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我们的城镇化进行得如火如荼，目前我国城镇常住人口有901991162人，也就是9亿多人，占人口比重63.89%，
如此精确的人数虽然不知道怎么算的，但是看着很是眼花，在2020年我国城镇户籍人口仅占45.4%，未来农村落户城市的人口会越来越多。
据国家在十四五规划中提到，到2025年我国城镇化要达到65%，到2050年城市化率将达到71.2%。
如此大规模的人口迁移，是巨大的工程，因此就地城镇化将会成为主导，例如农村的“合村并居”，拆旧村，建新村。合村并居争议很大，尤其是山东许多地方，急于求成，造成了很大的问题。
问题出现以后，最高层规定“不得强迫农民上楼，尊重农民意愿”。因而现在的合村并居大多是以村行政单位合并，大的村落是不需要拆旧村建新村的，
但是为了村内规划，尤其是今年中央一号文件要求，2021年基本完成县级国土空间规划编制，明确村庄布局分类，尽快实现村庄规划全覆盖。
因此对现在有村落大改变不会有，但是小的改变是必须的，尤其是村内的三类房子，拆迁、拆除，符合规定的给予补偿款，但是对于违法的则要进行罚款。
一、农村危房拆除
农村危房被鉴定为C级或者D级的，将要被拆除，有条件的集中搬迁到危房集中改造小区，没有条件的需要原地重建的将会对4类人员给予危房改造补助；
①建档立卡贫困户
②低保户
③农村分散供养特困人员
④贫困残疾家庭
补偿标准以江苏为例，翻建或者选址新建：苏北，两万两千元；苏中，两万元；苏南，一万八千元。
在不拆除住房的情况下要加固维修的：苏北，八千元；苏中，九千元；苏南，一万元。
当然在农村除了四类家庭以外还有很多老旧的危房，有的已经绝户，有的多年不在农村，这些房屋将由村集体统一拆除，收归集体所有，纳入建设用地管理。
二、一户多宅
农村宅基地是所有农民的基本福利，是为了满足“民有所居”的基本生存权利。但是在农村的宅基地不是无限制的，根据土地管理法规定，一户居民只能申请一处宅基地，不得超出本省、自治区、直辖市所规定的面积。
而在现实中，农村一户多宅的情况屡见不鲜，当然多数一户多宅都是合法的，是由继承、政策之前所得来的，但是也有很多是不合规的，而这类一户多宅的情况房屋要被清理，但是当地会视情况给予拆迁标准，有偿退出所占宅基地，各地处理方法不同，有些在拆迁时会等同合法宅基地，但有些会以耕地价格补偿，有的则不会给予补偿。
三、占用耕地违规建房
在以前一两百个人都是个村庄，据奶奶回忆，在没有加入我们村之时，村子从南到北，从东到西一眼看得清清楚楚，只有几十户人家，而现在当年的小村子人口破千，扩大了好几倍。
在这些村庄扩建的过程中，农村预留的宅基地越来越少，再加上坟墓的占领，自留地也不多，因而有不少人在耕地上建房子，尤其是城市住房贵了以后，买不起只能在农村建房子。
但是这些建在耕地上的房子是违法的，在数个法律文件中，禁止占中耕地从事非农、非粮化经营，18亿亩耕地是我们14亿人口生命的保障。所以在耕地上建房子是严令禁止，建了就要被拆，并被处以罚款，严重者被拘留。
所以以上三种农房，要做好随时被拆的准备，尤其是现在宅基地确权马上完成，大本本就要发下来了，如果自己没有收到确权证，要抓紧时间想办法办理，以免收到损失。