群里有建造师吗，建造师挂靠项目经理风险大不大？
---------------------------------------------
可靠的公司风险还是不大的，只是这种事情就怕万一。但是不挂项目，你没有别的选择啊，所以还是只有挂项目，不然把这个证废了啊？
我这老破b50，我现在是越开越顺手了
到目前为止，还没出过故障
只换过雨刮，导航，电池
长城牛大了啊
国产车目前占43%的份额，按照目前这个发展趋势，估计3年内，国产车的份额将超过合资车
虽然很多人骂国产车，但是国产车还是在稳步前进，市场份额也越来越大了
国产车终究还是要崛起的
@我最喜欢的字眼 2017-03-03 18:42:05
关注这个帖子好久了，真的学到了不少东西，最重要是有了理财意识。针对各位涯友的各种问题楼主也很客观的给了建议。我现在工作方面也遇到了难题，想请教楼主，希望能够拨开迷雾见月明。我目前在一家小公司做行政，22岁，年薪四五万的样子，勉强养活自己。现在已经进入工作倦怠的状态。1.主要是领导的态度让我非常恼火，2.行政工作大大小小非常杂乱，有的时候真的忍不住暴脾气，3.感觉没有地位。现在想做销售，因为我属于比较独立，要强，有些不甘现状的人。但又始终迈不出去。最纠结的是不知道选择哪个行业，什么产品。楼主能不能指个方向
-----------------------------
其实在我看来，22岁，年薪四五万已经不低了，大部分人22岁的时候估计都没这个收入，另外，行政工作确实比较琐碎，但是也很锻炼人。不过你22岁还很年轻，想去尝试销售也可以，但是销售工作非常辛苦，更是到处陪笑陪吃陪喝，这个你要有心理准备，而且销售虽然门槛低，但是能做好的人其实非常少。销售选择什么产品什么行业，这个还是看个人，一般来说，快消品，小商品这些起步可能容易，但是比较难有积累，而大件的设备电器销售，起步比较难，但是时间久了，积累了一定的客户之后，躺着也能赚钱。
@我最喜欢的字眼 2017-03-03 18:42:05
关注这个帖子好久了，真的学到了不少东西，最重要是有了理财意识。针对各位涯友的各种问题楼主也很客观的给了建议。我现在工作方面也遇到了难题，想请教楼主，希望能够拨开迷雾见月明。我目前在一家小公司做行政，22岁，年薪四五万的样子，勉强养活自己。现在已经进入工作倦怠的状态。1.主要是领导的态度让我非常恼火，2.行政工作大大小小非常杂乱，有的时候真的忍不住暴脾气，3.感觉没有地位。现在想做销售，因为我属于比较独立，要强，有些不甘现状的人。但又始终迈不出去。最纠结的是不知道选择哪个行业，什么产品。楼主能不能指个方向
-----------------------------
@鸟树下睡懒觉的猪 2017-03-06 08:12:24
其实在我看来，22岁，年薪四五万已经不低了，大部分人22岁的时候估计都没这个收入，另外，行政工作确实比较琐碎，但是也很锻炼人。不过你22岁还很年轻，想去尝试销售也可以，但是销售工作非常辛苦，更是到处陪笑陪吃陪喝，这个你要有心理准备，而且销售虽然门槛低，但是能做好的人其实非常少。销售选择什么产品什么行业，这个还是看个人，一般来说，快消品，小商品这些起步可能容易，但是比较难有积累，而大件的设备电器销......
-----------------------------
@我最喜欢的字眼 2017-03-06 10:50:06
对是的，我不想做快消品类的，我想做项目、软件、大型设备或者是工业品原材料类的，但大多这些都需要有一定的行业经验或者专业知识才行。而我希望自己销售的东西是一个让我信任的产品，我带给客户的是他所需要的。不是还没有技术还没成熟就迫不及待走向市场的东西，（说到这个是因为目前公司就是做设备的，但由于技术不成熟销售出去的设备三天两头都在出故障，好几十甚至上百万的设备根本不能解决别人的问题带去收益，换位思考一下如果我是客户我都想提把刀到公司去质问这个销售员）有坑蒙拐骗嫌疑。我要对得起自己的良心。
-----------------------------
做大型设备或者工业品原材料，就是起步会很难，另外，女孩子做销售，社会上可能有些人会带有色眼镜来看，你要有吃苦的准备和被特别看待的心理准备。我没做过销售，但是只要你能把客户的事情当自己的事情来做，确实能为客户带来便利，实现双赢，那就一定会越做越好。你这么年轻，22岁，有想法，去试试是可以的，很多大公司常年招聘销售人员，但是大公司的入职有一定门槛。
还有就是做销售，吃喝玩乐一定会接触的比较多，希望你能一直保持自己的人生本色。
@ty_笃定271 2017-03-06 19:37:34
终于大概浏览到最后了，13年到17年，13年也是我毕业那一年。本人普通而本经济学和财务管理所谓双学位。从事会计行业也快4年了，刚从一家小装修公司财务主管的位置跳槽，正打算换行业。看了这么多还真是有些感触，看来正如和我半年前感觉到得一样：不达到一定高度，想要安全无虞的跳出目前的职业，还需谨慎。换行业和职业还是要多考虑的。本想去开始学做外贸，又想去从事金融相关的行业--融资租赁这一块，不知主楼能否给点建议。
-----------------------------
转行确实要慎之又慎，你毕业也快4年了，做了这么多年财务，财务方面你的优势应该还是比较明显的，外贸行业现在其实也不太好，远不如当年，而且如果你改行做外贸，你的优势是什么呢？融资租赁这一行前景应该是看好，而且也是政府大力倡导发展的一个金融方向，但是问题是我们如果改行去做这个，自己的优势是什么？还有，至少一点，自己能找到转行的机会，有公司愿意给你机会转行以及转行期间，自己不至于饿死。
孙武彦： 袁世凯称帝后，孙中山进行了“二次革命”，到了台湾。袁世凯知道后派刺客前去刺杀，为掩人耳目，革命同志安排了一名台湾泰雅族女子和孙中山假扮夫妻，同时照顾他的生活。之后，他们到了日本，日久生情，生下我爸爸。所以，我不是孙科那一系的。
