我是90后，现在已组成家庭，育有双胞胎女儿。
昨天，转让了亲自经营了4年的店铺，计人民币180w余。此处仅包括该店经营权。
明天将签字购买一店面加楼上单元房，该店已经有自带营业执照。
购此不动产计人民币167w余，楼上单元房100平方米，楼下200平方店面。
预计后期投资80w人民币。
系海外，南美。希望明天一切顺利，如此，我才可以拥有自己的房子。
[发自iPad客户端-贝客悦读]
先从卖店说起吧，实际前后就卖了两天，便定下了买主，今天已经过人民币12w余定金，余款一个星期以内付完。这里卖店是这样。一般决定卖店以后，就会在华人报纸上刊登广告。我的那一则广告是这样写来着：xx区旺店转让，富人区高楼四立，距离市中心3条街，利润高，月营31万，售29万，预购从速，机不可失，财不可挡。欢迎看店。电话，xxxxxxxxx
@骑母猪的王子 2012-05-14 12:23:59
你麻痹的你那么有钱，你是来摆的，交流个叼啊
-----------------------------
有的社会经验是可以学习的，我要是想回国发展，也要知道现在中国人的想法，才有财路可寻。你以为出国的钱好赚。我昨晚想了一个晚上要做的每一件事情才敢睡下，凌晨3点。今天还感冒了，头痛的厉害。
@酋长工坊 2012-05-14 12:19:29
妹子，哥哥表示鸭梨大的不知带从那吃~~~~
-----------------------------
呵呵。。。我最近也是压力山大，上来吐槽的呀。。。现在要做新的店，各种忙碌开始哦。。。
每一件事情都是我亲力亲为的，这里我说的是手续各个方面，以及店里员工的安排。在这里开店最怕的不外乎工人告状，要是他们告状成功，就要赔偿几万人民币，我的店里一直雇佣黑工，直到卖店的主意打定以后，我就有意无意的开始了我无声无息抄鱿鱼的计划。。。
@酋长工坊 2012-05-14 12:19:29
妹子，哥哥表示鸭梨大的不知带从那吃~~~~
-----------------------------
@SofiaQiu 2012-05-14 12:34:55
呵呵。。。我最近也是压力山大，上来吐槽的呀。。。现在要做新的店，各种忙碌开始哦。。。
-----------------------------
@酋长工坊 2012-05-14 12:39:19
妹子，开新店要清洁工或者店员吗？本人绝对的性价比最大......
-----------------------------
可惜出国费用相当高呀，而且是偷渡，划不来。
既然你提到这一点，就八一八中国工人在这里的工资吧。
我店里是请鬼子，因为西班牙语比较好，沟通的来，工人一个个也在我掌控之中。但是叔叔店里请了3个中国人。收钱的，人民币6000，切肉员，人民币7000，助理，人民币12000。
大概一个半月以前，老公的阿姨的店在我们店10分钟车程，缺人手，叫我公公过去帮忙。那阵子刚刚好我天天去店里收钱，叫原来负责收钱的女阿根廷工人帮我抱孩子，她很喜欢我女儿两个，那天女儿没有抱去店里，就让女工去擦洗货架。刚好老公的阿姨来电话要人，我就大声说，xx你今天去我阿姨店里帮忙，我快要卖店了，你这样过去适应一下，看看喜不喜欢在她那边上班。那时候我店里还有其他三名工人。全部都听见了。
@躲在巷口里的番茄 2012-05-14 12:45:35
回复第10楼，@SofiaQiu
每一件事情都是我亲力亲为的，这里我说的是手续各个方面，以及店里员工的安排。在这里开店最怕的不外乎...
