前面有筒子说的思路很好，就是做日租房
根据这些入住率极低的幽静的新建小区来说，其适合的就是约炮。
对于非正常夫妻之间，出去约炮，地方是个问题，去酒店开房，要登记身份证，还要面对前台的异样目光等等问题。
虽然你没有钱去买这样的小区的房子，但是你可以租，假设2000每月租下来，然后你用闲逛八卦的时间在你所在地的论坛上做推广，把你租的房子给他们当约炮的房子，你只管收钱，不问人家身份信息，环境又幽静，不会被熟人撞见，而收费一天和快捷酒店一样便宜，只收200。
如果每天只做一单，那每月是200*30＝6000，除去你的原始租金2000，还剩4000，如果你运营10套这样的房子，那就是4万每月，当然如果你运营10套，你得请个保洁阿姨帮你打扫。
这个套路就是我们的政府在发展过程中所说的“借船出海”“借鸡下蛋”。
很多大的项目也是这种思维模式。
比如前面也有筒子说，和官员搞关系哪有那么简单？
其实和官搞关系，最核心的一条是你能提供他需要的东西。
王岐山书记和奥巴马都推荐的一部美剧就是〈纸牌屋〉，我们知道，所谓电视剧，都是源于生活，但是高于生活。不过，能够得到王岐山书记和奥巴马公开推荐，至少说明这部电视剧不是和湖南台雷剧一样是瞎扯蛋的吧？这部剧里，男主角从党鞭一直干到美国总统，其最有力的作法便是始终能够找到合作方（这个合作方包括他的下属、党内同事、高官、总统、乃至于敌人）的需要，在满足对方的需要的同时达到自己的目的。
中国的官最需要的东西是什么？简单来说，就是升官发财。
升官有一条重要的资本就是政绩，且在做政绩的同时，官儿们还能搂钱。所以，如果你动作的东西能够为官儿带来政绩，同时还能恰当的让他们能搂到钱，很多时候就不是你去找官儿了，而是他们来找你了。
这里也讲一个例子：
为什么各个地方，不管是北上广深还是小县城都在大兴土木的修路、架桥、建各种或美观或奇葩的建筑？因为这就是最直观的政绩，而且还好搂钱。
地方政府和建筑商想在某地修路架桥建楼，这就奠定了这两者有着合作的天然基础。
如果建筑商去游说地方政府的书记县长：“你们政府投资吧，我来干，咱们修条路，方便老百姓出行，您就有政绩了”，你这样做，人家官儿们当然不理你。
但是如果你这样去做呢：“我们出钱，我们干，您只管搂政绩搂钱”，你这样做，人家理不理你呢？这样好事，人家怎会不理你？
而实际上的运作手法是，你和当地签了合作合同，你出钱在当地修路，但是这条路的收费权在20年之内是属于你，20年之后收费权无偿转让给当地政府。你说当地政府愿不愿意？
然后你拿着这份合同，以这20年收费权为担保去向银行贷款，或者找基金和信托去融资或发债。以融来资去修那条路。
在这个过程中，当地政府不用投钱，坐收政绩，且20年后还无偿获得收费权。当地老百姓方便出行，得到了实惠，大喊“我们的好书记、好县长”。你呢，获得了20年的收费权，获得了收益，且没有承担修建成本。银行或基金信托们呢，挣到了你支付的融资利息。
根据这些入住率极低的幽静的新建小区来说，其适合的就是约炮。
对于非正常夫妻之间，出去约炮，地方是个问题，去酒店开房，要登记身份证，还要面对前台的异样目光等等问题。
虽然你没有钱去买这样的小区的房子，但是你可以租，假设2000每月租下来，然后你用闲逛八卦的时间在你所在地的论坛上做推广，把你租的房子给他们当约炮的房子，你只管收钱，不问人家身份信息，环境又幽静，不会被熟人撞见，而收费一天和快捷酒店一样便宜，只收200。
如果每天只做一单，那每月是200*30＝6000，除去你的原始租金2000，还剩4000，如果你运营10套这样的房子，那就是4万每月，当然如果你运营10套，你得请个保洁阿姨帮你打扫。
这个套路就是我们的政府在发展过程中所说的“借船出海”“借鸡下蛋”。
很多大的项目也是这种思维模式。
比如前面也有筒子说，和官员搞关系哪有那么简单？
其实和官搞关系，最核心的一条是你能提供他需要的东西。
王岐山书记和奥巴马都推荐的一部美剧就是〈纸牌屋〉，我们知道，所谓电视剧，都是源于生活，但是高于生活。不过，能够得到王岐山书记和奥巴马公开推荐，至少说明这部电视剧不是和湖南台雷剧一样是瞎扯蛋的吧？这部剧里，男主角从党鞭一直干到美国总统，其最有力的作法便是始终能够找到合作方（这个合作方包括他的下属、党内同事、高官、总统、乃至于敌人）的需要，在满足对方的需要的同时达到自己的目的。
中国的官最需要的东西是什么？简单来说，就是升官发财。
升官有一条重要的资本就是政绩，且在做政绩的同时，官儿们还能搂钱。所以，如果你动作的东西能够为官儿带来政绩，同时还能恰当的让他们能搂到钱，很多时候就不是你去找官儿了，而是他们来找你了。
这里也讲一个例子：
为什么各个地方，不管是北上广深还是小县城都在大兴土木的修路、架桥、建各种或美观或奇葩的建筑？因为这就是最直观的政绩，而且还好搂钱。
地方政府和建筑商想在某地修路架桥建楼，这就奠定了这两者有着合作的天然基础。
如果建筑商去游说地方政府的书记县长：“你们政府投资吧，我来干，咱们修条路，方便老百姓出行，您就有政绩了”，你这样做，人家官儿们当然不理你。
但是如果你这样去做呢：“我们出钱，我们干，您只管搂政绩搂钱”，你这样做，人家理不理你呢？这样好事，人家怎会不理你？
而实际上的运作手法是，你和当地签了合作合同，你出钱在当地修路，但是这条路的收费权在20年之内是属于你，20年之后收费权无偿转让给当地政府。你说当地政府愿不愿意？
然后你拿着这份合同，以这20年收费权为担保去向银行贷款，或者找基金和信托去融资或发债。以融来资去修那条路。
在这个过程中，当地政府不用投钱，坐收政绩，且20年后还无偿获得收费权。当地老百姓方便出行，得到了实惠，大喊“我们的好书记、好县长”。你呢，获得了20年的收费权，获得了收益，且没有承担修建成本。银行或基金信托们呢，挣到了你支付的融资利息。