我父亲当时入户口时，找了一个姓赖的革命同志为养父，但他一直都姓孙。一直到父亲去世前一年，他才把身世告诉我，并把一些信物交给我，特别是日据时期的户口誊本。我知道身世后，马上带着信物去求证，结果完全吻合。这更增强了我要继承“中山遗志”、弘扬“中山思想”的决心，而他最大的、没有完成的遗志，就是中国统一。所以他说“革命尚未成功，同志仍须努力”，不但是对大家讲，也是对我讲。
新加坡人，也绝没有把中国人瞧在眼里的！”——这个，你也许可以说是我的一家之言。就我的接触，你如果和一个新加坡人套近乎，说什么“咱们中国人”如何如何，他肯定又蹦又跳的冲你吼“你才是中国人！你们全家都是中国人！”。但如果你拉着一个马华用同样的这套说词套交情，很大几率，结果会完全两样！——刚到吉隆坡的头几天，我到一位L姓同事家拜访。他家老爷子是位快70的老头了（据他自己讲，到他这一代，已经是第九代移民了），可以算是真正意义上的土著了，可是一打开话匣子，仍然满口“中国、中国”的念叨个不停（虽然他的客家话我不是很能听懂），非拉着我给他讲讲当下中国的事情不可。结果一顿饭硬是从晚上7点吃到了半夜3点！聊到最后，硬是把个老头聊得陶陶然而醺醺然，唏嘘不止泪流满面，搞得我都不知该如何收场。事后他对我讲，其实我对他讲的很多事情，他早已知道，但从我这个“中国人”嘴里再讲出来，他却仍然是别有一番滋味！
----------------------------------------------------
确实是这样，我在马来西亚4年，马来华人对中国感情很深，马来华人和新加坡华人对中国的感情，完全是一个天上一个地下
华为自身结构日渐臃肿，人员老化，效率渐低。据悉，华为公司人员的淘汰和流失不易，外面很难挖，在华为更不愿意挪窝，从而带来组织活力的丧失，尤其是部分老员工实现财务自由后，出现“三不现象”（不饥饿、不上进、不离开公司）。而华为老员工享有股票分红，但新员工三年以内一股都没有。这也就丧失了对于毕业生的吸引力。
但华为也到了调整期，面临主营业务越来越趋于饱和的状况。公司要需清理老员工，为年轻时代释放出更大的空间；而且大部分的老员工基本已经财务自由，就算没有完全自由，保留的股票也基本可以衣食无忧。
今年再买三个车位，一共4个车位，4套房子出租，那今年的固定资产投资任务就算完成了，今天晚上有卖家联系我，一起聊了聊，他的出价是8万，我上次的买价是7.2万，如果能谈到7.5万的价格，我觉得就可以了
祝贴里的美女们节日快乐。
听说，保险业务员的提成占首年保费的40%以上，太夸张了
从普通到中产容易，靠人赚钱可以达到
从中产到富裕就难度骤增
因为大多数情况下，要靠钱赚钱才行
没有打理资产的能力，不容易到富裕层，大多数情况下
其实你会上班赚钱，只要你努力，就不会太差，但是你要靠钱赚钱，只努力是不行的，更重要的是你的眼界和智慧
狂人，我朋友现在又个就业选择，要是你怎么选，选择1，普通大学辅导员，年入5w，选择2，建行行政，9w一年
-----------------------------------------
肯定选择去建行
投资一定要敢于冒一定的风险，这个世界上没有收益高而又毫无风险的好事。我岳父岳母就是追求高收益而又极度的厌恶风险，他们做任何一个投资，一定要高收益同时确保万无一失，于是他们一辈子就不停的上当受骗。我自己父母则是有钱就存银行，厌恶风险也不渴望高收益，这样反而好一些。
作为投资人，我们规避风险的办法主要靠资产配置来回避一些系统性的风险。
我岳父岳母他们做一个投资，对方如果拍胸脯说，毫无风险，他们就投，如果对方跟他说这个是有一定风险的，他们就不敢投。他们基本没有自己的独立认识，靠别人的保证来评估投资的风险。
狂人，我现在在一家小的甲方公司，准备跳槽去碧桂园，但是去碧桂园也是要到现场跟项目，我该怎么抉择？
---------------------------------------------------------------
这样的话，一是比较两个公司的规模和前景，这个估计碧桂园优势很明显，第二就是比较你在两个公司的位置，如果你在现在的公司，领导跟你关系不错，那就要慎重，因为你到新的公司去，和领导关系不一定处的好，这是有风险的，如果在现在的公司和领导关系本来就处的不好，那新公司就加分了，第三就是看新公司给你的待遇和老公司给你的待遇比较，估计职位一样，碧桂园的待遇要好一些。
一般来说，跳槽只有这几个原因，一是现在的公司呆的不爽，二是新公司给的待遇和职位比较好。又是大公司，职位又升了，应该还是可以的。
我们这里工作5年左右的公务员，一年收入在6.5万左右，十年以上的，一般一年能有十万左右的收入，其实我觉得这个收入还是可以的。毕竟我们这里的房价只有3000多。
据日本国土交通省2012年发布的白皮书，1983年，40岁以下的日本人中有房者占42.2%，2012年有房者只占28.4%，近30年间下降了约14%。根据全宅联2015的调查结果，选择租房的日本人，主要有以下理由：
1.对收入的担心。（约占20至30岁者60%）
2.不想被银行贷款束缚。（约占61.3%）
3.税金太高。（约占33%）
4.由于工作原因，可能会搬家。（33%）
据新加坡《联合早报》网站3月8日报道，肖捷3月7日说，财政部正在考虑个人税制度改革，包括上述减轻“二孩”家庭税务负担的开支扣除项目。
卫生计生委2015年生育意愿调查显示，养孩“贵”是中国家庭不生二孩的首因，认同此原因的参与调查者占74.5%。另有调查显示，育儿成本已经占到中国家庭平均收入接近50%，其中教育支出是最主要负担。
