是一个散户,进来看看吧。

  %2010年楼市有人欢喜有人愁.2009年年底买房子的朋友的确买到了低点.
  这一年晃眼而过,九金十银也走进尾声,楼市 是看涨还是看跌.请听我一一道来:
  我个人认为 最近楼市价格 走跌为主 . 当然有很多大仙会提及:物价的上涨
  首先说 物价问题(我用通俗点的话来描述):
  例如:A君收入3500元/月(税后拿到手上的),在物价上涨的时候(例如菜油上涨20%,假设一桶菜油为50元,那么上涨后为60元).
  在物价上涨前 A君3500-生活消费(500,成都一个月)-电话费50-房租650(合租,这个价格应该是少算了的)-水电气(30)-公交车20其他的乱七八糟(啥子香皂,洗衣服,节约凑合的买衣服等等)我们少算点 就200元/月我们来算下 A君一月的结余
  3500-500-50-650-30-20-200=2050元(我相信这个是传说(记住是传说中的)中的,但是我还是算高点.因为按照常理来说水电气怎么也有100多,500,多半吃不下来,原因除非自己做着吃,自己做着吃,又面临公交车的费用上涨)
  那么物价现在涨了,我们就在现在的开支上涨个200块.那么 现在物价涨后 A君月存款 1850.(理论上的而已)
  现在谈买房的问题
  已房子9月价格来说:三环路买 公交车还是要坐的 就买个90平 算6000一个平 共计54W+办房产证一共55W
  房款总额: 元  贷款总额: 元
  还款总额: 元 支付利息款: 元
  首期付款: 元  贷款月数:
  月均还款: 元
  
  我们看下这个表 贷款30年 还可以 并没有超出2050.那么我们会认为A君能买房么?
  
  显然这是不可能的,为什么呢?请问 如果每个月除开生活必须开支,那么A君能控制自己不生病,不离开成都?等等 这些显然是现实摆在面前的.当然很多人会认为我这个算法有问题 的确有问题 因为在买房N年后(N<5)我们A君自己的房子就会交房 所以我说的这些情况是指N内年限的问题 交房了每个月就多了650的收入(当然 我这里计算是的N年的房租依然不涨),拿了房子应该很开心,不过随之而来的装修的钱钱又从何来? 简装是个好办法 就说N年后让你拿3W来简单的不能再简单的装修.那么我想试问下 每月生病都不敢生的A君和谈3W存款?
  
  刚需 刚需也要刚得起撒..刚不起就只有一句话 看到银子化成水.很多人都意识要需要买房 很多人也知道要买房 谁着楼市最近几年的走高(比灰机还高),该买房子的买了 刚需的按揭还没整完又不敢接招.2011年的楼市谁来接招?
  
  随着物价的走高,生活成本走高了,存款少了.房屋成本走高,房价走高,租房走高.这一个大问题.
  
  国家在调控楼市,最近的调控政策还没深入市场(指影响还没大规模体现),2011年房价我看是走跌.至于开发商缺不缺钱是另一回事,我一直认为这个和购买力影响不大.
  
  为什么?因为收入支出存款和开发商没有关系.哪怕你修的全是别墅只卖7000,买不起的始终是买不起(我指的是A君现在这个阶段的情况)
  
  当然现在没得购买力,我个人认为应该向事业看齐.不要成天没事去看房,哪怕你看一百次有什么用?还不如把这些事件用于事业.当然事业有成房子肯定是要看滴.
  
  商人什么为重?利益 这就是商人 假如现在二环路有楼盘卖7000 元/平 共计房源1000套 有购买力选择该盘的有2000人 那么加上看起耍的4000人 6000人围观和2000人围观销售方想法都不一样.不要忘了中国人喜欢看热闹,特别是四川的(这个话我个人意见,莫等我在路上走到突然冲出一个哥老关提个砖头上来就是一哈:鬼儿批嘴缴.那就走远了).
  
  昨天看一个国家智库说。别看现在北京房几万就喊贵。过10年如果北京是15万一平方。你们现在就后悔为什么不现在买房。这就是现在国家的砖家意见
  
  但是成都的房价确实还得涨,原因太多了,地铁,轻轨,高铁,就是一个重要枢纽
  
  成绵乐铁路修好了以后,以后西安到下面就很快了,那么您觉得是发展还是滞后呢?
  
