按美国国税局在一周前发布的报告预测,美国就业岗位减少的局面可能会持续数年,国税局认为,数以千万计的失业现象,复苏前景十分悲观,经济萧条或将持续至2027年,甚至,美国金融网站ZeroHedge在10月30日的跟进报道中称,近半年以来,美国已经有城市因债务、税收和公共卫生危机的原因而爆发了大规模富人迁移事件,受新冠状病毒、高房价、债务泡沫及公共养老金等债务赤字高企的影响,数以千计的百万富翁正在真实上演美国版出埃及记,最新数据显示,截止10月,超过5690名百万富翁突然逃离了伊利诺伊州,这是目前美国所有城市中最大规模的富人外流。
BWC中文网财经团队注意到,发生在伊利诺斯州的富人逃离事件并不是个例,只是个开始,不少大城市也正面临着同样的困境,而发生这种富人逃离的现象在其他高税州也很明显,如夏威夷、密西西比、阿拉斯加、康涅狄格、西弗吉尼亚、路易斯安那和怀俄明等州,他们基本涌向了佛罗里达州、亚利桑那州和其他州。
另据美国住房和城市发展部发布的2019年度无家可归评估报告显示,在任何一个晚上,共有676898人在经历无家可归,这个数字代表了美国每10000人中有19人无家可归,所有经历无家可归者的人中基本上分布在加州,纽约,佛罗里达,德克萨斯和华盛顿,虽然,美国的主流经济媒体一直在兜售美国经济的强劲表现,但如果这些数据真的是事实,那么,我们就不会看到美国多个州这样的数字。
美国劳工部最新数据仍在显示初请失业金人数在上升,尽管,对美国经济重新开放的乐观情绪已经被媒体过度炒作,有些人也会因为初请人数低于100万而感到乐观,但目前每周80多万的数字仍是3月份前正常水平的4倍多,也远高于2008年因楼市次贷金融危机崩溃时期的任何一周的峰值,比美国历史上的任何时期都多得多。在这一点上,即使是美国的主流媒体也承认,经济衰退将持续很长时间,CNN称,“经济学家说:我们将陷于多年的经济衰退中”。
穆迪预测约有1900万个家庭可能会停止偿还房屋抵押贷款,经济学家警告称,随着新冠病毒在美国的二次传播,美国楼市可能会再次受到侵蚀,尤其是在借款人在抵押宽松期结束时没有找到新的收入来源或失业情况下,据ZeroHedge在10月29日援引的最新调查显示,60%的调查者表示接下去没有费用能用来还房贷。接下来,美国楼市投资者需要密切关注美国商业地产,因为,随着商住物业的空置率飙升,几乎所有与商业房地产相关的资产类别都将承受着下行压力。
尽管目前抵押贷款利率创历史新低,但据抵押银行家协会在一周前的数据,潜在的购房者的活跃度继续下降,申请总量较前二周前下降了12.1%,该机构估计可能下降至45%。
全美房地产经纪人协会在二周前更新的报告数据显示,目前美国商业地产价值已缩水高达25%-27%,而在5月更是创下1982年以来最大的同比跌幅27%,经济学家估计美国商业地产市场活动可能下降至40%,且越来越多的美国地产所有者已经无力偿债,这是因为包括潜在本土和国外买家正因当前财务状况不佳而推迟购买房屋。
与此同时进行的是,越来越多的聪明投资也正在从美国资产市场中撤离,事实上,早在数周前,另外一位华尔街金融大鳄乔治·索罗斯就警告说,随着病毒的二次传播,因此至少使25万亿美元(约合计166万亿人民币)的聪明资金将从美国资本市场转移出来。比如,据美财政部最新公布的国际资本流动报告显示,8月份,外国投资者继续出售长期美债达228亿美元,且是过去的24个月内第22个月净出售美债,是有记录以来的最高水平。
目前,美联储已经允许通胀率超过2.5%,这意味着无论美联储是否在2023年后加息,通胀都会推动实际市场利率上升,进而会刺破包括美股、楼市等在内的美元资产泡沫,这在新冠病毒导致美国经济增长前景重挫等多因素重叠下变得更加明确。
因为,经济学人士分析认为,2008年美国楼市危机的爆发就是高通胀造成的,但此时,一旦驱动美国经济前进的美债被被基石级的全球央行投资者放缓购买,则意味着美债的遮羞布被揭开了,美国联邦的债务赤字将不能被很好的对冲,最新的数据正在反馈这个分析。
据美联储最新公布的数据统计,自2009年以来至今年9月,美联储已将其资产负债表扩大了612%,但在此期间美国GDP的累计总增长却仅为34.83%,另一个也显示美国政府债务率已经远高于2008年前的水平,达到136%,美国国会预算办公室预测到2020年底时将达到153%,预算赤字增长200%,占GDP比重创1945年以来新高。(完)