作为一去年销售额130亿的上市公司采购员工来回帖：没有回扣！年薪10W差一点！我所在城市房屋均价2-3W.不知道我这算楼主定义的大公司还是中型企业，我周围的采购都是没有回扣好拿的，采购额最大的是结构件和芯片类电源类，至少4，5家每个月付款额超千万，结构件是老板的亲戚开的，你敢拿一根针高层就分分钟知道，你还想干不？ 电子芯片或者电源类从品质保证也得找国际大厂或者一线代理，这些属于战略合作的无聊，均是总裁直接和对方中国区的老大谈，你想拿什么？你敢拿什么？ 且这些企业打点关系不是打点到采购员这个层面的。能打点到采购员这个层面的基本都是些小厂，他供的东西并不是他一家能供，就会出现多个公司想进入供应商平台来公司各个有关部门打点的情况，公司为了避免采购一家独大，把供应商的选择权分化到了几个部门，我没有供应商的选择权和价格决定权，所以供应商不会打点到我这里，有供应商选择权和价格决定权的采购我不知道他们能拿到多少回扣，应该是有，但是不敢多也不敢大，毕竟公司有专门的法律团来对付你，一旦出事除去害怕坐牢之外，也是赔掉了整个职业生涯，我司属于行业顶级公司，一旦出事，全行业均会知道有这么个采购拿回扣，别的公司都不会要你。之前公司就有一个采购经理拿回扣公司准备查他的时候他敏感的跑了，据我所知到现在也没出现在本城市的哪个大厂里。
----------------------------------------------------------
这个网友对采购行业的回扣分析很到位
今天一天没停，累惨了，房子开始装修了，昨天开了门洞和钻了孔，今天把复式楼的洞补上了，防盗门也装上了，最难的两步基本做好了
有网友说，收到短信说有投资一天两个点的收益，然后我算了一下，一天两个点，一年翻1377倍，这种肯定是骗局的。
@睿朗爸爸 2017-03-12 08:15:16
昨天看了看红岭，晚上回家准备先开始小试一下，在红岭投资是就在我要投资上找吗
-----------------------------
是的，平时看到的一般是净值标。关于红岭可以先到这里学习学习https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/list-165000-1.shtml
买二手房一定要慎重，没有将对方的身份证和房产证到房管局验证之前，千万不要随便就交定金，很多骗子。最近我老婆一个好朋友在长沙买写字楼就上当了。而且看新闻，就曾经有租房的装房东收买加的定金，交定金一定要慎重，不要看一下房产证就交了，办个假房产证不过几十块钱。
狂人兄，有没有注册咨询的管理科目的电子资料发点手机上复习下
------------------------------------------------------------
我有注册土木，所以免两科，不考项目管理
你可以买个考试软件，很便宜，20来块，很方便
红岭社区有人发帖在说上当受骗，我也说说我上的当。记忆比较深刻的，一是上大学的时候，在大学门口碰到一个安徽人带着一个小孩，很可怜的样子，问我要点东西给孩子吃，我赶紧飞跑到食堂给他买了一袋吃的，拿到了吃的，他又问我借300路费，我身上没有，我跟他说我帮你找你的安徽老乡，然后回到宿舍和安徽的同学一说，大家怀疑会不会是骗子，然后我们一起去找到这个人，我说我们是学生没这么多钱，我带你去找警察，那个骗子说找警察急忙说不用了，转身就要走，我们喊一声骗子想跑啊，然后他抱着孩子就飞跑了。 还有一次上当是在一个什么网站，说充手机话费很便宜，要到淘宝一个网店买一个游戏卡，然后把游戏卡密码输进来就可以充话费，哈哈，这么低劣的骗术，当时不知道怎么就相信了，结果当然是游戏卡密码输进去后，游戏卡被骗走了，也没有充值话费，被骗了200。 还有一次上当是，有一次，我的职称评定表不见了，于是我就想着自己造一个，因为这个职称评定表本来是真的，人事局是可以查到的，只是我自己的这份找不到了，要私自刻几个公章，于是找到一个小广告，发了个模板过去，然后说刻好了，但是要我先打200块钱过去，当时我迟疑了一下，后来想想200也不多，就打过去了，但是一直没送东西来，然后又打电话来说要再打200，我立即就意识到上当了。后来网上一查，办证刻章这一行，很多骗子。后来我找了个实体店，几十块钱就弄好了。
@u_109486794 2016-08-12 20:59:22
楼主好，关注您的帖子已有大半年了，非常佩服楼主的经历，非常感谢分享。我是在帝都某211学校的采矿工程本硕，马上就要毕业，硕士老师是做岩土的，但是专业名称没变。现在您也知道矿业不景气，而且工作环境更是比土木要恶劣的多。以前自己是稀里糊涂的念下去，不过现在准备转岩土了，专业不对口大概只能去施工单位吧？目前在备考注岩基础，明年试试一建，等我考上了估计挂证什么就会取消了，就当学习下吧。
以前学习不怎么努力，等到认清现实得残酷以后才知道必须要认真起来了。帝都就我现在的水平和家庭条件大概是混不下去，而且北漂也好累挺孤单。喜欢的女孩子在杭州读研，好想去杭州工作或者考个浙大的博士就算没什么结果自己也会开心，可是又觉得最后会一场空。家里面想要我回武汉考公务员，离家几十公里的城市，父母现在挺孤单的，回去可以照顾一二，而且房价也没那么贵。怎么取舍好纠结，或者还不一定能找到工作。
楼主过来人，看到问题的视角会开阔很多，帮我分析分析吧，谢谢。
-----------------------------
@鸟树下睡懒觉的猪 2016-08-13 18:30:56
我觉得你转岩土是对的，考注册岩土主要不是为了挂证，虽然挂证的市场5年内应该还会存在，但是如果你真的能考过注册岩土，无疑会是你转行的利器。一建当然也可以考，但是如果你想转行岩土，首选肯定是考注册岩土，但是如果打算一直在施工单位发展，那一建就更重要了。
至于是否读博士，我觉得关键是要考虑清楚读博之后是不是会有更好的发展前景，如果研究生毕业找不到合适的工作或者说要去施工单位，我倒是倾向于读博，......