  其他地方,我不知道会涨会跌,我只知道成都的情况就OK了,能力范围有限
  
  
  
  当然不排除A君有个B姐,这样2个人的收入就没啥问题了,但是会出现其他问题,自己想想就知道了
  
  就说到这里
  
  我的爱股在稳定突破,开心啊
  卖单挂了,如果成交了,今天就没操作了,HOHO
  给各位的小红票,从我提示买进到现在,涨2%
  明天够3-5%卖出
  给各位的小红票,从我提示买进到现在,涨2%
  明天够3-5%卖出 002003,这个票不是我自己看上的2票之一,也不是我17附近买的票,OVER
  
  如果今天涨停了,那么你不是要笑着睡觉?
  
  到时候验证哟
  其中一票 广告模式+其他+华夏+箱体内的震荡 目前我买的是它
  另外一票 符合国家要求的节能环保+智能操作+社保护航,社保资金未赚钱 老婆买的它
  主力均未赚钱
  我买的票,没有老婆买的票的基本面好
  基本面没他好,看看最近CCTV 1-10的广告,有以前,大红鹰剧场的态势
  其中股票有0 1 2 3 4 6 8里面的其中5位,另外2个数字是我瞎加进去的
  哈哈~!~!~!邪恶的一笑
  
  17.5开始分批卖昨天17买的
  你昨天买了,1000股,今天没买的
  就卖300股,17.5卖100,17.6卖100, 17.7卖100
  (我店铺,修改到自己QQ签名上的,有惊喜哟,惊喜找我拿就是)
  有需要可以看看,休息了,GOOD LUCK
  天冷了主意保暖哟,闪人,开心的一天
  
