职业如何规划？大城市，小城市，如何抉择？我来说说我的个人经历和思考

　　2017年的目标很简单，收入别比今年少太多，造好二宝，多看看专业书，提高专业水平，通过注册咨询，再通过一个注册专业

　　没有人关心你飞得多高，倒是有一群人等着看你摔得多惨。

　　"这个社会是不是就欺负我这种心地善良、脸皮薄的人？" "不，社会只欺负弱者。"

　　生活会让你苦上一阵子，等你适应以后，再让你苦上一辈子

　　男女之间一定有纯友谊， 每一个我认识的女生，都说最多只能跟我当朋友。

　　当你失败的时候，身边会有一群关心你的人， 他们会问你发生什么事，听听你的失败经验， 然后心满意足地离开。


　　只要是石头 到哪里都不会发光的

　　知道为什么自古红颜多薄命吗？因为没有人在意丑的人活多久

　　你以为只要长得漂亮就有男生喜欢？你以为只要有了钱漂亮妹子就自己贴上来了？你以为学霸就能找到好工作？我告诉你吧，这些都是真的！

　　懒是一个很好的托辞，说的好像你勤奋了就能干成大事一样。

　　其实根本没有真正高冷的人，只不过人家暖的不是你。

　　你不会真的以为你高中时候没有早恋是因为老师和家长禁止吧？！

　　对于今天解决不了的问题不要着急，因为明天你也解决不了啊！

　　上帝是公平的，给了你丑的外表，一定会再给你穷的出身。

　　你以为只要长得漂亮就有男生喜欢？你以为只要有了钱漂亮妹子就自己贴上来了？你以为学霸就能找到好工作？我告诉你吧，这些都是真的！

　　知道为什么自古红颜多薄命吗？因为没有人在意丑的人活多久

　　2017，你好
　　

　　王羲之书法
　　

　　导演张赞波新书《大路—高速中国里的工地纪事》被新闻出版总局责令下架
　　继秦晖的《走出帝制》、高华的遗作《革命年代》、《历史学的境界》后，近日，纪录片导演张赞波在广西师大出版社出版的非虚构作品《大路——高速中国里的工地纪事》被国家新闻出版广电总局密令下架成为禁书。
　　这么好的一本书，在中国却无法生存
　　还好，我们群里有电子版！！！！
　　电子书在拯救中国社会的良知！！！！
　　这本书是2015年中国年度最好的书
　　这本书由马英九亲自颁奖
　　这本书是蔡英文的推荐书，在facebook上推荐
　　这本书2015年新浪好书榜连续夺得榜魁
　　可惜这本书在中国大陆还是无法生存，还好有电子版

　　@刘郎创天下 2017-01-02 12:18:01
　　@鸟树下睡懒觉的猪 12412楼 2017-01-02 12:01:00
　　导演张赞波新书《大路—高速中国里的工地纪事》被新闻出版总局责令下架
　　继秦晖的《走出帝制》、高华的遗作《革命年代》、《历史学的境界》后，近日，纪录片导演张赞波在广西师大出版社出版的非虚构作品《大路——高速中国里的工地纪事》被国家新闻出版广电总局密令下架成为禁书。
　　这么好的一本书，在中国却无法生存
　　还好，我们群里有电子版！！！！
　　......
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　　我的QQ群里有

　　成为新中产的标志并不是拥有多少钱。你的家庭资产仅仅是你成为中产阶级的前提，成为合格的中产阶级需要对中国的公共事务表达态度和立场，为这个社会的公平奉献我们的力量，这是我们社会稳定、健康和理性发展的前提
　　____吴晓波语

　　楼主，有没有投资理财方面的书推荐？
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　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-165000-a0b2558b98c54819ad50879920976853-1.shtml
　　这个帖子是我推荐的一些书，你可以看看

　　比特币真是神奇
　　我第一次关注比特币的时候就是20块
　　之后涨到2000觉得太夸张了
　　然后现在据说涨到8000了
　　比特币到底是个什么东西，我到现在都没搞懂
　　我就知道它是一个网络计算产生的东西，没有发行方，所以，确实不知道是个什么东西，但是肯定不是货币，因为没有发行方

　　如果一张纸，让你连续对折50次，你认为应该有多厚？几米？几十米？正确答案是从地球到月球的距离。这个例子常常被用来形容“复利”的力量，每年百分之几的增长，几十年后的结果都是惊人的。

　　元旦回家和我哥谈起他那个半年用50万炒到1200万的同学，最后爆仓结局，而且还最后倒欠券商几十万，一共亏了百来万吧，一年时间，就像是做了一场梦.倒欠券商的钱是因为最后跌停，平仓都平不了。

　　我06年入市，那时24岁，6000点退出，赚了20万，炒股那一年多，我思考了很多问题，迅速成长，从此一脚踏入投资理财这条大道，再没有回头。我觉得我对股市的认识，比大部分人还是深刻。
　　我没结婚的时候，老觉得自己年龄好大了，女朋友也没有，怕自己会找不到女朋友，孤老一生。如今回头看，那时候不过25岁，年轻的很，应该多谈几个女朋友再结婚。

