打工心累，租个农场准备养老

　　@nlfdydcg 2021-09-23 02:24:57
　　我做过多年省级科技报的记者，采访过大量农业种养的带头人。
　　我家最近几年投入近千万搞各种农业科技配套服务。
　　对农业，我不敢说很懂，但是，是个合格的老农是个合格的记者！
　　真的不希望天涯再出现类似骗局、套路！
　　也请各位读者冷静思考、慎重投资，农业不是情怀就能够得到收获的！农业是很实在的种植、养殖和各种服务！
　　也请楼主把在微信群发的一些转签的合同公开在帖子，达到透明的要求！
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　　你的做法已经令我反感生气了，我当你是长辈，是朋友，以为你的谆谆教导是真心帮我，但你却拿我的信任，挖我老底，在482楼我就请你反思公开你我私下沟通内容与讨论国事是不当的，但你毫不反思，反而变本加厉，未经我请允许的情况下，用网络来胁迫我做解析，迫我公开我不想公开的内容，换成你，会不生气吗？
　　我要是不公开我与广州贴友的谈合作内容我就是骗子了，公开就是不尊重广州贴友了，你让我怎么做？
　　没办法我征求贴友意见后，被迫公开我们协商内容

　　
　　以上是你在群里看到我与贴友沟通内容吧？他是一个广州刚退休的贴友，来我农场多次（480楼有介绍），大家对彼此理念三观认同，准备入住农场，我没收他一分钱，他自建木屋作为住宿（就用我农场的材料），建停车位，也就是在我已经平整好的山脊位置，用种植带（他种植瓜果）隔开，分成十个停车位，经营租租售，你觉得荒山野岭这个能租售出去吗？他整个投入不会超过五千元，他可以住与种养。你认为我骗他套路他？我只想通过像他一样的几个人入住农场，建设我想要的村落式生活区，日后我回去有亲友式邻里，共话桑田。10月份他会入住，大家就看看，我是不是骗他、套路他。大家也可以去我的场看他，问他，我是不是骗了他。

　　@tb076593_99 2021-09-26 12:49:26
　　建房是要用地手续的，不是随便想建就建的，不是地是你的就能够建的，需要用地手续、规划手续等。如果是设施农业，也是需要备案的，根据地的大小来确定可以建高多大的房屋子，而房子是生产设施或者者附属设施，都有要求，全国各地以省为单位规定，但大同小义。土地管理法规定，第五十九条　乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建......
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　　感谢层主的提醒，特别是土地政策，跟堂走不迷路是我的准则，我也对政策进行了皮毛的解读，比喻山脚下泉水旁边的两张鱼塘，原来是以前村集体的秧地，所以许多村民都有份，但只有一点点（育秧地不用多少），属于基本农田，我已经与村民沟通好租这两张塘30年（水田目前最多只能租30年），并统计了每个村民土地多少、30年租金多少（因许多村民只有一点点地，分年给租金没意思），但最近政策是基本农田禁止非粮化，鱼塘不符合政策要求，租下来很可能麻烦不断，可能要自己恢复水田功能，我就犹豫了，至今还没租，花了不少精力向村民解释我不是耍他们。至于建房或者建我理想的村落式生活区，可能大家误解了我的意图，我不是建永久村落，经营性康养山庄，是临时放假式小木屋或集装箱房，不会多，就几个，人多放屁臭！入住人要性格随和、心态阳光、理念一致，之前几个厌世、冲动、骂娘骂社会的我连婉拒的心思都没有，还标榜‘宁与鬼为伍，不与人为邻’自己做鬼，别拉别人。
　　轻资产，每个人投入不宜超过一万，也在些声明，虽然我会向政府相关部门以临时种养管理房名义申报，但遇到政府清拆我不负责赔偿，且入住的人在农场做违法的自己负责。还有一点必须说清楚，农场不是养老院（除了我自己），其它人如身体欠佳不能自理前必须离开。毕竟人在农场出了事我负不起这个责任。
　　大家对我的目的意图质疑我就不一一回应了，非常感谢大家评论，毕竟每个评论都花了无数心思写出来的，我作为楼主写贴深有体会，且大家的评论对我非常有帮助

　　小楼装修接近尾声，国庆可以回去住了