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多伦多西中城区，成为5月份多伦多市楼价按月跌幅最大的区域，主要原因，是该区的置业人士十分依赖按揭。
介乎St. Clair大道西至Eglinton大道西，以及介乎Dufferin街至Yonge街的西中城区，5月份的平均楼价为1,771,800加元，较4月份的平均超177万加元，按月下跌31.15％。
至于包括Roncesvalles-High Park-Swansea在内的西多伦多Lakeshore地区，5月份平均楼价1,316,200加元，较4月份录得的平均170万加元，按月下跌21.36％。
多伦多地产经纪Danielle Demerino表示，以上2个地区的楼价出现明显回落，最主要原因，是选择该区置业的人士，一般十分依赖按揭或贷款。
Demerino表示：“随着按揭利率上升，置业人士的成本增加，供楼负担能力下降，楼价必须下调来适应市场所需。”
她表示，由2021年秋季至2022年2月，以上2区的楼价上升近20％；但她强调，楼价升势已不能持续，且更在短时间内由高位明显回落。
根据多伦多地产局最近发表的报告指出，由于利率趋升，5月份平均楼价已由2月份的高峰133万加元，推低12.1万加元，至121万加元；即使5月份楼价仍按年9.4％升幅，但5月份已是连续第3个月按月下跌，相对4月份更有3％的跌幅。
编辑：YUAN
编审：言西早
图片：星报
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