-----------------------------
@u_109486794 2017-03-13 15:29:35
楼主大哥好，时间过得好快啊，大半年过去了。期间也是完成了好多事啊，以微弱的分数通过了注岩基础，一波三折的毕业论文，找工作的各种取舍纠结，最幸运的是和喜欢的女生在一起了。
去年11月找工作收到一家杭州国企的面试通知，然后来到杭州面试，在各种巧合之下妹子答应了和我在一起，杭州的公司也通过了面试。可是后来导师不让我过去杭州实习，于是这份各种合适的工作就黄了。期间也拿到了几家还ok的offer,不过工作地点在北京。纠结了很久于是都放弃了，今年专心的到杭州来找工作。面过一家甲级资质的市政设计院，很可惜最终专业偏离太远被刷掉了。现在手中有一个浙江省级的建筑公司offer,做工程管理吧，有点运气的是后面工作的工地就在杭州。现在毕业失业状态也没有太多心思去找工作了，准备和这家单位签，工资也不高，大概8w吧，想想杭州一天比一天高的房价亚历山大。
目前想的是在这边工作两三年内，在工地好好学习把一建注岩还有中级工程师这些努力拿下，等有一定的资本在做考虑之后的职业规划。最好是像楼主一样转设计吧，楼主有什么建议呢。还有个问题就是我看好多人都通过机构去报名一建，我明年才可以报考，今年的话要不要也去通过机构考一下呢，有个考试在感觉看书的动力倒十足。或者我还是考个一级注册结构的基础呢，多提升一下自己的知识储备。
谢谢楼主大哥一直以来的分享，正如楼主大哥的帖子一样，有个规划然后努力再努力生活总会朝着自己想要的方向走的。祝楼主大哥家庭美满，工作顺利，财运滚滚。谢谢
-----------------------------
恭喜你，这半年多来获得了这么多的成绩，特别是和喜欢的人在一起了，这个其实真的很重要。你现在这个工作还可以，但是因为是施工单位，往后你可能会比较漂泊，如果实在找不到设计院，那也只有先做这个工作吧，在施工单位做，首先考建造师吧，和自己的工作也比较贴近。
不管怎么说，努力吧，一切都会越来越好的。
@u_109486794 2016-08-12 20:59:22
楼主好，关注您的帖子已有大半年了，非常佩服楼主的经历，非常感谢分享。我是在帝都某211学校的采矿工程本硕，马上就要毕业，硕士老师是做岩土的，但是专业名称没变。现在您也知道矿业不景气，而且工作环境更是比土木要恶劣的多。以前自己是稀里糊涂的念下去，不过现在准备转岩土了，专业不对口大概只能去施工单位吧？目前在备考注岩基础，明年试试一建，等我考上了估计挂证什么就会取消了，就当学习下吧。
以前学习不怎么努力，等到认清现实得残酷以后才知道必须要认真起来了。帝都就我现在的水平和家庭条件大概是混不下去，而且北漂也好累挺孤单。喜欢的女孩子在杭州读研，好想去杭州工作或者考个浙大的博士就算没什么结果自己也会开心，可是又觉得最后会一场空。家里面想要我回武汉考公务员，离家几十公里的城市，父母现在挺孤单的，回去可以照顾一二，而且房价也没那么贵。怎么取舍好纠结，或者还不一定能找到工作。
楼主过来人，看到问题的视角会开阔很多，帮我分析分析吧，谢谢。
-----------------------------
@鸟树下睡懒觉的猪 2016-08-13 18:30:56
我觉得你转岩土是对的，考注册岩土主要不是为了挂证，虽然挂证的市场5年内应该还会存在，但是如果你真的能考过注册岩土，无疑会是你转行的利器。一建当然也可以考，但是如果你想转行岩土，首选肯定是考注册岩土，但是如果打算一直在施工单位发展，那一建就更重要了。
至于是否读博士，我觉得关键是要考虑清楚读博之后是不是会有更好的发展前景，如果研究生毕业找不到合适的工作或者说要去施工单位，我倒是倾向于读博，......