--------------------------
工人告什么状？
本帖发自天涯社区手机客户端
-----------------------------
这里的税务局要求员工要报白，就是老板每个月应该给员工交养老金，医疗保险，人生保险，等等。白工一个月工资是3500，加上福利1500，可以抵得上一个中国人工资了。这是基本工资，而我店里的员工，一个做了半年，上半天班，工资900，两个做了4年工资2500，收钱的这个因为比较信任，而且职位比较重要，做了2年了，工资2500。这就是资产阶级的赤裸裸的剥削，我说我自己，哈哈。然后如果他们自己不想做了，或者我抄了他们，他们可以请到免费的律师为他们打官司，索要赔偿。而且胜诉是百分之百。
接着那天我故意说漏嘴要卖店的事情。。然后女工很紧张，手一直抠指甲，她很担心会失去这一份工作。然后，我就开始安慰她，我叫你过去是为了你好，你想一想看，中国人有几家店会请外国人打caja，就是收钱的意思。没有吧，我要是把店卖掉以后，你不是就直接没有了工作了吗？反正你切肉也会做，不如去我阿姨店里试一试看，她会不会接受你。不过，这也只是一说，而且也只是你今天过去帮忙而已，也不代表什么。然后她就点点头同意了，还对我感激涕零的一直谢谢！
凌晨3点还是一点睡意都没有，这个感觉好像明天是初中毕业考试的最后一天。
其实，这里大多数店请工人都是请黑工，这是节省开销。不然赚得钱还不够用来请员工呢，也有很多人是家庭模式来经营店铺，就是害怕员工麻烦。
大型超市为了避免稽查，一般都是晚上补货，自然晚上的员工都是黑工咯。这些黑工要是想告状恐怕也不那么容易，因为没有证人？
很想知道中国老板们请工人是怎么样，现在的工资什么走向了，比如餐饮业的服务生，厨子工资如何？水果摊的售货员工资多少，服装店小妹工资多少，等等。。
接着八女工在那天去阿姨店里帮忙之后，下午回到我店里继续上班。她告诉我，其他三个人知道我快要卖店的消息都很紧张，迷惘。让我做一个解释。于是，我就选则，逐一攻破。
第一位，菜摊，她40多岁了，刚刚来这里上班半年，很喜欢这一份工作，在我还没有请她之前她摆路边摊，卖自己钩的小玩意儿，说句心里话，那些东西好难看，她是我的客人，所以我逛街碰到很想帮她买一些，可是太难看了。她还帮别人家里做卫生，一个星期去一次这样子。一个月收入大概就5、6百。我请她来做半天菜摊，一开始开价给的工资是600，做的好就往上加，每个月加50。
我说，我其实没有这么快卖店，我也不确定什么时候要卖店，这是一个打算，说不定半年以后的事情，然后，你是菜摊嘛，你要想继续做下去，我到时候就告诉新的老板说，菜摊是出租给你做的，你每个天交40房租就好拉。
话说菜摊利润真的很高哦，我算过了，扣去房租和如果工人工资便宜，一天营业额能做300，一个月就赚3000。做800一天，赚8000。也不是很辛苦，请工人做以后就更轻松了，我们的利润是打50%以上，看品种，有的都打100以上的利润。
@完全大丈夫 2012-05-14 14:41:16
中国人一出国，只要经过一代的努力，几乎都可以过上当地中等以上的生活，妹纸我看好南美，人口结构年轻，日照充足，是全世界最快乐的地区。
本帖发自天涯社区手机客户端
-----------------------------
星期六开门半天，周日市中心所有店铺关门一整天。果真会享受。而且是几乎所有的店哦。服装店没有开门的。除了shopping，就是那种购物中心，面积超大，好几层，有游乐园还有电影院的那种才有开门。
我最后兑现了对菜摊的诺言，她现在是老板娘了，由于我老公的引荐，批发商还肯她第一次购物全赊。也就是说，她连本钱也没怎么出哦。我那家店的菜摊一个月可以赚人民币5、6千。左右。
@爱卷被子的男人 2012-05-14 14:31:47
楼主老公是哪里人？感觉楼主说的不太靠谱。90后？？ 静候狄公断案
本帖发自天涯社区手机客户端
-----------------------------
福建一带。
@woshiweilai585 2012-05-14 14:33:18
同为九十后，压力很大阿，而且是九零的，最近刚想开什么店赚钱，实在不行摆几个月地摊涨涨经验。只是想到不靠家里，楼主比我强阿，吗的人比人，气死人
-----------------------------
我也是90，创业中。。。
看来我这次是真的失眠了，太兴奋了？人生大事啊。。。记得出国前一晚，也是失眠。和老公第一次见面前一晚也是失眠。高考没有参加过。。。中考最后一晚也是失眠。
昨晚上迷迷糊糊的居然就睡着了。接着继续八完工人的那一段。然后叫了切肉女工人，我说，反正开超市的老板一般都需要切肉员的，所以，我一点都不担心你将来会不会没有工作，我担保百分之八十，新的老板会留你下来继续做工的。而且我根本没打算这么早就卖店的，你安心在这里做，等我真的要卖店，我会提醒你的。她听完以后说，让我好好想一想，毕竟我在这里做了这么久，有点厌了。
@SofiaQiu 2012-05-14 21:42:23
昨晚上迷迷糊糊的居然就睡着了。接着继续八完工人的那一段。然后叫了切肉女工人，我说，反正开超市的老板一般都需要切肉员的，所以，我一点都不担心你将来会不会没有工作，我担保百分之八十，新的老板会留你下来继续做工的。而且我根本没打算这么早就卖店的，你安心在这里做，等我真的要卖店，我会提醒你的。她听完以后说，让我好好想一想，毕竟我在这里做了这么久，有点厌了。
