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《土地管理法》第六十二条明确规定，一户只能申请一处宅基地。并且，在宅基地改革和发展的过程中，“一户一宅”作为底线坚决不能被打破。但是，在确定宅基地使用权的过程中，我们很容易发现“一户多宅”的现象十分普遍。
那么，如何区别“一户多宅”和“一户一宅”呢？
目前，国家尚未公布农村宅基地规定使用面积的统一标准，各省市根据实际情况自行规定。一般来说，宅基地面积制定标准会选取以下3种方法：
1.直接规定每户宅基地的使用面积
例如安徽、河南、河北、山东等省直接规定了每户的最大宅基地面积标准。在安徽，每户宅基地面积不能超过160平方米，河南每户不能超过134平米。换句话说，只要你的宅基地使用面积在各个省市的规定范围内，就属于合规的“一户一宅”。
2.根据人口建立宅基地面积标准
上面一种方法是直接限定了每户的宅基地面积，还有一些地方是根据人口计算宅基地面积的。相对而言，这种方法就更人性化，不仅考虑到了宅基地紧缺的现状，还考虑到分户的问题。
3.宅基地的面积因人口数量
目前，上海和贵州已采用这种方法。贵州规定：5人以上的家庭不得超过130平方米。少于4人的家庭不能超过120平方米；而上海的要求更加严格，5人以下（包括5人）每户宅基地面积不超过140平方米，并且建筑的占地面积不能超过90平方米；6人以上（包括6人）每户不能超过160平方米，并且建筑的占地面积不能超过100平方米。