上级命令!2021年起!农村停止建房?也不允许翻修?



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随着城镇化步伐的加快,越来越多的农村人口转向城市户口。从相关部门公开的数据来看,这一过程发展很快。据统计,2000年,中国农村人口8.08亿,到2019年底,这一数字已达5.52亿。如果不考虑人口增长,这意味着在短短20年内,农村人口就流失了2.56亿。
这意味着中国的城市化率已经达到60%,并继续上升。大量农村人口涌入城市,在城市打工、结婚、生子、买房,最终在城市定居。但是,随着城市房价上涨等因素的影响,城市生活压力越来越大,这使得很多刚来到城市的农村人生活困难,很多人选择回归农村生活。
不难发现,许多农村地区在生活条件等方面都不比城市差,许多人甚至开始在农村盖房子。对于城里人来说,房子一直是他们最头疼的事,许多人花费大量精力和金钱在城市里买房子。与城市相比,很多农村地区买房建房相对容易,成本也不那么高。
为了让农村人民过上好日子,中国近年来也出台了一系列政策,帮助中国农民实现住房梦想。2019年,中国有关部门公布了《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》。
农村住房统一规划全部建在一个地方,得到国家政策的大力支持。现在,对于农村住房,很多农民到城市买房,那么老家的房子就空下了。
经过长期风吹雨打,房屋长期失修,房屋倒塌损坏,这不仅影响了村容村貌,而且浪费了土地资源。当时有关文件指出,要在尊重农民的基础上,对部分农村房屋进行改造升级,建设一批现代化、经济、安全、可靠的宜居住房。主要目的是改善居民的生活条件,改善中国农村的整体面貌。
农村的全面开发和发展是迟早的事,有些人打算拆掉他们家里的旧房子,盖更大的房子。一方面,这是因为经济能力。另一方面,当农村得到充分发展时,他们也可以得到很好的拆迁补偿。
现在农村住房建设需要各级审批,管理确实非常严格。可以看出,国家对农村住房非常重视,但目前还没有禁止所有农民建房的消息。事实上,禁止农民建房有一定的条件,如以下四个方面:
1、水资源保护区不可建房
农村水资源十分宝贵,特别是在深山地区,许多水资源可以不经处理直接饮用。对于那些未被污染的水源,农村地区有相当多的纯天然优质水。为了保护这些水资源,国家不允许在水资源保护区内建房。
2、生态资源保护区不可建房
由于发展,特别是北方重工业比较发达的地区,环境污染也比较严重。国家现在意识到了这个问题,并花费了大量的人力和财力来控制环境。自然、优质的生态自然环境极为珍贵,因此就要保护好那些还没有遭到污染和破坏的生态环境,就不能在生态资源保护区建房。
3、审批未批准不能擅自建房
农民都有自己的宅基地,可以在上面建房,但这并不意味着只要有宅基地,就可以建房。房屋建设的面积、高度、方向等信息必须经审批后方可施工,无论是装修房屋还是新建房屋,未经批准不得擅自建房。
4、宅基地失去后不能建房
农村居民有免费的宅基地,这是大多数城市人羡慕的福利。然而,一些农村居民由于定居城市或其他原因失去了宅基地,而失去宅基地的农民自然就不可以建房了。
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