-----------------------------
@壹抹晴天 2012-05-15 09:33:03
妹纸是不是在睡觉？
-----------------------------
中午一点半，也就是中国凌晨的时候，在xx市xx银行里面，一场交易在秘密滴进行着。
说秘密，又不是那么秘密啊，点点人头，到场的一共有：公证员，我的会计师，设计师，我爸，我婆婆，我，房产中介3位，原房主，房主夫人，他丈母娘，他小姨夫妻，还有点钞员。满办公室里14个人。
房东夫人今天是第一次见到，满头披肩的金发，好瘦，看起来和她麻麻差不多老。她笑着说这像不像一个生日party这么多人。
房子是有限公司的名义买的，所以房契这方面是基本上没有花什么钱。2000美金给公证员里面包括他的收费还有过户的费用了。
会计师负责查税和整理这家店所有税务方面的工作，设计师是会计师的弟弟，他是我爸爸工程里的设计师，是他一直为我们接洽各方面，以及谈价格。这儿不得不说他砍价功夫了得。哈哈。一般房地产是收交易价的百分之三，我这个情况是7000美金。活生生被他砍到4000美金。这是我前所未闻的呀。
然后，公证员就开始念合同，有错的改错，没有错了就开始签字了。
好厚的一叠的文件，签满了对方3位加上我们这边，我和婆婆的名字。
他们看到我们的签字都很羡慕，哈，中国字真漂亮啊。
然后对方小姨子就在便利贴上写他们家人的名字叫我翻译。我开玩笑说，要收钱哦，我以前可是卖过中国名字的哦。
真的吗？
是啊，在这里念高中毕业的时候，有举办毕业摆摊为毕业旅行筹钱的活动，我就卖过了。
@fzy592594081 2012-05-15 10:19:17
最恨你们这种剥削工人利益的老板。你最好不要到中国经商，迫害国人了。
本帖发自天涯社区手机客户端
-----------------------------
在中国工人工资本来就不高，就没有必要剥削啦，国家又没有规定。
接着八工人的。然后我也和理货员说了，他也做了很多年了。一样的表示厌腻。但是他会呆到我卖店为止。
其实要换作别的老板，这两个工人恐怕就去告了。但是对我不一样。他们做不到。
我的婚礼，他们是受邀请的。平时，楼主做了好吃的饺子，煎包，炒饭，蛋糕，带去店里，他们是分享了的。
有两三次，我们请这几位工人来家里吃晚饭，满满一桌子好吃的，一点都不怠慢的。有一道是馒头夹酒糟肉，理货吃了活生生7个馒头。和两三碗的饭后点心（甜糯米饭加了芝麻，花生粉，白糖。）
加上平日里，我们对待工人的态度也是十分尊敬的，好言好语，但是也算恩威并施，他们也都不是什么滑头，相处的十分融洽。时常一起聊天开玩笑。当然是工作不忙，或者快下班的时候。
记得有一次，理货员以为自己病了说自己低血压，到处看医生，医生说是他神经紧张所致，根本没有病。但是他还是继续这样，紧张兮兮的，东西都不敢吃。
我那时候不经常在店里，老公告诉我以后，理货就被我单独抓来说，我说你年纪轻轻的能有什么病啊，你想这么多做什么。既然这样，你要是身体不好也没有办法上班了，我看把你的假期调前来，你上次度假光顾着生病了，也没有好好去散心，我放你15天假，工资照拿，你和你妈妈一起回乌拉圭散散心，但是你答应我一定要胖了回来。我还拿秤子给他称了体重。哈哈。。
结果他回来心情明显好了，人也胖了3公斤，也不再天天喊着自己有病了。
@福田搬运工 2012-05-15 11:13:28
中国人到哪里都祸害一片，不遵守当地的法律，雇佣黑工，还在这里炫耀。真是蝗虫不加
-----------------------------
会遵守的那是傻x
法律规定是没有错，但是，要是法律是不符合国情的，难道你也照搬不误吗？有一句话，是一句老话，无商不奸。我是一个商人，一个确确实实，实实在在的商人。我也有我的原则，我的诚信，但是在我能维持常人所见的诚信以外，我必须要以自己的利益为最终目的。
还有一句话，叫做在商言商。或许，你们其中没有做过商人的人不能理解。因为生活方式各不相同。
@福田搬运工 2012-05-15 11:13:28
中国人到哪里都祸害一片，不遵守当地的法律，雇佣黑工，还在这里炫耀。真是蝗虫不加
-----------------------------
@SofiaQiu 2012-05-15 11:16:44
会遵守的那是傻x
-----------------------------
@福田搬运工 2012-05-15 11:21:34
终于明白为何各国反华了，中国人的小聪明，仅仅是小聪明
-----------------------------
其实，你所说的，比较偏激，你要是出国以后，你会看到很多你以前在国内想象不到的事情，外国人反华是有各种原因的，你不能说是因为中国商人各种耍小聪明。在这里的百分之80的中小型企业是不会请白工的，因为请不起，是确确实实请不起。我是说所有的，包括阿根廷人在内。我出国7年，对这个数据是有发言权的。
@moto0535 2012-05-15 11:25:29
有图片瞅瞅 就好了
-----------------------------
你想看什么。
上一张照片刺激一下收视率。哈哈哈哈哈哈。
[发自iPad客户端-贝客悦读]
我去睡觉了。老公呼噜呼噜打的好久了。明天继续八。不过明天还有好多事情要去处理哦，一个头两个大。。。