-----------------------------
@u_109486794 2017-03-13 15:29:35
楼主大哥好，时间过得好快啊，大半年过去了。期间也是完成了好多事啊，以微弱的分数通过了注岩基础，一波三折的毕业论文，找工作的各种取舍纠结，最幸运的是和喜欢的女生在一起了。
去年11月找工作收到一家杭州国企的面试通知，然后来到杭州面试，在各种巧合之下妹子答应了和我在一起，杭州的公司也通过了面试。可是后来导师不让我过去杭州实习，于是这份各种合适的工作就黄了。期间也拿到了几家还ok的offer,不过工作地......
-----------------------------
你是岩土专业的，其实能去对口的专门做岩土的公司，可能对你个人发展会更好。
谈起物价，其实有些东西也没怎么涨价，94年左右，那时候我们这里的辣椒就要卖3块一斤，批发是2块一斤，我记得这么清楚是因为当时辣椒是我们村里的主要经济作物，那时我妈一年卖辣椒能卖2000来块钱。如今我们这里辣椒也就是3块钱一斤左右吧。94年那时候猪肉大概6块一斤，之后猪肉的价格差不多有十年左右基本没涨，也是从94年之后，慢慢的我们村里基本没人养猪了，因为养猪不挣钱，之前基本家家户户都有猪圈，都养猪挣钱。
@彧198910 2017-03-15 15:45:50
您好我是一名三本院校毕业的学生 从小出生在小城市 后就一直留在小城市生活工作
现在也过着悠闲安逸稳定的生活
但是我母亲在我小时候去了深圳也把我户口迁去了深圳 我老婆和我一个状况
近来很迷茫 觉得留在这座死气沉沉的小城市里没有发展 像养老一样 想回深圳再打拼一次但人脉又要重新积累 重零开始 而且已经30岁的我对大城市有点惶恐 所以非常纠结 楼主能给我点建议吗？
-----------------------------
如果你去深圳闯一闯，闯的不好还能回来，那不妨去试试，如果闯的不好，很难回头，那就一定要慎重，30岁，说年轻也还算年轻，说不年轻，是也不太年轻了，上有老，下有小，压力不小
狂人哥你好，下周我就要正式离职到新公司去工作了，这两天心情有点低落，可能觉得自己读了那么多年冶金，也干了三年的不锈钢行业，貌似这个行业现状还可以，至少公司发展目前还是不错的。突然感觉有点舍不得，有点放不下。当然现在领导什么的都说好了，甚至出国那边也说不去了，感觉只有回去厦门搞电路保护这条路了，可能有点不甘心吧重新开始。这个时候我改怎么办呢，万一那边坚持不下去，在厦门重新找金属材料类的工作并不容易。狂人哥你说人在职业生涯的发展中是坚持一个行业发展一条路走到黑，还是由于各种原因尝试着改变呢。当初你回国到东莞后改行做设计，但毕竟还是在同一个行业里边尝试不同的工作岗位而已。能否谈谈你的观点和想法呢。
---------------------------------------------------------------------
是的，我当初改行不算大改，只是同一行业的不同方向，毕竟我一直就是做这个也是学这个的。改行是有较大风险的，有句俗话叫跳槽穷半年，改行穷三年。你现在换一个行业发展，那肯定要有艰苦奋斗三年的心理准备，回到厦门和家人在一起也很重要，现在既然已经决定了改行，后面就只有加油了，已经决定了就不要再多想，以后就是一门心思如果在新的行业做出自己的成绩。
问题来了，同样是跟银行借钱，银行为啥严控房贷，却喜欢大家办信用卡？对此，小M请教了一位业内人士，他说，比较房贷和信用卡的风险、资金回流速度及利润，银行肯定喜欢大家办信用卡。他给我举个例子，同样是100万元，如果是房贷的话，只能放给一个人，资金回流期一般在20-30年之间，商业贷款的基准利率是4.9%。但是如果是把这100万做信用卡业务的话，就能给100个人开卡，信用卡每月还款一次，资金回流很快，至于信用卡给银行带来的利润，那就多了去了。
师兄，我也是学土木的，现在才开始理财，加红岭还可以不？
--------------------------------------------------
可以，你先到这里了解了解https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/list-165000-1.shtml
@带头大象去旅行 2017-03-18 19:18:18
通读了您的帖子，领受很多，我的专业是工程管理，2016毕业在国外工作半年因为和家人经常不能联系，就辞职回家了。现在想找个设计院工作，但感觉难度比较大。楼主现在假如进入一个小的设计室工作，以后再进大的设计院我需要什么样的技能就可以了？
-----------------------------
现在本科毕业进设计院确实很难，可以考虑先进小设计室，只要自己努力，应该会越来越好的，进了这个圈子，可以考注册然后提升自己的专业水平，一般来说，主要你有注册证，专业水平也不错，在这一行应该会混的还可以
@虎克定律2017 2017-03-18 07:16:58