　　民间是有很多奇葩事的，底层民众由于没受过什么正统教育，其个人品德往往并不是书上讲的那么淳朴，三观不正的事情太多了。
　　不说别的，就说我亲姨家，我曾经看到他们家在家放dvd，放a片，家里挤满了人在看，有爷爷奶奶，有儿子女儿，还有孙子孙女，我晕啊。不只是他们家，还有院子里的邻居，大家一起看。那个时候应该是2000年左右吧，家里刚刚有了彩电，dvd什么的，大家都很好奇。

　　我们村里有一个瞎子，老婆很早就死了，就这样一个瞎子，脏兮兮的，恶心的不得了，但是这样一个瞎子居然睡了我们院子里1/3的妇女，他的手段就是给点小恩小惠，一点钱啊，零食啊。民间的贞德观念的低下，不忍直视啊。后来这个瞎子被我们院子里一个女人的老公打死了。就是我们院子里的事，这个瞎子大概是在2003年左右被打死的。

　　我一个堂婶，嫌弃我堂叔家里太穷，偷偷跑到河北嫁了，嫌弃河北那边太穷，又托信回来让我们这边去接。接回来后，又偷偷跑到广东嫁了。后来她还跑回来把女儿带了出去，然后把女儿卖了。

　　我们院子里还有过，亲叔和自己的侄媳妇的，当时出这事的时候，我爷爷还在，我爷爷以前是生产队队长，气的不行，在家里大骂，说败坏民风。

　　底层民众里，太多毁三观的事情。受过教育的，还是三观正很多。底层民众只是看起来老实，他们做的很多事情，你们想都不敢想。

　　我经常想起一个笑话，一个中年妇女提了一篮子鸡蛋在路上，被几个少年扑倒，xxoo之后，少年们拔腿就跑，妇女整好衣服，嘀咕了一声，多大的事啊，我还以为抢鸡蛋呢

　　我的观点是这样，兄弟姐妹遇到困难了，应不应该帮，肯定是要帮，毕竟亲兄妹。但是应该怎么帮呢？如果确实亏空比较大，如果自己家不止一套房，那你应该先自己卖房卖资产，再找家人帮忙。什么？卖资产不划算？你卖资产不划算，人家借钱给你就划算了？车子该不该卖，车子如果是做生意的必须，那就不能卖，如果只是自己的代步车，那就应该卖了。除了自住房，没有其它资产了，这时才可以向家人开口借钱。而且借钱还是要付利息，因为你还钱的时候说明你生意已经救回来了，既然救回来了，你借的亲朋的钱赚了不少钱，你当然应该付利息。偶尔借一两万应急，不在此列。亲朋里面，喜欢借钱的人永远在借钱，不喜欢借钱的人不是万不得已不会借钱。谁没有为难一点的时刻？亲兄妹及挚友借钱应该放松一点，一般的亲朋，不是救命和读书，都不应该借钱，只有救命和读书耽误不起，可以借钱。

　　北京，200万的房子，一年租金2万左右，邵阳25万的房子，租金也是2万左右。哪里的房子泡沫更大？北京是一线城市，邵阳是5线城市。当今中国，应该是90%以上的人认为北京的房子无泡沫的，几乎是100%的人认为邵阳这种城市房价是不会涨的。我也认为邵阳的房价没有大涨的基础，这里经济基础薄弱，城市人均收入估计还不到3000。25万的房子，年出租2万就合算吗？你装修起码还要5万，物业费每年还要1000多，你的房子还有空置的时间，你还要操那么多心。如果房价没有涨价的预期，25万的房子一年租2万还是没什么人买，因为投资回报率可能还不能到5%。
　　北京的房子和邵阳的房子估值之所以有这么大的区别，其根本原因我觉得还是北京的房子有稀缺性，全国的有钱人都想去那里投资保值，北京的房子早已脱离了居住的本质，更多是一种金融产品了。而邵阳的房子金融属性很弱，基本就是用来住的。即使25万的房子一年租2万，但是如果房价不能涨，买房的人投资收益其实也很低。我哥曾经在江西新余2700买了一套三居室的房子，最后4200的价格卖了出去，三年时间，但是他实际只赚了5万块钱，还来回操了很多的心，并不划算。

