职业如何规划?大城市,小城市,如何抉择?我来说说我的个人经历和思考

  电网高铁等基建项目加快审批 各地推出民资项目清单
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  还是只能靠投资救经济
  特高压项目重启,高铁建设加快推进,多部委推出逾千亿民航领域鼓励民间投资项目清单,14省市集中推出逾8000亿元民间投资项目清单……从部委到地方正在合力稳增长,一大波举措已经在路上。
  机构普遍预期,随着各地基建补短板力度加大,全国基建投资增速将出现反弹。国家统计局将于本周五公布8月份主要宏观数据,预计8月份基建投资增速将回暖,制造业投资保持稳定增长,从而带动整体投资持稳。
  乔家大院的孙茂才,穷酸落魄至乞丐,后投奔乔家,为乔家的生意立下汗马功劳,享有一定地位。因私欲被赶出乔家。 后来,孙茂才又想投奔对手钱家,钱家对孙茂才说了一句话,让人记忆深刻:不是你成就了乔家的生意,而是乔家的生意成就了你!孙茂才后来再次陷入落魄。

  悟道:"没有别人提供的平台,哪有你的今天"。"不要总想着你的付出,而无视了别人给你的舞台"。共赢才会大成!忠诚是最大的资本!
  ——感恩方可长久!

  
  昨天晚上和发改委官员一起吃饭,他说今年上半年邵阳经济增长率只有3.5%,形势非常不好,基建项目全停,今年还有存量项目,政策如果没有改变,明后年经济形势更加不乐观。
  现在的中国,上头拼命吹牛逼,搞扶贫,搞环保,下面处处是困局,一潭死水,已经找不到经济发展的驱动力了,经济发展的本质还是要提高效率,没有大的体制突破或者技术突破,如何提高效率?

  
  欧洲的债务占GDP的比例为258%,中国为256%,新兴市场为194%,美国投资级债券已经从2008年的1.08万亿美元猛增至4.93万亿美元。我们将密切关注这些过度负债地区信贷风险的蔓延。
  中国的房地产泡沫肯定是全球最大的泡沫,房地产泡沫破灭,地方政府的负债就更是危机重重
  大部分城市房价回到2015的水平,基本就是合理,但是一旦泡沫破灭,就不会只是回到合理水平,一定要比合理水平更低一些,一定会超跌。2015年长沙房价大概是6000一平,基本上和长沙的收入水平相当。
  工资6000,一年存3万很吃力了,3000房价,购买加装修没有50万估计很难下来,所以即使房价3000工资6000,要买一套房子,也要奋斗20年才行
  今天才想起,中秋节忘记吃月饼了

  

  
  作为一个对餐饮行业还算了解的内行人,记者这一路卧底下来都不敢说能当场识破那2家加盟总部的套路,更遑论对餐饮行业所知不多的创业者。

  去到总部,在招商经理花言巧语式的洗脑轰炸之下,非常容易冲动就付了定金签下合同,等反应过来时却又追悔莫及。

  经过这次卧底探访,记者总结了3个注意事项,供创业者选择加盟时参考。


  1.首先要避开低加盟费的项目。很多公司会以低加盟费的形式来迷惑创业者,可这只是障眼法,他们真正想要出售给加盟商的是高于市场价格好几倍的机器设备,创业者一定要提高警惕。

  2.要避开高回报承诺的加盟项目。很多不良品牌方就是抓住了创业者急于见到回报的心理,从而做出高回报的承诺。餐饮创业有一定风险,不可能百分之百成功,千万不要相信这些花言巧语。

  3.多方衡量一个项目的实力。不仅要考察一个项目产品的好坏,还要综合考察品牌方的整体实力,包括培训能力、产品研发实力、市场推广能力、后期服务能力等多个方面。

  最后,提醒一点,去到“总部”考察的时候,一定要做足功课,以免被招商的人员忽悠,还记得要带一个身高体壮的朋友同行,万一被缠住的时候,说不定还能帮忙脱身。
  1我国城镇住房总量接近300亿平方米,城镇人均居住建筑面积37平方米,基本达到小康社会住房标准。
  2经过全球对比发现,我国人均住房面积依然偏低,不能说是过剩,尤其是考虑到中国特色的公摊面积后,未来还有相当的增长空间。
  3商品房未来是城镇住房的主力,但占比仍然较低,未到过剩的地步,未来还有发展空间。
  4保障房经过十二五加速期后,24%的占比已经不低,挤占了相当一部分土地市场,未来应该趋于稳定,否则可能会背离保低端、促民生的初衷。
  5小产权房存量已经很大,但合法性没有保障,未来如何去消化是个大问题。
  6已购公房等房改存量住房需要改造更新,也是未来房地产行业的一个重要市场。
  22年老韭菜对于买深南股份的几点忠告
  深南股份想必很多的红粉都买了,在老周借壳前叫三元达。这个票两年前我买过,后来在高位17-20元之间及时出局,大赚了将近100万。可是作为一名在股市中浸淫了22年老韭菜,眼看着很多的红粉还在从高位下来不停地买入补仓,十分痛心。出于良心,我今天要对大家说:千万不要买。即使是禁言或者删帖也不怕,因为我觉得这是我处于良心的忠告。