看了楼主的帖子，想请教楼主一些问题，本人在读土木专业的硕士研究生，本硕普通211，家里是北方某县，农村出身，无关系无背景。最要命的是作为男生，身高只有一米六，所以至今没对象，不过现在也看淡了。想请请教楼主，现在的行情，去设计院好，还是去施工好？听说施工学不到东西，设计院累得要命。或本人也曾经闪过要读个项目管理的博士的想法，不知道有没有意义和可行性。还有，本人学校在北京，以本人的情况就在北京有没有出路？问题比较多，还请楼主不吝赐教。
-----------------------------
身高其实不是太大的问题，女孩子找对象也不是只看身高的，我一个初中同学只有1.5m，他老婆还蛮漂亮，我觉得有合适的女孩子，你可以主动一点，不要怕受打击，男孩子就是要多受打击才能成熟。
农村人在北京也不能说没有出路，只是现在这个年代，北京的房子实在太贵，我觉得你如果去二线城市发展，对你个人来说，压力要小的多。北京的房子现在跟普通工薪阶层其实没啥关系了。
工作肯定是去做设计好，做施工不是说没前途，而是太苦了，四处漂泊，无以为家。做设计确实累，但是做施工是苦，在苦面前，累真的不算什么，这年头做啥不累？
读项目管理的博士在我看来没有什么意义，你就是读了项目管理的博士，你还是不会项目管理。我没见过谁读了博士就能做项目经理，项目经理都是在项目上摸爬滚打起来的。
说到投资，经常有人说，好地段的房子价格多高都没关系，好公司的股票价格多高都没关系，我不同意这个观点，我投资的一向观点是，再好的东西，如果价格太高，那就没有投资价值，再差的东西，如果价格足够低，那也是一个好的投资品种
我爷爷临死的时候中风床上躺了好几年
我有一年寒假回来，我爷爷拉屎拉在了身上，我去给他换洗，我边吐边洗，一天没吃饭
最近，因房价问题，有很多话题讨论值得深思，“北大清华毕业买不起房”，“学历不值钱但学区房值钱”等。还有一个段子是说，有几个朋友聚会完打车去清华，车上聊某人前几年就买房了，真是人生赢家。出租车司机默默听了很久说，我家拆迁分了好几套房，但我就是一开车的。你们才是国家的未来和希望，如果你们清华北大毕业，人生目标就是在北京买套房，而不是思考这个国家的未来，那这个国家真的没有希望了。
古贺信行：在中国一线城市房价应该达到了泡沫的水平，像北京、上海、深圳的房价高达了家庭收入的20倍以上，这个水平已经超过了八十年代末地产泡沫时代的东京了。
就明白了幸福不需要那么多物质，有理想才美。
理想就是当你想它时，你是快乐的；
欲望就是当你想它时，你是痛苦的！
任志强：我有生之年 看不到房价会降
2017-03-18 券商中国
导语：任志强继微博被关闭后，开通在线问答，但仅存在了一晚上就被关闭了，以下为任志强当天晚上回答读者问题的整理内容，一共46个问题，主要集中在房价走向和改革方向。
1
问：任总你好，我在北京工作，现无购房资格，想在燕郊买，燕郊均价2万左右，你看好燕郊的发展吗？
答：任何一个城市都可能有溢出效应，这种溢出效应就会使周边的地区在核心城市发展的过程中受益。
2
问：最近很多一线房企大举向三四线城市发展，比如恒大，碧桂园，您对未来几年三线城市房价走势怎么看？
答：统计数据上看到的是更多的房企是向一线二线转移，而不是向三四线城市发展。
3
问：任总，中国目前房价看似没有所谓的拐点，您认为房价会降？还是房价增速减缓，等待人民收入水平提高？
答：房价下降的可能性不大，我没看到哪个国家的房价是下降的。日本是特殊情况，一个是城市化率接近90%，一个是老龄化程度在超长的经营，另外一个已有的住房情况在改善，当改善过后再想提高，与经济的增长不相适应，只有日本这种特例，但很少出现，中国还很远很远。
4
问：任总，您觉得除了北上广深杭，还有哪些城市的房地产值得投资？
答：优先的还是北京。
5
问：任总，北上广深的房子现在都快10万一平了，现在还能再买吗？会不会被套住？
答：要想投资，最好别买最贵的房子，越便宜的房子升值潜力越大，贵的房子是给富人住的，他们也许装修得很豪华，不会轻易去改变，他们换房子的机会就会减少。而一般价格对大多数人来说是刚需的房子，升值的潜力会更大，空间会更多。
6
问：任总，请问中原地区的二线城市，比如郑州的房价还会涨价吗？
答：当郑州越来越快的会成为米字形的高铁的交通枢纽的时候，房价是一个上涨的过程。
7
问：您觉得中国的房价什么时候会下降？临界点在哪儿？
答：我不认为在我的有生之年能看到房价大幅下降的情况。也许你还年轻，但至少我在世的这段时间不会出现。
8
问：我年龄27，家里有房，武汉上班二环房价18000元，是否值得买一套，我认为武汉房价还会上涨，您怎么看？
答：从总体上所有城市相比之下，武汉还属于价格的洼地，房价从未来的情况看，上涨的可能性大于其他情况，所以武汉还没有达到一个中心城市的规模和效果。
9
问：任总，自己攒了一点小钱，刚够在三线城市买房，要把所有钱用在房子上吗？我该怎么合理用这笔钱，谢谢。
答：如果有余钱，放在银行不如去买房子，但买哪里的房子是你自己决定的，一定要买一个有潜力和发展余地的地方的房子，至于是一线二线三线，只要不是你自己居住，在哪里买无所谓。哪里的收益最高就去哪里买房子。
10
问：任总，我是做餐饮的，感觉很多地方的商铺租金虚高，如果生意不是特别好，根本赚不到钱，您怎么看这种现象？