  %11月24日,晚,茶馆
  监测数据显示,今日深沪两市合计净流入资金118.2亿元,其中机构资金净流入82.9亿元,散户资金净流入35.3亿元。
  行业方面,深沪两市27个新财富行业中,仅银行一个行业流出2.1亿元。其余26个行业净流入,机械流入23.4亿元,医药生物流入22.2亿元,电子、食品饮料流入金额都超过10亿元。
  个股方面,中联重科、柳工、中国平安、中科三环、中国宝安为净流入前五名;工商银行、国阳新能、南京银行、老板电器、山东黄金为净流出前五名。
  相对资金净流入量前五名的个股为:中润投资、普利特、深桑达A、紫鑫药业、山西证券;相对资金净流出量前五名的个股为:老板电器、天广消防、闽闽东、超华科技、汉缆股份
  小白茶馆
  今天操作,买了我看好的票,也在17.5顺利出局部分
  再飞高,再T,回来继续买就是
  老婆买的另外一票,目前还不错
  盘中说的小红票,从说到买,到最后,涨2%,还可以,算满意
  到时候验证哟
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  其中股票有0 1 2 3 4 6 8里面的其中5位,另外2个数字是我瞎加进去的
  哈哈~!~!~!邪恶的一笑
  反弹不放量,等于圈圈
  所以还得震荡
  601398跌停,你觉得明天如何演练呢?
  做好自己箱体的票,大盘暂时偏空点
  明天工行低开,应该是一个T+0的机会
  所以我才考虑做我新开仓的波段T+0今天
  明天回到某个点位
  我再考虑买点新开仓的波段,就这样波段
  做多的操作仓位建议不要太大,目前只是筑底,还会反复,而且最好观察到下午操作,今日若走的太高,明日指数冲高回落是需要的,因此仓不可太大
  所以我判断明天小阳,是最理想化的模式
  大概率小中阴
  虽然爱尔兰的问题,可能暂时得到缓解,但是,炮击事件,那么还是会让市场动荡的
  走一步看一步吧,GOOD LUCK
  最后分享一下,就休息了
    全球集体抵制美国量化宽松政策的风潮,正冲美国本土席卷而来。甚至金融界人士都开始提出了批评。美联储想要刺激经济,就开印钞票,以为金融界人士会用这些钱来促进本土的就业。实际上,金融界人士只会用这些钱来炒高金融资产,而创造就业的任务则交给了其他人。美联储的意图不管是否奏效,金融界人都是借着泡沫膨胀的机会更发达了。这些人,起码是他们中的一部分较显赫的人,会担心美联储做的事呢?
  第二轮量化宽松的功效没有像预期的那样好。新兴国家正在加强对热钱流入的控制。金融界人士在量化宽松之前买了大量国债,寄希望于新兴国家能够以更高的价格买进他们手里的国债,从而吸纳热钱。但这个计划并没有如期实现,因为新兴国家通过资本管制远离了热钱。此外,热钱进不了新兴经济体,就会进入大宗商品市场——这个开往通胀的快轨。对通胀的恐惧把潜在的国债买家吓跑了。
  在上世纪90年代,美国为了过上好日子,炒高了股市。当2000年股市崩盘时,这个国家将注意力转向房地产市场,又造出了十年的好日子。现在,它动用政府开支,用尽所有力气去榨取国债市场,目的就是保持生活水准不降低。
  美联储保持零利率,这使未来通胀高于平均水平,而联邦政府的赤字达到GDP的10%,从长期看,这意味着更高的长期实际利率。目前10年期国债的利率低至2.5%,而过去60年的平均是5%。投资者买入国债,是假定美联储未来会以更高的价格购回国债。
  人们预期,美联储会接下这只烫手山芋,因为伯南克看跌期权会托起整个国债市场。
  2008年金融危机之前,金融界人士都信奉“格林斯潘看跌期权”(Greenspan Put)——任何危机发生,格林斯潘都会调低利率,出手救市,救出金融市场上的所有人。但这种情况并没发生。
  同样,伯南克也不会通过这项测试。联邦政府背负了9万亿美元的债务。如果美联储把这些债都买了,就会引起美元崩盘以及恶性通货膨胀。
  而且,如果它试图这样做,美国其他债券的投资者(非金融部门的债务为36万亿美元,金融部门为15万亿美元)就会试图逃跑。美联储想买下所有的债,必会造成灾难。因此,伯南克看跌期权(Bernanke Put,人们相信每次危机,伯南克都会降息救市)必然是一个骗局。
  最新一轮的量化宽松政策正在引起美国经济震荡。10年期国债收益率已经迅速上涨了两成,至3%。但该水平仍然过低——至少还差一半。这实际上是作为借款人的美国政府在偷钱。如果国债市场泡沫破灭,由此产生的危机会比2008年的更大。这就是为什么当务之急必须继续维持这个骗局。
  可是,量化宽松政策动摇了国内外投资者的信心。对于金融系统的玩家来说,这并不是件好事。
  国债泡沫还没有破裂。经济震荡足以使美联储疯狂印钞的行为有一点点收敛。在接下来的几周内,我们会听见美联储官员说话口径的变化。他们不会再热捧印钞,而是更加推崇美元保值和遏制通胀。
  但是,美联储摆脱印钞压力的情况只是暂时的。美联储会仍然认为,它应当、也有能力拯救美国的经济问题,而且它的惟一办法就是印钞票。随着共和党控制国会,民主党控制白宫,在未来两年内,联邦政府将不会做出解决该国的经济问题任何有意义的行动。因此,财政赤字将保持在10%的GDP水平上。美联储需要用印钞来维持低利率。美国国债市场可能很快稳定下来。较高的收益率和伯南克看跌期权的复活将把投资者吸引回来。之后,美联储将会寻找另一种方法去印钞。
  庞氏骗局早晚会穿帮。麦道夫的基金持续了几十年,但对于金融系统来说,无足轻重。国债市场就没有这么好运了。供应过剩和通胀恐慌将使得投资者纷纷撤资逃命。
  通胀将以食品和石油价格上涨拉开序幕。起初,通胀可能被忽略,因为核心价格指数将不会受到影响。但是,成本上涨将逐渐把商品通胀转变为全面通胀。当石油价格飙升过100美元/桶、并维持该水平长达一年的时候,通胀预期将大幅上升。至此,国债庞氏骗局将会被曝光,也许就发生在2012年。
  
  (把我的店铺修改到自己QQ签名上的,有惊喜哟,修改了的,请联系我就OK,给我一个截图,我给你一个稳定)
  
  作者:zgx8654 回复日期:2010-11-24 19:51:55 
  
    小白,我觉得来这个帖子里的都是对你比较尊重的网友,你买了什么票票,要么说要么不说,你说对吗。最好说说,大家对你是很尊重的,而且责任自负。你说对吗。
     好多帖子上楼主骂楼主的人比较多,你这个帖子目前没有。
  
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  我从来不马后炮,我能够说的,都说了,不能说的,有缘人都拿到了
  有时候也避免跟风,你觉得呢?我做了以后,都会交割的
  我不是神仙,大家有缘在一块而已,何必吵吵闹闹的呢?
  认识不容易,气和度,承载了就是了
  今天才和老婆吵架了,不该啊,呵呵~!
  002003 31.27-31.49挂单可以卖出,OVER
  不再提示
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