　　集中回放2016年那些喜感的人和事[呲牙]。
　　  1、吃旺旺雪饼运气没有变旺，男子向多部门写信举报。
　　  2、天真女子1年被骗118次 ，骗子感叹：她是除我妈以外对我最好的人
　　3、男子住酒店枕头底惊现万元现金，怒投诉：肯定没换枕套!
　　4、小伙腰部以下发黑以为得重病，医生：裤子掉色。
　　5、上班时间老板发红包，抢红包员工被罚500元。
　　6、失恋男子开煤气欲自杀，冷静后点了根烟却引爆。
　　7、女子与人偷情后一起搭乘网约车，不料司机竟是丈夫。
　　8、狱警突然昏迷，犯人越狱砸门急救!警方十分感动，然后加固牢房。
　　9、奶奶看孙子长相不像自家人，鉴定后系儿媳和女婿所生。
　　10、劫匪抢完姑娘还送她回去，称看她一个人有点不放心。
　　11、沈阳男子花30万装修新房，装修完发现是别人家。
　　12、日本女子在手术中途放屁，点燃激光造成手术室起火。
　　13、初三男孩被困电梯5小时，等待救援时写完作业。
　　14、合肥一小偷偷得三星Note7，还没销赃手机自燃。
　　15、株洲男子花4万做丰胸手术，理由是为了更好找工作。
　　16、某地交警查扣“超载”空载油罐车一万多元，次日司机提车时要求按单赔油，结果法院判交警赔120万油钱。
　　17、两闺蜜相约带男友一起泡温泉，结果男友是同一人。
　　18、杭州大爷遗嘱执意将房产留给孙女，临终吐露：她是我女儿。
　　19、母亲陪女儿相亲，与女儿相亲对象坠入爱河并怀孕。
　　20、女子请病假旅游晒朋友圈，公司截图留证将其开除。

　　@谁在回忆里斑驳 2017-01-05 22:51:34
　　@鸟树下睡懒觉的猪 11208楼 2016-10-18 23:27:00

　　哪里有更好的发展就留哪里

　　大城市不一定对每一个人机会都多，小城市也不是对所有人都没有机会，我就是一个非常典型的例子，我回到小地方比留在东莞或者深圳发展的要好，只是错过了这几年炒深圳东莞房子的机会

　　再发达的城市也有落魄之人，再落后的城市也有腾达之人。所以，关键还是看机会

　　不过现在一线城市除了广州，房价都太贵，压力确实太大

　　经常听有人说，自己不喜欢大城市，也不想留在大城市，但是为了孩子...
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　　你怎么知道孩子不喜欢大城市 在那里发展不好？ 大城市可以给他创造更多的机会 开更多的眼界 还是要给下一创造更好的条件啊
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　　问题的关键是，孩子是否喜欢大城市，你是不知道的，他自己也未必知道。另外，大城市未必能给孩子创造更好的条件，当然，如果你是绝对的精英阶层，年收入在100万以上，问题不大，但是如果你年收入只有20万，你留在大城市就是纯粹的苦逼，真的可以为孩子创造更好的条件吗？还有，孩子的眼界我觉得父母能给他开阔的还是很有限，因为每一代人都是面对不同的时代，孩子眼界的开阔主要还是只能靠他自己。当然我也同意，大城市长大的孩子，接触的人和看到的事物确实要比小城市的高一个层次，但是这些在他今后的成长历程中，能起到多大的作用就不好说了。

　　群主，请教一个问题。现在有一个搞光伏发电的人来租我们公司的大楼屋顶，并同意跟我们老板合伙，那个人投资500万，我们老板投资200万，另外老板要求我们公司的几个骨干员工每人投资5万，跟他一起凑齐300万，一起投入到这里面。老板说是为了留住员工，跟员工结成利益共同体。项目协议是说3年回本，10年收益翻倍。另：屋顶面积大概4000平。请问这个项目是否可靠？可以投不
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　　如果能3年回本，这买卖太划算了，但是，3年能回本吗？这是个问题。只要不被设陷阱，这个投资我觉得可行。
　　如果你们公司的楼顶只有4000平米，我觉得投资应该不超过400万
　　好像一般是10个平米，一个kw，1kw的投资应该不超过8000
　　光伏电站如果有合适的免费场地，比如闲置的屋顶，我觉得确实是一个可以投资的好项目，不太确定的只是政府补贴会补贴多久。
　　我算过，按目前政府补贴的上网电价，光伏发电真的是一本万利
　　，如果是5000多每kw的建设成本，0.85的上网价，基本就是5年收回投资，这个还是很划算的投资，但是关键是，一你要有屋顶，二是政府补贴要不下降

　　我决定买车位了，价格7.2万，我上一个车位价格是10万，车位价格去年最高炒到了14.8万，目前车位出租价格是一月300，我们小区的地下车位到晚上基本是满的，目测初步估算小区内汽车平均价格在30万左右，我们小区在邵阳算是比较好的小区之一。
　　下周二交易，刷信用卡交易。
　　我买这个地下车位基本是出于投资了，因为我问过我老婆，她基本没有开车的想法，虽然她有驾照。我买这个车位，主要是这个卖主的价格足够低，而且我们小区车位确实稀缺，车位有上涨空间。另外，今后如果电动车发展起来，地下车位的优势就会更明显，因为只有地下车位才好安装充电设备给电动车充电。而我认为电动车是今后的大趋势，发展的好的话，10年后就会有很大的变化。
　　好久没有投资固定资产了，上次还是买电站。
　　买车一定要有地下车位，方便太多了，特别是下雨天。有地下车位，直接下车，上电梯。爽歪歪。

　　

