十月二十一日
坐在河边的草地上,看着四面环河的路灯,今天再次来到这个城市,仿佛好像又回到那个青涩而稚嫩的年龄,十年前来到这个城市是为了赚点苦力钱以此来弥凑学费,那时晚上也常常一个人坐在河边,看着远处的喷泉发呆,那时也没有太多的想法,只想快快长大,快点步入社会,与之融入直至适应。带着一份狂热的理想,后来琢渐慢慢发现,理想与现实差距甚远,很多梦还没有来的及去憧憬,就已经破灭了。按理说,随着年龄的增长,人应该渐渐淡然,而我却不是,我只是越来越到茫然。
很多人问装潢的事,我现在简单在此叙述下,可能电脑快没有电了,能说多少就多少吧
十月二十二日
家庭式的装潢无非就是质与价,建材质量的好坏,有的我们靠日常知识就能辩别,有的则需要专业人士的提示,当质量一旦评估出来,杀价也就很简单了。因为杀价也是一种谈判,卖方说它这个东西值这个价格,你觉得它的价格高了,那么你得说出它物所不值的证据,要不然卖方是不会轻意放价的。我现在就说装潢的大头之一瓷砖。在此我说下我对建材价格定位的原则,如果此项建材是有一定的技术含量在里面,那么我会认可品牌成本,要不然我是不会认可的。瓷砖是一个成熟的产品,没有什么技术含量,只存在款式与材质,款式是因人所好,这里我就不谈了。至于它材质好坏的签定,我是问的瓦工,他告诉我,第一看表面的瓷,这是很多人都注意的地方,也没有什么大的学问,第二看它反面的吸水性,如果一瓷砖的反面吸水性不大,那说明它的材质密度不错,即然它的反面做的不错,那么正面的材质也不会差,我就以此来选择。
十月二十二日
我即然知道这个决巧了,那么我接下来就要用这个决巧为自己创造价值了:第一选择好的材质的,第二来杀价。家庭装潢基本上是一次性交易,所以这就决定价格波动性很大,你会砍,那么你就会买的便宜,相反,则贵。
十月二十二日
我走到一家名叫蒙娜丽沙的品牌瓷砖专卖店,(瓷砖品牌有个怪癖好,商标名都取的国外的,比如马可波罗、诺贝尔等等,其实那是一种低俗跟风,房地产广告也是如此,百分之九十塑造的广告形象都是老外与欧州风情。这种一味的抄袭,完全丧失自己原有的个性。)有一位销售员立即跑到我身边,说“老板,要买瓷砖吗?”我没有直接回答,用眼晴扫了下货架上的样品,然后淡淡的“嗯”了一声,说完话,我拿起一块瓷砖很细致的看了看,她站在我身后说“这一款是我们卖的最好的一款,不好意思,老板请问下你是家庭用还是工程用?”我说“家庭用。”她端了一杯水,送到我手里,说“老板,请喝点水,你房子是哪个小区?”我喝了一口水,然后说“在**小区。”
十月二十二日
以上是我们去建材市场,最普通最常见的买卖双方在初次交谈的话题,那接下来我们一一分析对方所说的每一句以及卖方的用意。第一她说“你看的这一款是我们最近最热销的一款。”其实这话百分之八十的是假的,这只不过是一种隐蔽式的恭维,反向的称赞你独特的眼光,从句拉近与你的距离所以这话我们大不可必当真,哪怕你看中的最滞销的一款,她们都会说那是最热销的。第二她问“你是家庭用还是工程用?”其实她想确认你的身份,如果是家庭用,那么你基本上对装潢材料不清楚,那么她就会大胆的蒙你与忽悠你,如果你工程用,那么她有点顾忌你了,因为你或多或少对建材有一定的了解.第三她问"你的房子在哪个小区?”她的用意是想通过小区的层次级别来定位你的社会地位,从而判断你的消费层次与消费能力,这个信息对她们来说很重要,因为涉及到后面的报价。
十月二十二日
你在买大宗的建材之前,必须要知道以下几个信息:第一了解此类建材的特点以及工艺的复杂程度,有无技术附加值。第二知道此类建材在不同档次的品牌有哪些。第三了解他们定价的区间,比如一般实际成交价是挂牌价(面价)的百分之多少,第三此类建材通用性如何,如果通用性大,那则价格与数量有很大的关系,反之则相反,通用性的建材价格基本上是透明的了,卖方只能靠走量来赚钱,