十万块两年买两套房，负债三百多万，痛并快乐着。

　　俗话说三十而立，而前两年我除了十万存款加一台车，就什么都没有了。没老婆，没房子，打着一份五六年内还算稳定的工作，月入二万左右。
　　17年六月，不知哪来的勇气，拿出十万存款，加信用卡TX，一共动用了16万，在某强二线城市买了套总价120万的二手房。拿到房子后，前后装修买家具又花了九万多，截止17年11月份，欠卡债20万、装修贷15万，房贷109万，总负债一百四十多万。压力山大，每月还要还房贷五千多。
　　不过庆幸的是，有了房子，也找到了意中人。今年本来打算要结婚了，不知道为什么，我总是还想再买一套房子再结婚，所以婚期一拖再拖。终于在今天，用女朋友的名字，又签了一套总价240万地铁口的大四房，下午刚交了二十万定金。截止目前为止，欠卡债35万，欠了四个朋友共13万，还有就是三百万出头的房贷。今天在此立贴，五年后再看看，会过的是什么样的生活。

　　下午要去担保公司交资料了，然后一起去银行面签，希望顺利吧。

　　下午去银行面签很顺利，交了资料就等担保公司帮赎楼了。本来这套房16万首付就可以搞定了，无奈业要二十万定金才肯这个价卖。另外业主来欠银行五十来万，所以还得找担保公司帮忙，担保费可能还得花三万来块，还好担保费没按去年的那种形式收费，不然更多。现在申请的贷款是218万，过户那天还要给业主2万。
　　拿下这套房估计要花三十二万这样子，目前还有十来万资金缺口，年底也不太好借钱，如果搞不定，只能拖到过完年再过户了。唉，愁啊。

　　中午在公司吃饭，闲来无事，看了不少涯友的鼓励，瞬间感觉世界充满爱，在这里统一向大家表示感谢。当然，也表示担心和质疑的涯友，你们不懂我也不怪你们，我也是快三十的人了，什么事能做什么不能事，还是有自己的判断能力的。
　　我也是从村里出来的，因为以前村里比较穷，老爷子快四十了才取了我妈，就生了我一个。两老除了务农，也不会做生意，直到五年前我拿了七万块，加上两老的一些压箱底钱，才在村里建了一栋两层半的房子，现在外墙都还是裸砖。
　　两老现在也是快摆七十寿宴的人了，我做为家里的独子，不可能把他们留在村里养老，只能接进城里留在身边。再过两三年，我也是上有老下有小的人的，所以买个四房是势在必行。
　　本来，一些小四房总价两百万以内都还能搞定，无奈的是单价太高了，只能选择单价相对较低总价较高的大四房，这样才能做得了高贷。
　　目前签下的这套大四房，171平精装修带两个车位，业主半年前放价280万，我是10月价开始跟他磨价钱，终于用我那三寸烂之舌磨到了240万。这个小区08年的，位置还不错，小区正门走两百多米就是地铁口，以后老婆上下班都很方便。一公里内有幼儿园小学，边上一个大公园，有山有湖有桥，主要还有个小广场可以给两老跳广场舞。这几年广场舞也流行到了村里，两老天天都在村里大榕树底下跳，在买房之前也一再叮嘱要有跳舞的地方。

　　周五了，下午要安排下周放货，先不说这么多了。以后有时间再慢慢聊些办卡养卡，信用融资的各种方法，以及如何提升个人融资能力的经验。