  第一认清股市的本质。中国股市是政策市,炒股首先要看国家政策的。而国家对于互联网金融的政策早已经变了,2年多前自己买的时候正是趁着李博士提出的互联网+的东风,互联网金融炙手可热的时候。可是现在呢?形势和政策早就变了,历经E租宝,善融金融等大大小小真真假假的P2P骗局后,P2P政策早就变成了收紧再收紧,互联网金融已从当年大众趋之若鹜变成了避之不及。现在再炒P2P的股票买入P2P预期的深南股份不是和国家政策逆向而行么,焉有不败之理?

  第二认清市场。现在A股在向港股化和国际化的转变进程中。在这一进程中,A股的估值水平,机构购买习惯等都在向港股靠拢。而在港股中只有10%不到的业绩优异的上市公司如汇丰长实成为大蓝筹,而90%以上的股票成为一元以下的仙股。港股每日成交量95%以上的资金都在追逐业绩良好的大蓝筹,仙股往往无人问津。深南股份从20多跌下来和众多绩差股一样正在向仙股的路上狂奔。现在深南每日的成交额只有区区几百万元,根本很少有人交易,有时股价几分钟都不动,说白了没有人买,就是随便找个红岭大V也能够拿出几百万元拉个涨停或者砸个跌停出来。这样成交量的股票早就成了庄家的自弹自唱,谁买套谁,大股东老周也只有自己想办法了(虽然现在增持可以降低成本很多)。

  第三认清股票。深南股份是一只长期亏损股。重组两年来业务虽然增加了保理,计算机等业务,但是盈利能力依然前景黯淡。受国家政策限制,民营金控集团也越发艰难,红岭直接借壳已经几乎不可能,丑小鸭变天鹅的概率很小又小。与其在这样一只股票上耗着,追求小概率的事件,还不如现在逢低去追逐绩优股和潜力股。

  第四认清自我。股市里最忌讳的就是盲目相信和崇拜。华尔街有句名言:如果你相信总统的话,你的股票将损失一半,如果相信董事长的话,那你的股票将全部亏光。不否认老周的个人魅力很大,但是盲目的相信和崇拜最后损失的只有自己。你要明白一点他说过的话只是站在他董事长的立场上,而不是为了你考虑。股市里不相信情怀,更不相信承诺,乐视网的贾布斯就是前车之鉴。

