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引言：
你还记得房价是从什么时候上涨的吗？其实在上世纪九十年代的时候，我国经历了改革开放，一切都在朝着新的方向发展。但与此同时我国也在面临着无数的来自国内外的考验和挑战，然而为了百姓都能够安居乐业，祖国能够发展得更强大，必须要完成这次在经济体制上的改革。在我国改革发展的过程当中，朱镕基总理在其任期作出了重大的贡献，而他在卸任之前所说的话也准确地点明了国家房产行业的问题。
一个国家要想真正地发展起来，首先就要先保证百姓在衣食住行方面的需求，在这几个需求当中难度最大的无疑就是住房了。要知道在改革发展的过程当中，都是需要不断地去摸索试探才能最终找到真正适合我国国情的政策。而在这个过程中难免会出现各种各样的问题，甚至还可能会走错了路，只要能及时发现并作出调整就不会有问题。
1992年10月19日党中央的四届一中全会上朱镕基连跳多级，担任了中央政治局常委。这样的事情可以说是史无前例的，所以在当时有很多党内外人士都无法理解这样的决定，一时间质疑声此起彼伏。直到邓小平得到了这一消息之后立刻就表明了自己的态度。他表示“国家现在就是需要人才的时候，而朱镕基这样的好干部就在我们眼前。”
扛住了重重压力朱镕基在1993年又一次被任命为国务院副总理一职，但是在他任职的时候整个国内的经济环境都不是很好，通货膨胀的情况非常严重，还有此前商品房的弊端也在这个时候显现了出来。实际上在以前的时候我国除了有商品房之外，还有福利房制度，其主要的目的就是要改善职工的居住条件。
早在改革开放之前我国就已经有了这种住房制度，这样的福利针对的只有职工，对企业的营收则没什么实际的作用，正因如此那些单位就算提供房子也都是面积不大的小房子。等到改革开放之后住房的制度才开始朝着商品房转变的，只是在推行这一政策的时候并没有预想到房产商会看到利益不够大就不愿意盖房子，最后反而造成了住房短缺的问题。
由于房子的数量减少，人们的刚需又比较大，渐渐地房价就开始逐渐地上涨。尤其是在中国正式加入世贸组织之后更是一发不可收拾。1988年就被规划成为经济区的海南房价险些失控，要知道88年海南的房价还是1350元每平米，但是到了1992年的时候就一跃涨到了5000元。1993年，仅仅过了一年的时间就上涨到了7500元，无数投机者和房产商将房价炒上了天。
在这种情况之下朱镕基临危受命接任了中国人民银行行长的职位，之后就对已经变得狂热的房地产行业狠狠地泼了一盆冷水，甚至用了釜底抽薪的方式来稳定海南的房产。等到海南的房产泡沫彻底爆发的时候，有将近90%的房产商因此倒闭，无数没盖完的房子都成了烂尾楼。那些投机的人赚得盆满钵满，但是国家却用了整整八年的时间才恢复了海南的经济。
等到2001年中国正式加入到世贸组织以后，房价上涨的问题更是发展成了全国性的。而针对这样的问题，朱镕基就表示“房地产的发展一定更要适度，只有这样才能实现可持续发展，还有在发展的同时也一定要加大对经济适用房的投放。要是老百姓都买不起房子的话，建那么多房子又是给谁住的呢？”
实际上在他在任期间，国内的房价虽然多有上涨，但基本上还是比较稳定的，尽管他当时所面临的是各种各样的非议和阻挠，但是以民为本的他始终都在坚定着自己的理念，一定要控制住房子的价格。甚至就连他在卸任之前都表示“有一些城市不是全部，房子的空置率太高，并且还在增长。”还有很多房产公司他们都是靠着银行借贷的方式盖房子，这样风险太大了。
而朱镕基之前所担心的这些问题，也正是如今房产行业所面临的问题。如今在新政策的管控之下不少房企都遭受到了冲击，其中最为典型的就是恒大。当资金链出现问题的时候他们欠下的高额债务就无法偿还，最后就会陷入到更严重的恶性循环里面。
结语：
在朱镕基总理任职期间一直都在为稳定国内的房价努力着，而他的精神和理念也一直都在传承着。虽然如今的房价依然还是居高不下的，但是为了人们能够过上更好的生活，国家也一直都在对此作出不断地调整。事实上降低房价并不是一件容易的事情，但只要找对了方向慢慢去调整，相信国家一定会找到一个最合适的方针，让百姓们都能过上安居乐业的生活。
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