　　前辈 ，在吗？ 我是电气专业的 ， 现在收到两类的offer ， 一个是工程设计类的 有某省的电力设计院， 和某省勘测设计研究院 ，他们都有搞电力设计的 ， 类似于做发电厂或者变电站的设计； 另外一类是研发类的， 就是搞硬件的研发 ，比如断路器 ， 或者是电冰箱的电机 研发之类的工程设计的话 ， 我担心有两点 ： 一点就是担心现在工程设计类的行情不好， 担心以后的发展受到限制； 另外一点就是觉得自己还很年轻 也有一股冲进，想趁着年轻闯一闯，但是我发现设计类的来来去去就是那几家 都是国企，私企都很少，能承接一个发电厂的设计项目的话，普通企业是干不了的，担心以后转行不好转，这一点的话 ，研发类的话很好转，但是大多都是企业，可以去华为，中兴，美的，格力这些都行，他们都是搞硬件的，所以我有点纠结，我今年都28了，应届研究生，担心出去干两年再后悔，年纪都大了，我现在的牵挂比较少，没有女朋友，父母也健康而且从工程设计类跳到研发类的，个人感觉有点困难，因为一旦失去了应届生的这个身份之后，没有人愿意给你时间和机会来从新学习
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　　这两类工作都不错，就设计这一块来说，你是学电气的，去电力设计院应该发展更好一点，因为在电力设计院，电气专业是第一专业。至于你说的研发类，其实也可以，特别是如果你在研发方面比较有天赋的话，显然去研发单位更能体现你个人的价值。如果你觉得自己资质只一般的话，我觉得可能去电力设计院会更好一点吧。另外你28岁了，年纪不小了，基本就业之后就要谋求稳定了，然后成家立业。
　　从工程设计类跳研发确实很难，从研发要跳工程设计类其实也不容易，相对可能容易点。你毕业的这次选择很大程度上就决定了你今后的职场方向，因为你28了，没有多少时间给你做另外的选择了。

　　外汇期货是杠杆交易，杠杆倍率在8-10倍，2.6%的跌幅相当于三次倾家荡产。各位如果不清楚，看一下K线图就可以了，美元对人民币小半年的涨幅两天就被抹个干净，形成了一个巨大的M头，跟股灾发生的模样是一样的，所以，有评论讲这回央行割了一遍洋韭菜是有道理的，也有人估计海外做空人民币的机构至少亏损50亿美元也是有道理的，经过这次折腾，至少有一点可以肯定，凭谁也不再敢肆无忌惮地做空人民币了，前期是空头剿多头，现在是多头剿空头，多空双方都是伤筋动骨，元气大伤，不经过休养生息，不可能再次形成决战，人民币形成了难得的多空双方波动式平衡。

　　有一批人值得你信任和有一批人信任你，这是两笔巨大的财富。

　　群主，你认为现在的定增如何，这什么个概念啊。我不懂。 因为周日他们去听吴晓波的这个定增项目，我就了解一下看去不去
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　　猪猪说现在定增都不好，因为证监会管死了，套利空间很低
　　投资风险不大不小，获利空间不大，投资的价值不是很大，鸡肋吧

　　我觉得现在我们很多人没有认识到一个问题，就是房子买了空置，大的趋势它应该是贬值的。比如，我买一个房子，空70年，70年后房子废了，土地使用权限也到了，这个房子基本就是价值归零了。

　　中国的房价只要不暴涨，买房空置的都会严重亏损，买房的一亏损，就会都抛房，所以房价要么一直暴涨，要么就暴跌，很难变慢牛。所以，我是认同一种观点，就是中国一二线城市的房价是无法软着陆的。三四线城市的房价已经跌了很多年了。
　　我不认为三四线城市的房子就没有需求，就邵阳来说，25万的房子可以租2万一年，你怎么能说他没需求呢？只是因为房价不涨，没有投资需求。

　　我觉得买房最合理的参照还是租金吧，一个1000万的房子，一年的租金至少要有80万左右吧，不然不能说这个城市的房子有居住的需求，只能说是有投资的需求。
　　房子因为涨太快，所以空置的浪费不被大家重视。我说一个我身边的真实事情吧，我一个熟人，90年代很有钱，他花了50万投资电站，2003年，他卖了30万电站在长沙买了一个房子，因为他在县里上班，所以房子也一直空置。现在他那个房子如果卖了，除了各种税费，他大概能收回60万左右的资金吧，但是他的30万电站如果保留，大概每年的分红是6万左右，他如果不卖电站，现在大概已经分红快100万了，而且以后每年都可以分红
　　房子如果不能暴涨，房屋空置不能带来现金流，是很亏的

　　就是长期来看，买房还是一种消费行为，买房空置是贬值的，而不会增值，增值是短期行为

　　但是很长一段时间，中国城市居民的户数肯定是增加的。比如我们家，以前只有我老婆一家住县城，算是一户城市家庭，而今，我，我哥，我岳母是三户住城市。再往后，我可能会把我爸妈接出来，给他们买个房子，然后我儿子要独立，我女儿也要独立，我侄女也要独立，再过20多年，就会变成7户城市人口