答：在印度的贫民窟里面，租金最高的是餐饮，比如他们叫面包房，类似于做面包之类的产品的地方，他们的租金也是最高，民以食为天。所以关键是你的餐饮是不是够好，如果你的餐饮够好，租金的价格不是问题。如果你的餐饮本身的情况不够好，低租金不一定能解决问题。
11
问：你的“房价永恒上涨论”怎么理解？
答：人口不断增加，经济不断上涨的过程中，房价必然是上涨的，只有在一个城市经济开始下滑，堕落，人口开始离去的时候，这个城市的房价才会不再上涨。当中国还有巨大的农村人口向城市转移的过程中，多数城市还是上涨的。
12
问：突然回答这么多犀利的问题，明天媒体会不会炸？
答：这个问题我没法回答你，只能由你们来决定了。
13
问：想请您以一个过来人的身份对现在的年轻人提几条衷心的建议，好让这些人少走弯路，早一些成熟。
答：书看得多了就会少走弯路，通过他人的经验中获取自己应该获得的知识。重要的是认知论上，要有独立思考的能力，当你能独立思考的时候就不会随波逐流，就会少走弯路。
14
问：假如房产产权70年这个政策不变，同一个人花几百万在大城市买房的生活质量肯定不如租房好，说的对吗？
答：《物权法》上说房产权到期后自动续期，这已经定在中国的法律中了。所以70年产权已经变成了一个伪命题。我个人觉得你的钱没有其他的用途，还是买房子好，不管是几百万还是几千万，也许买房有更多的升值空间。
15
问：任总，给我们简单介绍一下美国的房地产是什么样子的？
答：这大约要用很长的一个时间才能讲情况。最简单的说，美国的房地产是以二手房交易为主，而中国的房地产由一手房转为二手房转移大概需要很长的一段时间，也许8年、10年以后。真正转入以二手房为主的市场，和现在以一手房为主的市场是完全不同的一个概念。
16
问：什么情况下北京房价会下降。北京比纽约高合理吗？
答：北京是个权利中心的城市，纽约是市场化的城市，二者没有可比性。不改变中国##决定一切，##决定一切，决定经济的情况，北京房价应该比纽约更高，从目前的情况看，北京应该会增加到3000万人口，这种需求依然在继续，但纽约绝不会因此增加更多的人口。纽约现有的房价高的大概10万美金/平米，一般的也要3-4万美金/平米。北京现在和纽约的差距还很大。
17
问：任总你认为未来10年中国是否会发送类似美国次贷危机的情形？
答：中国不会发生类似美国的次贷危机，因为中国有巨大的首付。中国在个人住房市场的杠杆率是非常低的。美国仅仅3亿多人口，但个人住房信贷达到13万亿美元，几乎仅次于GDP总量,而中国只有GDP的1/5。而中国恰恰是个人住房的杠杆率太低了，才不会出现类似于美国的次贷危机。
18
问：强哥，您觉得，年轻人在买房和创业之间应该如何选择。
答：年轻人为什么总要把工作和生活对立起来呢？创业或许不需要自己的钱，但生活要靠自己的钱。如果你只有一笔资金，又想创业又想买房，你可以买房当办公室，这样就不需要租办公室了。所以买房和创业之间不是一种绝对的对立情况。如果你的创业有更好的一种投资需求，就会有投资者为你提供资金。或者说你根本就不是在创业，你是在就业。
19
问：几年前，你说中国的房子就是炸掉也不会降价，当时很多人骂你，现在过去几年了，你还有什么要表达的？
答：我没说过你说的那种话，我说的是炸掉的是那些过多的库存，而有些库存炸掉是为了改变他的用途。比如过去深圳有很多工业加工厂房，而工业加工已经成为淘汰的项目，不炸掉工业厂房，你还会住在那种地方吗？炸掉是为了改造，改变他的用途。也许你理解错了，或者说你被传言欺骗了。
20
问：任总，您觉得北京学区房近5年会发展成什么样子，您更看好北京哪个位置的学区房呢？谢谢你，盼复。
答：北京的问题是2000多所中小学几乎减少一半，仅西城区就缩减了一半的学校，曾经一段时期，计划生育导致生源不足而减少了教育分配，因此才有了学区房的概念。这种学区房从目前来看，最优秀的集中在几个区域，比如西城、海淀、东城，而南城几乎看不到学区房的需求，他们没有特别优秀的，或者说很少有几个优秀的学校。未来的发展主要是普及化为主的一种教育方式。
21
问：您认为中国有可能进入租房时代吗？一个二十岁的有生之年能见到吗？
答：中国要想进入租房的时代，至少国家或者个人能提供用于出租的房屋。比如在德国，有合作社的方式来进行租赁的，而这些租赁房屋属于政府的大概17%，而属于个人的有80%多。中国一直限制个人购买第二套第三套，所以拿不出更多的房子用于租赁，而政府本身又很难满足整个租赁市场的住房需求。租赁市场的建设需要制度做保障，目前我们没有出台相关的更好的制度。
22
问：年轻人，买房还是租房？
答：无论年轻人还是老年人，都需要有一个正确的看法。租，最后是没有实物存在的！买，这个东西是你的，他除了居住功能外，还有个自然升值的功能。从全世界的角度看，这种自然升值，在人口密集和聚集的区域，是有保障的。
23
问：任总，对于年轻人来说，你建议租房还是贷款买房？未来十年房价会有怎么样的变化？
答：无论是年轻人还是成年人，只要是有经济支付能力的人来说，都应该买房子。买房子，至少他的资产价值还在；而租房子，所有的付出未来都会一无所有。
24
美国正在收缩货币政策，中国也有这个迹象，加上经济L型新常态，这会不会导致日本那样的崩盘？答：我不认为中国的经济会出现类似于日本那样的崩盘，我也不认为是L型，也许是一个继续下降的斜坡，并没有到在某一个程度达到稳定的情况，只是下滑的速度会减慢，但距离崩盘还有很远很远。