  本来感想很多,还是简单说这几句好了,不再引申和举证实例了。就当是个老韭菜的逆耳忠告吧。希望每一个红岭的投资人投资股市都要慎之又慎,股市的风险比红岭大多了。
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  转载自红岭社区,有点道理
  没有退股潮,说明股民经过教育,普遍比炒房的要客观理性,而退房潮这么普遍,说明炒房的人普遍都很不理性,都是认定房价只能涨不能跌
  刚才我部门一个小兄弟还在跟我说,房价肯定只会涨不会跌的,跌了,大家都会去闹事,政府不敢让房价跌
  刚看到一个非常惨的事情,因为女儿治病,家里欠了十几万网贷和信用卡,老公为了摆脱困境,偷偷买了一个人身保险,然后伪造了一起车祸,保险受益人是妻子,为了确保事情不出纰漏,他没有跟妻子说这个事情,想着等妻子拿到保险赔付后,他再回来偷偷找妻子,一家人远走高飞。他的想法似乎很好,但是结局非常悲惨,在他疑似车祸去世之后,妻子无法承受失去老公的悲痛,决定殉情自杀,又担心孩子在他们去世后无人照顾,带着一双儿女投河自杀。在妻子儿女都自杀后,尸体打捞出来的当天,男人出现了,跪倒在妻儿身前。这个悲惨的故事就发生在离我们这里不远的地方-新化县。
  中国经济最大的问题始终是两大块,一是房地产泡沫,二是地方政府的负债,这两大问题如果没有明显好转,经济就很难有本质上的改变
  经济的发展一旦慢下来,以前靠经济发展的速度来掩盖的问题就会慢慢都暴露出来
  很多问题以前只是被高速发展的经济掩盖了,这些问题一直都存在,从来都没有从根本上获得解决
  当一个市场,看空的人很少,就是基本没有做空的力量的时候,它的泡沫一定是会吹到极致
  在中国,炒股的一定比炒房的理性
  关于股市后市的判断,我觉得今天群里的一些讨论很有参考价值,目前大盘2500点,基本是底部区域了,或者说接近底部区域了,但是大盘什么时候见底开展新的一轮行情,估计还早,a股后市在2500点左右应该会有一个长期的磨底过程,如果经济形势恶化的比较厉害或者国际周边市场对a股带来很不好的负面影响,我觉得a股跌破2000点的概率不会很低。对中国经济来说,目前应该是有两大终极风险,一是房地产的巨大泡沫,二是地方政府的巨大债务,这两大风险又会互相影响,一旦房地产泡沫破灭必然影响地价,地方政府卖地收入的减少又会加剧地方债务的危机。目前这两大危机对经济的巨大的负面影响其实还没有暴露出来。目前全国的房地产普遍开始进入深秋,开始感觉有了凉意,这个规律基本上也和其它国家房市在股市后面半年-1年左右开始变盘相吻合。我预想的后市发展应该是这样,房地产泡沫破灭,经济危机加剧,经历一段暴跌之后,房地产危机初步得到释放,房价企稳,刚需也开始陆续进场买房,后面房地产应该是有一个非常长期的阴跌,然后在风险得到初步释放之后,股市企稳率先反弹。2500点应该是股市的一个底部区域,至少是接近底部区域,2500点买蓝筹股,长期来看应该是不会输钱,但是目前买的话,输掉时间应该是一个大概率,其实时间就是金钱,输掉了时间和输钱也差不多。此次a股的见底过程应该至少需要两年的时间,在2500点以下,我还是打算按既定计划随着粮草的逐步到位而逐步进场,但是前期投入资金会少一点,因为我不想输太多的时间,如果大盘在2500点附近的区域磨3年,那你作为投资人即使市值没有损失,但是实际上还是相当于你亏了20-30%。
  随着汽车销量连续出现三个月下滑,业内预期汽车市场年内难以复苏。如今摆在中国汽车行业面前的可能是,乘用车年度销量或出现近30年来的首次负增长。
  我给大家讲一个故事,这个女孩子是我老婆的闺蜜,从小很优秀,就是在我们县里最好的高中,成绩可以排全校前十的那种,家境也不错,人长的也好。
  她研究生毕业之后,考入了北京市公安局,分在郊区,哪个郊区我忘记了,反正应该是4环以外了。在郊区工作了几年,她觉得还是市区好,机会多,工作比较有挑战,然后就发动了自己的人脉关系,她爸爸是个局长,也有一点人脉,然后就调到了天安门。然后她的悲惨人生就开始了,没日没夜的忙啊,越是节假日越忙,而且局里也不会因为她是女孩子就有所照顾,而且在天安门上班,你房子不可能买在天安门附近啊,上班也很麻烦。于是她又想调回郊区,但是调不回去了,那么忙,一年也是七八万,公务员干了7年左右,最后她咬牙辞职了,去了腾讯。

  
  江湖就是人情世故
  光是工资,局长大概不到6000,应该是5600左右,下面的科员也有3000多
  光是工资收入,一个正处级干部全部收入估计也就是十万出头
  所以,当官的一旦感觉自己没有什么前途了,就会想办法搞钱,搞腐败
  我觉得现在公务员普遍工资收入还可以了,不低了,但是当官的收入和地位确实不太匹配
  我觉得科长一年12-15万,处长一年20-30万,厅长一年40-50万,部长一年80-100万,国级一年150万-200万算是比较合适的薪酬
  我经常看a股和h股价格的对比,按照常理,大陆的利率比较高,香港的利率比较低,同一家公司,在a股投资的成本比较高,a股的股价应该是比香港的股价低一些的,但是刚好相反,即使暴跌之后,a股的股价还是普遍高于香港上市的股价
  所以,虽然a股看似跌了不少,但是a股的估值并不低,还是高出成熟市场不少