　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/2017/01/06/VIDEAw6BZW4GV1uwrlkpUhfF170106.shtml
　　其实这个视频里的父母是真的很爱他们的孩子
　　不是不爱孩子的父母，而是爱到骨子里的那种
　　我觉得视频里最后教授的那几句很重要，孩子在6岁之前是性格形成的重要时段，在这段时间里，父母要帮助孩子形成自己的健康人格，不要之前就一味的娇惯，以为孩子还不懂事，然后等到了青春期又再各方面的限制孩子，造成严重的逆反而导致一发不可收拾
　　虽然视频里的事情只是一个极端案例，但是其反应的很多问题，是我们大部分家长都应该反思和吸取教训的

　　财政部部长楼继伟在7月23日G20财长和央行行长会议上称，要义务反顾推行房地产税改革

　　财政部部长楼继伟在7月23日G20财长和央行行长会议上称，要义务反顾推行房地产税改革

　　职称改革：职称外语和计算机能力考试不再作统一要求

　　对于贾布斯，我还是认为他9成是要失败的，但是他即使失败了，他的梦想对这个时代还是很有意义的

　　@欣有一点灵犀通 2017-01-07 20:15:18
　　楼主你好，我是2014年本科毕业的，毕业后进了工程局，在中字头的工程局混了两年半，能力不算差，从测量干到技术，干到单位工程技术负责人，但是工地上干弊病太多了，四处漂泊，不能过正常人的生活，自己又是家里的独生子，最后父母不让我在工程局接着干了，自己想想也是，早晚要走，晚了可能就离不开工地了，前段时间辞了职。现在也是非常迷茫，不知道何去何从。
　　有些想去搞房地产，又想进事业单位，或者自己投资些什么东西，希望楼主给点建议，指点迷津。
　　ps，你哥是不是在江西新余的赛维太阳能干过
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　　嗯，我哥是在赛维干过光伏，他现在也在这一行
　　关于工程领域的转行，这个帖子回复过很多了，可以考工程管理对口的公务员或者事业单位，比如建设局，质量监督站等，也可以去房地产开发公司或者相关设计院，实在不行，还可以去本地的一些施工单位，只要工程都在自己本地，现对来说还是好很多。

　　今天把前几天谈好价格的那个车位买了，花了7.2万，然后一个小时就租出去了，租了两年，300一月，回收了7200块钱，这个车位投资还是挺划算的，算是捡漏吧，一般这个价格是买不到的

　　96年的18万和现在的200万差不多
　　97年我岳母在县城买房子，房价是400多一平，那时候猪肉是5块左右一斤，那时候买个彩电是2000多，21寸左右的，97年我读高中，一个月的生活费80左右，那时候我坐车去县城，20公里，车费是2块钱，那时候理发也是2块钱，97年那时候我爸一年的收入大概是1万左右，这样一对比，96年的18万最多也就相当于现在的200万
　　97年我读高中，我们学校食堂的饭菜是普通饭菜5毛一份，吃小炒是1块一份，小炒一般就是一点肉炒蔬菜或者炒一个鸡蛋，小炒的味道比较好，普通菜就是大锅菜，大锅煮的萝卜豆腐什么的
　　98年亚洲金融危机，危机之后建材价格大跌，我家修新房就是在金融危机之后，所以我当时记得很清楚，我妈非常庆幸的说，还好我们家修房子晚修了一年，如果早修一年，估计得多花万把块钱
　　中国改革开放40年，基本十年一大变，十年之后回头看自己走过的路，基本都找不到自己曾经走过的痕迹

　　我爸爸是我们那里远近闻名的好男人，可以说是好男人的标榜。我爸勤劳上进，爱护家庭，自己很节约但是对家人却挺大方。他是国家干部，却一样在田地辛苦耕种。但是我的记忆中，我爸爸也打过我妈妈，有一年春耕的时候，我爸爸在田里做春耕前的准备，让我妈带牛去吃点草，然后我妈把牛栓在一棵树上就和邻居聊天去了，然后等我爸把一切准备都做好了，来找牛，发现牛不见了，跑了，而我妈在别人家里聊天，我爸气的不行，扇了我妈一耳光。我妈是我们当地有名的暴脾气，天不怕地不怕，然后就和我爸对打，拿棍子追着我爸打，还是打不到，最后抱着我爸在手上咬了两口，然后那天地也没耕了，我爸到医院上药去了。打了一架，两人居然没吵，事后还是一样的好。到现在我妈还是认为我爸是很好的男人，她这辈子没嫁错人。
　　所以说，家暴也不是那么绝对的，按大家的标准，我爸那绝对也是家暴，打女人耳光
　　这社会，女人打男人随便打，男人动女人一下，就是家暴

　　我们家历史上几笔大的开销是，80年代陆续买了收音机、自行车、电视机，90年代给我和我哥买户口，我爸和人合伙去淘金，98年家里修新房子花了不到4万，然后99年开始我和我哥上大学了，基本上这几件事情可以勾画出我父母一生中重要的人生轨迹。我和我哥大学毕业后，我爸基本就退休了，我们大学毕业的时候，家里欠了亲朋两万多块钱，毕业后两年左右才还清。
　　任总用当时工资的购买力说事，还是有点问题的，那时候大家工资都低，购买力都弱。但是那时候人们的实际收入好像比任总说的还是要高，我估计任总说的80块只是基本工资，就好比我现在基本工资也只有1000来块。不然没法解释我爸作为一个基层的乡干部，92年的时候花了6000多给我和我哥买户口。