25
问：近期北京通州的房价会不会大幅度增长？
答：当我们的政策是以房价为主要调控目标的时候，供求关系就会因为调控政策的出台在短期内受到遏制。而长期内供需关系就会恶化，因此，一段时间之后房价仍然会大幅度上涨。重要的是以供需调节政策，这样才有可能达到平衡。如果不能满足供需，而仅仅是从限购、限制需求的方法来抑制房价的话，短期内可能有效，长期而言通常是可无效甚至失败的。
26
问：大炮最近的生活状态是怎样的？每天都干些啥？
答：我的生活很好，每天可以读很多的书，虽然有些活动，上级不让我们参加，但我们从事一些公益的事情的时候，他们还是会批准的。重要的是自己的心态，我可以看很多的书，我可以和很多朋友聊天，我也可以听到很多批评的声音。如果一个人的心态，始终保持着良好的状态下的时候，你的生活状态就会非常好的。尽管你的生活可能在物质上并不缺少什么，但如果缺少精神上的追求或者没有一个努力的方向，也许你仍然会感到茫然。重要的是生活中要有一个明确的自我追求的目标。
27
问：任总，您讨厌王健林吗？
答：我为什么要讨厌王健林呢？应该说，任何一个人我都没有讨厌过他们，你可以喜欢，也可以不喜欢。不喜欢，就离他们远点，何必要去讨厌他呢？我们还是希望所有人都成为我们的朋友。希望你们和所有人站在同一个角度上去看问题。也许你们分析的方法不同，但不要从个人的恶好、习惯去分析一个人或讨厌一个人。看一个人要看他为国家做出了多少贡献，要看他是不是真实的。
28
问：王思聪为什么定价比您高？
答：也许他是为了挣钱，我是为了交流。不过，我也会逐步提高我的价格的。但我更愿意和大家分享我们在一起更愉快的一些“场所”。
29
问：您觉得刘春和潘石屹这两个人怎么样？我觉得你比刘春帅太多！
答：他们都是我的好朋友。刘春有更多的思想，潘石屹有更多的温柔，两个人类型不同，人不能只看外表，要看内心，他们都是我的好朋友。
30
问：任总，您觉得目前北上广深的房价有泡沫吗？未来十年这几个城市的房价有降价的可能吗？
答：在中国城镇化率还很低的情况下，尤其是真实的城镇化率还很低的情况下，从整体而言，房价大幅下跌的可能不存在。至少从世界各国出现泡沫的情况看，大多是在局部出现了人口的下降或城镇化率已经达到很高的程度下出现的，中国还没到那个时候。但中国的宏观政策是我们没办法决定的，如果这些政策出台的太离谱，可能在局部时间内发生比较大的波动。尤其是中国的货币政策，决定中国未来的城市化。
31
问：这几天一线城市地王频出，包括上海、深圳、北京都出现了跳涨式的单价地王，对接下来的楼市走势影响会如何？
答：地王的频频出现，对整个城市发展并不一定是好事。只要是高单价的地王，都必然是生产豪宅产品，对普通人来说没有太多意义。对城市的发展来说，仅仅有豪宅是不行的。接下来的走势要看供求关系和政府的政策，我们的市场还是受宏观政策的影响占主导地位。
32
问：大神，听你的话买了房，请问深圳的房快上天了，还能买吗？是推荐中心区旧点的还是关外新盘？
答：从人口结构看，深圳是中国目前最好的城市。老龄化程度最低，年轻人实力最强，创新程度最高，而发展最快。这些都是被楼市所关注的要点。至于选择哪里投资，可能要看具体的情况。
33
问：任总，中国的债务危机会爆发吗？如果爆发，楼市会不会下跌？
答：债务危机分三种情况。1、国家的债务危机，如希腊。2、企业的债务危机，如美国的金融危机。3、个人的债务危机，在中国几乎不可能。但企业的债务危机，在某些地方已经出现了。至于把全国都变成一种危机状态，至少从目前的财务情况来看不太可能。我们有一些地方债，但很难形成巨大的危机。企业债、P2P、银行债，都可能在局部出现危机，在短期可能不会影响到中国的经济。
34
问：任总，您好！请问你，未来十年北京上海的房价与香港比肩吗？谢谢。
答：北京上海进入完全市场化的情况下，人口至少在现有的情况下会急剧增长。但中国的政策谁也不知道，对大城市来说，行政政策希望人口不断减少或减少增长速度，这就是自由市场与非自由市场的区别。政府的政策在短期内对房价的影响是巨大的。但从从长期看，不改变政治格局和经济格局，一线城市尤其是北京上海的房价依然是上涨趋势，至于什么时候与香港比肩，我觉得还早着呢。
35
问：大炮大叔，您对青岛的房价怎么看？近期会增长吗？
答：从数据上看，青岛依然是总存量过多的城市。如果没有更多的移民向青岛集中或度假向青岛集中。青岛在较长的时间内，很难把现有库存消化掉，但不等于房价不涨，因为新建的房子总比旧的房子好。但难以消化的是已经形成的库存。
36
问：我只想问，北上广的房还能买吗？
答：这个问题最简单了，如果要问我，我一定要说还能买。当一个城市还有经济增长能力或者说因为文化政治等其他要素导致这个城市人口在不断集中的时候，那么这个城市区域的房子就是涨价的过程。当我们的城镇化发展速度更快的时候，人民会发现我们现有的城市规模已经很大了，但和国际上比较，还是很小很小，也许我们会有更多的大型城市出现，典型的一线城市更是首当其冲。为什么会有很多很多的限制性政策在一线城市出现，就是因为他们不想让这个城市发展的更大，但也许人们的想法和政府的想法是有差别的。