  
  房地产见顶之后,很多行业都会受到很大的影响,影响在明年会逐步显现出来
  今天上午,中电彩虹(邵阳)特种玻璃项目在邵阳经开区成功点火,宣告国内首条G7.5盖板玻璃生产线正式投产。省委书记杜家毫,中国电子信息产业集团有限公司董事长芮晓武共同为项目点火。
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  邵阳终于引进了一家大型企业
  狂人老师好,咨询以下,我现在转行工程造价,在一个个体的工作室性质的造价咨询公司,有五个月了,基本没人带,有问题自己问。前期公司很低,是不是得需要2-3年才能成手啊,未婚,而且过了三十了,心理压力和经济压力很大,有点坚持不住啊。先做之前的策划可否,地产策划工资还稍微高点,然后考造价师证,考出证来再做打算,请指点迷津
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  转到一个新的领域,没有几年时间,肯定是难以在经济上有明显的改观,转行穷三年嘛。先做策划也可以,问题是,你确定以后还有机会让你转行吗?转行,年纪越大,肯定是越难。
  狂人老师,工程造价后边您认为会怎么发展,知乎上很多认为底层的算量计价人员会失业;造价从业人员数量比较庞大,真的会这样吗?工程行业不算夕阳行业吧现在?
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  工程行业最好的时候肯定是过去了
  以后不只是一些造价人员会失业,设计,施工等等,很多人都会失业,因为行业现在是最饱和的时期,以后工程少了,肯定就不需要这么多人
  而且也不只是工程行业是这种情况,很多行业都是这种情况
  我目前手里的流动资金基本上还是在p2p,但是和以前不一样的是,以前资金基本都集中在红岭一个平台,如今是分散在红岭、人人贷、宜人贷、拍拍贷和恒大金服,不过恒大金服现在不做了,资金只能出不能进,估计到今年年底,恒大金服的资金就全部退出来了。
  大家如果对这几个平台有兴趣的话,可以通过我下面的推广链接注册,我会得一点福利,你们也会得到一些好处。由于政府合规的需要,现在所有有影响力的平台,合规的平台都是不承诺保本保息的,所以,投资是有一定风险的,大家要慎重,不要盲目的就投入大量资金。另外,股市我还在观察阶段,计划是明年或者后年陆续投入部分资金进入股市。
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  红岭推广链接(关于红岭,我现在不是很看好,因为红岭这些年的发展比我预计的要差,但是不出意外,红岭两年内应该还是比较安全的,红岭目前上市应该基本没有希望,不能上市也没关系,要尽快引进战略投资者才行)
  https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/sso/registerSpecial/?u=DCC4006E2457765A
  人人贷推广链接(人人贷在当年仅次于红岭,如今发展的要比红岭好,很多年前人人贷就获得了1.3亿美元的投资,之后的发展应该都比较平顺)
  https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/pc/ppb/cv1/page/5954d9425fe3df4e55713071.html?utmsource=pc_mgm_01&inviteCode=11S8VnUnIbdAY
  宜人贷推广链接(宜人贷也算是行业内的标杆了,2015年美国上市,是p2p领域上市第一股,目前这几年发展还算平顺)
  https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/RI9IjbZ
  拍拍贷推广链接(拍拍贷成立于2007年,是国内第一家p2p,2017年在美国上市,目前发展还算好)
  https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/landing-friend.html?u=pdu8863109640
  我清华那同学,大教授,智商不用怀疑,12年在新加坡花500万买房,买了之后房价一路跌到现在,17年3月在北京郊区花了400万买房,现在房价腰斩了
  他是我最好的朋友,说这个就是告诉大家,买房是有大风险的,绝对不是稳赚不赔的生意
  【真实黄世仁与杨白劳】 黄世仁河北平山人家产千亩。与杨白劳自小结拜兄弟。黄世仁为人善良常济邻里。杨白劳之父杨洪业为豆腐大王。杨继承父业后欠下巨额赌债无力偿还,黄借给他大洋1000元,并收留其未成年的女儿喜儿。无脸见人的杨外出躲债,误喝卤水身亡。黄世仁厚葬了杨白劳(据百度百科)
  跟大家说个事情,我06年进股市,虽然炒股水平一直处于菜鸟阶段,但是大神也见过不少,但凡有什么股神说是收费教你炒股之类的,基本都是骗局,股市没有神,牛市来了,菜鸟一样赚钱,熊市来了,大神一样亏钱,没有人可以例外
  18年深秋,19年入冬,基本没有悬念吧
  全球资产都是大概率见顶,股市楼市都是,然后共振
  我发现赌博上瘾的人,戒赌真的是很难,我表哥在江苏南通因为赌博家破人亡,然后只身一人离开南通回到邵阳教书,又因为赌博被人关在缅甸的监狱,腿都打瘸了,才被湖南省公安厅派人接回来,然后换个学校教书,还当班主任,结果把学生交的学费又拿去赌博了我觉得他这辈子,只要还有一口气,赌博这事他就戒不掉了,其实他只要能戒掉赌博,他能做老师,教英语,他是完全可以浪子回头的,但是他就是回不了头,而且越陷越深

  
  不说有三种职业,但是确实一个家庭,经济收入不能太单一,经济收入越单一,风险肯定越大,到了40岁,上有老,下有小,如果家庭有三种经济支柱,肯定会比较稳定

  
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