　　@么么伊伊 2017-01-11 04:03:25
　　楼主，我想请教一下，我土木工程毕业一年多了，之前做的钢结构深化设计，后来辞职现在还没找到工作，我打算转行，有个会计证，但是觉得会计工资好低，没有经验还不好找工作，所以现在好纠结啊，待在建筑行业也不知道干什么，我想会计更适合女生以后发展一些吧，不知道楼主对会计了解多少，我也不确定自己到底喜欢哪一行????
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　　我觉得对女孩子来说，这两行差不多，就看你能在哪一行找到比较合适的工作吧，会计确实门槛低，起薪也不高

　　我屯车位的前提是价格足够低，我不考虑短期出售，7万左右的价格，我出租一年3000，而且还有升值潜力，所以我觉得还是划算。但是我也不会屯太多，我现在2个车位，最多也就再买5个

　　我刚才对车位投资进行了一个简单的估算，我假设今后60年的国家基准存款利率是3%（我要买的车位的使用权是60年），这样我假设我7.5万存银行存60年，这样连本带息一共是44万，而我如果投资车位，假设租金不涨，每年的租金都是3000块，我按等额支付系列现金流量的终值公式，算出来60年后是57.2万，也就是说，我现在这个车位7.5万买的话，还是可以的，至少比存银行3%的利率要好，而且这个比较，我假设的银行存款利率3%是偏高的，而我假设的年租金3000是偏低的，以后这个租金肯定还会上涨
　　目前对方愿意卖的价格是8万，我估计把价格砍到7.5万应该还是有希望
　　大家帮我看一下，我的计算有没有错误啊

　　《物权法》出台后，根据第七十四的规定——建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　车库所有权一般有三种情况
　　规划车位的权属问题，由开发商和业主通过合同来确定。
　　例如，业主从开发商手中购买的产权车位为业主私有车位
　　而出租停车位的产权属开发商。
　　另外一种情况是开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地，用于停放汽车，按照《物权法》，这一部分停车位属于业主共有，产生的收益由业主和物业双方协商分配。

　　由于在《中华人民共和国人民防空法》中明确规定，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，平时投资者可以进行有偿出租和转让。”也就是说小区的地下车库即便属于人防工程，开发商可以使用，但应承担维护管理责任。

　　人防办的同志表示：“由于《中华人民共和国人民防空法》只是规定了人防工程投资者享有使用、管理、收益权，没有涉及人防工程权属问题。人防工程属于国防和社会公益性项目，本市在实际工作中，坚持谁投资、谁使用、谁维护、谁管理，积极探索人防工程产权与使用权、经营权分离，把使用权、经营权推向市场，有偿出租、转让，为本市经济建设服务。人防工程权属问题留待国家出台相关法律法规解决。”

　　《物权法》第七十四条第二款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”这里的当事人指的是开发商和购买人。该条款赋予了开发商出售车位的权利，因此可以认定开发商就是车位所有权人。另外，根据“谁投资，谁使用，谁受益”的原则，地下车位、车库系开发商利用地下空间投资建造，一般并未作为分摊面积分摊到业主购买的商品房之上，理应归开发商所有。但是，只有那些在规划时用于停放汽车的车位或车库的所有权才受本条款约束。

　　是的，企业家都要有赌性
　　没有赌性，发不了大财
　　大家都看得准的东西，收益不会很高
　　做企业家，需要勇气，也要理性，更要运气
　　我一直对自己的评价是谨慎有余，魄力不足啊
　　我这种人发不了大财，很多年前，我就看到自己这一点了，小富即安
　　我做事一般都是三思而后行，我能承受的最大损失限度就是投资一定不能毁了我的生活，所以我一般不透支，而且即使透支，透支额度一定是在我可以承受的范围之内
　　我曾经把大部分资产都压红岭，其实也不疯狂，也很理性，我大部分家产放红岭的时间节点是14，15年那段时间，而如果对互联网金融以及红岭看得比较透彻的人应该可以判断出，那时候把钱全部压红岭，风险是很小的

　　从06年到现在，老周赌对了几个重要的风口，06-07的股市超级大牛市，老周好像是5000点退出的，09年创办红岭，然后赌对了12年之后的互联网金融风口，14年红岭大量发地产标，赌对了房地产这一波暴涨
　　然后成就了今天的老周和红岭创投

　　狂人，咨询你个事，我在乡政府上班，离家一百多公里，县城没买房子，还住在乡下，感觉两年内现在买不起房子，现在突然萌生先买个车子，主要是为了回家方便，你觉得如何？考虑到两年内付不起首付，现在口袋里也只有五万块钱
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　　建议不要买车，买车确实方便一点，但是买车对你来说负担太重，买一台车，一般一年会增加1万左右的开销，算上10万买车的本金，差不多相当于你一年增加3万左右的开销，这对你目前的情况来说，显然是不合适的。3万块钱，你可以干很多对你来说更有意义的事情。你现在的情况，可能要过两年才能买得起房，你如果现在买个车，那你可能十年内都买不起房。对大部分人来说，还是应该先买房，除非你的车可以给你带来现金流。

　　
　　华润退出万科一定是广东高层从中调解的结果，华润虽然是央企，但是广东省政府的面子肯定是要给的

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　　这样真的好吗？
　　王青松也是神人，这样避世真的好吗？

　　我邻居也怀疑风水有问题，但是风水先生无法解释的是，他们家和我们家并排，他家的风水比我家略好，他们家灾祸不断，我们家我伯父副师，我爸也是基层干部，到我们这一代，我堂哥大学院长，我哥企业高管，我也还马马虎虎。曾经有个风水师过来，在我家门外面，就被这个问题问倒了，然后走了

　　有对夫妻，女人产后抑郁，很久。丈夫什么都不知道。后来女人走出了抑郁。跟老公说我抑郁过一段时间。老公说哦。女人很心凉。自己曾经那么近的接近死亡，自己的枕边人却漠不关心的态度

　　没有抑郁过的人，无法理解抑郁，我抑郁过，也曾想自杀，我跟我家人讲的时候，他们也没什么反应，很多东西，别人是无法感同身受的，只有靠自己承受，这没办法，不能太高去要求别人

　　人们往往重视身体的健康而忽视心理的健康，但是像我这种，我一路走过来，最难过的那段时间就是抑郁和睡眠障碍的那段时间，我对我老婆最感谢的也是这个，跟她在一起之后，治好了我的失眠

　　从某种意义上来说，精神健康比身体健康更重要，脑子出问题了，比任何其它器官出问题都严重

　　中国今后的新一线城市，应该是杭州，苏州，武汉，成都，郑州和长沙如果发展的好应该也有希望，其实长沙这些年发展的不错，长株潭一体化，也挺大

　　男人和女人都不容易，并没有谁比谁更容易一点

　　如果之前购买车位的价格谈得下，我准备再屯5个车位，目前租金率4.2%，今后应该还有上涨空间

　　叶檀先生你是百姓最信赖和欣赏的财经人士，因为你敢讲真话。我没几天在广东镇亚中投资有限公司操作白银损失了100万元，这个网站简直是吃人的老虎机，一共才4把操作，我一生的积蓄都被掠夺。我是孤寡老人，72岁了，这些钱是我养老的依靠，我现在都不想活了。这个网站的操作很不透明，交易者起码应该有知情权。有时看到一笔交易明明是好几千元，可最后却巨亏。要过年了，我无处述说，求叶檀先生救救我。这个网的法人代表是钟远达。求您了。谢谢！
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　　很多炒期货现货的骗子平台真的是无底线，特别是原油，国内就没这东西，都是骗子
　　在中国境内，只有上海证券交易所、深圳证券交易所、大连期货交易所、郑州期货交易所、上海期货交易所、中国金融期货交易所是国务院和证监会批准成立的正规交易所。

　　分级基金(Structured Fund)又叫“结构型基金”，是指在一个投资组合下，通过对基金收益或净资产的分解，形成两级（或多级）风险收益表现有一定差异化基金份额的基金品种。
　　它的主要特点是将基金产品分为两类或多类份额，并分别给予不同的收益分配。分级基金各个子基金的净值与份额占比的乘积之和等于母基金的净值。例如拆分成两类份额的母基金净值=A类子基净值 X A份额占比% + B类子基净值 X B份额占比%。如果母基金不进行拆分，其本身是一个普通的基金。

　　我们以后要开始限薪了，限薪也好，以后大家收入差不多，年轻人多做点事情，多锻炼。其实我不想做太多事，但是你事情做少了，收入少了，同级别的如果比别人少，脸上挂不住

　　公务员的科长与科长也差别很大，有些科长管几百人，一年管几十亿资金，有些科长就是个打杂的，手下一个兵都没有

　　这两年，国内媒体分别采访过曾长期任职日本通产省并任日本驻华使馆经济参赞5年的学者津上俊哉。你听君一席话，胜读十年书呢。
　　“泾水清清渭水浑”——对比国内不许唱衰（报喜不报忧）经济的“以其昏昏，使人昭昭”昏话，这位中国经济长期观察者的旁观者清，也对比出了你我的当局者昏：
　　1，中国在劳力骤减、成本急升之下还要谋求高增长是开玩笑。
　　“中国的劳动力供给根本对应不了如此高的经济增长目标。中国劳动力迅速减少，还要谋求7%以上的经济增长，在我看来，是在开玩笑。所以，我的判断是，中国经济的高速增长期2008年左右就结束了，后来的高速增长只是人为勉强维持的——代价就是目前的高负债。”
　　2，中国的供给侧改革其实是指经济形态更新（除旧布新）。
　　“中国的供给侧改革，换个角度看，大概有两个意思：一是培育新经济，二是尽量缩小旧经济。”
　　3，官僚没有制定产业政策的能力。
　　“中国每制定一个引导性的产业政策，比如风电、太阳能发电，结果全都是产能过剩。我并不相信政府官员能看准下一个爆发的产业会是哪一个——官僚没有制定产业政策的能力。”
　　4，不应该让地方政府那么炒高地价。
　　“中国的土地一级市场还是个卖方市场，而且卖方只有一个：地方政府。卖方垄断的市场，很难泡沫破裂，至多是有价无市。
　　5，导致中国的房地产泡沫很难化解。
　　“地价非常贵，就不能以房地产投资收益做金融产品——因为成本很高，收益很低，所以不能像日本那样化解泡沫——中国的房地产泡沫很难化解。中国经济的病要治愈，需要的调整时间要更长。问题是能不能承担起这个痛苦的时间。”
　　5，中国式“债转股”是“装”——假装消化了债务。
　　“中国的地方政府很难接受满盘皆亏的资不抵债，所以只能是“装”——假装处理好了债务。我要强调的是，不良债权的处理，不能“装”，不能说，我已经处理好了。如果“装”，经济活力是回不来的——这是2000年日本经济的惨痛教训。除非彻底处理不良债务，否则经济活力是回不来的。所以，关键在于彻底认识到底有多大的损失。能否慢慢消化债务？不能慢慢消化，结果就是经济好不了。”
　　6，僵尸企业大部分是国有企业，一直在医院里住着。
　　“中国式的‘债转股’之后，银行亏损，吃掉自己的资本金。国有企业主管部门的股权也基本消灭了。两边都是所谓国有资产。僵尸企业大部分是国有企业，一直在医院住着。所以，搞中国式的‘债转股’，只是把问题推后了，而不是解决问题，经济的活力是回不来的。”
　　7，人民币10年前该升值时不让它升，现在该贬值时又不让它贬，都错了！
　　“10年前该升值时中国硬顶着不升，结果就是金融过度宽松，导致泡沫。现在该贬值时又不让它贬值，结果就是管制资本市场——资本市场不开放，海外资本更不敢进来了。”
　　8，政府过度投资是寅吃卯粮，会陷入资产负债表危机。
　　“中国铁路原来是‘四纵四横’，据说现在高铁也要‘八纵八横’。中国人口90%住在东南地区，只有10%在西部，人口密度很低的地方大搞高铁的建设，投放的钱能收回来吗？政府大搞公共投资，负债会迅速上升，就可能把长期的经济前景吃掉了。如果这样的赤字（负债）持续10年，现在中国总体是250%的债务率，10年后就是350%了！那是中国中央财政面临的最艰难时期，是从2030年开始，主要是人口结构变化。”
　　9，未来养老金债务爆发后，卖掉全部国有资产也资不抵债！
　　“中国养老金储备不足，随着人口老龄化，2030年以后，养老金债务会爆发性增长。我计算过，如果把中国的国有资产全部卖掉，能卖多少钱？按利润的20倍来估值，大约是中国GDP的70%到80%。如果全部卖掉，大约届时能把债务率由350%降低到250%。但问题是，目前的中国能做这样的改革吗？”
　　10，中国的城镇化是两边同时用力，搞错了。
　　“第一：带来了地方政府公共投资的泡沫；第二，做法不对。如果要以城镇化为手段推动经济成长，应该允许农民工到北京、上海这样的城市，真正给他们城市居民的待遇。因为经济效益的提高，与城市规模有正相关关系——要提高经济效率，大城市要吸收更多人口。但中国现在做的是，城乡一体化，或者是农村同样发展(只鼓励移居中小城镇)——从政治平等、平等发展的角度看，这也许是另外一个途径。但要么是政治平等，要么是经济效率，不能两边同时用力。中国搞错了。”
　　11，人口下降后，应该放弃经济增长的概念。
　　“在日本这种人口快速降低、尤其是劳动力迅速降低的国家，能有经济增长吗？人口动态，不仅日本是这样，整个东亚几乎全都是这样。而且长期来讲，全人类可能都是这样。将来，22世纪，也许“经济增长”这个概念会彻底靠边。当然，经济也取决于技术创新——经济的效率一定会提高，但不一定导致经济的增长。经济一定要增长下去这个观点本身，也许将来会放弃。”

　　但是有一个基本原则是不会错的，一个地方房子的租售比偏离正常值太多，那说明这个地方的房子投机炒作厉害，房子都是没有打算用来住的或者出租的，而是用来短期赚差价的。另外，没有任何一个东西是只涨不跌的，只要他是市场上的商品，其价格一定是有涨有落，任何一个泡沫，最终都是会破的，即使他是钢做的泡沫
　　我觉得投资就是这样吧，看得懂的就投资，看不懂的就不投吧
　　所以这么多年，我错失房地产行情，也没什么可惜的，不是自己能赚的钱
　　还有15年的股市大牛市，我没看懂，错失就错失，我也不投，不发这个财